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Terrassenwohnungen in Hüttenberg

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hüttenberg, Sankt Veit an der Glan verfügbar.

Forstbetrieb in traumhafter Alleinlage im Bezirk St. Veit/ Glan

Haus in 9375 Hüttenberg

Forstbetrieb in traumhafter Ruhelage in Hüttenberg im Bezirk St. Veit an der Glan! Dieses gepflegte und herrliche Anwesen befindet sich nördlich der Ortschaft Hüttenberg. In rd. 50 Autominuten ist die Stadt St. Veit an der Glan und in ca. 1 Std. die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichbar. Darüber hinaus ist die Liegenschaft über eine weitere Zufahrtsmöglichkeit über St. Martin am Silberberg erreichbar. Die Liegenschaft bzw. dieser Forstbetrieb steht in absoluter Allein/- und Ruhelage und bietet eine Vielzahl an Besonderheiten und Details, inmitten einer traumhaften Naturkulisse, geprägt von dichten Wäldern. Das Forsthaus wurde im Jahr 2000 in Lärchenholzblock-Bauweise neu errichtet. Der Eigentümer legte großen Wert auf eine autarke Versorgung, d.h. eine Photovoltaikanlage sowie ein eigenes Wasserkraftwerk sorgen für den nötigen Strom, das Warmwasser und die Beheizung des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche „Stube“ mit einem wohligen Kachelofen und der Küche, den Sanitärbereichen sowie einem Vorraum. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume mit einem Balkon sowie einiges an Stauraum zur Verfügung. Das in Dichtbetonbauweise errichtete Untergeschoss verfügt über eine voll eingerichtete Werkstatt mit den notwendigen Kleinmaschinen. Darüber hinaus befindet sich in diesem Bereich die Technik der Photovoltaik- und der Heizanlage. In der dazu passenden Ausführung steht unmittelbar neben dem Wohnhaus ein Holzlager. Praktisch durchdacht ist das Holzlager mit einem Auto- oder Traktoranhänger erreichbar. Auf der großzügigen Terrasse, belegt mit bearbeiteten Schiefersteinen aus dem eigenen Wald, lassen sich hier Sonnenstunden in absoluter Alleinlage inmitten der Natur genießen. Angrenzend zum Forsthaus befindet sich ein Fischteich, der zum Fischen und Verweilen einlädt. Im Jahr 2016 wurde eine Garage bzw. Gerätelager errichtet, wo sämtliche Maschinen und Geräte untergebracht sind. Außerdem ist Strom- und Wasserversorgung und ein betonierter Vorplatz vorhanden. Neben den bestens gepflegten Gebäuden und gewarteten Maschinen sind natürlich die Waldflächen das Highlight dieser Forstwirtschaft. Hervorzuheben sind dabei die unzähligen Wasserläufe quer durch die gesamten Flächen, die den Boden nähren und für einen gesunden Baumbestand und beste Bonität des Waldes sorgen. Als weiteren Vorzug dieses Forstbetriebs ist die Möglichkeit der „Mitjagd“ zu erwähnen, wo es eine Vereinbarung dazu mit der benachbarten Eigenjagt gibt. Dazu gibt es im Forstbetrieb einige Hochsitze, von wo aus man das Rot- und Rehwild herrlich beobachten kann. Die Zufahrt zum Forsthaus ist bis auf die letzten wenige Kilometer asphaltiert, danach erfolgt die Zufahrt über einen geschotterten Forstweg. Alles in allem eine perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber und Jagdbegeisterte, einen bestens gepflegten Forstbetrieb zu erwerben! Flächen: 412.119 m² Grundfläche rd. 120 m² Gesamtnutzfläche - Forsthaus rd. 55 m² Gerätelager / Garage rd. 10 m² Holzlager Baujahr/Gebäude: Forsthaus: Bj. 2000, UG in Massivbauweise mit Dichtbeton EG + OG in Lärchenholzblock (+ 5cm Isolierung Innen) Holzlager: Bj. 2015, Holzbauweise Gerätelager: Bj. 2016, Massivbauweise mit Dichtbeton Kaufpreis: EUR 1,780.000,- Betriebskosten: rd. EUR 60,- / M. (rd. EUR 555,- p.a. Versicherung; rd. EUR 143,- p.a. Rauchfangkehrer; rd. EUR 15,- p.a. Grundsteuer) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 175
Zimmer 3
Kauf € 1.780.000

****Designer-Alm-Haus in Alleinlage mit Wasserbezugsrecht****

Haus in 9335 Hinterberg

****Designer-Alm-Haus in Alleinlage mit Wasserbezugsrecht**** - Wohnfläche mit ca. 240 m² - Grundfläche mit ca. 4 ha - Baujahr 2006- Ziegelmassivbauweise - Luftwärmepumpe Beim Betreten dieser Liegenschaft auf ca. 1000m Seehöhe wird man sofort von der richtigen Mischung aus Landleben, modernem Design und modernster Technik verzaubert. In Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen, mit einem atemberaubenden Blick über das Tal, wartet das edle Anwesen auf seinen Individualisten. Lage Gemeinde Hüttenberg,St. Veit. Ausstattung Beschreibung: Das Designer-Alm-Haus wurde im Jahr 2006 von einer internationalen Künstlerin von Grund auf in offener Bauweise umgebaut. Zeitgemäße Architektur, internationale Antiquitäten und viel Liebe zum Detail zeichnen dieses außergewöhnliche Objekt aus. Die Aufteilung: offener Eingangsbereich, der fließend in den Küchen und Essbereich übergeht.Der loftähnliche Wohnbereich mit offenem Kamin wird mit dem ebenfalls offenen Schlafbereich durch eine antike Eisentreppe verbunden. Das Highlight des Hauses sind die enormen Fensterflächen, die auf der Süd und West Seite des Hauses eingesetzt wurden. Im Kellergeschoß befindet sich ein Lagerraum und die Technik. Beheizt wird mittels ökonomischer Wärmepumpe. Sonstige Angaben: Das exquisite, teils antike Mobiliar verbleibt zu 85% im Haus. Ein im Grundbuch vermerktes Wasserrecht befindet sich ebenfalls am Objekt. Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann. Ein Anruf kostet nichts - ich bin gerne für Sie da - auch am Wochenende! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² 240
Zimmer 2
Kauf € 650.000