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Terrassenwohnungen in Villacher Vorstadt

10 Terrassenwohnungen

10 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Neuwertige Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neuwertige Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage! Diese schöne und absolut neuwertige Terrassenwohnung befindet sich im 1.OG einer, im Jahre 2014 errichteten Wohnanlage. Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn/- Essbereich mit der überdachten südseitigen Terrasse, die dieser Wohnung besonderen Charme verleiht. Die Anzahl der Fensterflächen versorgen dieses Raumangebot mit reichlich Sonneneinstrahlung, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Mit zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung auch sehr familientauglich. Ergänzt wird das Angebot dieser Terrassenwohnung durch einen PKW Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Flächen: rd. 76 m² Wohnfläche rd. 30 m² überdachte Terrasse 1 TG–Stellplatz rd. 6 m² Kellerraum Kaufpreis: EUR 260.000,- Betriebskosten: rd. EUR 215,- /M. inkl. Heizung und WW, zzgl. Strom Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 260.000

Eigentumswohnung am exklusiven Klagenfurter Kreuzbergl, altersgerecht

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Großzügige und RUHIGE Erdgeschoßwohnung mit schöner Terrasse, beste Lage im Villenviertel der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, gepflegter Zustand, teilweise modernisiert, sehr großer Keller Herzlich willkommen am Klagenfurter Kreuzbergl! Zwischen der Klagenfurter Beethovenstraße und der Kinkstraße, eine der absolut besten Wohn- und Villengegenden der Landeshauptstadt, finden Sie diese exklusive Eigentumswohnung! Die kleine, feine Anlage umfasst nur 12 Wohneinheiten. Als Alleinlage Im Erdgeschoß des 2006 generalsanierten Hauses aus den 60ern befindet sich diese rund 131m² große Eigentumswohnung. Die ideale Raumaufteilung wird Ihrem hohem Anspruch an Ihr neues Zuhause mit Sicherheit gerecht! Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, das große offene Wohn- und Esszimmer, die separate Küche und den Sanitärbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete und uneinsehbare Terrasse mit Abgang in den Gemeinschaftsgarten, von den Miteigentümern so gut wie nie genutzt. Eine Einzel-Garage im Hof sowie ein großer Kellerraum - hier wartet eine eingebaute Sauna auf ihre Revitalisierung - gehört als Zubehör zur Wohnung. Die ideale Familien- oder vornehme Single-/Pärchenwohnung in ruhiger, exklusiver Wohnlage am Klagenfurter Kreuzbergl in gutem und - nach der einen oder anderen Zeitanpassungsmaßnahme - bezugsfertigem Allgemeinzustand! So lässt sich dieses Angebot wohl am besten zusammenfassen! Lassen Sie Ihren Wohnträume wahr werden und fordern Sie unser Expose an! Oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen diese seltene Gelegenheit persönlich zu präsentieren.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Moderner Bungalow mit märchenhaftem Garten und Pool - zentrumsnah

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch?v=cZf1qRnOyQ4 Dieser moderne Bungalow wurde erst 2008 auf einem selten großen und wunderbar bewachsenem Grundstück errichtet. Er liegt sonnig und wenig einsichtig nahe dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Ende einer Sackgasse. Er erfüllt sowohl Ansprüche für großzügiges Wohnen als auch hohen Komfort dank modernster Technik. Der Garten hat gleich mehrere charmante Rückzugsplätze, sowohl unter einem alten Nußbaum als auch in einer romantischen Laube oder einer gemütlichen Gartenhütte. Der Pool direkt vor der Westterrasse lädt mit seiner runden Form und angenehmen Größe zum kühlenden Entspannen im Sommer ein. Eine Überdachung macht das Baden im eigenen Pool auch in der Übergangszeit möglich.
Fläche m² 139
Zimmer 4
Kauf € 625.000

Neuwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt Neuwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage Lage: Diese neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in Klagenfurt in der Hans-Sachs-Straße. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Auf der westlich ausgerichteten Loggia genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Häuser und in die Natur. Die Wohnung war nie bewohnt und ist neuwertig. Für Ihr Auto steht ein Außenabstellplatz zur Verfügung. Besonderheiten: * ruhige, zentrumsnahe Lage * hohe Privatsphäre * schöne Aussicht auf benachbarte Häuser und in die Natur * freundliche, helle Räumlichkeiten Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Koch-Nische, Loggia Inventar - Ausstattung: * Böden: Parkettboden (Esche) und Fliesenboden * teilmöbliert * keine Küche vorhanden Sonstiges: Heizung: Fernwärme über Radiatoren 1 Autoabstellplatz 1 Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 59 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 26.08.2018 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,06 Wohnfläche: ca. 44 m² Terrasse: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 123.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 123.000

Wohnen in Citynähe - Waidmannsdorf - Renoviert - mit entzückendem Garten

Haus in 9020 Klagenfurt

Gemütliches Stadthaus - im Cottage Stil Familienwohnsitz Das massive Wohnhaus - als typische Stadtvilla in der Epoche - circa 1956 - für zwei Familien ausgerichtet - wurde von einer Familie zu einem Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und zwei Bädern ausgebaut. Es hat die Außenmaße von 9,70 m x 15,30 m und somit rund 220 qm Nutzfläche in den Wohnebenen. Durch das lichtdurchflutete Vorzimmer - sehr schöne massive Haustüren mit Glasornamenten - kommt man zu den im EG liegenden Räumen - Wohnzimmer, Privatbüro, zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss - dort ist die schöne maßgeschneiderte Küche - nordwestseitig gelegen das Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon im Süden, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume wurden mit englischen Wandfarben sehr liebevoll und geschmackvoll gestaltet und bieten ein sehr heimeliges Wohngefühl. Großzügige Räume, hell und mit viel Licht bieten ein annehmes Raumklima. Insgesamt wurde den Details vom Haus bis in den Garten sehr viel Geschmack gewidmet- im Garten ist durch Terrakotta Töpfe und Düfte Italiengefühl rundum gegeben. Der Garten wird nach Süden von einem sehr schönen Baumbestand begrenzt und bietet Sichtschutz zur hinter einer Lärmschutzwand liegenden Bahntrasse. Der gesamte Garten ist eingezäunt - zur Straßenseite mit einem sehr schönen Schmiedezaun und breitem Einfahrtstor, zu den anderen Seiten mit einem Zaun, Hecken, Blütensträuchern, Stauden, Obstbäumen. Ein großer Teil des Gartens ist für die Kinder zum Spielen gestaltet, ein kleines Basketballfeld, Spielrasen mit Platz für Kind und Tiere. Die südseitig gelegene Gartenterrasse bietet Platz für Mahlzeiten in der Sonne, massive Gartenmöbel an verschiedenen Plätzen im Garten laden bei Rosenbüschen zum Verweilen ein. Landleben pur mitten in der Stadt. Der Garten ist entzückend, blühend und trotzdem pflegeleicht - jeder grüne Daumen wird dort seine Freude haben. Im Wohnhaus sind alle Böden sind massiv - Holz Parkett - elegante großformatige Fliesen - ausgeführt. Der ca. 110 qm grosse und teilweise bis 4.80 hohe Dachboden bietet Platz für Lager, Stauraum, Hauswirtschaft, hat Fenster in den Garten und bietet noch viel Ausbaupotential für den persönlichen individuellen Nutzen. Der Keller ist sehr geräumig: 80 qm Nutzung als Waschküche, Gerätelager, Weinregal, Technikraum mit Heizanlage und Pelletstank (7000 kg Fassung) runden das Gebäude ab. An der Westseite des Hauses befindet sich ein geräumiger Carport mit Glasdach, extrabreit, Platz für ein Auto, Fahrräder und andere Gerätschaften. Fassade - Fenster - Balken aus der Bauzeit Umbau ab 2007 Kaltdach, Dachrinnen Kupfer, französische Tonziegel Pelletsheizung, Verrohrung, Rauchfang und Heizkörpersanierung 2011. Carport Gartenzaun/Mauer 2012. Basketballplatz 2015. Bodenheizung in beiden Bädern
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 615.000

Stadthaus in privilegierter Lage am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Wohl nur wenigen Häusern wird diese privilegierte Lage am Kreuzbergl zuteil. Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses 1930 in sonniger Hanglage errichtete Einfamilienhaus. Direkt an den Spazierwegen des Kreuzbergl gelegen, kommt man in den vollen Genuss von Natur und der damit verbundenen beneidenswerten Lebensqualität. Der Eingangsbereich präsentiert sich offen und freundlich. Große helle Räume und ein großzügig angelegtes Raumkonzept zeichnen die Architektur des Hauses aus. Angepasst an die Hanglage, befindet sich das ca. 96,29 m² große Untergeschoss auf Gartenebene. In den gepflegten Garten mit Pool gelangt man über das weitläufige Wohnzimmer. Linear angeordnete Fensterfronten geben den Blick in den uneinsichtigen Garten frei und lassen den Raum besonders hell und freundlich wirken. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und lässt bereits Gemütlichkeit erahnen. Von hier aus gelangt man direkt in die große Wohnküche. Es wurde an alles gedacht, beginnend über Arbeits- und Stauflächen sowie einer Speisekammer mit direktem Zugang in den Garten. Das ebenso ca. 96,29 m² große Erdgeschoss befindet sich auf Straßenniveau und beherbergt neben 3 Zimmer noch ein Badezimmer, ein WC sowie eine Garderobe. Das große Zimmer gleich am Eingangsbereich würde sich perfekt als Home Office anbieten, sollten Sie Familie & Beruf unter einem Dach vereinen wollen. Im ca. 43,26 m² großen Dachgeschoss sind noch 2 weitere Zimmer, ein Duschbad und ein WC untergebracht. Ein Teil des Dachbodens ist noch ausbaufähig. Hinzu kommen noch weitere Stauräume sowie die ca. 31,20 m² großen Kellerräumlichkeiten. 2015 wurden Heizung und Außenfassade erneuert. 2016 hingegen, erfolgte die Montage neuer Garagentore.
Fläche m² 294
Zimmer -
Kauf € 998.000

Altherrschaftliche Stadtvilla

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Stadtvilla wurde ca. 1930 erbaut und 2007 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, ohne dabei Kosten und Mühen zu scheuen. Ziel war es, alle Stilelemente zu erhalten bzw. rekonstruieren ohne auf den Komfort des modernen Lebens verzichten zu müssen. Unter Beibehaltung des Originalstils, wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht. Das komplett neu errichtet und ausgebaute Dach, sowie die im Originalstil nachgebauten Isolierglasfenster, sorgen für optimale Dämmwerte (Energieklasse B). Warm im Winter, kühl im Sommer. Bemerkenswert ist der Originalnachbau aller Innentüren sowie Fenstern. Kleine Details, wie die klassische Wiener Fensterolive, das originale Art Deco Glasfenster im Treppenhaus, sowie noch zwei original erhaltene Deckenlampen, verleihen dem Haus ein besonderes Flair. 2007 – Moderne trifft auf Altbau! Im Zuge der Generalsanierung wurde das Haus um einen modernen Zubau erweitert. Küche und Terrasse bilden nun das perfekte Bindeglied zwischen Garten und Wohnzimmer. Eine sehr gut gelungene Symbiose, zwischen dem Gewesenen und dem was ist und noch sein wird. Hell durchflutete Räume laden zum Verweilen ein und bieten viel Raum für die gesamte Familie. Lauschige Ecken im Garten und auf den Terrassen, bilden wertvolle Rückzugsorte. Eine hausinterne Sprechanlage sorgt für eine barrierefreie Kommunikation zwischen den einzelnen Stockwerken. Das hohe Maß an Qualität und Komfort in Kombination mit den architektonischen Besonderheiten, machen dieses Haus zum Erlebnis.
Fläche m² 389
Zimmer 11
Kauf € 1.885.000

3-Zimmer-(T)raum mit Dachterrasse - 1. Reihe Lendkanal

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Tarviser Straße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 670.000

Exklusive Penthousewohnung am Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Exklusive Neubauwohnungen am Kreuzbergl Errichtet werden sechs exklusive Wohnungen, die mehr zu bieten haben als ausgezeichnete Lage, wunderschönen Ausblick in nahezu alle Himmelsrichtungen und kurze Anbindung an die Innenstadt bei gleichzeitiger Grün-Ruhelage. Architektonisch anspruchsvoll wird mit dem Neubau die Struktur der bestehende Häuserfassade aufgenommen und mit klaren Strukturen und modernen Materialien reinterpretiert. Die Ausstattungen der Wohnungen sind hochwertig, die Grundrisse überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten und dem gekonnten Spiel mit Glasflächen. Von der Single- über die Familienwohnung bis hin zum Penthouse, das sich über zwei Etagen entwickelt - unter dem Dach der Kinkstrasse 7 werden unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu einem überzeugenden Gesamtpaket geschnürt. Hervorzuheben ist der familiäre Charakter dieses, mit Liebe zum Detail geplanten Wohnprojektes, eingebettet in diesem charmanten Viertel mit seinem besonderen Charme und der historischen Aura. Fertigstellung:Sommer/ Herbst 2018 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 109,44
Zimmer 4
Kauf € 562.200

Exclusive Maisonettewohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Eppensteinerstraße 4

Exclusive Penthouse Maisonette, ORF Nähe, ruhige Lage, 5 Gehminuten zum Neuen Platz und 3 Gehminuten zum Lendkanal (Tarviserstraße)
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 888