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Terrassenwohnungen in Kottingbrunn

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kottingbrunn, Baden verfügbar.

WENN SIE AUF QUALITÄT WERTLEGEN

Haus in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WENN SIE AUF QUALITÄT WERTLEGEN - WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIELEN EXTRAS!!!! Diese wunderschöne, neugebaute und "belagsfertig plus" Haushälfte mit vielen Extras wie z.b. ein grosser Swimmingpool dreifach-verglaste Holz-Alufenster Holz-Alu Eingangstüre Vorbereitung in allen Zimmer für eine Klimaanlage (kann auf Wunsch auch sofort eingebaut werden) weisse, elegante Holz-Innentüren Designertreppe aus Glas (Keller und oberes Stockwerk) elektrische Raffstore mit Fliegengittern bei jedem Fenster Fussbodenheizung mit Luft- Wärempumpe Kamera- und Alarmanlagenvorbereitung Rollrasen mit Bewässerungsanlage gespachtelte und gemalte Wände und vieles mehr kommt zum Verkauf! Das Objekt befindet sich in einer schönen Siedlung in Kottingbrunn - nahe Leobersdorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, der Bahnhof Leobersdorf ist in nur 2 min erreichbar und man fährt ca. 25 min nach Wien-Meidling bzw. Hauptbahnhof. Auch über die Südautobahn ist Wien in ca. 20 min zu erreichen. Die Infrastruktur in Kottingbrunn ist sehr gut, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafes, Restaurants und Heurigen sind fussläufig erreichbar. Im Ort gibt es auch viele Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss Kottingbrunn ist sehr bekannt für ihren Weihnachtsmarkt und viele andere tolle Veranstaltungen. Das Haus glieder sich in: Obergeschoss: Vorraum ca, 9,60 m² 1 Schlafzimmer ca. 14,77 m²  mit begehbarem Kleiderschrank 7,68 m² 1 Zimmer ca. 14,25 m² 1 Zimmer ca. 14,68 mit Balkon ca. 4,94 m² Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC ca. 15,06 m² Erdgeschoss: Vorraum ca. 5,26 m² extra WC ca. 2,09 m² 1 Schlafzimmer ca. 15,06 m² 1 Wohn- Esszimmer ca. 44,08 m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 58 m² und dem schönen Garten mit grossem Pool Keller:  Vorraum ca. 10,73 m² Technikraum ca. 14,20 m² Kellerraum 1 ca. 28,22 m² Kellerraum 2 ca. 18,54 Beheizt wird das  Haus mittels Fussbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Da sich das  Haus in der Fertigstellungsphase befindet, gibt es dzt. keine aktuellen Fotos sondern nur die Animationen. Gegen Aufpreis ist auch eine Herstellung in der Ausbaustufe "schlüsselfertig" möglich (hier können sie mit dem Verkäufer die Böden, Fliesen etc. pers. besprechen). Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende Mai 2019 geplant, somit können sie sich bei der Besichtigung schon ein gutes Bild von den Räumlichkeiten machen. Alle Arbeiten die bei diesem Haus durchgeführt wurden, wurden von einem externen Ziviltechniker laufend überprüft und gewährleisten so eine ausgezeichnete Qualität.  Gerne können wir auch den Kontakt zu einem Wohnbaufinanzierungsfachberater herstellen. A N S C H A U E N   L O H N T   S I C H !!!!! Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre  Nachricht bzw. ihren Anruf! Energieausweis: HWB B 27 kWh/m²a
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 499.000

+MEHRFAMILIENHAUS+20min von Wien+Generationen+Wohnen+geeignet+KOTTINGBRUNN+

Haus in 2542 Kottingbrunn

++MEHRFAMILIENHAUS+20min von Wien+Generationen+Wohnen+geeignet+KOTTINGBRUNN+ Das Haus wurde von Architekten entworfen, sehr gut durchdacht und großzügig gestaltet Raumaufteilung : - geräumiger Eingangsbereich - auch zugänglich über die Garage - große Küche mit Speis - an die Küche angrenzendes freundliches großes Esszimmer - Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfläche Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse + Weitblick zu jeder Tageszeit einen sonnigen wie auch einen schattigen Platz, mit Blick auf die Weinberge bietet - 3 gemütliche Kinderzimmer - 1 freundliches Arbeitszimmer - geräumiges Schlafzimmer - 1 Wellness Badezimmer - sehr groß mit Fenster Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken - Badezimmer mit Dusche : Waschmaschine, Trockner, Waschbecken - 2 separate WC Keller - Das gesamte Haus ist unterkellert - Der Keller ist trocken und wird mit Radiatoren beheizt Garten: - Vorgarten mit großem Nussbaum - Garten mit Hochbeeten und Kirschbaum Möglichkeiten: - Das geräumige gut durchdachte Haus bietet ausreichend Platz für mehrere Personen - Das EG kann unterteilt werden z.B Generationen/ Wohnen ( ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden ) - Das Dachgeschoss beträgt eine Größe von 140m² WHF Wasser und Strom Anschlüsse bereits verlegt Eckdaten: - geheizt wird mit Öl und Festen Brennstoffen - Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert. - Das Objekt weist beste Bausubstanz auf - es wurde nicht am Material gespart Lage - Familienfreundliche - ruhige Wohnsiedlung - angrenzend an die Weinberge - Der Bahnhof Leobersdorf ist fußläufig in ca.5min erreichbar. - Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Kaufpreis: 650.000,-€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Helene Meriä Mobil:069919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 650.000

großer Garten - sonniger Bungalow

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt ein toller Bungalow auf einem 950m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 95m² im EG. Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet, 2015 umfassend saniert und liegt in Kottingbrunn. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch und Lebensbereich. Die Küche ist extra, voll eingerichtet und hat ebenfalls Platz für einen Essbereich und eine Speis angeschlossen. 2 ruhige Schlafzimmer geben Raum für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster, das WC ist extra. Ein schöner Wintergarten bringt die Verbindung zur traumhaften Terrasse und in den sonnigen, großen Garten. Der ebene Garten bietet mit seinen 800m² viele gestalterische und auch noch bauliche Möglichkeiten. Eine Gartenhütte ist vorhanden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Folgendes wurde erneuert: Fassade, Fenster, Heizung, Leitungen, Sicherungskasten, Böden, Bad, WC, Kachelofen, uvm. Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * großer Garten * sonnige Terrasse * neu saniert * Kachelofen zusätzlich für 3 Zimmer * Gasbrennwertheizung * Kindergarten im Ort * Volksschule im Ort * Mittelschule (Informatik) im Ort * Polytechnischer Lehrgang im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * 2 Reitställe in der Nähe * Bahnhof in der Nähe * A2 Anbindung in der Nähe * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 429.000

Ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in Kottingbrunn

Wohnung in 2542 Kottingbrunn

Ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in Kottingbrunn Zum Verkauf gelangt diese helle Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Blick ins Grüne! Über den Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 6m² westseitige Terrasse und in die möblierte Küche mit anschließendem Vorratsraum mit WM-Anschluss. Weiters erreichen Sie über den zentralen Vorraum 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche, Fenster und die extra Toilette. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gas-Fußbodenheizung. HWB 52kWh/m²a Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Betriebskosten betragen ca. € 260,- inkl. Rückzahlung der Wohnbauförderung & Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt € 169.000,- zzgl. Wbf. Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 72
Zimmer -
Kauf € 169.000

EIN TRAUM WIRD WAHR - NEUBAUPROJEKT MIT LUXUSAUSSTATTUNG

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ab sofort können noch 3 Einfamilienhäuser in Kottingbrunn in sehr guter Lage vom Plan weg gekauft werden. Wichtig für den Interessenten: Keine Zahlung vor Fertigstellung, es genügt eine Bankgarantie! Jedes dieser Häuser lässt keine Wünsche offen, alles, was Sie von Ihrer Traumimmobilie erwarten, wird erfüllt, Ihre Erwartungen werden übertroffen und das zu einem vernünftigen Preis, ohne Abstriche machen zu müssen. Jedes Haus bietet Massivbauweise, auch die Zwischenwände Fußbodenheizung mit Luft- Wasser Wärmepumpe, also genau der Zukunft entsprechend Dichtbetonkeller - Wohnkeller mit Sauna oder Infrarotkabine Klimaanlage in allen Wohnräumen Fenster mit 3fach Isolierverglasung, elektrische Außenrollläden und Insektenschutzgitter Wäscheabwurfschacht hochwertige Bodenbeläge große Terrasse,  teils überdacht und einen Balkon einen Pool mit 6*3 m betoniert hochwertige Küche nach Wahl (ohne Geräte) Garage und Autoabstellplatz Jetzt haben Sie noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung, den Elektroanschlüssen und Bodenbelägen mit zu planen und Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nun zu den Eckdaten: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 386m² Die Wohnfläche besteht aus zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 109m², dazu kommt der Keller mit 52m², eine Terrasse mit 35m², ein Balkon mit 10m² und die Garage mit 18m². Jedes Haus bietet 4 Zimmer, ein Bad und 2 WCs. Auf Grund der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung ist Kottingbrunn ein beliebter Wohnort für Familien . Eine Bus hält  in unmittelbarer Nähe und bringt Sie zum Leobersdorfer Bahnhof oder nach Baden. Der Ort hat auch sonst für Jedermann sehr viel zu bieten, kulturelle Veranstaltungen, Ärzte, Banken, Kaffeehäuser und vieles mehr. Ein weiteres Plus ist die Lage, denn in der Nähe befindet sich ein Kindergarten. Nicht weit entfernt liegt die Volksschule, der Radweg und der Wr. Neustädter Kanal, einem gemütlichen Spaziergang oder einer Radtour steht also nichts im Wege. Sie haben Interesse oder noch Fragen? Gerne stehe ich Ihnen für ein Gespräch zur Verfügung. Damit Sie sich ein Bild machen können, sende ich Ihnen gern per Mail einen Link für einen 3D-Rundgang in Ihrem zukünftigen Zuhause. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Kottingbrunn Dieses gut durchdachte Reihenhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 120m² und wurde in sonniger Grünruhelage errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, das großzügige ca. 38m² Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und in den pflegeleichten Garten sowie die moderne, komplett möblierte Küche. Ein Stiegenaufgang im Wohnzimmer führt Sie in das Obergeschoß. Über den geräumigen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Hier sorgen 3 Schlafräume für angenehme Wohnqualität für die ganze Familie. Außerdem verfügt diese Ebene noch über einen Schrankraum sowie das herrliche Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette. Das Haus besitzt einen geräumigen Vollkeller und für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Kaution von € 6.600,- ist zu hinterlegen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt € 1.335 inkl. BK und MwSt. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.335

"Arbeiten & Wohnen unter einem Dach!"

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt dieses traumhaft große Haus (ca. 346 qm) mit ca. 1600 qm Eigengrund in grüner Lage. Erdgeschoss: - 1 Küche - 1 Wohn- /Esszimmer (ca. 60 qm) - 1 Kaminzimmer - 5 Zimmer - 2 Badezimmer - 3 Toiletten - 1 Schwimmhalle Keller (vollunterkellert, beheizt): - 1 Wohnschlafraum - 1 Badezimmer mit WC - 4 Lagerräume - 1 Hobbyraum (ca.62 qm) - 1 Heizraum - 1 Werkstatt Die Schwimmhalle ist mit einer Fußbodenheizung und Gas-Heizstrahlern ausgestattet. Das Schwimmbecken (5,5m x3,5m) verfügt über eine Gegenstromanlage. Mit der automatischen Zentralheizung (Umstellung auf Handbetrieb jederzeit möglich), haben Sie die Möglichkeit mit Gas, Holz oder mittels Solaranlage das Haus zu beheizen. 2014 wurden die gesamten Leitungen erneuert. In der Doppelgarage (Tore mit elektrischem Antrieb), ist die Unterbringung von vier Autos möglich! Das Eingangstor zum Grundstück öffnen Sie ebenfalls mit einem automatischen Türöffner. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit! Der herrliche Garten, mit seinen zwei Terrassen (ca.48 qm und ca.13 qm), verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Schwimmhalle, offener Kamin, Kachelofen, Alarmanlage, TV - Anschluss in allen Schlafräumen Im Innenpool und auf der Sonnenterrasse können Sie sich entspannen. An kalten Winterabenden sorgt der offener Kamin und ein Kachelofen für Gemütlichkeit. Verkehrsanbindung: In drei Fahrminuten erreichen Sie die A2 (Anschluss Bad - Vöslau)! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 346
Zimmer 7
Kauf € 860.000