Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Innere Stadt III

112 Terrassenwohnungen

112 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Klagenfurt Nähe St. Veiterstraße !

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Ein- bzw.  Zweifamilienhaus liegt inmitten bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten / Stadtbus / Bank / Bäckerei liegt in unmittelbarer Nähe und kann auch zu Fuß und mit dem Fahrrad leicht erreicht werden. Das Haus selbst ist in 2 separate Wohneinheiten unterteilt, im EG (ca. 80m²) befinden sich 3 Zimmer und eine Wohnküche und das Badezimmer. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon der direkt in den wunderschön angelegten lichtdurchfluteten Garten führt .Das 1. OG (ca. 110m²) ist gleich angeordnet wie das EG jedoch ist noch ein Raum mit ca. 30m² angebaut dem eine große Terrasse vorgelagert ist. Beide Wohnungen können einzeln genützt aber im Verbund genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert, die Heizung wird im Moment noch über das Nebenhaus betrieben, hier sollte bei einem Kauf eine Neuinstallation einer Heizungsanlage angedacht werden. Das Grundstück selbst ist sehr schön angewachsen, bepflanzt und von der Straße abgeschirmt. Vor der großen Garage ist noch ein  Dach vorgelagert das sich als Carport eigenen würde. Unser Meinung: Großzügige Liegenschaft die mit ein paar Verschönerungsarbeiten sowohl einer Familie ein schönes zu Hause geben wird und auch genug Platz für 2 Familien bieten kann.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 9
Kauf € 350.000

Großzügiges und modernes Wohnen: Einfamilienhaus in sehr schöner ruhiger Stadtlage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Im Stadtteil Welzenegg in Klagenfurt kommt diese sehr schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m2 und 5 Zimmern zum Verkauf. Das Haus wurde total renoviert und dem heutigen Wohnstandard angepasst. Es steht auf einer Grundfläche von 589 m2, die als idyllischer Garten angelegt ist. VERFÜGBARKEIT: ab sofort Erdgeschoss: großzügiges, modernes und offenes Wohnen und Kochen auf rund 50 Quadratmetern. Wohnzimmer mit Kaminofen, Garderobe, WC sowie Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Erdgeschoss könnte bei Bedarf ein weiteres Zimmer geschaffen werden, da hier im Zuge von Renovierungsarbeiten Zwischenwände herausgenommen worden sind. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, mit extra Badezimmer und WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasheizung. Das Haus ist unterkellert. Im Keller sind noch ausreichend Holzvorräte zum Heizen eingelagert. Über eine Terrasse kommt man in einen liebevoll gestalteten und südlich anmutenden Garten mit einem Kirschbaum und ganzjährig blühenden Sträuchern, eine echte Ruheoase. Ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor öffnet vom Auto aus ferngesteuert die Zufahrt in ein Carport. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung, Kaufpreis: VB 355.000,00 € Nähere Details über Anfrage. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 355.000

Hochwertige Architektenvilla über KLagenfurt in Aussichtslage

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Liegenschaft befindet sich in Emmersdorf, in einer gehobenen Wohngegend mit ungetrübten Blick nach Süden über Klagenfurt. Das Gebäude ist in drei Geschoße aufgeteilt und hat gesamt ca. 410 m² Nutzflächen zuzüglich Balkone und Terrassen. Im Untergeschoß ist ein Arbeitsbereich (Praxis) mit Fitnessraum und Sauna mit einem eigenen Eingang. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich Wohnräume mit 10 Zimmern. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.688 m². Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Bei Interesse bitten wir um ein Email oder Sie rufen gleich an, Immobilientreuhänder Josef Planteu 0664 33 73 204 und holen sich noch weitere Informationen.
Fläche m² 410
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager)

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager) Lage: Sonnige, idylische sowie uneinsichtige und eingefriedetes Eckgrundstück im Süden von Klagenfurt. Nähe: Einkaufszentrum Südpark, Lidl und Schulzentrum. Wohn-/Nutzfläche : ca. 250m² Wohnhaus/Villa plus Süd-/Westterrasse und Loggia. ca. 300m² Betriebsgebäude mit adaptierten Schau- und Lagerräumen und Nebengebäuden. ca. 40m² Doppelgaragengebäude mit ausgebautem Dachgeschoß (40m²). Grundstück: 3.321m² gepflegtes und eingefriedetes gepflegtes Eckgrundstück mit Pool ca. 10 x 7 x 1,8 mit Chloraufbereitung und Licht. Baujahr: Wohnhaus/Villa um die 1991/1992 mit ca. 38-iger Wienerberger Ziegel und Thermoputz. Doppelgarage um die 1991/1992. Betriebsgebäude (adaptiert) um die 1940. Beschreibung: Das Wohnhaus/Villa mit Vollkeller (135m²) liegt in Süden von Klagenfurt in einer traumhaften uneinsichtigen Lage mit einem adaptierten Betriebsgebäude mit Schau- und Lagerräumen. EG 125m²: Vorraum/Windfang, 1 große Diele mit Garderobe mit Waschraum und WC, 1 großes Wohnzimmer mit Süd-/Westterrasse, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC. DG 125m²: Stiegenhaus/Vorraum, 1 Diele mit Loggia, 5 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Alle Angaben sind Zirkaangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: Doppelgarage (40m²) mit ausgebautem Dachgeschoss und viele gepflasterte Stellplätze am direkt am Grundstück. Zimmer: 8 Böden: Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Unterputz- und Aufputzrollos. Heizung: Fußbodenheizung, außer in den Schlafräumen. Hauseigene ÖL-ZH mit ca. 6.000 liter Tank. Bad: 2 Bäder und 3 WC's. Möblierung: Küche und Einbauten. Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: ca. € 516,-- qu. für Kanal, Müll und Grundsteuer ca. € 54,-- mtl. Wasser ca. € 81,-- mtl. Strom ca. € 3.000,-- jährl. für ÖL-ZH Kaufpreis: € 695.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 695.000

7 Zimmer, barrierefrei, eigene Parkplätze!!! ERSTBEZUG!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Sieben Zimmer auf ca. 154m² im Erdgeschoss eines neusanierten Hauses in Klagenfurt. Aufteilung: Vorraum, sechs separat begehbare Räume (drei davon sind auch durchgehend verbunden), das siebente Raum befindet sich im 1.OG, verbunden mit einer Innentreppe, WC, separates behindertengerechtes WC. Dazu gehören eine große, überdachte Terrasse, Keller und Parkplätze. Jeder Raum ist mit eigenem Wasseranschluss ausgestattet. Heizung: Haus Zentral, Gas Kaution: 3BMM Miete: 9€/m² netto Gesamt: 1386€ netto BK: ca. 150€ Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 154
Zimmer 7
Miete € 1.386

2 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neu adaptierte Erdgeschosswohnung mit grosses- Ess-Wohnzimmer, grosses Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, moderne neue Küche mit Wohnfläche ca. 66m2, 2 Zimmer + Terrasse ca. 40m2 Parkplatz vorhanden, ebenso Keller. Zentrale Lage in einem Mehrfamilienhaus. Miete: 440,- EUR, zzgl. BK: 100,- EUR, zzgl. Hzg: 95,- EUR Gesamt somit (Miete+BK+Hzg) 635,- EUR Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 120 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 540

Penthousewohnung mit Fernblick über Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. ERSTBEZUG nach Kernsanierung Fantastischer Blick über Klagenfurt, Karawanken, Pyramidenkogel bis hin zum Dobratsch. Das Klagenfurter Zentrum ist in weniger als 5 Minuten erreichar. Wohnung mit 85m2 Wohnfläche, Vorraum, extragrosser Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Terrassenausgang, exklusive Küche, Essplatz, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, AR, WC, ein Bad der Extraklasse mit Dusche und Whirlpoolwanne und eine schöne grosse knapp 20m2 Terrasse. Fernwärmeheizung, elektrische Aussenjalousien, Wärmedämmung des Geschosse, alle Leitunge neu installiert, 2*Aufzug UND NOCH VIELE WEITERE EXTRAS !!! Kaufpreis VB 275.000,- EUR Garage möglich Kaufpreis VB 35.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Absolut eine Besichtigung für ernsthafte Interessenten wert. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 80 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Single Wohnung in Klagenfurt Waidmannsdorf- PädagNähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Single Wohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf mit Loggia! 38 m2 aufgeteilt in: Loggia, Wohn-Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Holzparkettböden. Lift, Kellerabteil und Parkplatz, Gemeinschaftsterrasse Miete 290,- EUR, zzgl. BK 60,- EUR zzgl. Heizung 50,- EUR zzgl. Gesamtmiete(Miete+BK+Hzg) 400,-EUR exklusive Verbrauchskosten Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 350

Einfach besser wohnen

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese tolle Familienwohnung liegt im Stadtteil Feschnig. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre tolle Größe, sonnige Terrasse, Raumaufteilung der Zimmer und die Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Mit ca. 47 m² bietet der Wohn- Essbereich offenes Wohnen mit viel Licht und einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das klassische Raumkonzept führt vom Vorhaus zur Küche, dem Bad und den drei Schlafzimmern. Teilweise haben diese einen Zugang auf die vorgelagerte Loggia. Dank behaglichen Parkettböden im Wohnbereich und dem eleganten Marmor im Vorhaus, ist die großzügige Wohnung der ideale Ort, an dem man seine Seele baumeln lassen kann. Bad und Küche sind noch im Vintagelook und freuen sich über eine Auffrischung. Neben dem Ankleideraum in einem der beiden Schlafzimmer gibt es noch 2 weitere Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Die Loggia ist in der Wohnfläche berücksichtigt, der Wohnung zugeordnet ist auch ein eigener Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist barrierefrei und auch der Gang im Keller zwischen der Tiefgarage und dem Lift ist breit genug und angenehm hell. - Wohn- Essbereich 47,5m² - Zimmer 15,65m² - Zimmer 11,53m² - Zimmer 19,32m² - Terrasse 20m² - Loggia 6,5m² - 2 Kellerabteile - Kaminanschluss Feschnig ist ein beliebter Stadtteil von Klagenfurt, vor allem für Familien. Die perfekte Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fast im Zentrum der Klagenfurter Landeshauptstadt, sind überzeugende Argumente, hier zu wohnen. Der Glanradweg und die Nähe zum Klagenfurter Kreuzbergl erlauben unzählige Freizeitaktivitäten mitten im Grünen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 127,7
Zimmer 4
Kauf € 205.000

Luxus- Penthouse im Herzen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Zusätzlich zur 185 m² Wohnfläche (mit ca. 2,80 m Raumhöhe) steht Ihnen eine 104 m² große, teils begrünte Terrasse, ein 14 m² großer Kellerraum, eine absperrbare Garage mit Rolltor in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnanlage exklusiv zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten.
Fläche m² 185,7
Zimmer 3
Kauf € 875.000