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Terrassenwohnungen in Klausen-Leopoldsdorf

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Klausen-Leopoldsdorf, Baden verfügbar.

Klausen-Leopoldsdorf für Naturliebhaber: Haus im Wienerwald

Haus in 2533 Untergrödl

OPEN HOUSE am 21.07.2018 von 16:00 bis 17:30 Wir bitten um Anmeldung mittels Anfrage auf diese Anzeige.  Zum Verkauf kommt ein sanierungsbedürftiger Bungalow in Untergrödl bei Klausen-Leopoldsdorf im Wienerwald.  Das gut bewachsene Grundstück in Einzellage bietet auf 2195m2 viel Potential. Da das Haus schon seit einigen Jahren nicht mehr dauerhaft bewohnt wurde, hat die Natur das Kommando im Garten übernommen und es ist natürlich einiges zu tun, damit auch der Garten wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.  Das Wohnhaus Baujahr 1971 ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland gewidmet. Das Grundstück hat entsprechend die Widmung Grünland. Im Haus finden sie mit einem großen Wohnraum, 4 Schlafzimmern, einer Küche mit Speis, einem Badezimmer und einem separaten WC eine optimale Raumaufteilung für eine Familie. Alle Räume sind außerdem vom Vorraum und Gang separat zu betreten. Im Badezimmer und 2 Schlafzimmern wurde bereits mit einer Renovierung begonnen, die aus persönlichen Gründen nun aber nicht fortgesetzt werden konnte und das Haus nun zum Verkauf kommt. Der Dachboden kann natürlich auch noch ausgebaut werden. Das Haus ist außerdem noch komplett unterkellert. So findet dort auch eine große Werkstatt und neben dem Heizraum auch noch weitere Kellerräume Platz. Derzeit gibt es dort noch die Original Ölheizung, die über ein Rohrsystem im Keller warme Luft in die einzelnen Räume transportiert.  Vor dem Haus lädt eine Terrasse mit Griller und schönem Blick in den Garten zum Relaxen ein. Im Garten gibt es außerdem noch einen betonierten Pool, der ebenfalls sanierungsbedürftig ist. Am Grundstück finden sie außerdem zwei Garagen, eine gleich beim Haus und eine Fertigteil Garage direkt bei der Einfahrt zum Grundstück. Für diese liegt allerdings keine Benützungsbewilligung vor.  Der Ort: Mitten im Biosphärenpark Wienerwald gelegen, können sie hier mitten im Erholungsgebiet leben. Die Region bietet neben guter Luftqualität und angenehmen Temperaturen auch viele andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ist Ausgangspunkt für unzählige Wanderungen oder Radtouren. Kindergarten & Schulen: Kindergarten und Volksschule finden sie 4 Autominuten vom Haus entfernt direkt in Klausen-Leopoldsdorf Ärzte und Krankenhäuser:  Ebenfalls in Klausen-Leopoldsdorf finden sie eine praktische Ärztin. Das nächstgelegen Krankenhaus befindet sich ca 25 Autominuten entfernt in Baden.Der Richtpreis für diese Liegenschaft € 189.000,- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten aber auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer. Besichtigungen sind im Rahmen des Open House am 21.07.2018 von 16:00 bis 17:30 möglich. Für weitere Informationen und für die Anmeldung zum Open House wenden Sie sich bitte an Wolfgang Steiner, mail: wsteiner@immobilien86.at, Tel. 0650-6286281 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 189.000

"Ein besonderes Anwesen!"

Haus in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

"Ein besonderes Anwesen!" Sie suchen ein Haus für die ganze Familie? Dann haben Sie soeben das Richtige gefunden. Zum Verkauf gelangt ein 1994 erbautes Haus in Massiv Bauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 170 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie ein imposanter Eingangsbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, mit welchem Sie mehrere Räume beheizen können. Außerdem bietet Ihnen diese Wohnebene ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche und ein WC extra. Auf der Terrasse können Sie bei einem Tässchen Kaffee die Sonne genießen. Über den Treppenaufgang mit Marmorfliesen gelangen Sie in das voll ausgebaute Obergeschoß. Neben einem Vorraum , einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC extra können Sie vom Balkon aus die herrliche Aussicht in den Wienerwald auf Sie wirken lassen. Im ausgebauten Keller können Sie im Partyraum nette Feste feiern. Ausgestattet mit einer Küche und genügend Sitzgelegenheiten. In den angrenzenden Räumen erwartet Sie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC und der Heizraum. Für Ihr Auto stehen eine Garage und Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der wunderschön angelegte Garten lässt des Gärtners Herz höher schlagen. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Parkett und Marmorböden, Kabel/Satelliten-TV und einer Alarmanlage. Geheizt wird mit einer Gas-Fußbodenheizung oder mit dem Kachelofen. Hochstraß ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf im Bezirk Baden in Niederösterreich. Der Ort ist fast zusammengewachsen mit dem Ortsteil Schwabendörfl, der ein Ortsteil der Gemeinde Pressbaum im Bezirk St. Pölten-Land ist. Der Ort ist eine Streusiedlung, an einem Bergsattel zwischen Tullntal, Wiental und Schwechattal auf etwa 600 m. Hochstraß ist über eine eigene Anschlussstelle an die Wiener Außenring Autobahn A21 erreichbar. Preis NUR € 399.000,00 Finanzierungsvorschlag: Summe Eigenmittel: ca. 119.700,00 € Summe Monatlich: ca. 1.269 € Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 399.000