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Terrassenwohnungen in Sooß

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Sooß, Baden verfügbar.

Baubewilligtes Bauprojekt im Weinort Sooss bei Baden

Haus in 2504 Sooss

Baubewilligtes Bauprojekt im Weinort Sooss bei Baden Zum Verkauf gelangt ein Baubewilligtes Bauprojekt in guter zentraler Lage Wohnlage und befindet sich auf einem ca. 1.298 m², Süd-ostseitigen großen Grundstück. Baudichte 40% BK 1-2, 2 Stellplätze pro Wohneinheit Der Neubau verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 32m² sowie ein Fahrradabstellplatz. Den zu revitalisierten Bestand von ca. 579m² Nutzfläche beinhaltet 5 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 38m² - ca. 106m², davon eine Maisonette. Des Weiteren bietet der genehmigte Einreichplan eine gewerbliche Fläche mit ca. 216m² für ein Restaurant mit Ausgang auf die ca. 96m² Terrasse, Lounge, Küche, Lager und getrennte Sanitäranlagen (Behindertengerecht). Zusätzlich kann das Dachgeschoß mit ca. 580m² ausgebaut werden! Der Teilkeller-Bestand, hat eine Gesamtfläche von ca. 161m² bietet diverse Lagermöglichkeiten sowie Kellerabteile. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wien sind gegeben, sowie eine gut umliegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheke etc. Der Kaufpreis beträgt € 870.000.— Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 579
Zimmer -
Kauf € 870.000