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Terrassenwohnungen in Villacher Vorstadt

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Ruheoase!! helle Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese sehr gut aufgeilte und frisch sanierte Erdgeschosswohnung und befindet sich in ORF nähe in Klagenfurt. Die exklusive Altbauwohnung hat ein ruhiges Schlafzimmer mit en suite Tageslichtbadezimmer mit einer Glasschiebetüre. Von der Küche gelangt man auf die 14 m2 große Terrasse. Das große Wohnzimmer mit dem schönen Parkettb0den ist der ideale Ort um zu genießen. Die Wohnung wird mit Öl geheizt. Regelung nach Verbrauchermessung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Kernsaniert - Ein geräumiges Wohnzimmer - Ein ruhiges Schlafzimmer mit en suite Bad - Eine sehr große Terrasse - Mitten in der Stadt und sehr ruhig gelegen Nettomiete EUR 600,- BK für Wohnung EUR 150,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 750,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 600

TOPMIETE#Zweifamilienhaus#Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kreuzbergl

Zur Vermietung gelangt ein Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen in Toplage. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Balkon ca. 110m² Eine Wohnung im 1. Stock mit großer Terrasse ca. 90m² Das Haus liegt am Fuße des Kreuzbergl Das Haus eignet sich perfekt für 2 Familien oder zum Wohnen und arbeiten unter einem Dach ! Die Wohnungen sind voll ausgestattet mit gut erhaltene Naturparkettböden. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen mit E-Geräten eingebaut. Die Wohnungen haben einen Balkon und eine große ca. 45m² große Terrasse mit Kreuzberglblick. Ein Eigengarten mit ca. 120m² gehört ebenfalls zum Grundstück dazu. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung. Beide Wohnungen sind abgewohnt und gehören ein wenig modernisiert. Wenn Sie ein wenig Handwerklich geschickt sind, ist das Objekt für Sie genau richtig ! Die Miete pro Monat beträgt 1300,- dazu kommt die 10% Ust. und die Betriebskosten, sowie ihr eigener Verbrauch für Strom und Gas.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 1.300

Kreuzbergl#Grundbuch statt Sparbuch#Zweifamilienhaus

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kreuzbergl

Seltenheit eines Zweifamilienhauses am Fuße des Kreuzbergl zu einem TOPPREIS ist zu verkaufen ! *** sehr zentrale Toplage mit traumhafter Terrasse und Garten *** Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das darüber liegende Dach ist noch ein ROHDIAMANT und könnte ebenfalls ausgebaut werden. Das Objekt eignet sich ideal zum - Selbstwohnen, wohnen und arbeiten unter einem Dach - ideal für Anleger zur Vermietung - ideal zum Begründung von Wohnungseigentum und allfälligem Verkauf der Wohnungen Derzeitiger Status: Die Erdgeschosswohnung ist voll ausgestattet und besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und durch schöne, gut erhaltene Naturparkettböden. Die Wohnung führt von einem Vorraum in ein großläufiges Wohnzimmer und Küche. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine voll ausgestattete Wohneinheit. Das Highlight dieser Wohnung ist eine sonnige Terrasse, die uneinsichtig und ruhig gelegen ist und einen traumhaften Blick auf das Kreuzbergl aufweist. Auch in dieser Wohneinheit befindet sich ein Vorraum, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden und ein Badezimmer. Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1962 auf seine jetzige Größe umgebaut und erweitert. Es ist unterkellert und bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Ein begrünter Vorgarten mit einem Einfahrtstor befindet sich an der Südostseite der Liegenschaft. Auch die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur machen dieses Zweifamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff, der in dieser Lage selten geboten wird. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung. Der Kaufpreis versteht sich als reduzierter FIXKAUFPREIS von Euro 299.000,-
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 299.000

Neuwertige, großzügig aufgeteilte Dreizimmerwohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese neuwertige sonnige Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einer schönen Wohnanlage in zentraler Lage in Waidmannsdorf, Nähe der Körner Schule. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine schöne Terrasse. Die Küche ist derzeit möbliert und kann vom Vormieter abgelöst werden, ist jedoch nicht Bedingung. (Höhe der Ablöse € 1.000,00) Gehobene Ausstattung – Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung und Raffrollos. Zu jeder Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann ebenfalls angemietet werden. (€ 36,00 inkl. MwSt.) Haustiere sind nicht erlaubt! Wohnfläche: ca. 92 m² plus 15,52 m² Südterrasse, 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche möbliert, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Vorraum Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (*) (Option auf Verlängerung) Kaution: € 3.000,00 – BAR bei Mietvertragsunterzeichnung Einzug: ab sofort Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05)
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 937,30

Altbauvilla im Villenviertel am Kreuzbergl Nähe Lendkanal

Haus in 9020 Klagenfurt

Die exklusive Stadtvilla welche von einem italienischen Architekten geplant wurde befindet sich in einer der nobelsten Wohngegenden in Klagenfurt. Das Gebäude verteilt sich auf drei Ebenen, umfasst 15 Zimmer sowie 8 Balkone und bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der klassische Altbau-Charme der Jahrhundertwende und die bis zu 3 Meter hohen Wände sowie der großzügig angelegte Garten sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Im Innenhof dieser Liegenschaft befindet sich noch ein Nebengebäude sowie geschlossene Garagen und Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoss war in den letzten 10 Jahren als Geschäftslokal vermietet, die oberen Geschosse wurden von der Familie privat genutzt. Rund um das Objekt befinden sich hochwertige Wohnungen in einem erlesenen Wohngebiet, das Haus selbst verfügt über ca. 300m² Wohnnutzfläche das Dachgeschoß könnte ausgebaut werden ist jedoch nicht zwingend erforderlich da sich im hinteren Bereich der Liegenschaft ausreichend Platz befindet um eine kleine Terrassen - Wohnanlage über einer zu errichtenden Tiefgarage dessen Abschluss nach Oben zwei Penthäuser sein könnten, zu errichten. Eine weitere Option wäre den Neubau auf Stelzen zu stellen um den unterhalb entstehenden Freiraum als Parkplatz nützen zu können. Die Liegenschaft verfügt über eine Sonderwidmung mit einer GFZ von 0,9
Fläche m² 300
Zimmer 15
Kauf € auf Anfrage

3-Zimmer-(T)raum mit Dachterrasse - 1. Reihe Lendkanal

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Tarviser Straße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 670.000

Exclusive Maisonettewohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Eppensteinerstraße 4

Exclusive Penthouse Maisonette, ORF Nähe, ruhige Lage, 5 Gehminuten zum Neuen Platz und 3 Gehminuten zum Lendkanal (Tarviserstraße)
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 888