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Terrassenwohnungen in Bruck an der Leitha

130 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Bruck an der Leitha 130 Terrassenwohnungen verfügbar.

Besonders schöne Doppelhaushälfte in Bruck an der Leitha

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Besonders schöne Doppelhaushälfte in Bruck an der Leitha Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses! In bester Lage in Bruck an der Leitha entsteht dieses familiengerechte Wohnprojekt. 4 neu gebaute Doppelhäuser mit unterschiedlich großen und schönen Eigengärten bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort. Sie haben die Wahl: belagsfertig oder schlüsselfertig kann die ca. 148m² große Doppelhaushälfte, welche sich in Unter- und Obergeschoss aufteilt, bezogen werden. 4 Zimmer sorgen dabei für ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Gärten. Erdgeschoss: 44m²Wohnküche 10m² Arbeitsraum/Zimmer 6m² Bad/WC 6m² Technikraum 7m² Vorraum Obergeschoss: 16,80m² Schlafzimmer 16,80m² Kinderzimmer 11,50m² Kinderzimmer 11,20m² Diele 7,70 m² Bad/WC 5,20m² WC Neben den Eigengärten verfügt jedes Haus über eine eigene Terrasse und zwei Autoabstellplätze. Die massive Bauweise in Kombination mit modernster Technik sichert Ihnen eine bestmögliche Lebensqualität. Die Verwendung von hochwertigen Produkten bietet Ihnen auch langfristig Sicherheit. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung sind nur zwei Beispiele hierfür. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung. Wir bieten Ihnen dieses Gesamtpaket zu einem Kaufpreis ab € 375.000,- belagsfertig, wobei es auch die Möglichkeit gibt, jedes Haus gegen einen Aufpreis von ca. € 25.000,- schlüsselfertig zu erwerben Die Heizung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien / Schwechat und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Gymnasium, Polytechnischer Lehrgang und Kindergärten zur Verfügung. Bruck an der Leitha verfügt außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Zur Entspannung bietet sich ein Spaziergang im wunderschönen Harrachpark in Bruck an der Leitha oder im nahe gelegenen Naturschutzgebiet an. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Kaufpreis: ab € 375.000,- (belagsfertig) Weitere Infos auf Anfrage! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an: Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 141,84
Zimmer 4,5
Kauf € 375.000

Haus mit toller Lage & Ausblick zu verkaufen

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

Das Haus besteht aus einem älteren Teil sowie einem neueren Zubau. Erdgeschoss: Garage, Garten, Eingang, Küche, 1 Zimmer, Bad (mit Dusche und WC) und Waschküche Zwischenstock: Bad mit WC und Badewanne Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellplatz Über den Dachboden kommt man auf die Dachterrasse mit dem wunderschönen Ausblick. Den Dachboden kann man als Abstellraum nutzen oder bei Bedarf ausbauen. Vom Dachboden aus kommt man auf die Dachterrasse. Die Räume sind teilweise mit Holzböden versehen und teilweise mit Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium und mit Außenrollos versehen. Geheizt wird mit Gasheizung über Radiatoren. Besichtigungstermine unter 06509797646 ab ca. 16 Uhr erreichbar.
Fläche m² 225
Zimmer 6
Kauf € 185.000

Bruck a.d.Leitha/Prellenkirchen: Wohnen auf 134 m² am Natur-Badeteich ab € 299.000, provisionsfrei

Haus in 2472 Prellenkirchen | Grünaugasse

  Wer das Wasser liebt, ist hier zuhause! Sichern Sie sich jetzt eine Doppelhaushälfte, damit Sie es im Frühjahr richtig schön haben.... Wohn-und Lebensqualität unter einem (Doppel)-Dach, Freizeitvergnügen und Sport tagtäglich vor der Tür. Wenn Sie sich den Wohntraum am Wasser erfüllen möchten, dann sollten Sie unserem Projekt am Spiegelwasser in Prellenkirchen Ihre volle Aufmerksamkeit zuwenden: Rund um ein 1.600 m² großes Natur-Badeteich-Areal wurde mit der Errichtung einer Doppelhaus-Anlage begonnen und die ersten Häuser sind demnächst bezugsbereit. Das Musterhaus kann bereits besichtigt werden.  Und so werden Sie wohnen: Wohn(t)raum leben mit 5 Zimmern: 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoß mit Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Abstellraum sowie Bad mit Toilette. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Stauraum, Badezimmer und Toilette. Klimatisierung und Fußbodenheizung sorgen für Wohnqualität auf höchster Stufe, die südwestseitige Ausrichtung des Wohnbereichs schafft Helligkeit und Wohlfühlflair, von der Terrasse haben Sie den direkten Zugang zum Badeteich.  Zukunft denken: Die Häuser wurden in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und stehen für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, kostengünstig und umweltfreundlich. Um auch für die E-Mobilität gerüstet zu sein, werden an den Häusern bereits Ladestationen vorinstalliert. Platz machen, Stauräume schaffen: Stauräume befinden sich auf jeder Ebene im Haus (Erdgeschoß, Obergeschoß und im Dachgeschoß). Im Außenbereich ist ein Einlagerungsraum vorgesehen, ein Atrium  und im Garten ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte. Jedem Haus ist ein Carport zugeordnet, darüber hinaus kann die Einfahrt als weiterer Stellplatz benützt werden.  Garten & Zugang zum Wasser: Jedes Haus verfügt über einen Vorgarten und Garten, der Sie direkt zum Wasser führt. Als zukünftiger Besitzer haben Sie einen Gemeinschaftsanteil am Wassergrundstück und können das kühle Nass auf dem kürzesten Wege genießen: So schnell können Sie aus dem Häuschen sein ! Der Garten- selbstverständlich umzäunt- kann über die Terrasse betreten werden bzw. gibt es einen Zugang über Carport, Atrium und Abstellraum.  Ihr zukünftiges Heim wird belagsfertig (bzw.auf Wunsch schlüsselfertig) übergeben. Ihrer  individuellen Gestaltung bleiben noch die Bodenbeläge, Fliesen, Keramik, Armaturen und Belag der Außenanlagen überlassen. Gegen einen Aufpreis von ca. 20.000 € ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Preise variieren zwischen € 329.000 und € 339.000, je nach Größe des Grundstücks. Machen Sie von unserem Herbst-Angebot Gebrauch: im Herbst kaufen, im Frühjahr einziehen und nur € 299.000 statt € 329.000 zahlen.  Der Kaufpreis beinhaltet die Doppelhaushälfte, den Grundanteil und Ihren Anteil am Seegrundstück. Keine Aufschließungskosten oder Provision! Lediglich Vertragserrichtungskosten, Grundbucheintragungsgebühr und Grunderwerbsteuer fallen noch an. Herzeigbar sind auch die Betriebskosten: ca. 100 € pro Monat sind für Kanal, Wasser, Abfall und Grundsteuer anzusetzen.  Prellenkirchen ist eine Gemeinde mit aktivem Kultur- und Vereinsleben, eingebettet in die Region Carnuntum mit zahlreichen Heurigen und Buschenschanken. In der Kellergasse lässt sich so mancher Tropfen verkosten - im Wein liegt die Wahrheit, in Ihrem neuen Zuhause im (Spiegel)-Wasser die Gesundheit, Spaß und Komfort. Sie möchten am Spiegelwasser wohnen? Schicken Sie uns Ihr Kontaktformular. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung im Musterhaus. Mag. Christine Bangerl 06764869444 Diese Anlage wird gemeinsam von Brainstorm Real und Attica immobilientreuhand angeboten und von Mag. Christine Bangerl betreut.       
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Sonnenterrasse, Eigengrund und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha | Birkenstraße 66

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten und Stufen in den Garten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 349.900

TOLLE 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und Pkw Stellplatz in Bruck/Leitha

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Ich darf Ihnen hier, in Bruck/Leitha, ganz nahe zum Zentrum, eine vielbegehrte Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und überdachtem PkW Stellplatz zur Anmietung vorstellen. EIN ERSTBEZUG nach KOMPLETTER Renovierung. Die Wohnung, in "erhöhtem Erdgeschoß", Zugang über Stufen, gliedert sich, wie folgt: zentrales Vorzimmer sehr geräumiges, sonniges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinder oder Arbeitszimmer sehr geräumige Wohnküche (die Küchenanschlüsse sind bereits neu vorinstalliert-die Küchenzeile ist mieterseits zu bestücken ..) ein verfliestes Wannenbad und Dusche ein separates WC, ein Abstellraum. Qualitative, geschmackvolle Ausstattung der Wohnung: Boden Vinyl Eiche hell gekalkt, Verfliesung Sanitär alles neu, Badmöbel, WManschluß Warmwasser E-Boiler, Heizung Fernwärme Aktual Fenster mit Außen-Jalousien Sicherheitstüre, Sprechanlage. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Der PkW Abstellplatz ist überdacht. Die Wohnung ist bestens und ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar geeignet. HMZ: € 735,00 BK: € 154,00 10% Ust: € 88,90 Gesamt Miete kalt: € 977,90 Kaution: € 3.000,00 Strom/evn nach pers. Verbrauch Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich! Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt, Parkbad und Eishalle, endlose Wanderwege in der Naturlandschaft rundum. Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum HBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung, unter Angabe Ihres vollständigen Namens/Kontaktdaten, steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 977,90

"Restaurant und vier Wohnungen"

in 2410 Hainburg an der Donau

"Retaurant mit 4 Wohnungen" In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich. Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus. Kaufpreis: € 595.000,-- Ablöse inkl. Restaurantinventar € 100.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 364
Zimmer -
595.000

"Betreutes Wohnen"

Wohnung in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

"Betreutes Wohnen" Diese Mietwohnung inmitten von Bad Deutsch Altenburg direkt bei der Kuranstalt mit allen Einrichtungen für Ihr Wohlempfinden. Die Wohnung ist barrierefrei, seniorengerecht und bezugsfertig ausgeführt. Die hochwertige Ausstattung umfasst komplette Kücheneinrichtung und ein seniorengerechtes Badezimmer. Die Gemeinschafts- und Sozialräume bieten die Möglichkeit für Kontakte und Aktivitäten. Ausstattung: Küche mit allen üblichen Geräten, Terrasse, Bad mit WC, Sauna, Infrarotkabine uvm. Die Gesamtmiete € 735,-- inkl. Heizungspauschale, Betriebskosten und € 50,-- Betreuerin Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 Betriebskosten €195 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €735------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 735

Gut gelegene Doppelhaushälften in Enzersdorf an der Fischa - Provisionsfrei für den Käufer

Haus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wird mit österreichischen Qualitätsbaustoffen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC, 3 Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Im Preis inkludiert sind x) Anschlüsse zur Solaranlage (Leerverrohrung) x) Vorbereitung Klimaanlage im EG und im Masterbedroom x) Lärchenholzfassadenelemente x) Wohnraumlüftung alle Zimmer (alles ausser Motor, der ist extra) x) Stellplatz   Die Wohnraumlüftung ist ausgezeichnet für Bewohner, welche besonderen Wert auf guten Schlaf legen und Allergiker wird es bedeutend besser gehen.   Smart House System: Ermöglicht Ihnen über Ihr Handy die Elektronik im Haus anzusteuern   Jedes Doppelhaus hat zwei eigene Autostellplätze und einen ca. 63 m² großen Garten. Es stehen auch Gästeparkplätze für 8 Autos zur Verfügung. Es wird eine geschlossene Wohnhausanlage mit einer Privatstraße errichtet und dadurch der "Hain am Blumenweg" ein Wohntraum mit Nähe zur Natur verwirklicht. Es gibt ein gutes Angebot für Nahversorgung und Freizeitaktivitäten. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt. Wohnfläche ca. 100 m² Terrasse ca. 14 m² Kaufpreis 289.000,-- Euro belagsfertig Aufschließungs und Anschlußkosten 7.600,-- Euro Optional: - Smarthouse 7.900,-- Euro - Kosten Motor Wohnraumlüftung 2.900,--   Preis Unterkellerung auf Anfrage (ca. 48.000,-- Euro) Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus" Fertigstellung ca. 1. bis 2. Quartal 2020 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provisionsfreier Kauf für den Käufer 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 289.000

TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Haus in 2451 Au am Leithaberge

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein sonniges Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten in Au am Leithaberge zum Erwerb an.  Räumlichkeiten: Das Haus lässt sich bequem über den Vorgarten erreichen. Im Haus angekommen, gelangen Sie über den Vorraum in das WC sowie in den offenen, ca. 95 m² großen Wohn- und Essbereich. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, die Sie in den Waschraum führt, als auch in den Abstellraum, in das ca. 25 m² große Schlafzimmer, welches über ein eigenes Badezimmer verfügt sowie in das ca. 15 m² große Kinderzimmer, das ebenfalls mit einem Badezimmer ausgestattet ist. Des Weiteren erreichen Sie über den Vorraum die Kellerräumlichkeiten und das Mehrzweckzimmer des Hauses, das Ihnen für sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Fitnessraum, Arbeitsbereich oder Dergleichen offen steht. In den traumhaften, Südwest ausgerichteten Garten gelangen Sie sowohl über den Wohn- und Essbereich, als auch über das Mehrzweckzimmer.   Ausstattung:  Keller 3 WC´s Terrasse 2 Balkone Kachelofen 3 Stellplätze Fußbodenheizung Erdwärmeheizung Bewohnbarer Keller 1 Garagenabstellplatz Ausbaubarer Dachboden Lagerraum im Dachboden Komplettküche inkl. E-Geräte 2-fach verglaste Kunststofffenster Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182  erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Geldautomat <8.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 3,5
Kauf € 419.000

150m² Landhaus im Cottage-Stil! BIT Immobilien

Haus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Ein außergewöhnliches LANDHAUS im COTTAGE-STIL! - MIETHAUS mit POOL! Die Gemütlichkeit des Wohnhauses besticht durch seine Innenraumgestaltung mit vielen edlen Hölzern und harmonischen Farben. Die Wohnfläche ist auf 3 Halbetagen versetzt. Es trennen immer nur wenige Stufen die Etagen. Massive Holztram sowie die Holzdecke, Vollholzstiege, Holztüren, Kastenfenster geben hier den Ton an und bringen ein angenehmes Wohnraumklima. Ein heißes Detail im Wohnzimmer - ein gemauerter, offener Kamin mit Sitzbank - sorgt sofort für Behaglichkeit. Zusätzlich sorgen eine Zentralheizung sowie Infrarotheizung für wohlige Wärme. Wohndiele, Küche, großer, offener Wohn-Essraum, Elternschlafzimmer mit daneben liegendem Bügelzimmer, Bad mit Dusche und vorbereiteter Wanne, WC; Jugendbereich in der oberen Wohnebene mit 2 Schlafzimmer und offener Mansarde Keller mit Sauna, Waschküche, Lager, Heizung. Auf der Terrasse beim Hauseingang können Sie Ihr Frühstück im Schatten des großen Hausbaumes genießen, die große Wohnzimmerterrasse lädt an Sonnenstunden zum Verweilen neben dem Pool ein. Die Einfahrt ist mit Wiener Pflastersteinen gestaltet und präsentieren einen gepflegten Zugang zum Haus und zur Garage. Der ca. 1.000m² große Grund weist eine leichte Hanglage auf und ist teilweise mit einer Mauer vor Blicken von außen geschützt und teils eingezäunt. Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 09.03.2016 HWB 85, fGEE 1,08 Miete € 1.200,- + Betriebskostenakonto € 100,- + Heizkostenakonto € 100,- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.300