Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Teesdorf

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Teesdorf, Baden verfügbar.

OPTIMALER WOHNRAUM FÜR JUNGFAMILIEN UND SINGLEHAUSHALTE - 4 NEUBAUREIHENHÄUSER

Haus in 2524 Teesdorf

DOPPELHAUSANLAGE - NEUBAU MIT 4 REIHENHÄUSERN - PROVISIONSFREI In der Marktgemeinde Teesdorf (nur 5 km von Baden entfernt) werden derzeit von Herrn Bmst.Ing.Holpfer 4 Häuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Häuser unterteilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie werden schlüsselfertig ausgestattet und sind bis Sommer 2018 fertig gestellt. Änderungswüsche z.B. Raumaufteilung im Obergeschoss oder Ausstattungswünsche können jetzt noch berücksichtigt werden! Die Gärten sind südlich orientiert, je Haus zwischen 147m² und 218 m² Grundfläche. Die Häuser werden hochwertig ausgestattet und weisen folgende Besonderheiten auf: + Geräumige helle Wohnküche mit Gartenausgang + Bis zu 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Außenwände in Massivbauweise + Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz (Raffstore) + WC und Badezimmer mit Fußbodenheizung + Bodenbelege mit Fliesen und Laminat (auf Wunsch auch Parkett) + SAT- Anlage und Internetanschluss + Schweden - oder Pelletofen mit WLAN-Funktion (gegen Aufpreis)möglich + Leerverrohrung für Photovoltaik und Solar + Einzelraumbrandmelder + Gartenhütte + 2 Autoabstellplätze pro Haus + Wohnbauförderung möglich HAUS 56 a: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- V E R G E B EN! HAUS 56 b: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- HAUS 56 c: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 285.000.- HAUS 56 d: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.- Alle 4 Häuser haben die gleiche Raumaufteilung! Detailierte Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage! Muster der Bodenbelägen können bei einer Besichtigung oder in unserem Büro angesehen und ausgewählt werden. Überzeugen sie sich bei einem Beratungsgespräch von dieser besonderen und leistbaren Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 285.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2524 Teesdorf

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Zweigeschossiges Passiv-DH mit Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung südl. von Wien!

Haus in 2524 Teesdorf

Dieses südlich  ausgerichtete  zweigeschossige Doppelhaus befindet sich in Teesdorf. Die passive Hausbauweise, ist die Antwort auf die stetig steigenden Energiepreise. Durch die passive Bauweise entstehen für den Bewohner nur noch geringe Heizkosten(bis zu -90%) gegenüber herkömmlicher Bauweise. Im EG befinden sich  der offene Wohnküchenbereich von ca 44m2  Wfl, Diele, AR, Wc, Technik/Lagerraum v. ca 12m2. Vom offenen Wohn-Küchenbereich ,gelangt man auf die große Südterrasse mit ca 25 m2 und dem Garten. Im OG sind 4  Zimmer , Bad,, sowie ein Wc und ein Südbalkon von ca 12,5 m2.  Carport für 3 PKW. Heizung: Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Ausführung: Belagsfertig Teesdorf befindet sich südl von Wien im Bezirk Baden, Bahn, Busse nach Wien, Wr. Neustadt und  Baden. Wirtschaftsbetriebe im Ort und Umgebung, Fitness Golf und Thermen in unmittelbarer Nähe, Radfahren,Wandern, Tennis und Fußball im Ort. Krabbelstube, gratis Kindergarten, Volks-Hauptschule mit Hort ebenso im Ort. Nahversorger: SPAR-Markt, Bankinstitut, Postpartner, Cafe und Heurigenbetriebe . Teesdorf ist eine Marktgemeinde mit  ca 1744 Einwohnern , durch den Ort fließt die Triesting. Kaufpreis belagsfertig:   € 289.000,-- Provisionsfrei für den Käufer Informationen unter 0699 17032819 Ing.M.Posch oder mp@treuhandreal.com.   Pläne und weitere Fotos erhalten Sie unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 289.000

Neues Energiesparhaus: Wohnfläche groß - Energiekosten klein

Haus in 2524 Teesdorf

Neues Energiesparhaus: Wohnfläche groß - Energiekosten klein In Teesdorf gelangt im Rahmen eines Passiv-Massivbauprojektes diese Hauseinheit zum Verkauf. Auf knapp 130m² erstrecken sich im Eingangsgeschoß Vorraum (7m²), Garderobe-/Abstellraum (4,5m²), Wohnzimmer - von dem aus Terrasse (17,5m²), südseitiger Garten (74m²) und Geräteraum (6m²) begehbar sind - mit Küchenbereich (44,5m²) und WC. Im Obergeschoß sind Diele (8,5m²), 4 Schlafzimmer (18m²/12m²/12m²/11m²), Bad (6m²), Abstellraum (2,5m²) und WC sowie der Ausgang von einem Schlafzimmer auf den Balkon geplant. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden dieses Paket ab. Ausstattung Das Haus wird belagsfertig übergeben. Herausstechend aus der Baubeschreibung ist sicherlich das Passivsystem (mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung sowie Luft-/Wärmepumpe), das für sehr gute Energiesparwerte sorgen soll (HWB 8,8kWh/m²a!). Zudem wird eine Photovoltaikanlage nicht nur für Strom und Wärme sondern auch für ein Zubrot aufgrund des Gewinns aus dem Stromüberschuss sorgen. Lage Der Standort der künftigen Wohnanlage befindet sich unweit der Kirchfeldstraße in einem Siedlungsgebiet. Zum Bahnhof ist es etwa 1km; Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule befinden sich im Ort. Zwei Supermärkte liegen in einem Umkreis von ~500m. Kosten Der Kaufpreis für diese (belagsfertige) Liegenschaft beträgt vom Plan weg € 289.000,-; Änderungswünsche sind in gewissem Rahmen noch möglich! Eine Hochrechnung für Betriebs- und(!) Energiekosten auf Basis des bereits fertiggestellten Musterhauses ergibt insgesamt ~ € 180,-/Monat! => Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar <=
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Doppelhaushälfte in der "Wohlfühlgemeinde" in ruhiger Grünlage

Haus in 2524 Teesdorf

Größen: Gfl/Nfl:  ca. 284 m² (davon Garten: ca. 168 m²)      Nutzfläche (EG+DG): ca. 91,49 m²,  Keller: ca. 48,18 m²   Beschreibung: Baujahr 2004; Fertigteilhaus VARIO (Holzriegelkonstruktion), Dichtbetonkeller; Wohnungseigentum mit Eigenverwaltung (jeder Eigentümer ist für sich selbst verantwortlich). Ausstattung: Gaskombitherme für Zentralheizung und WW; Zusatzkamin im Wohnzimmer (Holzbefeuerung), Parkett-, Fliesen- und Laminatböden. Küchenausstattung komplett. Bad mit Wanne/Duschwand und WC. 3 Schlafzimmer; Zusätzliches WC im Erdgeschoß. Kleiner Pool im südseitigen Ziergarten. Carport.  
Fläche m² 91,49
Zimmer 4
Kauf € 305.000

PASSIVHAUS IN SIEDLUNGSLAGE

Haus in 2524 Teesdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at PASSIVHAUS - DOPPELHAUSHÄLFTE - NAHEZU KEINE HEIZKOSTEN Durch die spezielle Bauweise (verwendete Materialien, Ausrichtung des Hauses, technische Ausstattung) sind sie von fossilen Brennstoffen völlig unabhängig. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nahezu 0,--, lediglich der Strom für die Wärmepumpe muss bezahlt werden. Ein weiterer Vorteil dieser Technik ist, sie haben immer gereinigte und pollenfreie Luft in ihrem Haus (eine grosse Erleichterung z.b. für Allergiker). DURCH DIE PASSIVBAUWEISE GIBT ES SEHR HOHE FÖRDERUNGEN VOM LAND NÖ (ca. 70.000,--, Basis ist Jungfamilie mit 2 Kindern; bei mehr oder weniger Kindern erhöht bzw. verringert sich die Förderhöhe) Die Grundrisse sind als Vorschlag zu verstehen, auf Wunsch werden die Zwischenwände nach ihren Bedürfnissen erstellt. Weiters befinden sich 3- PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum ca. 6,80 m² WC ca. 1,98 m² Abstellraum/Garderobe ca. 4,88 m² Technikraum ca. 12,32m² Wohnküche ca. 44,90 m² Obergeschoss: Vorraum ca. 8,48 m² Badezimmer ca. 6,08 m² extra WC ca. 1,44 m² Abstellraum ca. 2,87m² Zimmer ca. 18,17m² Zimmer ca. 12,07m² Zimmer ca. 12,07m²  Zimmer ca. 10,95m²  Das Foto zeigt ein bereits fertiges Doppelhaus bei welchem bereits beide Wohneinheiten verkauft sind. Es dient daher nur zur Visualisierung wie dieses Doppelhaus nach der Errichtung (am Nachbargrundstück) aussehen wird. Die Infrastruktur in Teesdorf ist hervorragend: Für Eltern mit  Kleinkindern: eine Krabbelstube für Kleinkinder ab 1 Jahr, ein gratis Kindergarten für Kinder ab 2,5 Jahren, Volks- und Hauptschule mit Hort Für die Nahversorgung: 2 Nahversorger, Sparkasse, Postpartner, Cafe, Lokale und Heurigenbetriebe Für die Gesundheit: Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke Für den Sport: Fitness, Golf und Thermen in unmittelbarer Nähe, Radfahren, Wandern, Tennis und Fussball im Ort Arbeitsmarkt: zahlreiche Wirtschaftsbetriebe im Ort und Umgebung, nur 15 Autominuten nach Wien Öffentliche Anbindung: mit Bahn oder Bussen nach Wien, Wr. Neustadt und Baden, Autobahn A2 in 7 Minuten erreichbar Sollten sie noch  Fragen haben oder den Grund auf dem dieses Doppelhaus gebaut wird besichtigen wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht. Energieausweis: A++, HWB 9 kWh/m²a
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 289.000

IN KAUFABWICKLUNG!! Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten

Haus in 2524 Teesdorf

RUHIG GELEGENES REIHENHAUS MIT IDYLLISCHEM NATURGARTEN UNTERE EBENE: Zugang vom vorderen Garten, Diele, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, moderne Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und rückwärtigem Garten OBERE EBENE: Vorraum, 3 weitere Räume, davon 1 offener Galerieraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Balkon, Badezimmer mit Wannenbad, WC, Dachboden KELLER: Vollkeller ca. 70m² mit Werkstatt, Speis und Lagerraum BESCHREIBUNG: das Mittelreihenhaus befindet sich in einer 1979 erbauten Anlage mit nur 4 Reihenhäusern, 1 PKW- Privatparkplatz ist zugeordnet, ein zweiter Stellplatz befindet am Grundstück. Bauweise 24cm Gasbeton plus 5cm Minerallwolle- Dämmung, Elektroheizung, (Gasanschluss möglich), 2 Kaminanschlüsse, Holzfenster, elektrische Rolläden 2016 neu installiert ENERGIEKENNZAHL: HWB 81,4, fGEE: 1,36 GARTEN: ca. 60m² schöner Natur-Vorgarten mit Sitzplatz, geräumiger Geräteschuppen zur Nutzung, und ein ca. 100m² sonniger rückwärtiger Südwest-Garten mit Zufahrt und zusätzlichem PKW Stellplatz mit Carport Niedrige monatliche Gemeindeagaben von: EUR 83,- Reparaturrücklage: keine (Alleineigentum) VERBINDUNGEN: Anschlußstelle Baden A2 in ca. 5min, Busverbindung LAGE: Schön gelegen in der Heurigengegend, nahe dem Radweg, Erholungsgebiet, mit Sportplatz und vielen Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Nahversorger, Gemeindearzt, Apotheke im Ort OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664/5211167Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 260.000

- miet-me - Relaxen am Badeteich

Haus in 2524 Teesdorf

miet-me Auf ca. 32 m² Wohnfläche finden Sie -) Wohnbereich mit Schlafbereich -) Schlafbereich -) Küchenbereich mit Essbereich -) Bad mit Dusche und WC -) Gerätehütte inkl Rasenmäher, Vertikutierer Privater Autostellplatz vor der Parzelle. Jährliche Pachtgebühr: ca. € 2037,-- (monatliche Pacht und monatliche BK inklusive), unbefristeter Pachtvertrag ( Wasser und Strom wird noch extra, nach individuellem Verbrauch, verrechnet) Ablöse für Wohnwagen und Vorzelt: VB € 24999.- KEIN direktes Seegrundstück, jedoch innerhalb von 2 Gehminuten ist der Teichzugang erreichbar!!! Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an: 0699 19383740 oder mailen Sie: vogel@uni-real.at Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 32
Zimmer 3
Miete € 170

"Passiv-Reihenhaus in Teesdorf!"

Haus in 2524 Teesdorf

"Im Sommer schon im Teesdorfer Passivhaus!"   Angeboten wird ein Passivdoppelhaus in Teesdorf in der Variante belagsfertig, zur Zeit besteht noch die Möglichkeit beim Innenausbau mitzuwirken, auf Wunsch kann auch die Variante schlüsselfertig ausgeführt werden.   Passivhaus, das leistbare Raumwunder: Das Haus wird mit Schalungselementen aus Polystyrol, gefüllt mit 15 cm Betonkern in Massivbauweise hergestellt. Die Luft-Luft Wärmepumpe zur Beheizung ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Systems, damit kann auch die Erwärmung des Brauchwassers sichergestellt werden. Das Ergebnis ist eine positive Raumwahrnehmung, gekoppelt mit einem besonders niedrigen Energieverbrauch.   Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Garderobe, Technikraum, ca. 45 m² Wohnküche mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. OG: Vorraum, 3 oder 4 Zimmer, Abstellraum, Bad, separates WC, zentral begehbar.   Weiteres Zubehör: Doppelcarport beim Hauseingang mit ca. 45m², Gartenhaus(Ersatzkeller) ca. 6m², südseitige Terrasse mit ca. 17,5m², südseitiger Balkon mit ca. 12,5m²,   Bezugsfertig: Sommer 2018 Heizwärmebedarf: 8,8 kWh/m²/a, Kl.A+   Die belagsfertige Ausführung beinhaltet: Aussenfassade, Estrich, Verputz, Ortbetonstiege vom EG ins OG, Elektroinstallationen mit Schaltern und Steckdosen, Sanitärverrohrung, Luft-Luft Wärmepumpe mit Infrarotzusatzheizung und Warmwasserboiler, Eingangs- und Terrassentür, Kunststofffenster mit 3 fach Isolier-Verglasung   Kaufpreis belagsfertig nur: € 289.000,-- NÖ Familienförderung und Passivhausförderung bis € 70.000,-- möglich Finanzierungsbeispiel: Anzahlung € 86.700,--/Monatlich € 1.012,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:8.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 289.000

Modernes Reihenhaus

Haus in 2524 Teesdorf

Niedrige Heizkosten und hohen Wärmeschutz erreicht man bei der Passivbau-Bauweise durch die Verwendung eines speziellen Ziegels. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohn- raumbelüftung ist Bestandteil dieses Systems. Dadurch ergibt sich eine hohe Luftqualität im Haus, ohne Türen und Fenster öffnen zu müssen. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten sondern auch die Möglichkeit, eine Förderung beim Land Niederösterreich zu beantragen, die für eine Jungfamilie mit 2 Kindern bis zu € 62.000,- beträgt.   Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung, mit Balkon und Carport, angeboten. Diese beinhaltet die Elektrik, die Sanitär-verrohrung sowie das komplette Heizsystem.  Im Obergeschoß kann die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein weiteres Plus ist die hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Wohnnutzfläche:                   ca. 130 m² Grundstück:                          ca. 283 m² Fenster:                                 Kunststoff, 3 Scheiben-Verglasung              Heizung:                                Luft-Luft-Wärmepumpe HWB:                                    8,8 kWh/m²a                  Erdgeschoß:                         Vorraum,  Toilette, Technikraum, Wohnzimmer, Küche, Terrasse                                     Obergeschoß:                      Vorraum, Toilette, Bad, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Balkon Bezugsfertig:                        6 Monate nach Auftragserteilung Bezahlung:                            lt. Bauträgergesetz   Kaufpreis:                             € 289.000,-- Provision:                              3% zuzüglich 20% Mwst.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 289.000