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Terrassenwohnungen in Völkendorf

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Völkendorf, Villach (Stadt) verfügbar.

Wenn Sie das Besondere lieben - Anwesen als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar

Haus in 9500 Villach | Millesistrasse 5

Dieses überaus gediegen ausgestattete Stadthaus bietet größzügigen Wohnkomfort in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt Villach. Das Stadthaus besticht durch großzügige und von Tageslicht durchflutete Räumlichkeiten. Das Haus wäre sehr gut teilbar und als Zweifamilienhaus bestens geeignet. Die traumhafte, mit altem Baum- und Strauchbestand liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gartenlaube und idyllischem Terrassenbereich und der an das Haus angebauten Wintergarten  lädt in der schönen Jahreszeit zum Verweilen ein. Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1950 mit viel Liebe zum Detail auf einem 1.172 m² großen Grundstück im Stadtteil Völkendorf in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem 1.172m2 großen Grundstück samt sieben Garagen welche vermietet sind und eine monatliche Rendite bringen. Das im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist unterkellert und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoß: das Haus ist teilunterkellert, Erdgeschoß:  Vorraum, WC, Wohnzimmer, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und Wintergarten wie die Laube. Im Obergeschoß ist ein Vorraum, ein Wohnzimmer ein Badzimmer mit einer Toilette, eine Küche Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.  Auf dem Grundstück befindet sich sieben Garagen welche vermietet sind.  Im großen Garten bietet sich ausreichend Platz für Ruhesuchende oder spielende Kinder.  Dieses herrliche Eigenheim, mit sieben vermieteten Garagen, befindet sich in einer sehr begehrten, sonnigen Wohnlage in Villach - im Ortsteil Völkendorf. Villach – Völkendorf Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger und Schulen sowie eine Bank und die Bushaltestelle. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Warmbad und die Therme. In nur wenigen Gehminuten erreicht man in die Villacher Innenstadt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Fläche m² 220
Zimmer 4
Kauf € 366.000

Einzigartige 3-Zimmer Gartenwohnung in Villach-Völkendorf; mit riesigem Hobbyraum, Garage und 3 KFZ AP; nur 6% Nebenkosten

Wohnung in 9500 Villach | Warmbaderallee 13

Da unsere Familie mitlerweile 5 köpfig ist, wird es uns leider in dieser einzigartigen Wohnung zu eng. Sie ist ideal für eine Familie mit einem oder zwei Kindern oder wenn die Kinder dem Hause schon entwachsen sind und wieder Zeit für platzraubende Hobbies bleibt (Oldimer/Motorrad/…). 25min per Auto nach Italien und Slowenien * Wohnung mit Eigenheimcharakter * Kleine Wohnanlage mit nur einem 1 Nachbar * Die Raumhöhe von ~2.8m ergibt ein tolles Raumgefühl * Hochwertiger RIKA Schwedenofen mit grosser Speicherkapazität * Uneinsehbarer 130m2 Garten mit Ost/Südausrichtung; eingezäunt; Laube, Geräteschuppen und Ausgang direkt aus der Wohnung und Hobbyraum * Kleiner Garten (50m2) westseitig um die Abendsonne zu genießen * 3 der Wohnung zugehörende KFZ Autoabstellplätze (1 x 4.5m breit) * Einzelgarage mit angeschlossenem Hobbyraum mit ca. 45m² * 2 große Schlafzimmer mit (20 m² und 21 m²) (oder Schlafzimmer/Esszimmer) * Großes Wohnzimmer und Essbereich (24m2) mit Küche (14m2) * Moderne Einbauküche inkl. Bosch-Geräten und Waschmaschine * Badezimmer mit Badewanne und WC (7m2) * Einladendes Vorzimmer mit Einbauschrank (11m2) * Großer Keller mit ca. 20m² * Heizung:Zentralheizung Fernwärme * Fenster: neuwertige Actual Holz/Alu Fenster mit Rollläden und Insektenschutz; 3-fach isoliert; innen weiss lasiert * Innentüren und Wohnungseingangstür – hochwertige Tischlertüren aus Nuss - Echtholzfurnier * Parkettboden * Betriebskosten: ca. 400€ (Strom inkludiert); für eine 5 köpfige Familie * Bauweise:Massivbauweise Zusammenfassung: * Wohnfläche:97 m² * Terrasse/Balkon:8 m² * Garten 1: 130 m² mit Laube * Garten 2: 50 m² * Zimmer :2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, Wohn- Essküche * Einzelgarage mit angeschlossenem 45 m² großem Hobbyraum * KFZ Stellplätze: 3 der Wohnung zugehörend * Kellerabteil: ca. 20 m² Ohne Makler - Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchgebühr 1,2% Notar/Rechtsanwalt für Treuhandkonto/KV In Summe also nur 5,8%
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 299.999

Ihr neues Zuhause: Ruhige, familienfreundliche Wohlfühl-Oase!

Wohnung in 9500 Villach

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung verfügt über 3 Zimmer und Garten, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verspricht rundum Wohlfühlambiente! Wenn man familienfreundlich wohnen möchte und dabei die Vorzüge einer zentralen und ruhigen Lage genießen will, ist man hier genau richtig! Sie wollen die Immobilie vorab von Zuhause Besichtigen? Dann gehen sie doch auf unsere Virtuelle Besichtigung unter: https://ogulo.de/11876/MaisonetteVillach Nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch der gelungene Grundriss machen diese Wohnung zu einer Oase – Hier kann man das tägliche Leben genießen! Der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt durch die offene, stilvolle Küche noch größer und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Über das große Fensterelement im Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und den Eigengarten. Diese wunderschöne Maisonettewohnung hat ihren ganz besonderen Charme und befindet sich am Fuße vom Dobratsch in einer familienfreundlichen, gepflegte Wohnanlage am Waldrand, angelehnt an ein Naturschutzgebiet, welches Platz zum Entspannen und für sportlichen Aktivitäten bietet. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – Hier kann man von einem ruhigen, aber doch zentrumsnahen Wohnort sprechen. Die Wohnung verfügt über zwei Geschoße, in denen sich die Raumaufteilung wie folgt darstellt: 1. Ebene: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur Terrasse sowie dem Eigengarten und Aufgang zum Obergeschoß 2. Ebene: Galerie mit Leseecke, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen geräumigen Keller, einen Tiefgaragenstellplatz und 2 Stellplätze im Freien. Die Anlage wird über eine Hackschnitzel-Anlage beheizt, die für warme Stunden in den kalten Wintermonaten sorgt. Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight! – Sie sind auf der Suche nach ihrem Wohntraum? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler vor Ort! Kontakt: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, Tel.: 0664/75005991 Oder senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten unser Exposé mit genauere Daten wie Betriebskosten, etc.. Sie wollen die Immobilie vorab von Zuhause Besichtigen? Dann gehen sie doch auf unsere Virtuelle Besichtigung unter: https://ogulo.de/11876/MaisonetteVillach Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung inkludiert, die nach Prüfung auf Fördungswürdigkeit gegebenfalls übernommen werden könnte. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Kauf € 293.000

Hotel am Villacher Sonnenhochplateau in einzigartiger Berg- und Stadtpanoramalage

in 9500 Villach

Hierbei handelt es sich um eine wirklich einzigartige Hotelliegenschaft, die sich auf einem wunderschönen 3.160 m² großen Grundstück in herrlicher, unverbaubarer Sonnenhochplateaulage mit altem Baum- und Strauchbestand erstreckt, von wo sich aus dem Betrachter ein einmaliges Panorama auf die umliegende Bergwelt erstreckt und einem das Villacher Becken förmlich zu Füßen liegt. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus dem L-förmigen, 2 1/2-geschossigen Gebäude in Massivbauweise mit großen Panoramaaussichtsterrassen und verfügt über 15 Zweibettzimmer und 5 Ferienappartements (eine Eigentümerwohnung) und alle notwenigen Infrastruktureinrichtungen. Baujahr: 1960 1981 komplette Renovierung 1995 Zubau inkl. Wintergarten, Terrasse und Pool Laufend Modernisierungs- und Adaptierungsarbeiten vorgenommen Kein Investitionsrückstau Bauweise: Massivbauweise Grundfläche: 3.160 m² Nutzfläche: gesamt 775,20 m² Raumaufteilung: Bestand Untergeschoss mit 153,20 m²: (kein Grundrissplan vorhanden) Frühstücksraum, Büro, Toiletten, Waschküche, Küche, Abstellkammer Bestand Erdgeschoss mit 153,20 m²: Rezeption, 8 Zweibettzimmer Bestand Obergeschoss mit 153,20 m²: Abstellraum, 7 Zweibettzimmer Zubau Untergeschoss mit 122,00 m²: Aufenthaltsraum, Bar, Seminarraum, Wellnessbereich mit Sauna, Technikraum Zubau Erdgeschoss mit 113,20 m²: Vorraum, Gang, Galerie, Eigentümerwohnung mit Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Balkon, Wintergarten, Bad, WC Zubau Obergeschoss mit 80,40 m²: 4 Ferienwohnungen mit entsprechenden Terrassen- und Balkonflächen Heizung: Gas-Zentralheizung (neue Gastherme 2004), Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (Einbau erfolgte 2005); Pkw: großes Garagennebengebäude;asphaltierter Parkplatz für ausreichend KFZ-Freistellpl ätze am Eigengrund vorhanden; Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: € 1.500.000,00
Fläche m² 775,2
Zimmer -
1.500.000