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Terrassenwohnungen in Diex

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Diex, Völkermarkt verfügbar.

Alleinlage .Großes Haus ( Ferienhaus) in absoluter sonnigen Lage mit großem Grunstück

Haus in 9103 Grafenbach

Das Haus befindet sich in absoluter Alleinlage auf ca.1300 m Seehöhe, in der Nähe der Ortschaft Diex, welcher der sonnenreichste Ort Österreichs ist. Die Liegenschaft ist Ca.25 Min. von Völkermarkt und ca.50 Min. von Klagenfurt entfernt. Der "Altbestand" des Hauses ist aus Massivholz gebaut, der Neubestand wurde in Riegelbauweise und Ziegel errichtet. Es hat ein neues Satteldach. Der Keller und Garage sind massiv gebaut. Die ist eine Zentralheizung vorhanden, die alternativ mit Gas oder Öl befeuert wird. Die Beheizung erfolgt mit Bodenheizung. Im neuem Zubau befindet sich ein großer gemütlicher Kamin. Die Wohnfläche beträgt ca. 310m², der Keller ist ca. 70m² groß. Eine große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Zur Zeit kann man das Haus noch selbst gestalten. Energieausweis ist in Arbeit. Rufen Sie mich gleich an, damit ich weitere Fragen beantworten kann, Ing.Josef Planteu 0664/3373204 oder Sie schreiben ein Email: planteu@feps.at
Fläche m² 310
Zimmer 7
Kauf € 320.000

Aufgepasst! Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten im Sonnenparadies Kärnten zu kaufen!

in 9103 Diex | Diex

Mietzinshaus im gutem Zustand mit 5 Wohneinheiten in Diex, im Sonnenparadies von Kärnten, zu verkaufen! Möglichkeiten einer teilweisen Eigennutzung und Teilvermietung sind noch vorhanden! Der Baubeginn der gesamten Wohnanlage war ca. 1960. Es wurde aber im Laufe der Jahre erweitert und vergrößert. Durch die laufend durchgeführten Sanierungen, innen sowie außen, befindet sich das Gebäude und die Wohnungen in gutem Zustand! Parkplätze und Freiflächen sind genügend vorhanden. Das komplette Gebäude sowie die Terrasse ist unterkellert und bietet somit genügend Platz für Kellerräume und Garagen!  Zusätzlich zu den Mieteinnahmen gibt es auch einen Handysender am Dach, der zusätzliche Mieteinnahmen erwirtschaftet! Aufteilung:Gebäude 1  Maisonette ca. 150 m²     vermietetGebäude 2 EG Wohnung ca.   75 m²     vermietetWohnung 1 OG ca.   40 m²     derzeit freiWohnung 2 OG ca.   44 m²     derzeit freiDachgeschoss  ca.   78 m²     derzeit freiGesamt ca.  397 m²Keller + Garagen ca.  220 m²   Zurzeit werden für 2 Wohnungen Mieter gesucht! Wohnung 1 im OG wird zurzeit vom Eigentümer als Wohnung benützt, wenn er in Diex ist! Sanierungen: Kaltdach und Dacheindeckung wurden 1996 erneuert Thermoputz 1998 Heizung Baujahr 1993. wurde wurde immer gewartet und funktioniert einwandfrei Fenster im Gebäude 2 wurden 2002 südseitig getauscht, nordseitig EG 2015 und im OG 2016 3 Badezimmer wurden 2017 erneuert Teilwiese Böden und Boiler in den Wohnungen erneuert Heizung und Warmwasser: Öl- Zentralheizung im gesamten Gebäude EG und Maisonette wird auch das Warmwasser über die Heizung bezogen Die anderen Wohnungen haben Elektroboiler Parkplatz: Genügend vor dem Haus vorhanden! 3 Garagenplätze sind vermietet, es bestehen noch weitere Möglichkeiten Lage: Als "Sonnenparadies Kärntens" kann sich das von saftigen Almwiesen und duftenden Nadelwäldern umgebene Bergdorf Diex mit Stolz nennen. Gesegnet mit den meisten Sonnenstunden Österreichs, einer nebelfreien Höhenlage von 1.159 m mit herrlichem Panoramablick, glasklarer frischer Luft und noch unberührter Landschaft - wahrlich paradiesisch!  In ca. 15 min. ist man mit dem Auto in Völkermarkt! Es gibt auch eine Busverbindung nach Völkermarkt. Kosten: Betriebskosten und Mieteinnahmen werden bei Interesse zur Verfügung gestellt! Weitere Bilder und Pläne werden nur bei ernst gemeinten Interesse zur Verfügung gestellt!   Jetzt besichtigen und sich dieses einmalige Angebot sichern! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit für Auskünfte oder Besichtigungen zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <6.750m Post <250m Polizei <6.750m Verkehr Bus <6.750m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 397
Zimmer -
470.000