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Terrassenwohnungen in Wernberg

15 Terrassenwohnungen

15 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wernberg, Villach Land verfügbar.

TRAUMWOHNUNG IN WERNBERG - KALTSCHACH

Wohnung in 9241 Wernberg

WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT EIGENEM TEICH, PARKPLATZ UND HERRLICHER AUSSICHT! Eine außergewöhnliche Wohnung die zum Wohlfühlen einlädt. Perfekte Zufahrt, Parkplatz, ein Garten, wo es im eigenen Fischteich leise dahinplätschert. Ein Pool zur allgemeinen Nutzung, traumhafte Ruhelage umringt von grünen Wiesen, und eine Aussicht wie im Bilderbuch. So werden auch Sie diese Wohnung mit eigenem Garten erleben und genießen. Diese große Wohnung wird zurzeit als Ein Zimmer-Wohnung genützt, kann aber jederzeit zu einer zwei oder drei Zimmerwohnung umgestaltet werden. Es ist aber auf alle Fälle eine Besichtigung notwendig, um sich von der außergewöhnlichen Schönheit dieser Traumwohnung zu überzeugen! Verwenden Sie das angeführte Kontaktformular und schreiben Sie mir Ihre Fragen und Besichtigungswünsche, ich melde mich umgehend bei Ihnen! Vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Fleissner Peter Immosky 0699/11884400 Schulen: Alle Schulen und Kindergarten sind mit den Öffis oder Schulbus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Nur einige Hundert Meter entfernt, befindet sich ein kleines EKC mit Gast und Kaffeehäusern. Öffentlicher Verkehr: Einige Hundert Meter entfernt, befindet sich auch die nächste Bushaltestelle. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Wernberg/Föderlach: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im neuwertigen Bungalow.

Haus in 9241 Wernberg / Föderlach

Bungalow in ruhiger, Sonnenlage im Ortsteil Föderlach/Wernberg. Das Haus wurde 2017 neu errichtet und verfügt auf ca. 98,86 m² Wohnfläche über einen Vorraum, einen Wirtschaftraum, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, drei Zimmer und einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Vor dem Haus befinden sich ein Doppelcarport, ein Abstellraum und die Luftwärmepumpe. Im Wirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss und die Heizungstechnik untergebraucht. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und erstreckt sich mit über 36m² auf der Süd und auf der Westseite des Hauses. Alle Fenster (3-fach Verglasung) sind mit Raffstores ausgestattet. Südlich und östlich des Hauses sind die angrenzenden Grundstücke als Landwirtschaftliche Flächen gewidmet. Radwege, Wanderwege, ein Baggerteich mit Strandbad und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad.
Fläche m² 98,68
Zimmer 3
Kauf € 340.000

Wohliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit perfekter Raumaufteilung

Haus in 9241 Wernberg

Das schmucke Wohlfühl-Haus befindet sich in idyllischer, und doch zentraler Lage in Wernberg - das Ortszentrum ist mit seiner tollen Infrastruktur nur 2 km entfernt. Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² ist das Haus sehr großzügig gestaltet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Tageslicht, ein separates WC, ein Badezimmer und ein eigener Eingangsbereich, welches sich somit optimal als Büroräumlichkeit anbietet. Das Herz des Hauses wird mit einem Kachelofen warm und gemütlich gehalten. Die Öl-Zentralheizung kann jederzeit separat aktiviert werden. Ein ansprechender, offener Koch-Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Der direkte Ausgang auf die Terrasse vom Wohnzimmer aus, schafft noch zusätzlich Platz für viele Gäste.  Von der Terrasse aus lädt der Swimmingpool zum Sprung ins kühlende Nass ein. Wer die pure Sonne genießen will, kann dies auf der großen S/W-Terrasse mit angrenzendem Liegepodest machen. Der liebevoll gestaltete Garten mit dem traumhaften Außenbereich ist im Sommer ein zusätzlicher Wohnbereich mit Wohlfühlgarantie. WICHTIGE INFO: Das Haus hat eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 30.000,-, welche bei Bedarf übernommen werden kann.  Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage!           Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 169,81
Zimmer 6
Kauf € 395.000

Nahe Villach: Baugrundstücke nach Maß

in 9241 Wernberg

Dieser, 1977/78 in massiver Bauweise gebaute Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 1200 m² liegt 15 Autominuten vom Villacher Zentrum entfernt. Er ist nach Süden ausgerichtet und ist sehr großzügig unterteilt: - Windfang - einladender Vorraum im Zentrum des Hauses, mit einem Kaminofen für die Beheizung des ganzen Hauses - voll ausgestattete, große Wohnküche mit einem zusätzlichen Holzofen und mit einer Balkontür zur Terrasse. - sehr geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten Esszimmerbereich, ebenfalls mit Balkontür zur Terrasse. - zwei Schlafzimmer Im Nordosten des Hauses - ein Allzweckraum im Nordwesten des Hauses - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WM-Anschluss - nach Süden ausgerichtete, angenehm große und windgeschützte Terrasse - das große Vordach beim Hauseingang dient auch als Carport Der Bungalow befindet sich in einer sonnigen, ruhigen, Einfamilienhaus-Siedlung. Auch die Infrastruktur in dem ländlichen Vorort von Villach lässt nichts zu wünschen übrig. Ob Busverbindungen. Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. , alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Materialien: Wohn- und Schlafzimmer: Parkettböden, teilweise Fischgrätmuster Bad und WC: Fliesen Küche: PVC Vorraum: Spannteppich Anderes: Sämtliche Räume haben Fenster. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche auch Rollläden. Dach und Fenstern/Balkontüren wurden inzwischen erneuert. Aber auch sonst ist das Haus innen und außen in sehr gutem und gepflegtem Originalzustand. Beheizt wird der Bungalow mit dem zentralen Kaminofen sowie mit Strom. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Preis: 275´000 € VB, zzgl. gesetzliche Nebenkosten BK: laut Abgabenvorschreibung der Gemeinde Wernberg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Option: Zum Haus können, je nach Bedarf, die folgenden Immobilien dazu gekauft werden: - Doppelgarage ca. 50 m vor dem Haus für 30´000 € - Grundfläche bis max. 2784 m² für 80 € /m²; Sie haben die Wahl. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit den folgenden, vollständigen Angabe bearbeitet werden können: o NAME o ADRESSE o GEBURTSDATUM o TELEFONNUMMER o E-MAIL-ADRESSE Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberater Tel. +43 (0)664 8410827 E-Mail: ursula.weiss@immo-Company.at
Fläche m² 2.700
Zimmer -
216.000

Eleganter Bungalow mit Pool und liebevoll gestaltetem Garten in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Der Süd/West ausgerichtete Wohntraum befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage in Wernberg. Dieser elegante und doch so heimelige Bungalow wurde 1983 erbaut und befindet sich durch ständige Instandhaltungsarbeiten, kleinere Umbauten und Adaptionen in einem äußerst guten und sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist dieses Domizil in zwei getrennte Wohneinheiten eingeteilt– in eine kleine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 56,95 m² und dem Hauptwohnbereich mit einer reinen Wohnfläche (exklusive Keller) von 130,08 m².  Es lässt sich bei Bedarf auch gut als Einfamilienhaus nutzen. Der sehr einladende und mit Granitboden ausgestattete Eingangsbereich (Zugänge zu den beiden Wohnbereichen) ist mit seinen 21,10 m² sehr großzügig gestaltet. Die kleinere Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, Wohnraum mit elektrischem Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle, einer modernen Ess-Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Wohnraum mit einem gemütlichen Kachelofen, eine Ess-Diele, eine Küche, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Schrankräumen. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Vorraum, ein Büro, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und ein Bügelraum. Von den beiden Wohnräumen im Erdgeschoß gelangt man auf die großzügige, komplett überdachte und sehr schön angelegte Terrasse, von welcher man sich an dem wunderschönen Anblick auf den Mittagskogel, den Pool und den Garten erfreuen kann. Der Außenkamin mit Grillfunktion, welcher auch zum Wärmen an kühlen Sommernächten genutzt werden kann, bietet noch einen zusätzlichen Behaglichkeitsfaktor in diesem wohligen Zuhause. Der wunderschön und vor allem liebevoll gestaltete Garten mit leichter Südhanglage lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Die gepflasterten Wege, die Gartenlaternen, die gepflegten Hecken und Büsche bilden eine wunderschöne Einheit. Der Brunnen und der kleine Gartenpavillon runden das Gesamtbild dieses parkähnlichen Gartens ab. Der 8x4 m große, überdachte Pool lädt zum Schwimmen und Planschen ein. Wer nicht in den Pool will, kann sich auch in der Außendusche abkühlen. Der überdachte und gepflasterte Zugang zur Holzlage bietet genügend Platz für Liegestühle, außerdem kann man im Winter im „Trockenen“ das gelagerte Holz für den Kachelofen holen.   Es wurde auch ein isoliertes Badehaus am Grund errichtet, welches derzeit hauptsächlich als Lagerraum genutzt wird. Wollen Sie dieses sehr gepflegte Anwesen Ihr Eigenheim nennen? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!             Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 187,03
Zimmer 6
Kauf € 485.000

! Landwirtschaft in traumhafter Lage ! Worauf warten Sie noch ? !

Haus in 9241 Wernberg

Kleine Landwirtschaft mit Landhaus und diversen Nebengebäuden in toller Aussichtslage in Wernberg... Landhaus: - BJ ca. 1965 - Heizung: Öl- und Stückgutheizung und Solar für Warmwasser - 4 Schlafzimmer - Außenfassade wurde 2015 renoviert - Innen renovierungsbedürftig - 2 Terrassen - 1 Balkon - Holz und Laminatböden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer, Küche, Vorraum und Keller - Fenster: doppelisolierverglaste, weiße Fenster - Einbau 1992 - biologische Kläranlage (kostet € 240,- im Jahr, Kontrolle und Reinigung) - eigenes Quellwasser zusätzlich zur Wasserversorgung - Carportnebengebäude mit ca. 71,29 m² - Nebengebäude mit ca. 50 m² (Arbeitsraum, mehrere Hundezwinger) - Stallgebäude ( Baujahr ca. 1970, Massivbau, Geschosse 2, Heuboden, 3 Lagerräume, 1 Kühlraum) - Pferdeunterstand (Offenstallhaltung, Baujahr ca. 1992, Komplettrenovierung 2015)   Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 177,40
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 980.000

Landhaus

Haus in 9241 Wernberg

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert Ihnen durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Süde einen atemberaubenden Blick auf die Karawanken und die Kärntner See rund um Villach. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See trennen Sie nur 10 Kilometer, im Winter ist das Skigebiet Gerlitzen auch in 15 Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur des Ortes Wernberg überzeugt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Bank, Post, Volksschule und auch Kindergarten. Das Haus im Stil eines alten Bauernhauses wurde im Jahr 2007 mit Liebe zum Detail neu errichtet. Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche und dem Blick nach Süden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, der Kachelofen und die handgeschnitzten Holzdecken sind ein besonderes Highlight. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Speis runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Die südwärts gelegene großzügig ausgelegte Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus erreichbar. Die kleinere Terrasse Richtung Norden erreichen Sie von der Küche aus. Im Obergeschoss ist reichlich Platz für die Familie mit 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrank und 2 Bädern. Die zwei größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Besonderes Extra: Ein Schlafzimmer ist mit einem Wasserbett ausgestattet. Der Gang im oberen Stockwerk ist galerieartig gestaltet und lädt mit einer Jugendstil Garnitur zum Rasten ein. Der Keller ist voll ausgebaut und hat sowohl einen Erdkeller als auch einen Weinkeller und einen großzügig gestalteten Arbeitsraum der auch direkt vom Garten aus zu betreten ist. So können Sie die Ernte aus den 2 Gemüsegärten und dem Gewächshaus direkt zum Einlagern in das Haus transportieren. Alle Türen im Haus sind Einzelstücke und vom Tischler angefertigt die Böden sind entweder mit hochwertigen geölten Landhausdielen oder Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Schmuckstück des Hauses ist natürlich der überdachte Swimmingpool direkt vor der Südterrasse! Des Weiteren finden Sie ein Carport für 2 Autos, ein ausbaufähiges Nebengebäude, und reichlich Platz für Werkzeug und Arbeitsgeräte in der Werkstatt und dem Garagengebäude. Der im nördlichen Teil des Grundstückes angelegte Weingarten, die Obstbäume und die eigene Trinkwasserquelle runden das gesamte Anwesen perfekt at. Besonderes Extra: Am Grundstück befindet sich auch ein gewidmetes Baugrundstück zu Wohnraumerweiterung im Ausmaß von ca. 1000m² Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555!
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000

Gediegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in herrlicher Mittagskogel-Aussichtslage

Haus in 9241 Wernberg / Föderlach

Diese Liegenschaft bietet ausgesprochen viel Platz und praktischen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von etwa 150 m² für eine mehrköpfige Familie. Das im Jahr 1999/2000 errichtete, komplett unterkellerte 2 1/2-geschossige Wohngebäude mit großer Dreifachgarage und etwa 36,76 m² teilüberdachter Terrasse erstreckt sich auf einem 1.043 m² großen Grundstück mit schönem Baum- und Zierstrauchbestand. Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und beheizbar! Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten! Baujahr: etwa 1999/2000 Geschosse: 2 1/2 Grundstücksgröße: 1.043 m² Wohnnutzfläche: 166,92 m² Erdgeschoss 149,51 m² zzgl. Unter- bzw. Garagengeschoss 133,59 m² * teilweise als Wohnkeller ausgebaut und beheizt! * Wohnraum mit 17,41 m² mit gr. Fenster und beheizt! Gesamtfläche 283,10 m² Terrasse: ca. 36,76 m² Zimmer : 5 Bäder: 1 Schlafzimmer: 3 + Musikzimmer Böden: Fliesenböden Heizung: Fußbodenheizung im Wohngeschoss, die Befeuerung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit einer Vorlauftemperatur von ca. 27°C; Kaminkachelofen im Wohn-Ess-Küchenbereich Pkw: große Garage mit elektrischem Sektionaltor für 3 Fahrzeuge; es sind ausreichend Freistellparkplätze auf Eigengrund vorhanden; Dachboden: Walmdach mit einer Kniestockhöhe von 1,20 m und 5 m Giebelhöhe, (Warmwasser-, Elektroleitung wurde nach oben verlegt) Nebengebäude: 1 Gartenhäuschen Keller: Ja Zustand: Sehr gut! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis : in Arbeit! Verkaufspreis: € 540.000,00
Fläche m² 149,5
Zimmer 5
Kauf € 540.000

VERKAUFT - Schönes Landhaus mit herrlichem Bergpanorama in idyllischer Sonnen-Ruhelage

Haus in 9241 Wernberg

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen schöne Liegenschaft in traumhaft idyllischer, unverbaubarer und ruhiger Aussichtslage, die sich aus dem etwa 2.000 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit altem Baumbestand und der im Kärntner Landhausstil errichteten Villa mit Garagengebäude und Carport zusammensetzt. Es gibt zwei sehr schöne überdachte Terrassen, eine im Schlafgeschoss und eine im Wohngeschoss mit Kamin.
Fläche m² 290
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Anlageobjekt in Wernberg

in 9241 Wernberg

Anlageobjekt in Wernberg: Lage: Ländliche Lage in der Ortschaft Kaltschach Nähe Wernberg. Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Jegliche Infrastruktur im Ort Wernberg ca. 2 km entfernt vorhanden. Autobahnauffahrt Richtung Klagenfurt ebenso im Ort Wernberg. Grundstück: 1.134 m² teils ebenes, teils leicht westhängiges Grundstück. 214 m² bebaute Fläche. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Es handelt sich um ein in Massivbauweise 1981 errichtetes Mehrparteienhaus mit drei größeren Wohnungen mit insg. 318,12 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über 84,88 m², die beiden Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss über je 116,62 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. über eine Terrasse. Allgemeine Kellerflächen im Untergeschoss. Weiters sind zwei Garagen vorhanden. Da Gebäude befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Heizung: Elektroheizungen und Einzelöfen. Vermietung: Alle Wohnungen sind sehr gut an langjährige zuverlässige Mieter vermietet. Zwei Mietverträge wurden auf unbestimmte Dauer abgeschossen. Ein Vertrag ist auf drei Jahre befristet. Mieteinnahmen Netto derzeit € 1.380,-- monatlich bzw. € 16.560,-- p.a. Dies ergibt eine Kapitalverzinsung von ca. 4,7 % p.a.
Fläche m² 318,12
Zimmer -
350.000