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Terrassenwohnungen in Maria Wörth

45 Terrassenwohnungen

45 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Maria Wörth, Klagenfurt Land verfügbar.

Residieren mit Blick über den Wörther See!

Wohnung in 9081 Maria Wörth

RESIDIEREN MIT BLICK ÜBER DEN WÖRTHER SEE. Beobachten Sie von Ihrer groüzügig angelegten Terrasse (bis rund 60 m2) aus, wie der Westwind die Wellen sanft von Velden Richtung Klagenfurt trägt. Wie sich das Schloss Reifnitz im türkisfarbenen Wasser des Wörther Sees spiegelt, wie sich die verankerten Segelboote vor Ihnen in der Reifnitzer Bucht gegenseitig zum Tanz auffordern. WOHNFREIHEIT. Zur Realisierung gelangen zwei Gebäudekomplexe mit insgesamt lediglich fünf luxuriösen Wohneinheiten (56 m2 - 105m2). Den Eigentümern steht ein eigener Seezugang mit Badekästchen zur Verfügung. Für schnelle Badefreuden schafft ein hauseigener Swimmingpool, mit Blick über den Wörthersee, Abhilfe. Von der geräumigen Tiefgarage aus gelangen Sie mittels eines Liftes direkt in Ihr Wohngeschoss.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 512.000

Seewohnung mit Marinaplatz in traumhafter Lage

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Wörthersee Südufer Seewohnung mit Marinaplatz in traumhafter Lage Lage: Diese traumhafte Seewohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage direkt am schönen Südufer des Wörthersees. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet ein atemberaubendes, ca. 1.500 m² großes Seegrundstück mit knapp 150 m Uferlänge. Die Marinaanlage ist direkt an die großzügige Badebrücke angrenzend. Die Wohnung und auch die Loggia bieten einen traumhaften Ausblick auf den Wörthersee sowie das gegenüberliegende Seeufer. Aufgrund der Widmung Apartmenthaus ist die Wohnung Zweitwohnsitz genehmigt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt befindet sich 14 km entfernt und das mondäne Velden mit zahlreichen Veranstaltungen, dem Casino und dem berühmten Schloss am Wörthersee erreichen Sie innerhalb von 10 Fahrminuten. Besonderheiten: * direkte Seelage * Marinaplatz * sehr nahe am Seeufer gebaut * Zweitwohnsitz bewilligt * großzügige Seeblick-Terrasse Raumaufteilung: Vorraum/Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, Loggia Baujahr: ca. 1984 – im Jahr 2006 wurde die Wohnung saniert Ausstattung: Böden: Fliesen- und Parkettböden Einbauküche samt Geräten Sonstiges: 1 Außenabstellplatz Elektroheizung über Radiatoren, Strahlungspaneele und Fußbodenheizung im Badezimmer Heizwärmebedarf: 66,3 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 10.09.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,32 Wohnfläche: ca. 87 m² Loggia: ca. 18 m² Kaufpreis: EUR 750.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 87
Zimmer -
Kauf € 750.000

Residenz in Reifnitz am Wörthersee

Haus in 9081 Reifnitz

Im Zentrum von Reifnitz, in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus. An der Grundgrenze fließt ein kleines, romantisches Bächlein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Kindergarten, Grundschule, Busstation, sowie das Ufer des Wörthersees. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit den höheren Schulen und der Universität ist lediglich 10-15 Autominuten entfernt. Im OG sind Anschlüsse für eine 2. Wohneinheit vorbereitet. Das Haus ist unterkellert. Die Pellets-Zentralheizung mit einer ca. 25 m² großen Solaranlage sorgen für niedrige Heizkosten.
Fläche m² 218
Zimmer 7
Kauf € 680.000

Perfekte Lage am Wörthersee

Haus in 9081 Reifnitz

Im Zentrum von Reifnitz, in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus. An der Grundgrenze fließt ein kleines, romantisches Bächlein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Kindergarten, Grundschule, Busstation, sowie das Ufer des Wörthersees. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit den höheren Schulen und der Universität ist lediglich 10-15 Autominuten entfernt. Im OG sind Anschlüsse für eine 2. Wohneinheit vorbereitet. Das Haus ist unterkellert. Die Pellets-Zentralheizung mit einer ca. 25 m² großen Solaranlage sorgen für niedrige Heizkosten.
Fläche m² 218
Zimmer 7
Kauf € 680.000

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage

Haus in 9081 Reifnitz

Reifnitz/Wörthersee Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage Lage: Inmitten der Natur am „Sonnenhang“ in Reifnitz liegt dieses lichtdurchflutete Architektenhaus in schöner Panoramalage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie teilweise auf den Wörthersee. Durch die West-Ausrichtung des Grundstückes genießt man in absoluter Ruhelage zahlreiche Sonnenstunden in höchster Privatsphäre. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Reifnitz sowie den Wörthersee mit seinen Badeplätzen und angesagten See Restaurants. Besonderheiten: * wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt * teilweise Seeblick * absolute Sonnen- und Ruhelage * großzügige Terrassen (Osten, Süden, Westen) * offene Raumgestaltung Raumaufteilung: EG: Foyer mit Garderobe, Wohn-Essbereich, Küche separat aber offen, 2 Schlafzimmer (beide mit SAT und TV Anschluss), 1 Bad (Dusche und WC), Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, 3 überdachte Terrassen; UG: Diele, 2 Räume (möglicherweise Büro/Fitness/Hobbyraum), 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Baujahr - Bauweise: Massivbauweise – 2014 Inventar - Ausstattung: hochwertige Bauweise und Ausstattung Böden: Feinsteinzeugfliesen, kanadischer Ahorn Fliesen im Keller Kunststofffenster (3fach Verglasung) geschmackvoll möbliert und ausgestattet elektrische Raffstores an allen Fenstern elektrisches Einfahrtstor Sonstiges: Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung 1 großzügige Garage Möbel und Accessoires im Kaufpreis inkludiert Heizwärmebedarf: 43,6 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 22.01.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnnutzfläche: ca. 185 m² Grundstücksgröße: ca. 1.240 m² Kaufpreis: EUR 875.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 664 1411580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 185
Zimmer -
Kauf € 875.000

Wohnvilla Sonnenhang!

Wohnung in 9081 Maria Wörth

RESIDIEREN MIT BLICK ÜBER DEN WÖRTHER SEE. Beobachten Sie von Ihrer groüzügig angelegten Terrasse (bis rund 60 m2) aus, wie der Westwind die Wellen sanft von Velden Richtung Klagenfurt trägt. Wie sich das Schloss Reifnitz im türkisfarbenen Wasser des Wörther Sees spiegelt, wie sich die verankerten Segelboote vor Ihnen in der Reifnitzer Bucht gegenseitig zum Tanz auffordern. WOHNFREIHEIT. Zur Realisierung gelangen zwei Gebäudekomplexe mit insgesamt lediglich fünf luxuriösen Wohneinheiten (56 m2 - 105m2). Den Eigentümern steht ein eigener Seezugang mit Badekästchen zur Verfügung. Für schnelle Badefreuden schafft ein hauseigener Swimmingpool, mit Blick über den Wörthersee, Abhilfe. Von der geräumigen Tiefgarage aus gelangen Sie mittels eines Liftes direkt in Ihr Wohngeschoss.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 790.000

3-Zimmer Wohnung, mit eigenem Seezugang und Swimmingpool!

Wohnung in 9081 Maria Wörth

RESIDIEREN MIT BLICK ÜBER DEN WÖRTHER SEE. Beobachten Sie von Ihrer groüzügig angelegten Terrasse (bis rund 60 m2) aus, wie der Westwind die Wellen sanft von Velden Richtung Klagenfurt trägt. Wie sich das Schloss Reifnitz im türkisfarbenen Wasser des Wörther Sees spiegelt, wie sich die verankerten Segelboote vor Ihnen in der Reifnitzer Bucht gegenseitig zum Tanz auffordern. WOHNFREIHEIT. Zur Realisierung gelangen zwei Gebäudekomplexe mit insgesamt lediglich fünf luxuriösen Wohneinheiten (56 m2 - 105m2). Den Eigentümern steht ein eigener Seezugang mit Badekästchen zur Verfügung. Für schnelle Badefreuden schafft ein hauseigener Swimmingpool, mit Blick über den Wörthersee, Abhilfe. Von der geräumigen Tiefgarage aus gelangen Sie mittels eines Liftes direkt in Ihr Wohngeschoss.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 795.000

WÖRTHERSEE - Luxusvilla in traumhafter sonniger Aussichtslage

Haus in 9081 Reifnitz

WÖRTHERSEE SÜDUFER: Wörtherseeblick - Aussichtslage - Fernsicht Diese 2009 erbaute moderne Villa bzw. großzügiges Atriumhaus präsentiert sich in ener Sonnenlage am Südufer des Wörthersees mit traumhaftem Pyramidenkogel- , Karawankenblick und auch Wörtherseeblick, bietet somit fast ganztätig sonnige Aussichtslage. Perfekte Raumaufteilung von ca. 400m² Wohnfläche sowie die Ausstattung mit edlen Materialien verleihen der modernen Villa hohe Wohnqualität und erlauben dem neuen Besitzer auch rasches "Einziehen". Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist mit 150 m² sehr offen und großzügig gestaltet, Wohnen, Essen und Kochen, Relaxen auf einer Ebene. Im Obergeschoss sind 4 Schlaf- und Nebenräume (zB. Schrankraum) situiert, für die Kinder steht ein eigenes "Kinder-Badezimmer" zur Verfügung, insgesamt also 3 Bäder und 4 WC`s. Ein wunderbaren Garten inklusive großzügiger Terrasse präsentiert sich auf einer sonnigen Gesamtfläche von ca. 1.600m². .... haben wir IHR Interesse wecken können... Für all Ihre weiteren Fragen bzw. Übermittlung detailierter Objektunterlagen stehen wir Ihnen gerne nach Ihrer qualifizierten Anfrage (Name des Interessenten, Anschrift, Rückruftelefonnummer) zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € 1.250.000

Lichtdurchflutete Wohnung mit sagenhaftem Wörthersee-Panoramablick

Wohnung in 9081 Maria Wörth

Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt idyllisch eingebettet auf einer sonnigen Hanglage in Reifnitz am Wörthersee und besticht vor allem durch seinen einzigartigen unverbaubaren Panoramablick auf den Wörthersee und die malerische Naturlandschaft. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche dieser Einheit umfasst ca. 100 m2 und teilt sich auf 2 Ebenen. Auf der ersten Ebene mit ca. 82 m2 Wohnfläche befindet sich ein großzügiger Wohn-Essraum mit offener Designerküche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Wirtschaftsraum. Raumhohe Glasfronten lassen viel Licht in die Wohnung einströmen und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer hat man einen direkten Zutritt auf die 90 m2 große Sonnenterrase, welche einen sagenhaften Blick auf den Wörthersee und das Schloss Reifnitz bietet. Ein weiteres Zimmer mit integriertem Bad und separatem WC befindet sich in der unteren Ebene und ist über eine moderne Wendeltreppe erreichbar. Das besondere Highlight ist ein eigener privater Seezugang, welcher über eine Brücke bequem mit dem Lift erreichbar ist. Hier findet man Ruhe um die zahlreichen Sonnenstunden und den wunderschönen Wörthersee genießen zu können.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 920.000

Provisionsfrei - Penthouse am Wörthersee, Hermitage Luxury Residences, TOP E08b

Wohnung in 9082 Maria Wörth | Seeplatz 5 TOP E08b

- Apartments nicht möbliert, nur Einrichtungsbeispiele - Dürfen wir Ihnen ein Apartment „schenken“? Noch nie war investieren so schön. Und noch nie hat es sich so rentiert. In schönster Lage, direkt am Wörthersee, bietet das Hermitage Vital Resort einzigartige Chancen: auf unvergessliche Urlaube und interessante Geldanlagen. Und damit die Chance, eines der Luxus-Ferienapartments, ja, fast geschenkt zu bekommen. Es gibt sie tatsächlich noch: die beschaulichen Plätze am Ufer des Wörthersees, wo der Trubel des Alltags weit weg zu sein scheint, wo Genuss, Entspannung und Urlaub die Hauptrolle spielen und alles andere unwichtig wird. Direkt am See – abseits von Lärm und Menschenmassen, inmitten der Natur-Idylle – und dennoch umgeben von den attraktivsten Freizeit- und Sportangeboten, die man sich als Erholungssuchender nur wünschen kann. Genau hier, in Dellach, perfekt positioniert zwischen Velden und Reifnitz, findet sich das Hermitage Vital Resort mit Vital Hotel, eigenem Badestrand, Restaurant und Beach Club, direktem Zugang zum 18 Loch-Golfplatz (seit 1927) – und fünf modernsten Villen mit insgesamt 57 traumhaft schönen Luxus-Apartments. Hier eine dieser Ferienwohnungen selbst zu besitzen, muss tatsächlich kein Traum bleiben, sind diese doch nicht nur zu mieten, sondern auch zu kaufen. Der Clou: Selbst mit verhältnismäßig geringer Eigenkapital-Quote finanziert sich diese über die Zeit selbst und wandelt sich in relativ kurzer Zeit zum absolut rentablen Investitions-Objekt. Das Konzept dahinter ist einfach wie gewinnträchtig: Wer investiert, sprich ein Apartment kauft, nutzt es bis zu vier Wochen im Jahr selbst – die restliche Zeit steht es frei zur Vermietung an Urlaubsgäste, wenn dies gewünscht ist. Mit 20 Prozent Eigenkapital und der nachhaltigen Preisentwicklung solcher Toplagen gelangt man so in überschaubarer Zeit in die Rentabilität – selbstverständlich abhängig von der Größe des jeweiligen Apartments. Einmal Eigentümer und Investor, muss man sich nur noch um eines kümmern: bekanntzugeben, wann man das Apartment selbst zu nutzen gedenkt. Denn, selbst wenn man die Hermitage Apartments ganz rational als Investitionsobjekt verstehen möchte, hier ist es einfach zu schön, als dass man die Zeit nicht auch selbst genießen möchte. Lebensgefühl Freiheit 57 Luxus-Wohnungen von 35 bis zu 200 Quadratmeter, eine jede mit dem weiten Blick auf den Wörthersee, in schönster Südlage und mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Die Gestaltung der Wohnräume ist großzügig und offen, die hohen Räume und die Glasfronten zum See verleihen ein besonderes Gefühl der unendlichen Freiheit. Eine Freiheit, die sich besonders auf den großzügigen Terrassen einstellt, die, überdacht, eine ganz natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellen. Die Wohnungen sind mit drei Meter hohen Räumen und hochwertiger Ausstattung zu hundert Prozent barrierefrei und direkt von der Tiefgarage (mit 130 Parkplätzen) mit Lift zugänglich. Zu den Apartments gehört ein exklusiver Strand- und Seezugang, abseits vom öffentlichen, bzw. dem Hotel-Strand. Rundum-Service In dieser Traumlage genießt man den Urlaub so richtig, und zwar einerseits so privat wie man es sich nur wünschen kann, fernab vom Hotelbetrieb, und andererseits mit allen Annehmlichkeiten, die das Service eines Top-Hotels bietet, ganz nach den persönlichen Wünschen. Das Wohlfühl- und Gesundheitshotel Schon seit Jahren ist das Hermitage Vital Hotel bekannt für seine hochwertigen Gesundheitsangebote, von Fastenkuren über Bioenergetik bis hin zur Stärkung der mentalen und seelischen Fitness. Hier steht der Mensch im Mittelpunkt in seiner ganzheitlichen Gesundheit. Als Rückzugsoase für Körper, Geist und Seele bietet das Hotel die Möglichkeit, endlich zu entschleunigen, wieder zu sich selbst zu finden und mit guter Ernährung, einem gesunden Lebensstil, mit Entspannung und Bewegung seine innere Mitte wiederzuerlangen. Sportangebote vor der Haustür Nicht nur lädt der Wörthersee zum ausgiebigen Schwimmen ein, die Natur zum Wandern oder Radfahren, nein, zudem schmiegt sich der Golfplatz des Golfclubs Dellach sozusagen direkt rund um das Hermitage Vital Resort. Ein Hochgefühl für alle Golfer, die neben dem Spiel auch den direkten Blick über den Wörthersee und ein gutes Glas Wein im Clubhaus zu schätzen wissen. Genuss mit Strand-Feeling Kein Geringerer als Haubenkoch und zudem „Koch des Jahres 2018“ Hubert Wallner sorgt im Hermitage Vital Resort mit seinem Restaurant „Südsee by Hubert Wallner“ für den kulinarischen Genuss. In seinem Bistro mit stylischer See-Terrasse serviert er sommerlich-leichte, geradlinige Küche, dazu erlesene Weine und köstliche Cocktails. Neben diesen Genüssen punktet das Südsee ganz klar mit seiner Lage: Hier können die Gäste auch die allerletzten Sonnenstrahlen noch auskosten, bevor die Sonne – höchst eindrucksvoll – scheinbar direkt vor der Terrasse untergeht. Die nächsten geplanten Ausbaustufen des Hermitage Vital Resorts • Bau eines Hallenbades, um das Wellnessangebot aufzuwerten und den Aufenthalt auch in den kühleren Monaten unvergesslich zu machen. • In erhabener Lage werden auf einer Anhöhe hinter dem Vitalhotel Chalets errichtet, mit Blick auf den Wörthersee und eigenem Schwimmteich. • Eröffnung eines zweiten Restaurants mit gehobener Küche. Ihr direkter Ansprechpartner: Adelina Lippitz +43 (0)4273 20144 info@hermitage.at www.hermitage.at/apartments/
Fläche m² 39,51
Zimmer 2
Kauf € 505.975