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Terrassenwohnungen in Köttmannsdorf

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land verfügbar.

Familientraum in sonniger Lage von Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Neuwertiges Einfamilien-Wohnhaus in sonniger Lage von Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt. Moderne Bauweise; errichtet im Jahre 2012 auf einem ca. 802m2 großen Grundstück; ausgestattet mit einer Wohnfläche von ca. 150m2 zzgl. ca. 75m2 Vollkeller; beheizt mittels Fußbodenheizung über eine Luft-/Wasserwärmepumpe; 4 Schlafzimmer + 2 Bäder + 2 WC´s; schöner und lichtdurchfluteter Wohn-/Küchen-/Essbereich mit der Möglichkeit sich einen Holzofen hinzustellen; großzügige überdachte Süd-Westterrasse; geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und eigenem Balkon; mit wenig Aufwand könnten auch 2 getrennte Einheiten entstehen (Küchenanschlüsse im Obergeschoss ebenso vorhanden); wunderbar angelegter Eigengarten mit hochwertiger Steinmauer + Poolverbau mit Lärchenbrettern & integrierter "Chill out-Area"; Doppelcarport inklusive kleinem Geräteraum ebenso vorhanden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen

Haus in 9071 Köttmannsdorf | Am Teller 20

Dieses großzügig gebaute freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Ortsteil, Am Teller, in 9071 Köttmannsdorf. Der Ortsteil „Am Teller“ ist lediglich durch eine Straße erreichbar. (Sackgasse) Das Ortszentrum von Köttmannsdorf ist ungefähr 700 m entfernt. Eine wunderbare Ruhelage mit herrlichem Ausblick auf die Bergwelt der Karawanken auf der einen Seite, und ein unverbauter Ausblick auf Köttmannsdorf auf der anderen Seite wird Sie begeistern. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigenes Biotop mit Koi Karpfen und Shubunkin. Aufgrund der Größe und der Tiefe des Biotopes werden die Fische das ganze Jahr im Gartenteich belassen. Ein Wasserfall kann über eine Bachlaufpumpe dazu geschaltet werden. Die Reinigung des Wassers erfolgt über ein 5 Kammern Reinigungs- und Filtersystem. Das gereinigte und mit Sauerstoff angereicherte Wasser fließt über einen ca. 20 Meter langen Bachlauf in das Biotop zurück. Die Grundstücksform ist Rechteckig, und die Topographie des Grundstückes weißt ein leichtes Gefälle (auf 2 Ebenen) auf. Die Ausrichtung ist Süd / West. Viel Licht, viel Platz und eine enorme Lebensqualität werden Sie mit diesem Standort verbinden. Hier haben Sie dank genügend Zimmern, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste oder Bürozimmer genutzt werden können volle Entfaltungsmöglichkeiten. Eine moderne und neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein teilweises ausgebautes Untergeschoss, welches zusätzlich für Wellness, Hobby- oder Handwerk Platz bietet, sowie die kleine Einliegerwohnung runden dieses tolle Angebot ab. Auch für eine Großfamilie oder mehreren Familien ist der Platzbedarf gegeben. Objekt als Ertragswert Die in sich abgeschlossenen Wohnungen könnten auch für einen Investor ein lukratives und interessantes Angebot sein. Die Wohnungen könnten mit einem geringem Aufwand parifiziert, und einzeln verkauft oder vermietet werden. FORDERN SIE GERNE DAS EXPOSE UND DEN AUSZUG AUS DEM VERKEHRSWERTGUTACHTEN AN:
Fläche m² 600
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

KLAGENFURT | Wohlfühlen mit Weitblick am südlichen Stadtrand

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Dieses charmante Einfamilienhäuschen liegt in einer kleinen Siedlung in Viktring/Neudorf und wünscht sich ein naturverbundenes Pärchen, Single oder kleine Familie, um seine Vorzüge zu präsentieren: Wohnen am Land, in Ruhelage mit herrlichem Ausblick und trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe. Ein großzügiger, hübsch angelegter Garten und Terrassen befinden sich rund um das Haus, so das man zu jeder Jahres und Tageszeit seinen Wohlfühlplatz finden kann. Das Haus wurde vor ca. 7 Jahren komplett saniert und liebevoll bis ins kleinste Detail umgestaltet. Die Einrichtung ist hochwertige Tischlerarbeit und würde komplett im Haus verbleiben.  Durch die überschaubare Größe dieser Liegenschaft bleibt Ihnen hier genügend Zeit um die Natur rundherum zu genießen. Radfahren, Laufen oder das Sattnitzgebirge erwandern, direkt von der Haustüre weg.... Das Haus wurde bis dato nur als Ferienhaus genützt und wenig bewohnt, daher ist auch noch keine fixe Heizung installiert. Es sind aber alle Anschlüsse sowie Leitungen vorhanden und es könnte sowohl eine Pelletsheizung zentral im Keller installiert werden oder ein Pelletsofen im Wohnzimmer aufgestellt werden. Die Raumaufteilung ist klassisch: Wohnzimmer, Wohnküche, Vorraum und Bad befinden sich im Erdgeschoß und Schlafräume im Obergeschoß. Der Balkon vom Schlafzimmer aus lädt zum verweilen und entspannen ein und man genießt einen herrlichen Ausblick mit Sonnenuntergang inklusive.  Fazit: Leistbares Eigenheim im Grünen in Stadtnähe für all jene, die mehr wollen als eine Wohnung ohne sich mit einem zu großen Haus plagen zu müssen..... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 225.000

Traumhaus mit Karawankenblick in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das Traumhaus mit Karawankenblick in Tschachoritsch,Köttmannsdorf wurde vom Besitzer zwischen 2004 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/traumhaus-mit-karawankenblick-in-kttmannsdorf virtueller 360° Rundgang verfügbar unter: https://ogulo.de/11799/o1F4c9O6/
Fläche m² 191
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Wunderschöner, sehr moderner Neubau mit allerneuesten technischen Standards - nur 12 Minuten von Klagenfurt

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sehr schöner Neubau nach modernsten Standards nur 12 Minuten von KlagenfurtLage: Nur 12 Minuten Klagenfurt, mitten im Grünen. Nähe: Klagenfurt, Rosental, Köttmannsdorf. Wohn-/Nutzfläche ca.: 140 m² Wfl. plus ca. 50m² Südostterrasse. Grundstück: 922 m² flaches,schönes Grundstück. Baujahr: 2019 Beschreibung: Hochwertigstes Massivhaus mit der Möglichkeit Fliesen und weiteres Interior mitzubestimmen. Das Haus verfügt über absolut modernster KNX BUS Technik, Alarmtechnik, kontrollierter Be-und Entlüftung sowie zahlreich Beleuchtungs und WLAN-Kameratechnik, Luftwärmepumpe Kamera-Technik uvm. EG: 1 Vorraum mit Garderobenbereich, 1 großes und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, offene Küche samt Speis. Über einen eleganten Stiegenaufgang ins Obergeschoss. OG: 2 großzügige Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 unausgebautes Badezimmer mit Wannenanschluss, WC-Unterbau. Bei der Wahl der Baustoffe und sämtlicher Materialien wurde nicht gespart und es wurden ausnahmslos hochwertigste Bauelemente und Produkte verwendet. Stellplätze: 1 Außenstellplatz und modernstes Dreifach-Carport. Zimmer: 4 Böden: Hochwertige Parkett, Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung mit Isolierglas. Heizung: Luftwärmepumpe. Bad: 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Badewanne und WC. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Ausgezeichneter guter Zustand. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Müll, Kanal, Wasser mtl. ca. 45 € ,-- Rauchfangkehrer Jährlich ca. 80 € ,-- Kaufpreis: 459.900,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 459.900

Hochwertiges Reihenhaus mit großem Garten in Wörtherseenähe

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring

Das Haus wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Holz-Massivbauweise fertiggestellt. Zur Immobilie gehören 2 Carport-Stellplätze, ein eigener, großer Garte und eine vollausgestattete Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m2. Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume, einen großen offen gestalteten Wohnraum mit Essbereich, sowie durch die hochwertige Ausstattung aus. Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Vorraum - Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche - Office-Nische - Toilette - Abstellraum - Technikraum Raumaufteilung im Obergeschoss: - Vorraum - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Ihre Vorteile: - 2 Überdachte Kfz-Stellplätze - 2 Außenabstellräume - Garten mit ca. 258 m2 Gfl. - Hervorragende Lage - Hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Elekr. Raffstores, Neue Einbauküche, Fußbodenheizung, ...) Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft in Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ca. 1,2 Kilometer vom Strandbad Maiernigg entfernt. Die Alpe-Adria-Universität und den Lakesidepark erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.650,20 Kaution: € 4.950,-- Provision: 2BMM + 20% USt.
Fläche m² 123,1
Zimmer 4
Miete € 1.650,20

!!! AKTIONSPREIS !!! Ziegel Massivhaus Typ Freiraum !!!

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

AKTIONSPREIS !!!!!!!! Haustyp Freiraum Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Freiraum (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar) mit insgesamt ca. 129,45 m² Wohnfläche - Dachform: Flachdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 44m²; Büro/Zimmer; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Gallerie; großes Bad/WC inkl. Bodenplatte, Luftwärmepumpe, Erdarbeiten, Baukoordinator, Baupläne, Beratung etc. - Carport ca. € 360,00 pro m²   Kaufpreis: schlüsselfertig um € 267.526,35 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 550,00 bei WBF 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!!  Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 129,45
Zimmer 5
Kauf € 267.526,35