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Terrassenwohnungen in Kernstadt

68 Terrassenwohnungen

68 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kernstadt, Villach (Stadt) verfügbar.

NEUBAU Einfamilienhaus Villach - PROVISIONSFREI

Haus in 9500 Villach

In der mittelbarer Umgebung von Villach, in Kleinsattel kann dieses Einfamilienhaus BALD Ihr Eigen werden. Haus mit Grund um leistbares Geld - RUHELAGE abseits der Hauptstrasse PROVISIONSFREI INDIVIDUELLE PLANUNG MÖGLICH !!! ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt in: EG: Wohn-Ess-Kochbereich, Bad+WC, Vorraum, AR/Technikraum, Büro/Gästezimmer, Stiegenaufgang OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit WC, Flur Carport, Terrasse, Balkon nach Absprache. Grösse, Raumaufteilung, Extras individuell anpassbar. Preise inklusive Fundamentplatte, Haus und Grundstück. Belagsfertig (bissale was zum selbst fertig stellen;-) 110 m2 Wohnfläche INKLUSIVE Grundstück 749m2 im Wert von 77.600,- EUR Kaufpreis HAUS MIT GRUND 255.000 Schlüsselfertige Ausführung sehr gerne möglich Aufpreis ca. 30.000,- EUR Provisionsfrei Nähere und weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 255.000

Qualitative Traumresidenz mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 9500 Villach

Haben Sie je von einer genialen Wohnung mit Blick über ganz Villach geträumt? Hier ist nun Ihre Gelegenheit! Diese einzigartige Realität in wirklich traumhafter Lage besticht mit so einigen Attributen: - 95m² ideal aufgeteilte Wohnfläche über zwei Geschoße - helle, großzügige Räume dank vieler Fensterfronten - unglaubliche Aussicht über die ganze Stadt sowie die angrenzenden Berge - Tiefgaragenparkplatz um sorgenfrei zu parken - praktisches Kellerabteil für weiteren Stauraum - nachhaltige Holzriegelbauweise für Ihr optimales Wohnerlebnis - geräumige Terrasse an der Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531 - Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Schulen: Sämtliche Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle die optimalen Anschluss an das Verkehrsnetz Villachs ermöglicht. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 95
Zimmer 2
Kauf € 349.000

Exklusive Maisonettewohnung für höchste Ansprüche

Wohnung in 9500 Villach

Die hochwertig ausgestattete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen einzigartigen, unverbaubaren 360° Panoramablick über die Stadt Villach und Umgebung. Von nahezu allen Räumlichkeiten haben Sie einen hervorragenden Blick auf die Bergwelt Kärntens. Die südwestlich ausgerichteten Räumlichkeiten können mit direktem Draublick überzeugen. Der Wintergarten birgt den wunderbaren Fernblick über den Pyramidenkogel. Die Stockwerke sind über ein internes Marmortreppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung über einen Privatlift zu erreichen. Der durchdachte Grundriss mit einer Gesamtfläche von ca. 190m² wird ergänzt durch die penthouseähnliche Lage und ermöglicht optimale Privatsphäre. Die Hauptwohnfläche findet sich im 7.Stock wieder und wird in einen großen Wohn-Ess- und Küchenbereich gegliedert. An diesen schließt ein 25m² großer, beheizbarer Wintergarten an, in welchem sich der wohnungsinterne Liftzugang befindet. Vom Wohn- und Essbereich erreicht man die mit Glasdach versehene Terrasse, die mit drei verschiedenen Markisensystemen ausgestattet ist. Die großzügige Diele ermöglicht den Zugang zum 6. Stock, in welchem zwei Schlafzimmer, in Bad, WC, Büro und Abstellraum lokalisiert sind. Das gesamte Stockwert mitsamt seinen Schlafräumen ist klimatisiert. Die Ausstattung und das Inventar der alarmanlagengesicherten Wohnung sind charakterisiert durch moderne Einflüsse sowie exzellente Markenqualität (wie z.B. Rolf Benz, Hülster, next125). 2 Tiefgaragenplätze können bei Bedarf erworben werden.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 665.000

Juwel mit Garten!

Wohnung in 9500 Villach

Glücklich sein im Eigenheim! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und entzückendem Gartenanteil, im beliebten Wohngebiet Villach—Warmbad. Gemütliche, ca. 10.88m², überdachte Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich. Die Wohnung wurde vom Eigentümer in sehr gutem Zustand erhalten. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne, großzügiger Wohn-Koch-Essbereich auch mit Zugang zur Terrasse. Zuzüglich 1 x Tiefgaragenplatz € 15.000,–
Fläche m² 58,56
Zimmer 2
Kauf € 164.900

Etwas Luxus gefällig - herrlicher Seeblick!

Wohnung in 9500 Villach

Grandioses 2-Zimmer-Penthouse (ca. 61m² Wfl.) mit herrlichem Karawanken- und Seeblick! Erstbezug! Große ca. 61m² Dachterrasse, Kellerabteil, Lift, Kaminanschluss, Übergabe: Ende Juni/Anfang Juli 2019 Tiefgarage € 17.900,– Kaufvertragsabwicklung gemäß BTVG treuhändig Kanzlei Reif und Partner, Mag. Steinwandter zuzüglich ca. 10% Kaufnebenkosten
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 385.900

Großzügiges Wohnen in der Innenstadt - Mietwohnung - 4 Zimmer und große Terrasse

Wohnung in 9500 Villach

Neuwertige Mietwohnung mit großer Innenhofterrasse! Mietwohnung in der Fußgängerzone in der Nähe der Stadtpfarrkirche im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses.Es ist KEIN Lift vorhanden. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 130 m² mit 2 großen Schlafzimmern. Esszimmer und Wohnzimmer sind offen und hell gestaltet, wobei sich im Wohnzimmer noch ein funktionstüchtiger Kachelofen befindet. Die Wohnküche ist mit einer neuwertigen und modernen Kücheneinrichtung ausgestattet und befindet sich in diesem Bereich auch eine Speisekammer. Ebenso sind das Badezimmer und das WC modern und zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet und befindet sich die Wohnung einem sehr gepflegten Zustand. Die schöne und große, sowie ruhige Innenhofterrasse runden dieses Mietangebot ab. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Parkplatz ist keiner vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit einen solchen im Innenhof günstig anzumieten oder es kann bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung angesucht werden (ca. € 76,00 pro Jahr) Informationen: FISCHER-Immobilien/Karin Fischer - Tel.Nr. 0316 / 915 02 93 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 993,65

Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden!

Haus in 9500 Villach

Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden zählt wohl zu den höchsten Werten eines Menschen. Und Holz ist der optimale Baustoff, um Ihr Haus in Passivhausweise zu realisieren. Denn Holz ist mittlerweile zu einem hochentwickelten Baustoff avanciert. Führend dabei: die Massivholzplatte, ein kreuzweis übereinander verleimtes Holz, das den Hochbau revolutioniert hat. Weitere Vorteile: Holz wirkt auf Menschen beruhigend und angenehm, und sorgt obendrein für ein behagliches Raumklima. Aufgrund der Elastizität der Massivholzplatte resultiert höchste Erdbebensicherheit.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 317.500

Wohnen unter dem Sternenhimmel!

Wohnung in 9500 Villach

Hinausgehen, durchatmen, Natur und Landschaft in vollen Zügen genießen. Von Ihrem Zuhause ist es nur ein Katzensprung - und schon finden Sie sich in der märchenhaften Umgebung des Naherholungsgebietes Warmbad wieder. Das Maibachl, die Napoleonswiese, der Römerweg oder die „Kärnten Therme“ runden die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten ab. Der vor Ihrem Haus vorbeiführende Radweg lädt zu einer Umrundung des Faaker Sees oder zu einem Trip nach Tarvis, ins benachbarte Italien ein. Und der Naturpark Dobratsch lässt die Herzen von Bergwanderern höher schlagen.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 388.000

Exklusive Penthousewohnung in Villach nahe Draupromenade

Wohnung in 9500 Villach | Willroiderstraße 7

In bester Wohnlage von Villach - Nähe Draupromenade - entstehen bis Oktober 2019 zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit 15 m2 großer Südterrasse. Von der Terrasse aus hat man einen phantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Jede Wohnung verfügt über ca. 95 m2 Innenfläche, zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil. Das Gebäude wird im Zuge des Dachgeschossausbaus mit einem Lift ausgestattet.    Raumaufteilung: Vorraum 1 WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum  Wohnküche Vorraum 2 Schlafzimmer (Nord-West) Schlafzimmer (Nord-Ost)   Lassen Sie sich dieses für Villach einmalige Projekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein aktueller Energieausweis wird vor Stellung eines Kaufangebotes ausgearbeitet und vorgelegt.   Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-61650392 office@sagentus.at www.sagentus.at   Sämtliche Fotos, Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieses Exposés sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und/oder notwendige Veränderungen von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Alle Angaben verstehen sich deshalb ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 320.000

Villach - Doppelzinshaus in Bestlage

Haus in 9500 Villach

Villach – Doppelzinshaus in Bestlage In der derzeit wirtschaftlich aufstrebenden Villacher Innenstadt (neues Marktkonzept am Kaiser Josef-Platz und Ansiedlung bekannter Markengeschäfte am Hauptplatz) steht ab sofort ein großzügiges Zinshaus bestehend aus 2 Bauteilen zum Verkauf. Im hauptplatzseitigen, 3-geschoßigen Teil, der im 2. Weltkrieg fast gänzlich zerstört und 1958 neu aufgebaut wurde, befinden sich 2 Geschäftslokale, 6 Stadtwohnungen, sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit einer uneinsehbaren, großen Terrasse (mit Blick auf Dobratsch und Drautal). Der zweite, L-förmige, gassenseitige Bauteil (2-geschoßig) bietet einen historisch wertvollen Renaissance-Innenhof mit toskanischen Säulen und offenen Arkadengängen (Denkmalschutz). Dieses Gebäude verfügt über 9 Wohnungen, 2 Gastronomielokale, sowie 2 weitere, ausbaufähige Dachböden. Beide Teile der Liegenschaft sind großteils unterkellert. Auf dem dahinterliegenden Grundstück befinden sich 6 Parkplätze sowie eine in das Gebäude integrierte Doppelgarage. Gesamtfläche laut Grundbuchstand: 1279 m2 Wohnfläche (großteils vermietet): 1446 m2 Geschäftsfläche (alles vermietet): 812 m2 Doppelgarage u. Stellplätze im Hof (2 + 6) - alle vermietet Nutzfläche insgesamt: 2.258 m2 Widmung: Bauland Geschäftsgebiet Anschlüsse: Gas, Fernwärme; regelmäßige Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt: Dach hauptplatzseitig; Fassade westseitig, Lichthof, Terrasse ( HWB 275 – 299 ) Die Eigentümer stellen sich als Verkaufspreis € 4.200.000.- vor. Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung *) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer) Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710 Bitte beachten Sie auch, dass die Weitergabe der Unterlagen und Informationen, insbesondere der Adresse, ohne unsere Provision (3,6% des Kaufpreises) zu sichern, zu Schadenersatz führen würde. Sonstiges: Festgehalten wird, dass die objektbetreuende Mitarbeiterin der Fa. Zielbauer in einem Naheverhältnis zu einem der Verkäufer steht.
Fläche m² 1.446
Zimmer -
Kauf € 4.200.000