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Terrassenwohnungen in Friesach

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Friesach, Sankt Veit an der Glan verfügbar.

Friesach- Ein Traum für Unternehmer

Wohnung in 9360 Friesach

Diese besondere Liegenschaft mit ca. 3.619 m² Grund, wird derzeit als Gewerbebetrieb geführt. Auf dem Grund befinden sich ein langjähriges gut gehendes Gasthaus und ein Objekt welches derzeit vermietet ist. Das vermietete Objekt wird als KFZ Werkstatt genutzt. Die restliche Fläche dient als Parkplatz für ca. 100 Autos.  Fakten: Objekt Gasthaus: Nutzfläche ca. 800 m² 429 m² Gastro – Bereich mit großem Saal für Veranstaltungen. Die Sitzplätze sind auf ca. 250 Personen ausgerichtet. Auch im Freien gibt es eine überdachte Terrasse für die Gäste. Im OG befinden sich zusätzlich auf ca. 174 m² mehrere Räume, die als Ferien/Gästezimmer genutzt werden. Weiters steht ein Keller und ein Büro mit ca. 140 m² zur Verfügung. Carportplätze für ca. 15 Autos.   Objekt ehemalige Tankstelle/ jetzt KFZ Werkstatt: Die aufgelassene Tankstelle wurde von der Betreibergesellschaft gereinigt und Endversorgt und mit Sand gefüllt. Das Gebäude ist vermietet und wird als KFZ Werkstätte erfolgreich geführt.  Die Liegenschaft besticht als Besonderheit mit seiner Lage und Beschaffenheit. Das nahe gelegene Krankenhaus und die frequentierte Lage sprechen für den Erfolg der Liegenschaft. Der Aus- und Umbau ist in viele Richtungen möglich. Durch den enormen Fremdenverkehr der ständig wächst wird die Lage für einen Gastronomen die Zukunftsquelle für seinen Erfolg sein und werden. Auch anreisende Busse bleiben gerne bei dem Gasthaus stehen um gute Kärntner Kost zu genießen. Weiters kann auch ein Gedanke in ein Wohnprojekt verfolgt werden, bzw. auch eine Teilung des Grundstücks in 3 Teile, bzw. ein weiteres Gebäude zu bauen und dieses gewerblich zu vermieten.   Kaufpreis: EUR 695.000,-- Nebenkosten Provision: EUR 25.020,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 900
Zimmer -
Kauf € 695.000

Wohnhaus mit 7 Wohnungen + Bungalow zu verkaufen

Haus in 9360 Friesach

Dieses Objekt besteht aus insgesamt 4 Gebäuden und befindet in Friesach. Es besteht aus einem Haupthaus mit 7 abgeschlossenen Wohnungen, sowie über einen angrenzenden Bungalow und somit sind insgesamt 8 Wohneinheiten zur Vermietung und/oder für den eigenen Wohnbedarf zur Verfügung. In den 2 Nebengebäuden befinden sich eine Werkstätte, ein Holzlager, vier Garagen, sowie ein Carport für 2 Autos. Beheizt werden alle Räume des Haupthauses durch eine Pellets Zentralheizung mit Pufferspeicher, der Bungalow verfügt über eine eigene Pellets Heizung. Der im Hinterhof angelegte Garten ist teilweise von Steinmauern umgeben und hält viele Sitzgelegenheit und Ruheplätze bereit. Ein besonders schöner Platz ist auch die große überdachte Terrasse im 1.OG des Haupthauses. Wohnungsgrößen im Haupthaus: Wohnung 1-6 sind unteschiedliche Größen von 35m² bis 87m², die Wohnung 7 (Mansardenwohnung) verfügt über 178m² Zusätzlich besteht noch eine Wohnung im Bungalow. Die derzeit anfallenden Betriebskosten werden durch die fix vermietete Wohnung und die vermieteten Garagen ausgeglichen. Zusätzlich bestehen derzeit noch die eingerichteten Appartements welche über Booking.com vermietet werden. Die Burgenstadt Friesach ist die älteste Stadt Kärntens und mit ihren noch gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken ein sehr beliebtes Ausflugsziel in Kärnten. Zur Burgenschenke als Austragungsort der Burghofspiele bzw. auf den Hauptplatz ist es nur ein kleiner Fußweg. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis gemäß EAVG ist in Arbeit Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 522
Zimmer 21
Kauf € 300.000