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Terrassenwohnungen in Innere Stadt III

99 Terrassenwohnungen

99 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

NEU: RUHIGE GARTENWOHNUNG - SENIOREN, JUNGFAMILIEN UND ANLEGER - GROSSER GRUND

Wohnung in 9020 Klagenfurt

RUHIGE GARTENWOHNUNG - ANLEGER, SENIOREN UND JUNGFAMILIEN - RUHIG, GROSSER GRUND Diese wunderschöne Gartenwohnung (Bj. 2003) befindet sich in einer ruhigen und sehr guten Wohngegend von Klagenfurt. Durch die tolle Infrastruktur (BILLA, Apotheke, Schulen, usw.) und die ruhige Lage ist die Wohnung geeignet für: * ANLEGER * SENIOREN * JUNGFAMILIEN MIT 1 KIND Wohnfläche ca. 81 m2 Gartenfläche ca. 140 m2 Terrasse ca. 20 m2 2 überdachte Abstellplätze (Carport) Kellerabteil ca. 12 m2 INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-ruhige-gartenwohnung---senioren-jungfamilien-und-anleger---grosser-grund
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 210.000

Gediegene 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das reizende Objekt befindet sich im 3.Liftstock eines Mehrparteienhauses inmitten einer ruhigen Wohngegend. Zur Verfügung stehen 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- Essebereich, eine optisch abgetrennte Küche, Bad mit Wanne und separatem WC, ein großer Vorraum und ein Abstellraum.  Über das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügig angelegte, verglaste Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Infrastruktur ist sehr gut- Supermärkte, Schulen und Öffis sind fußwegs zu erreichen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus- zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für 50,--/mtl. dazugemietet werden. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/2-zimmerwohnung-mit-terrasse-in-waidmannsdorf
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 600

TOP-MIETOBJEKTE IN UNI- UND SEENÄHE

Wohnung in 9020 Klagenfurt

TOP-MIETOBJEKTE IN UNI- UND SEENÄHE Diese Wohnungen befinden sich in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2007) in Uni- und Seenähe. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 82-92 m2, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (Küche nicht vorhanden) mit grossem Balkon, Bad, WC, Flur und grossem Kellerabteil. Bruttomiete inkl. BK ca. € 790-932,- Heizung ca. € 1,2/m2 Kaution 3 BMM Honorar 1-2 BMM je nach Mietdauer Infos und Besichtigungen: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/top-mietobjekte-in-uni--und-seenhetop-mietobjekte-in-uni--und-seenhe-30746
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 880

Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Büro/ Praxis) sonnige Lage in Klagenfurt!

Haus in 9020 Klagenfurt

Wenige Autominuten vom Zentrum Klagenfurt´s entfernt, befindet sich dieses herrlich ruhig gelegene Wohnhaus in luxuriöser Ausstattung. Mitten im Grünen gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Wohlfühloase für Gartenliebhaber dar. Im Westen des Wohnhauses befindet sich eine fast uneinsichtige, überdachte Westterrasse mit herrlicher Aussicht Richtung Süden. Mittels Stiegenabgang wird der sonnige und ebenfalls uneinsichtige Südgarten erreicht. Des weiteren befindet sich im Osten der Erdgeschossebene eine geräumige Morgenterrasse. Im geräumigen Wohn–Essbereich befindet sich, zentral gelegen, ein neuwertiger Kaminofen, welcher nicht nur Wärme spendet und somit die Fußbodenheizung unterstützt, sondern auch für wohlige, angenehme Stimmung sorgt. Aufgrund der leichten Hanglage ist die Untergeschossebene zu weiten Teilen als Wohnnutzfläche zu rechnen. Bedingt durch den separaten Eingangsbereich kann die Untergeschossebene als Praxis/ Ordination oder eigens abgetrennte Wohnung („Einliegerwohnung“) genutzt werden. Das Haus, welches im Jahre 2002 fertiggestellt wurde, bietet auf hochwertigen Wohngenuss auf drei Ebenen, die sich aufteilen, wie folgt:   OBERGESCHOSS– ca. 78 m2 – bestehend aus:   2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Bidet WC Vorraum   ERDGESCHOSS- ca. 90 m2 - bestehend aus:   geräumiger Wohn- Essbereich mit Erker- Zugang zur Westterrasse Küche inklusive Speis Garderobe Vorraum WC Wirtschaftsraum - Zugang zur Morgenterrasse   UNTERGESCHOSS– (ca. 85,5 m2 gesamt)   bestehend aus: Einlegerwohnung/ Praxis/ Ordination ca. 58 m2 bestehend aus: 3 eigenen Räumen (dzt. Ordination, Fitnessbereich...)  Kellerbereich ca. 27,5 m2 bestehend aus: 2 Kellerräumen zzgl. Technikraum     Zum Haus gehört zusätzlich ein Doppelcarport sowie eine direkt an das Wohnhaus angebaute Garage (mit Zugang zur Morgenterrasse). Besonders hervorzuheben ist die gehobene Bauausführung. Die Heizung mittels Erdwärme verspricht niedrige Betriebskosten. Das Objekt wurde von den Eigentümern stets sehr gepflegt und laufend modernisiert.
Fläche m² 233
Zimmer 6
Kauf € 590.000

LEBEN.GENIESSEN.WOHNEN - Ein Zuhause für die ganze Familie in Top-Lage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

LEBEN.GENIESSEN.WOHNEN - Ein Zuhause für die ganze Familie Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Objekt in Top-Lage anbieten zu können. Waidmannsdorf bietet viel Grün und Wasser. Die Umgebung lädt zum Spazieren zum  Wörthersee ein. Kinder haben im Europapark einen der schönsten Erlebnisspielplätze Österreichs. Der Lendkanal verbindet den See mit der Innenstadt. Viele Radwege machen es einfach die Gegend zu erkunden. IHRE VORTEILE: +  Top-Lage: Waidmannsdorf, zwischen Universität und Stadium +  Großzügig: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC + Nebenräume +  Genuss: Wintergarten & Garten +  Nutzung: für die ganze Familie oder kombinierte Nutzung, Wohnen & Büro DIE FAKTEN: -  Etage: Obergeschoss, Erdgeschoss, Untergeschoss -  Grundstücksgröße: 186 m² -  Gesamtnutzfläche: 153,26 m² -  Zimmer: 5 -  Badezimmer: mit Badewanne und Fenster -  WC: 2 -  Heizung: Fernwärme -  Möbel: vollmöbliert bzw. je nach Wunsch -  Beziehbar: nach Vereinbarung -  Parken: 1 Stellplatz vor dem Haus (kann auf 2 ausgeweitet werden) KOSTEN: *  Kaufpreis: € 339.000,-- *  Betriebskosten: € 167,68 monatlich inkl. MwSt. *  Reparaturrücklage: € 32,23 monatlich NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3,6% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN: Herr Markus Engl, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/463-10-93, Mail: markus.engl@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG Herr Christian HOFER, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Unsere Kunden ersparen sich durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches/familäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 129,4
Zimmer 5
Kauf € 339.000

Schönes Einfamilienhaus in Stadtnähe

Haus in 9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl

 Schönes neuwertiges Einfamilienhaus zu verkaufen !   Dieses schöne  Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Annabichl/Tessendorf.   Das Haus wurde in Massivbauweise, im Jahr 2002, erbaut. Eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ein Keller mit einer Größe von ca. 74 m² bieten Ihnen genug Platz. Das Grundstück ist 445 m² groß.   Die genauen Daten: Das Erdgeschoß hat eine Größe von 71,36 m² und besteht aus einem Vorraum und einem großen Wohn - Essbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoß hat eine Größe von 64,21 m² und verfügt über drei separate Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. 2 Balkone sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wird mit Öl beheizt (3000 l Tank). Das Warmwasser wird mittels Solar aufbereitet. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Carport für zwei PKW`s.   Hier genießen Sie absolute Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 69,00
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Anlegerwohnung im Neubauprojekt!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ideale 2-Zimmer Anleger- Vorsorgewohnung in Uni- und Seenähe. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! z.B. Gartenwohnung: Top B 2, 46 m² WNF, € 127.650,- zzgl. 20% Mwst. Tiefgarage € 15.263,- zzgl. 20% Mwst. inkl. +Einbauküche +Riedergarten Mietenpool +Garantierte Miete +Rendite ca.3,5% Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0)676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 127.650

Familienhit, sonnige 4-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Hier leben Sie sehr nahe am Wörthersee. Das Strandbad Klagenfurt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hervorzuheben ist ebenso die Nähe zur Universität Klagenfurt und zum Lakeside Science & Technology Park. Der Westbahnhof Klagenfurt befindet sich nördlich des Wohnprojektes. Gleichsam vor der Haustüre beginnt der Spazierweg entlang der Lend in den Europapark. Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Verkaufsstart der Baustufe II: z.B. 4-Zimmer-Wohnung im 1.Stock mit ca. 100m² WFL, 38 m² S/W Balkon € 299.000,- Tiefgarage € 16.500,- Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0(676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in See- und Uninähe!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Top 3-Zimmer-Wohnung im 4.Stock mit 33 m² S/W Balkon! Das neue, innovative Wohnprojekt von Riedergarten Immobilien in Seenähe setzt neue Maßstäbe. Mit hervorragender Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten in der Innenstadt von Klagenfurt. Der Wörthersee und die Uni sind fußläufig erreichbar. Es entstehen helle, lichtdurchflutete Wohnungen von 43 m² bis 120 m² WFL. Von der Gartenwohnung bis zum Penthouse, in hochwertiger Ausstattung, mit großzügigen Balkonen und Terrassen. z.B. 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² WFL, ca. 33 m² S/W Balkon, € 278.900,- Tiefgarage € 16.500,- Mitgestalten und planen ist derzeit noch möglich! Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0)676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 278.900

Modern Wohnen am Puls des Lebens

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Eingebettet in einer beliebten Wohnlage, residiert dieses Anwesen mit einem traumhaft angelegten Garten. Diese hochwertig gebaute Liegenschaft bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 147,51 qm ein großzügiges Wohnen. Elegante Schlichtheit bildet in Verbindung mit charaktervollen Naturmaterialien die Grundlage für eine außerordentlich harmonische Wohnatmosphäre. Der Vorraum bietet ein stilvolles Willkommen. Es schließt sich der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich an. Drei Zimmer, zwei Bäder und eine Terrasse runden das Raumangebot ab. Die elegante Einbauküche erfüllt alle Wünsche. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer privaten Ruheoase. Blicken Sie auf den liebevoll angelegten Garten, welcher mit einem traumhaften biologischen Schwimmteich an heißen Tagen verwöhnt. Weitere Räume wie Büro, Hobbybereiche und Kellerflächen stehen Ihnen für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung. Für Ihre PKWs bietet sich das Carport und die Garage an. Inspirierend wurde die Brücke zwischen gepflegter Wohnkultur und den Ansprüchen eines angenehmen Familienlebens geschaffen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor.    Kaufpreis EUR 590.000,--  Nebenkosten Provision: EUR 21.240,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168,92
Zimmer 5
Kauf € 590.000