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Terrassenwohnungen in Villacher Vorstadt

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Altbauvilla im Villenviertel am Kreuzbergl Nähe Lendkanal

Haus in 9020 Klagenfurt

Die exklusive Stadtvilla welche von einem italienischen Architekten geplant wurde befindet sich in einer der nobelsten Wohngegenden in Klagenfurt. Das Gebäude verteilt sich auf drei Ebenen, umfasst 15 Zimmer sowie 8 Balkone und bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der klassische Altbau-Charme der Jahrhundertwende und die bis zu 3 Meter hohen Wände sowie der großzügig angelegte Garten sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Im Innenhof dieser Liegenschaft befindet sich noch ein Nebengebäude sowie geschlossene Garagen und Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoss war in den letzten 10 Jahren als Geschäftslokal vermietet, die oberen Geschosse wurden von der Familie privat genutzt. Rund um das Objekt befinden sich hochwertige Wohnungen in einem erlesenen Wohngebiet, das Haus selbst verfügt über ca. 300m² Wohnnutzfläche das Dachgeschoß könnte ausgebaut werden ist jedoch nicht zwingend erforderlich da sich im hinteren Bereich der Liegenschaft ausreichend Platz befindet um eine kleine Terrassen - Wohnanlage über einer zu errichtenden Tiefgarage dessen Abschluss nach Oben zwei Penthäuser sein könnten, zu errichten. Eine weitere Option wäre den Neubau auf Stelzen zu stellen um den unterhalb entstehenden Freiraum als Parkplatz nützen zu können. Die Liegenschaft verfügt über eine Sonderwidmung mit einer GFZ von 0,9
Fläche m² 300
Zimmer 15
Kauf € auf Anfrage

Neuwertige Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neuwertige Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage! Diese schöne und absolut neuwertige Terrassenwohnung befindet sich im 1.OG einer, im Jahre 2014 errichteten Wohnanlage. Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn/- Essbereich mit der überdachten südseitigen Terrasse, die dieser Wohnung besonderen Charme verleiht. Die Anzahl der Fensterflächen versorgen dieses Raumangebot mit reichlich Sonneneinstrahlung, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Mit zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung auch sehr familientauglich. Ergänzt wird das Angebot dieser Terrassenwohnung durch einen PKW Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Flächen: rd. 76 m² Wohnfläche rd. 30 m² überdachte Terrasse 1 TG–Stellplatz rd. 6 m² Kellerraum Kaufpreis: EUR 260.000,- Betriebskosten: rd. EUR 215,- /M. inkl. Heizung und WW, zzgl. Strom Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 260.000

VERKAUFT: Moderner Bungalow mit märchenhaftem Garten und Pool - zentrumsnah

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch?v=cZf1qRnOyQ4 Dieser moderne Bungalow wurde erst 2008 auf einem selten großem und wunderbar bewachsenen Grundstück errichtet. Er liegt sonnig und wenig einsehbar nahe dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Ende einer Sackgasse. Er erfüllt sowohl Ansprüche für großzügiges Wohnen als auch hohen Komfort dank modernster Technik. Der Garten hat mehrere charmante Rückzugsplätze, sowohl unter einem alten Nußbaum als auch in einer romantischen Laube oder einer gemütlichen Gartenhütte. Der Pool direkt vor der Westterrasse lädt mit seiner runden Form und angenehmen Größe zum kühlenden Entspannen im Sommer ein. Eine Überdachung macht das Baden im eigenen Pool auch in der Übergangszeit möglich.
Fläche m² 139
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Wohnen in Citynähe - Waidmannsdorf - Renoviert - mit entzückendem Garten

Haus in 9020 Klagenfurt

Gemütliches Stadthaus - im Cottage Stil Familienwohnsitz Das massive Wohnhaus - als typische Stadtvilla in der Epoche - circa 1956 - für zwei Familien ausgerichtet - wurde von einer Familie zu einem Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und zwei Bädern ausgebaut. Es hat die Außenmaße von 9,70 m x 15,30 m und somit rund 220 qm Nutzfläche in den Wohnebenen. Durch das lichtdurchflutete Vorzimmer - sehr schöne massive Haustüren mit Glasornamenten - kommt man zu den im EG liegenden Räumen - Wohnzimmer, Privatbüro, zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss - dort ist die schöne maßgeschneiderte Küche - nordwestseitig gelegen das Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon im Süden, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume wurden mit englischen Wandfarben sehr liebevoll und geschmackvoll gestaltet und bieten ein sehr heimeliges Wohngefühl. Großzügige Räume, hell und mit viel Licht bieten ein annehmes Raumklima. Insgesamt wurde den Details vom Haus bis in den Garten sehr viel Geschmack gewidmet- im Garten ist durch Terrakotta Töpfe und Düfte Italiengefühl rundum gegeben. Der Garten wird nach Süden von einem sehr schönen Baumbestand begrenzt und bietet Sichtschutz zur hinter einer Lärmschutzwand liegenden Bahntrasse. Der gesamte Garten ist eingezäunt - zur Straßenseite mit einem sehr schönen Schmiedezaun und breitem Einfahrtstor, zu den anderen Seiten mit einem Zaun, Hecken, Blütensträuchern, Stauden, Obstbäumen. Ein großer Teil des Gartens ist für die Kinder zum Spielen gestaltet, ein kleines Basketballfeld, Spielrasen mit Platz für Kind und Tiere. Die südseitig gelegene Gartenterrasse bietet Platz für Mahlzeiten in der Sonne, massive Gartenmöbel an verschiedenen Plätzen im Garten laden bei Rosenbüschen zum Verweilen ein. Landleben pur mitten in der Stadt. Der Garten ist entzückend, blühend und trotzdem pflegeleicht - jeder grüne Daumen wird dort seine Freude haben. Im Wohnhaus sind alle Böden sind massiv - Holz Parkett - elegante großformatige Fliesen - ausgeführt. Der ca. 110 qm grosse und teilweise bis 4.80 hohe Dachboden bietet Platz für Lager, Stauraum, Hauswirtschaft, hat Fenster in den Garten und bietet noch viel Ausbaupotential für den persönlichen individuellen Nutzen. Der Keller ist sehr geräumig: 80 qm Nutzung als Waschküche, Gerätelager, Weinregal, Technikraum mit Heizanlage und Pelletstank (7000 kg Fassung) runden das Gebäude ab. An der Westseite des Hauses befindet sich ein geräumiger Carport mit Glasdach, extrabreit, Platz für ein Auto, Fahrräder und andere Gerätschaften. Fassade - Fenster - Balken aus der Bauzeit Umbau ab 2007 Kaltdach, Dachrinnen Kupfer, französische Tonziegel Pelletsheizung, Verrohrung, Rauchfang und Heizkörpersanierung 2011. Carport Gartenzaun/Mauer 2012. Basketballplatz 2015. Bodenheizung in beiden Bädern
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 615.000

3-Zimmer-(T)raum mit Dachterrasse - 1. Reihe Lendkanal

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Tarviser Straße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 670.000

RESERVIERT !! Exklusive Penthousewohnung am Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Exklusive Neubauwohnungen am Kreuzbergl Errichtet wurden sechs exklusive Wohnungen, die mehr zu bieten haben als ausgezeichnete Lage, wunderschönen Ausblick in nahezu alle Himmelsrichtungen und kurze Anbindung an die Innenstadt bei gleichzeitiger Grün-Ruhelage. Architektonisch anspruchsvoll wird mit dem Neubau die Struktur der bestehende Häuserfassade aufgenommen und mit klaren Strukturen und modernen Materialien reinterpretiert. Die Ausstattungen der Wohnungen sind hochwertig, die Grundrisse überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten und dem gekonnten Spiel mit Glasflächen. Von der Single- über die Familienwohnung bis hin zum Penthouse, das sich über zwei Etagen entwickelt - unter dem Dach der Kinkstrasse 7 werden unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu einem überzeugenden Gesamtpaket geschnürt. Hervorzuheben ist der familiäre Charakter dieses, mit Liebe zum Detail geplanten Wohnprojektes, eingebettet in diesem charmanten Viertel mit seinem besonderen Charme und der historischen Aura. Bezugsfertig !! Kaufpreis: EUR 562.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 109,44
Zimmer 4
Kauf € 562.200

Exclusive Maisonettewohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Eppensteinerstraße 4

Exclusive Penthouse Maisonette, ORF Nähe, ruhige Lage, 5 Gehminuten zum Neuen Platz und 3 Gehminuten zum Lendkanal (Tarviserstraße)
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 888

Helle EG Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Prinzhoferstrasse 7

Objektbeschreibung Attraktive, sonnige 2-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Ausstattung in guter und ruhiger Lage. Wunderschöne Terrasse mit Garten. Ausstattung Weiß gefliestes Bad. Bad mit Wanne und Handwaschbecken. Separater Abstellraum mit Waschmaschinenplatz. Separates WC mit Handwaschbecken. Weiße Sanitärobjekte. Offene Einbauküche Weiß mit anthrazitfarbene Arbeitsplatte, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühl-/Gefierkombination, Edelstahlspülbecken. Kabel/Sat-TV. Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer gesamt Parkett. Bad, WC und Abstellraum gefliest. Fernwärmeheizung mit Elektrischer Warmwasserversorgung. Wunderschöner Kamin. Keller und Möglichkeit für Tiefgaragenplatz.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 760