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Terrassenwohnungen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

241 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 241 Terrassenwohnungen verfügbar.

DAS IST WAS SCHÖNES

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Südterrasse, Baujahr 2013, Carport, Parkplatz, DAN-Küche mit Dampfgarer, barrierefrei, Tageslichtbad Fußbodenheizung, lichtdurchflutet, absolut neuwertig - das sind nur ein paar Highlights dieser traumhaften Liegenschaft. Die Wohnung verströmt eine angenehme Atmosphäre, von der man bereits im Flur empfangen wird. Das Tageslichtbad mit Badewanne verspricht Entspannung und Erholung, beide Schlafzimmer sind gemütlich und laden zum Träumen ein. Der großzügig geschnittene Wohnraum mit einer hochwertigen DAN-Küche lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Von hier aus gelangen Sie auch weiter auf die bezaubernde und großzügige Südterrasse. Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts und wäre geradezu ideal für junge Pärchen oder Studenten geeignet. Ein überdachter Parkplatz mit anschließendem Lagerraum, ein zweiter Parkplatz im Freien und extrem niedrige Betriebskosten runden dieses tolle Angebot ab. Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie haben, nehmen Sie per Kontaktformular Kontakt mit mir auf, ich melde mich umgehend. Vergessen Sie dabei nicht, Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Ihr Lieblingsmakler Fleissner Peter 0699/11884400, IMMOSKY Schulen: Schulen bzw. die Alpen-Adria-Universität befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus bzw. zu Fuß gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium sowie Musikschulen - alles da! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Der städtische Bus ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist sehr gut mit dem Bus erreichbar. Die A2 Süd Autobahn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 209.000

PENTHOUSEWOHNUNG FÜR VERTRÄUMTE GENIESER

Wohnung in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

HIER ERWARTET SIE EIN AUSSERGEWÖHNLICHES SCHMUCKSTÜCK MIT ALLEM WAS DAS HERZ BEGEHRT: TIEFGARAGE, WUNDERSCHÖNER ÜBERDACHTER BALKON, TAGESLICHT IM GESAMTEN WOHNBEREICH, IN EINER DER BELIEBTESTEN WOHNGEGENDEN VON KLAGENFURT/VIKTRING. Hochwertige Einrichtung, die keine Wünsche offen lässt. Die Möglichkeit ein weiteres sonniges Schlafzimmer zu errichten außerdem besticht die Wohnung mit ihrer ruhigen und zentralen Lage. Mit vielen Außenparkplätzen für Ihre Besucher. Wunderschöne Grünflächen und Anlage, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur wenigen Metern Entfernung. Eine Panoramaterrasse mit Karawankenblick. Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage direkt zur Wohnung u.v.m. Sollten Sie Interesse und Fragen an dieser außergewöhnlich schönen Penthousewohnung mit Top-Ausstattung haben, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Verwenden Sie dazu das Kontaktformular, vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben und schreiben Sie mir ihre Fragen und Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung. Ich melde mich umgehend. Fleissner Peter Immosky Kärnten 0699/11884400. Schulen: Kintergarten und Volksschule sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß in nur wenigen Minuten sofort erreichbar sind Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Konditorei, Sparmarkt, Bank, Post usw. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 459.000

IM ZENTRUM MIT BESTEN AUSSICHTEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Für Menschen, die das Besondere suchen - hier finden Sie die perfekte Immobilie! Zentral gelegen, ruhig, hervorragender Ausblick – und das Beste daran, Sie selbst gestalten die neu ausgebaute Dachgeschosswohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen und nach Ihrem Geschmack. Soll der Fußboden Parkett oder Fliesen sein, wollen Sie eine loftähnliche Raumgestaltung oder doch ein abgetrenntes Zimmer mehr, wie sollen die Innentüren, Fensterbänke ausgeführt sein? Wie oft ergibt sich die Möglichkeit, ohne Risiko zu einem Fixpreis die eigene Traumwohnung ganz nach seinen Ansprüchen zu gestalten? Die Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 120m². Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 20m², die nach Süden bzw. Westen hin ausgerichtet sind. Warme Sommerabende können Sie auf einer dieser Terrassen bei einem Gläschen Wein genießen. Der Charme und das bezaubernde Ambiente vermittelt traditionsreiche und zeitlose Eleganz. Außerdem können zwei Abstellflächen für Ihre Autos auf dem bewirtschafteten Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Dieses Penthouse bietet Ihnen ein zentrales, jedoch sehr ruhiges Wohnen an. Lassen Sie sich begeistern! Damit Ihnen diese einmalige Gelegenheit nicht entgeht, vereinbaren Sie unter 0660/5222 826 einen unverbindlichen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Angebotes, Sie werden ins Schwärmen kommen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten. Schulen: Sämtliche Schultypen sind in unmitelbarer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Einlaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe anzufinden. Öffentlicher Verkehr: Perfekte Anbindung an das öfentliche Verkehrsnetz ist hier vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Anlegerwohnung Provisionsfrei für den Käufer

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Exklusive Kleinwohnung Sehr zentral gelegene tolle Kleinwohnung mit Fenstern bis zum Boden. Die Küche ist möbliert mit Geschirrspüler, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine. Durch die Abtrennung des Raumes zwischen Wohnbereich und Schlafbereich ergibt sich ein tolles Wohngefühl. Die für die Allgemeinheit zugängliche Dachterasse vermittelt ein tolles Gefühl mit Blick über die Dächer von Klagenfurt. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 38,41
Zimmer 1,5
Kauf € 87.000

Leben ...mit Aussicht!

Haus in 9020 Klagenfurt - Viktring

In unverbaubarer Aussichtslage, im Seegebiet von Klagenfurt thront dieses architektonische Meisterwerk. Das Haus besticht durch die gekonnte Kombination eines modernen, minimalistischen Baustils. Deckenhohen Fensterfronten geben einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee, die Stadt Klagenfurt sowie dem Hinterland frei. Jeder Raum überrascht mit individueller Gestaltung und kombinierter, moderner Technik sowie beeindruckender Beleuchtung. Wohn- und Essbereich sind lichtdurchflutet und jedes Detail wurde mit dem Anspruch ausgewählt, Raum, Schönheit und Komfort zu maximieren. Angefangen bei der maßgefertigten Warendorf Küche, dem Design-Kachelofen bis hin zum gebürsteten Eichenboden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein großer Schrankraum. Das weitläufige Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, Bibliothek und Schrankraum, sowie ein weiteres Zimmer sind im Obergeschoss untergebracht und öffnen sich zu herrlichen Dachterrassen hin. Im Untergeschoss befindet sich das absolute Highlight – ein privater Spa mit Fitnessbereich. Ein beheizter Indoorpool mit Gegenschwimmanlage, ein geplanter Sauna- und Dampfbadbereich lassen Genießern keinen Wunsch offen. Bodentiefe Glasfronten geben den Blick ins Grüne frei, mit Zugang auf Terrasse und Garten. Ein Ort des Entspannens. Das Haus verfügt über eine sehr moderne, intelligente Haustechnik. Erdwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgen für einen optimalen Energiehaushalt. Zwei Garagen, sowie Parkmöglichkeit für 2 weitere Fahrzeuge sind ebenso vorhanden. Dieses Domizil erfüllt alle Wünsche an einen hohen Lebensstandard.
Fläche m² 465
Zimmer 7
Kauf € 2.490.000

Modern wohnen & arbeiten

Haus in 9020 Klagenfurt

Die in der sonnenverwöhnten Wohngegend liegende Architekturvilla, genießt alle Vorzüge des Lebens am Stadtrand. Die Hanglage bietet einen Ausblick, der Visionen ermöglicht und die Freizeit mit Erholung belohnt. Perfekt gedämmte Außenwände und eine moderne Haustechnik, sorgen für ein ideales Energiemanagement. Große Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete und luftige Innenräume. Die gespiegelte Architektur, verleiht dieser Villa Harmonie in Raumaufteilung & Funktion. Der repräsentative Eingangsbereich mit direktem Zugang auf eine der insgesamt 4 Sonnenterrassen, bildet das beeindruckende Entrée. Die gewendelte Innentreppe – ein architektonisches Meisterwerk - steht für Eleganz, Bewegung und Funktion. Barrierefrei gelangt man problemlos mit dem geräumigen 8 Personen Lift in jede Etage des Hauses. Ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und komfortabler Küche, sind im linken Flügel untergebracht. Im rechten Flügel hingegen, wurde ein ca. 98 m² großer, separat zugängiger Homeoffice-Bereich als repräsentativer Firmensitz eingerichtet. Die Nutzung als Einliegerwohnung/Gästebereich wäre ebenso problemlos möglich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Mastersuiten ausgestattet mit Badezimmer en suite, Schrankraum und einer privaten, ca. 56 m² großen Sonnenterrasse mit unschlagbarer Fernsicht. 2 zusätzliche Masterbedrooms mit jeweils Bad en suite, stehen für Privatsphäre und Gelassenheit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen neben Sauna- und Hobbybereich im Untergeschoß, ein Naturbadeteich, ein Außen-Whirlpool, Park- und Stellmöglichkeiten für mind. 7 Autos, automatisches Einfahrtstor uvm.. Ein generöses Familienhaus für ein modernes Leben, oder die Verwirklichung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Fläche m² 553
Zimmer 10
Kauf € 2.340.000

Moderner Minimalismus

Haus in 9073 Klagenfurt - Viktring

Das Haus ist nur eine kurze Autofahrt vom Wörthersee entfernt und wurde 2013 in einer sehr zurückhaltenden Architektur errichtet. Hier leben Sie Understatement nach außen. Die ganze Schönheit des Hauses wohnt in seinem Inneren, nur für seine Bewohner bestimmt. Ein herrlich angelegter Patio mit Sonnenterrasse und direktem Gartenzugang, ein westfälischer Steinbrunnen aus dem 19. Jahrhundert, bilden das Herzstück des Hauses. Die angelegten Ruheplätze rund um das sich im Garten befindliche Biotop laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Große Fensterfronten und verschiebbare Glastüren bilden einen sanften Übergang zwischen drinnen und draußen und öffnen die Wohnbereiche zur uneinsichtigen Sonnenterrasse und Patio hin – ein Erlebnis das ganze Jahr. Hohe Decken und Türen, sowie großzügige Räume unterstreichen das Zusammenspiel aus gut durchdachtem Wohnkonzept und hoher Wohnqualität. Eine hochwertige Innenausstattung, kombiniert mit maßgefertigten Einbaumöbel sowie einer modern ausgestattete Küche, sorgen für Harmonie und Ästhetik im gesamten Haus. Westseitig gelegen befindet sich der Wellness-Bereich. Ausgestattet mit Indoor-Pool, Sauna- und einem Fitnessbereich, bietet er Entspannung & Aktion zu gleicher Maßen. Für einen unverkennbaren Wow-Effekt, sorgt die Glastrennwand zwischen dem offenen Wohnbereich und der Garage. Eine außergewöhnliche architektonische Symbiose, wo Leben über den vorgegebenen Grenzen des Üblichen stattfindet. Hochwertig ausgestattet mit viel Tageslicht und einer Fußbodenheizung, bietet die Garage eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an, wie z.B. als Künstleratelier, Büro oder auch als Hobbyraum. Ein Haus für Individualisten, wo wohnen zur angenehmen Nebensache wird.
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 1.099.500

Residieren am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Das 1953 erbaute Stadthaus wurde nach Architektenplänen auf einem ca. 1.241 m² Grundstück errichtet und befindet sich in bester Lage. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt laufend instand gehalten und gepflegt. In den letzten 2 Jahren wurden zahlreiche wichtige Sanierungsmaßnahmen gesetzt im Bereich Heizung, Elektroinstallation, Fassade, Fenster sowie der Neuverlegung von Steinplatten im Außenbereich. Die Dachflächen sind ebenso in einem sehr guten Zustand. Der Charme der Liegenschaft wird durch den sonnigen Garten sowie vielen lauschigen Plätzen unterstrichen. Sträucher und Bäume bieten ausreichenden Sichtschutz und Privatsphäre. Der Grundriss passt ebenso zu jungen Familien wie auch zu Paaren. Ein gepflasterter Gehweg führt Sie zu den zwei liebevoll gestalteten Eingängen direkt in das Haus. Erhöhte Decken verleihen dem Erdgeschoss eine besondere Großzügigkeit. Ein einladender Empfangsbereich gibt den Weg zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse frei. Die Verbindung zu den einzelnen Räumlichkeiten schafft ein kommunikatives Wohnen und sorgt für ein wohliges Wohnambiente. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer ermöglichen ein barrierefreies, komfortables Wohnen für Jung und Alt. Besonders erwähnenswert ist die gesamte oberer Etage, welche exklusiv als Elternbereich abgegrenzt werden kann. Eine separate Ankleide, das Badezimmer en suite runden den sehr weitläufiger Schlafbereich ab. Das angrenzende separate Zimmer, kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Kellergeschoß finden Sie neben den Wirtschafts- und Abstellräumen auch die hauseigene Sauna. Ein authentisches Stadthaus mit viel Lebensqualität.
Fläche m² 253
Zimmer 10
Kauf € 850.000

Altherrschaftliche Stadtvilla

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Stadtvilla wurde ca. 1930 erbaut und 2007 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, ohne dabei Kosten und Mühen zu scheuen. Ziel war es, alle Stilelemente zu erhalten bzw. rekonstruieren ohne auf den Komfort des modernen Lebens verzichten zu müssen. Unter Beibehaltung des Originalstils, wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht. Das komplett neu errichtet und ausgebaute Dach, sowie die im Originalstil nachgebauten Isolierglasfenster, sorgen für optimale Dämmwerte (Energieklasse B). Warm im Winter, kühl im Sommer. Bemerkenswert ist der Originalnachbau aller Innentüren sowie Fenstern. Kleine Details, wie die klassische Wiener Fensterolive, das originale Art Deco Glasfenster im Treppenhaus, sowie noch zwei original erhaltene Deckenlampen, verleihen dem Haus ein besonderes Flair. 2007 – Moderne trifft auf Altbau! Im Zuge der Generalsanierung wurde das Haus um einen modernen Zubau erweitert. Küche und Terrasse bilden nun das perfekte Bindeglied zwischen Garten und Wohnzimmer. Eine sehr gut gelungene Symbiose, zwischen dem Gewesenen und dem was ist und noch sein wird. Hell durchflutete Räume laden zum Verweilen ein und bieten viel Raum für die gesamte Familie. Lauschige Ecken im Garten und auf den Terrassen, bilden wertvolle Rückzugsorte. Eine hausinterne Sprechanlage sorgt für eine barrierefreie Kommunikation zwischen den einzelnen Stockwerken. Das hohe Maß an Qualität und Komfort in Kombination mit den architektonischen Besonderheiten, machen dieses Haus zum Erlebnis.
Fläche m² 389
Zimmer 11
Kauf € 1.885.000

... klein aber fein

Haus in 9020 Klagenfurt Stadt

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses familiengerechte Wohnhaus 1984 im Stadtteil Annabichl errichtet und 2008 sorgsam teilsaniert. Eine zusätzlich installierte Solaranlage, trägt aktiv zur Warmwasseraufbereitung bei. Sowohl Zentralheizung als auch Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für ein Wohlfühlklima im ganzen Haus. Bedingt durch die hervorragende Isolierung, ist es im Haus im Winter wohlig warm und im Sommer hingegen angenehm kühl. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stau- bzw. Lagerfläche für die gesamte Familie. Der sehr gemütliche Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Das Wohnzimmer mit den offenen Fensterflächen bietet einen einladenden Übergang von Innen nach Außen. Hecken sowie hoher Baumbestand sorgen für dementsprechende Privatsphäre auch im gepflegten Garten. Ein Barbecue-Grill sorgt nicht nur für gutes Essen, sondern auch für gute Laune das ganze Jahr über. Kirschbaum und Gemüsegarten versorgen die Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten und all dies „homemade“. Eine überlegt konzipierte DAN-Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie eine Gästetoilette im Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss- mit leichter Mansarde - befindet sich der Schlafbereich. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich und mit eigenem angrenzendem Badezimmer ausgestattet. Das Elternschlafzimmer hingegen verfügt nicht nur über ein Bad en Suite, sondern auch über einen wettergeschützten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Multifunktionsraum, welcher sich geradezu als zusätzlicher Schrankraum anbietet. Die hervorragende Raumaufteilung im gesamten Haus bietet Komfort und ermöglicht behagliches Wohnen.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 330.000