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Terrassenwohnungen in Wernberg

17 Terrassenwohnungen

17 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wernberg, Villach Land verfügbar.

TRAUMWOHNUNG IN WERNBERG - KALTSCHACH

Wohnung in 9241 Wernberg

WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT EIGENEM TEICH, PARKPLATZ UND HERRLICHER AUSSICHT! Eine außergewöhnliche Wohnung die zum Wohlfühlen einlädt. Perfekte Zufahrt, Parkplatz, ein Garten, wo es im eigenen Fischteich leise dahinplätschert. Ein Pool zur allgemeinen Nutzung, traumhafte Ruhelage umringt von grünen Wiesen, und eine Aussicht wie im Bilderbuch. So werden auch Sie diese Wohnung mit eigenem Garten erleben und genießen. Diese große Wohnung wird zurzeit als Ein Zimmer-Wohnung genützt, kann aber jederzeit zu einer zwei oder drei Zimmerwohnung umgestaltet werden. Es ist aber auf alle Fälle eine Besichtigung notwendig, um sich von der außergewöhnlichen Schönheit dieser Traumwohnung zu überzeugen! Verwenden Sie das angeführte Kontaktformular und schreiben Sie mir Ihre Fragen und Besichtigungswünsche, ich melde mich umgehend bei Ihnen! Vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Fleissner Peter Immosky 0699/11884400 Schulen: Alle Schulen und Kindergarten sind mit den Öffis oder Schulbus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Nur einige Hundert Meter entfernt, befindet sich ein kleines EKC mit Gast und Kaffeehäusern. Öffentlicher Verkehr: Einige Hundert Meter entfernt, befindet sich auch die nächste Bushaltestelle. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Wohnhaus-Bungalow, Aussichtslage Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Wohnhaus in herrlicher Aussichts- und Sonnenlage Gemeinde Wernberg. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Erdgeschoss mit 4 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Speis und Badezimmer mit extra WC. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Eine Doppelgarage, sowie ein Carport sind an das Haus angebaut. Heizung: Öl -ZH, Heizung für feste Brennstoffe, Luftwärmepumpe. Schöner Gartenbereich, voll eingefriedet. Massiver Wasserschaden im Keller, welcher noch nicht behoben wurde, Gutachten sowie Kostenvoranschläge liegen vor.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Wohnhaus mit Karawankenblick zwischen Wernberg und Föderlach inkl. E-Boot am Ossiacher See.

Haus in 9241 Wernberg

Allgemein Dieses hochwertige Wohnhaus liegt in sonniger Lage zwischen Wernberg und Föderlach. Villach, Wernberg und Velden am Wörthersee sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befinden sich Bus und Bahn Haltestellen. Von der Südterrasse und dem Garten hat man einen wunderbaren Blick auf die Karawanken und den Mittagskogel. Mit dem Auto kann man direkt in die geräumige Garage fahren die Platz für 3 PKW bietet. Direkt davor gibt es eine Werkstatt. Ebenfalls im UG befinden sich ein Büro, ein Kellerraum und der Heizraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Eine Besonderheit ist das Stromaggregat welches an den alten Öltanks angeschlossen werden kann. Öl ist noch vorhanden. Das EG ist mit einer Fußbodenheizung mit 27 Grad Vorlauftemperatur ausgestattet. Das UG wird mit Radiatoren beheizt. In das EG gelangt man über eine Innentreppe oder von außen. Hier bietet eine großzügiges, helles Wohnzimmer mit halboffener Küche und Esszimmer viel Raum zum entspannen und Wohlfühlen. Man gelangt von hier aus auch auf die überdachte Terrasse. Ebenfalls vorhanden sind hier drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss kann noch ausgebaut werden. Die Raumhöhe dafür ist vorhanden. Zusätzlich ist im Preis ein E-Boot am Ossiachersee inkludiert. Besonderheiten - Karawankenblick - Hochwertige Bauweise - DG ausbaufähig - Stromaggregat - Boot am Ossiachersee Raumaufteilung UG: Garage für 3 PKW, Werkstatt, Gang, Lagerraum, Heizraum mit Stromaggregat, Büro, Waschraum mit Dusche, Waschbecken EG: Vorraum, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer DG: ca. 150 m2 ausbaufähig Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma SAFE Immo & Trade Service GmbH. Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 166,92
Zimmer 5
Kauf € 540.000

Bungalow mit Einliegerwohnung und Swimmingpool in Sonnenlage

Haus in 9241 Wernberg

Der Süd/West ausgerichtete Wohntraum befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage in Wernberg. Dieser elegante und doch so heimelige Bungalow wurde 1983 erbaut und befindet sich durch ständige Instandhaltungsarbeiten, kleinere Umbauten und Adaptionen in einem äußerst guten und sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist dieses Domizil in zwei getrennte Wohneinheiten eingeteilt– in eine kleine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 56,95 m² und dem Hauptwohnbereich mit einer reinen Wohnfläche (exklusive Keller) von 130,08 m².  Es lässt sich bei Bedarf auch gut als Einfamilienhaus nutzen. Der sehr einladende und mit Granitboden ausgestattete Eingangsbereich (Zugänge zu den beiden Wohnbereichen) ist mit seinen 21,10 m² sehr großzügig gestaltet. Die kleinere Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, Wohnraum mit elektrischem Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle, einer modernen Ess-Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Wohnraum mit einem gemütlichen Kachelofen, eine Ess-Diele, eine Küche, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Schrankräumen. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Vorraum, ein Büro, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und ein Bügelraum. Von den beiden Wohnräumen im Erdgeschoß gelangt man auf die großzügige, komplett überdachte und sehr schön angelegte Terrasse, von welcher man sich an dem wunderschönen Anblick auf den Mittagskogel, den Pool und den Garten erfreuen kann. Der Außenkamin mit Grillfunktion, welcher auch zum Wärmen an kühlen Sommernächten genutzt werden kann, bietet noch einen zusätzlichen Behaglichkeitsfaktor in diesem wohligen Zuhause. Der 8x4 m große, überdachte Pool lädt zum Schwimmen und Planschen ein. Wer nicht in den Pool will, kann sich auch in der Außendusche abkühlen. Der überdachte und gepflasterte Zugang zur Holzlage bietet genügend Platz für Liegestühle, außerdem kann man im Winter im „Trockenen“ das gelagerte Holz für den Kachelofen holen.   Es wurde auch ein isoliertes Badehaus am Grund errichtet, welches derzeit hauptsächlich als Lagerraum genutzt wird. Wollen Sie dieses sehr gepflegte Anwesen Ihr Eigenheim nennen? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!             Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 187,03
Zimmer 6
Kauf € 410.000

NEUBAUEINFAMILIENHAUS ZIEGELMASSIV - Schlüsselfertig

Haus in 9241 Wernberg

Wernberg schöne Lage - NEUBAUEINFAMILIENHAUS - schlüsselfertig. Mit Bodenplatte und Aushub. BILLIGER ALS JEDE MIETWOHNUNG Grundstücksfläche 800m2 Wohnfläche 130m2 - Erdgeschoss: grosser Wohn-Ess-Kochbereich, Bad/WC, AR, Technikraum, Gästezimmer Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, begehbarer Schrankraum, Galerie. grossflächige Fenster auf der Terrassenseite. ÖSTERREICHISCHE BAUMEISTERQUALITÄT AUS KÄRNTTEN Leichte Hanglage mit herrlichen Ausblick auf die Karawanken. Kaufpreis HAUS MIT GRUND - 264.100,- EUR PROVISIONSFREI Weitere Informationen gerne anlässlich einer Grundstücksbesichtigung und Projektbesprechung Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 264.100

Neubaubungalow - Schlüsselfertig

Haus in 9241 Wernberg

Wernberg schöne Lage - NEUBAUBUNGALOW - schlüsselfertig. Mit Bodenplatte und Aushub. BILLIGER ALS JEDE MIETWOHNUNG Grundstücksfläche 800m2 Wohnfläche 110m2 - 4 Zimmer, Bad, WC, Kochbereich, AR, Technikraum, Vorraum. grossflächige Fenster auf der Terrassenseite. ÖSTERREICHISCHE BAUMEISTERQUALITÄT AUS KÄRNTTEN Leichte Hanglage mit herrlichen Ausblick auf die Karawanken. Kaufpreis HAUS MIT GRUND - NUR 240.000,- EUR PROVISIONSFREI Weitere Informationen gerne anlässlich einer Grundstücksbesichtigung und Projektbesprechung Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 240.000

Wernberg/Föderlach: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im neuwertigen Bungalow.

Haus in 9241 Wernberg / Föderlach

Bungalow in ruhiger, Sonnenlage im Ortsteil Föderlach/Wernberg. Das Haus wurde 2017 neu errichtet und verfügt auf ca. 98,86 m² Wohnfläche über einen Vorraum, einen Wirtschaftraum, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, drei Zimmer und einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Vor dem Haus befinden sich ein Doppelcarport, ein Abstellraum und die Luftwärmepumpe. Im Wirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss und die Heizungstechnik untergebraucht. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und erstreckt sich mit über 36m² auf der Süd und auf der Westseite des Hauses. Alle Fenster (3-fach Verglasung) sind mit Raffstores ausgestattet. Südlich und östlich des Hauses sind die angrenzenden Grundstücke als Landwirtschaftliche Flächen gewidmet. Radwege, Wanderwege, ein Baggerteich mit Strandbad und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad.
Fläche m² 98,68
Zimmer 3
Kauf € 340.000

Eleganter Bungalow mit Pool und liebevoll gestaltetem Garten in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Der Süd/West ausgerichtete Wohntraum befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage in Wernberg. Dieser elegante und doch so heimelige Bungalow wurde 1983 erbaut und befindet sich durch ständige Instandhaltungsarbeiten, kleinere Umbauten und Adaptionen in einem äußerst guten und sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist dieses Domizil in zwei getrennte Wohneinheiten eingeteilt– in eine kleine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 56,95 m² und dem Hauptwohnbereich mit einer reinen Wohnfläche (exklusive Keller) von 130,08 m².  Es lässt sich bei Bedarf auch gut als Einfamilienhaus nutzen. Der sehr einladende und mit Granitboden ausgestattete Eingangsbereich (Zugänge zu den beiden Wohnbereichen) ist mit seinen 21,10 m² sehr großzügig gestaltet. Die kleinere Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, Wohnraum mit elektrischem Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle, einer modernen Ess-Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Wohnraum mit einem gemütlichen Kachelofen, eine Ess-Diele, eine Küche, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Schrankräumen. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Vorraum, ein Büro, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und ein Bügelraum. Von den beiden Wohnräumen im Erdgeschoß gelangt man auf die großzügige, komplett überdachte und sehr schön angelegte Terrasse, von welcher man sich an dem wunderschönen Anblick auf den Mittagskogel, den Pool und den Garten erfreuen kann. Der Außenkamin mit Grillfunktion, welcher auch zum Wärmen an kühlen Sommernächten genutzt werden kann, bietet noch einen zusätzlichen Behaglichkeitsfaktor in diesem wohligen Zuhause. Der wunderschön und vor allem liebevoll gestaltete Garten mit leichter Südhanglage lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Die gepflasterten Wege, die Gartenlaternen, die gepflegten Hecken und Büsche bilden eine wunderschöne Einheit. Der Brunnen und der kleine Gartenpavillon runden das Gesamtbild dieses parkähnlichen Gartens ab. Der 8x4 m große, überdachte Pool lädt zum Schwimmen und Planschen ein. Wer nicht in den Pool will, kann sich auch in der Außendusche abkühlen. Der überdachte und gepflasterte Zugang zur Holzlage bietet genügend Platz für Liegestühle, außerdem kann man im Winter im „Trockenen“ das gelagerte Holz für den Kachelofen holen.   Es wurde auch ein isoliertes Badehaus am Grund errichtet, welches derzeit hauptsächlich als Lagerraum genutzt wird. Wollen Sie dieses sehr gepflegte Anwesen Ihr Eigenheim nennen? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!             Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 187,03
Zimmer 6
Kauf € 485.000

! Landwirtschaft in traumhafter Lage ! Worauf warten Sie noch ? !

Haus in 9241 Wernberg

Kleine Landwirtschaft mit Landhaus und diversen Nebengebäuden in toller Aussichtslage in Wernberg... Landhaus: - BJ ca. 1965 - Heizung: Öl- und Stückgutheizung und Solar für Warmwasser - 4 Schlafzimmer - Außenfassade wurde 2015 renoviert - Innen renovierungsbedürftig - 2 Terrassen - 1 Balkon - Holz und Laminatböden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer, Küche, Vorraum und Keller - Fenster: doppelisolierverglaste, weiße Fenster - Einbau 1992 - biologische Kläranlage (kostet € 240,- im Jahr, Kontrolle und Reinigung) - eigenes Quellwasser zusätzlich zur Wasserversorgung - Carportnebengebäude mit ca. 71,29 m² - Nebengebäude mit ca. 50 m² (Arbeitsraum, mehrere Hundezwinger) - Stallgebäude ( Baujahr ca. 1970, Massivbau, Geschosse 2, Heuboden, 3 Lagerräume, 1 Kühlraum) - Pferdeunterstand (Offenstallhaltung, Baujahr ca. 1992, Komplettrenovierung 2015)   Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 177,40
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 980.000

Landhaus

Haus in 9241 Wernberg

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert Ihnen durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Süde einen atemberaubenden Blick auf die Karawanken und die Kärntner See rund um Villach. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See trennen Sie nur 10 Kilometer, im Winter ist das Skigebiet Gerlitzen auch in 15 Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur des Ortes Wernberg überzeugt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Bank, Post, Volksschule und auch Kindergarten. Das Haus im Stil eines alten Bauernhauses wurde im Jahr 2007 mit Liebe zum Detail neu errichtet. Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche und dem Blick nach Süden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, der Kachelofen und die handgeschnitzten Holzdecken sind ein besonderes Highlight. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Speis runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Die südwärts gelegene großzügig ausgelegte Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus erreichbar. Die kleinere Terrasse Richtung Norden erreichen Sie von der Küche aus. Im Obergeschoss ist reichlich Platz für die Familie mit 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrank und 2 Bädern. Die zwei größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Besonderes Extra: Ein Schlafzimmer ist mit einem Wasserbett ausgestattet. Der Gang im oberen Stockwerk ist galerieartig gestaltet und lädt mit einer Jugendstil Garnitur zum Rasten ein. Der Keller ist voll ausgebaut und hat sowohl einen Erdkeller als auch einen Weinkeller und einen großzügig gestalteten Arbeitsraum der auch direkt vom Garten aus zu betreten ist. So können Sie die Ernte aus den 2 Gemüsegärten und dem Gewächshaus direkt zum Einlagern in das Haus transportieren. Alle Türen im Haus sind Einzelstücke und vom Tischler angefertigt die Böden sind entweder mit hochwertigen geölten Landhausdielen oder Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Schmuckstück des Hauses ist natürlich der überdachte Swimmingpool direkt vor der Südterrasse! Des Weiteren finden Sie ein Carport für 2 Autos, ein ausbaufähiges Nebengebäude, und reichlich Platz für Werkzeug und Arbeitsgeräte in der Werkstatt und dem Garagengebäude. Der im nördlichen Teil des Grundstückes angelegte Weingarten, die Obstbäume und die eigene Trinkwasserquelle runden das gesamte Anwesen perfekt at. Besonderes Extra: Am Grundstück befindet sich auch ein gewidmetes Baugrundstück zu Wohnraumerweiterung im Ausmaß von ca. 1000m² Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555!
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000