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Terrassenwohnungen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

227 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 227 Terrassenwohnungen verfügbar.

Provisionsfrei - Reiheneckhaus in Gottesbichl

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In ruhiger Lage in Gottesbichl / Blasendorf wird eine kleine Anlage mit insgesamt 3 Häusern gebaut. Jedes Haus kann einzeln errichtet werden. Die zeitliche Übergabe wird in Absprache mit einem Käufer vereinbart. Vom Architekten geplant - ein durchdachter Grundriss und eine moderne Ansicht. Schlüsselfertige Ausführung - BAD, WC, Böden, Innentüren, Ausgemalen, Rollläden, Kamin - alles vorhanden - die Terrassen sind mit Betonsteinen belegt - die Grünfläche mit ca. 43 m² plus einer Terrasse mit 20,80 m²,  ist eingezäunt, als Heizungsanlage wird für jedes Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, installiert - Im Kaufpreis für TOP 03 in schlüsselfertiger Ausführung von € 340.655,--   ist auch das Carport bereits enthalten !! Es gibt natürlich eine ausführliche Baubeschreibung. Die Liegenschaften im Süden und im Osten sind bereitsmit Ein-, oder Zweifamilienhäuser verbaut. Durch die leichte Hanglage, von Norden nach Süden hat man einen ungehindertenFernblick auf die Karawanken. Jeder Einheit wird ein Carport zugeordnet, welche optional überdacht werden können. Der Eingang befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, mit vorgelagerter, teilweise überdachter Terrasse und anschließendem Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, das Bad, ein getrennte WC und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Überdachter Hauseingang, Als Heizungsanlage verfügt jedes Haus über eine eigene Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung Fahr und Gehwege: die außenliegenden Fahr und Gehwege werden asphaltiert.  Platz für Mülltonnen (Restmüll) im Bereich der Carports. Die Privatgärten werden mit einem Maschendrahtzaun (Höhe 90cm) eingezäunt. Der Garten wird planiert, und begrünt. Eine Bepflanzung der Privatgärten ist im Lieferumfang nicht enthalten.   Hausanschlusskosten (*) (pro Einheit bis 100 m² Wfl.): Kanal: ca. € 2.550,00                                                      Strom: ca. € 2.500,00 pro Zähler                                                      Wasser: ca. € 1.650,00 (exkl. Arbeit und Material)   (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteilt und sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße und Nutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 114,35
Zimmer 4
Kauf € 340.665

2-Zimmer-Wohnung in See- und Uninähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

2-Zimmer Wohnung in See- und Uninähe. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Es entstehen helle, lichtdurchflutete Wohnungen von 43 m² bis 100 m² WFL. Von der Gartenwohnung bis zum Penthouse, in hochwertiger Ausstattung, mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0(676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 52,8
Zimmer 2
Kauf € 157.000

Familienwohnung in zentraler Lage mit Grünblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese 4 Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig und doch mitten im Herzen von Klagenfurt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses zwischen dem Kreuzbergl und dem Stadtzentrum. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, und von der Terrasse aus blicken Sie direkt ins Grüne. Wenn Sie schon immer nach der Suche nach einer leistbaren und doch zentralen Stadtwohnung waren, dann haben wir hiermit das richtige Angebot für Sie. Aufteilung:  Wohn-Essraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und Abstellraum.   + Lift + Tiefgaragenplatz nach Vereinbarung + zentrale und sehr ruhige Lage + gute grosszügige Raumaufteilung + 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum Klagenfurts Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 94,32
Zimmer 4
Miete € 990

Top 3 Zimmer-Wohnung in Uninähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Seenah Wohnen in Klagenfurt. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Es entstehen helle, lichtdurchflutete Wohnungen von 43 m² bis 120 m² WFL. Von der Gartenwohnung bis zum Penthouse, in hochwertiger Ausstattung, mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Verkaufsstart der Baustufe II: z.B. 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² WFL, ca. 33 m² S/O Balkon, € 220.400,- Tiefgarage € 16.500,- Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0(676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 79,8
Zimmer 3
Kauf € 220.400

3-Zimmer-Wohnung in Seenähe.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

Top 3-Zimmer Wohnung in See- und Uninähe. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Es entstehen helle, lichtdurchflutete Wohnungen von 43 m² bis 100 m² WFL. Von der Gartenwohnung bis zum Penthouse, in hochwertiger Ausstattung, mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0(676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 68,8
Zimmer 3
Kauf € 203.800

Exklusive Dachgeschoßwohnung - 2 Etagen in Top Lage mit Terasse ins Grüne und Tiefgaragenplätzen

Wohnung in 9073 Klagenfurt | Mönchsgartenweg 6

Die 108m² Grundfläche der zu vermietenden Wohneinheit verteilen sich über zwei Etagen die über eine offene Treppe miteinander verbunden sind. Die hellen Wohnräume sind in sehr gepflegten Zustand und bietet die Dachterrasse einen herrlichen, unverbauten und unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist Teil einer insgesamt sehr gepflegten Wohnanlage die sich zum einen in unmittelbarer Stadtnähe befindet, zum anderen inmitten des Wasserschutzgebietes der Treimischer Teiche liegt. Die Wohnung ist demnach in sehr ruhiger Lage und wäre sofort bezugsfertig.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.100

Sonnige 2-Zimmerwohnung im Westen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit 52 m² WNf im 3. OG (Lift) und einer 26 m² Terrasse, rund um die Wohnung. Nicht nur die Infrastruktur ist ideal - man ist in wenigen Miunten auf der Uni, im Europapark, am Wörthersee und im Stadtzentrum. Ausstattung: - Parkettböden - Fußbodenheizung - Rolläden - in beiden Zimmern SAT-Anschluß - Wasseranschluß am Balkon .... Mitgestaltung derzeit noch möglich! Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 154.000

Attraktive 3-Zi-wohnung im Westen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

Diese 3-Zimmer-Eckwohnung mit 78 m² WNF und einer 33 m² Terrasse, rund um die Wohnung (man gelangt von allen Zimmern auf die Terr.) befindet sich im 1. OG und ist nach Westen ausgrichtet. 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WX extra, Abstellraum und Kellerabteil. Ausstattung: - Parkettböden - Fußbodenheizung - großflächige Fliesen - Fenster 3-fach verglast - SAT-Anschluß in allen Zimmern ... Mitgestaltung beim Grundriss und bei der Ausstattung derzeit noch möglich! Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 195.000

SOFORTBEZUG! 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN ZIEGELMASSIV. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER! HOCHWERTIGER ERSTBEZUG in Ziegelqualität (Außen- und Innenwände). Das gesamte Areal dieser gut durchdachten Wohnhausanlage ist mit einer Tiefgarage unterkellert, sodass es oberirdisch keine PKW-Verkehrswege gibt. Mehrere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Apotheke etc.) gewährleisten die fußläufige Nahversorgung. Diese süd-westlich ausgerichtete Gartenwohnung bietet auf ca. 87m² Wohnfläche einen Vorraum, Tageslichtbad, 2 (Schlaf-)zimmer, WC, Abstellraum und herrlichen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Blick ins Grüne und Ausgang auf die ca. 17m² große überdachte Terrasse. Der Eigengarten ist ca. 102m² groß. Von den beiden Schlafzimmern ist eine östlich gelegene Loggia mit ca. 6m² begehbar. Der Einheit ist ein ca. 8m² großes Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann zu einem Kaufpreis von € 14.000,- erworben werden.  Bei dem Gebäude handelt es sich um einen modernen Neubau mit Lift. Sowohl Außen- als auch Innenwände wurden in solider Ziegelmassivqualität errichtet. Geheizt wird das Objekt mit Fußbodenheizung über Fernwärme. Die Fenster sind mit einem elektrischen Beschattungssystem mit Raffstores ausgestattet. Im Besonderen verfügt diese Wohnung über eine bodengleiche Dusche und kontrollierte Wohnraumlüftung. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 87,43
Zimmer 3
Kauf € 279.000

EINFAMILIENHAUS mit großem Garten in Klagenfurt zu vermieten

Haus in 9020 Klagenfurt

Kleines, aber feines Einfamilienhaus mit großem Garten zu vermieten Die 100m² Wohnfläche sind ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen geeignet. Das Haus wurde 2014 komplett saniert (Fassade mit Wärmedämmung, Dach, 3-fach-Isolierglas-Fenster, Haustüre), ebenso wurden die Einfahrt und die Terrasse neu angelegt. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Klagenfurts. Die Sattnitz (Glanfurt) mit öffentlichem Badezugang (Geheimtipp!) befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Sowohl das Zentrum als auch der Wörthersee sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in unmittelbarer Nähe Richtung Stadt oder See. Die nahegelegenen Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aufteilung In der großen Wohnküche kann sich die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen und Essen versammeln. Die 2013 eingebaute Küche ist mit Spülmaschine, Induktionsherd, großem Kühl- und Gefrierschrank und viel Arbeitsfläche top ausgestattet. Die angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletsofen mit sichtbarer Flamme für gemütliche Wintertage, der nebenbei auch sehr kostengünstig das ganze Haus heizt (programmierbar, manuelle Befüllung). Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das neu renovierte Bad mit Wanne und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Die große Blockbohlen-Holzgarage bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Rasenmäher. In der Einfahrt können 2 Autos abgestellt werden. Sonstiges Haustiere gerne möglich. Böden: Parkett (Küche und Wohnzimmer), Dielen (Schlafzimmer, Flur OG), Laminat (Kinder-/Arbeitszimmer), Fliesen (Bad, Toilette, Eingangsbereich). Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880 Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten €27,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €15,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1023,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.023,33