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Terrassenwohnungen in Annabichl

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Villa in erhöhter Lage - Spitalberg - Aussicht - Garten - Pool - Bergblick

Haus in 9020 Klagenfurt

Villa in privilegierter ruhiger, grüner Lage in Klagenfurt zu verkaufen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum – in ruhigem Top Wohnviertel, mit hoher Privatsphäre im geschützten Garten. Dieses großzügige Stadtvilla – gerade und schnörkellos erbaut - mit rund 400 qm Nutzfläche auf zwei Geschossen bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum, einen gepflegten Garten mit Pool und einen wunderbaren Fernblick über die Stadt und die Karawanken. Das im Jahre 1974 massiv errichtete Wohnhaus liegt auf dem sogenannten Spitalberg - sonnig mit unverbaubarem Ausblick. Das Zentrum von Klagenfurt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten Erbaut wurde das Haus im Auftrag einer Unternehmerfamilie, wovon noch heute die Ausstattung des Gebäudes, vor allem aber die großzügig gestalteten Räume zeugen. So bietet beispielsweise das Wohnzimmer 67 Quadratmeter Wohnfläche – Große Fenster schaffen Ausblicke in den großen herrlich angelegten Garten, mit ausreichend Sonnenflächen und schattigen Grünzonen. Im Außenbereich befindet sich ein elegant angelegter Garten mit schönen Bäumen, Hecken, Rosenbeeten, ein gepflasterter Hof mit Automatik Tor, einer Rasenfläche, einem Gartenpavillon und dem Garagengebäude. Der sehr gepflegte Garten bietet genug Platz und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Das separate Garagengebäude bietet ausreichend Platz für Autos, Werkzeug, Gartengeräte Die Fensterfronten des L- förmigen Hauses richten sich nach Südwesten und bieten von nahezu allen Räumlichkeiten einen beeindruckenden Blick auf die Berge und den eigenen Garten. Der große Swimming-Pool bietet ein angenehmes Urlaubsgefühl. Aufgrund der Süd- Westausrichtung, sowie der Plateaulage kommen Sonnenliebhaber hier ganz auf Ihre Kosten. Eine Solaranlage beheizt den Pool und bereitet das Warmwasser. Der Wintergarten – wo eine großzügige Bibliothek untergebracht ist, verfügt über elektronische Beschattung und ein Vordach für angenehmes Outdoor Leben. Auf einem Gesamtgrund – 2 Parzellen - von rund 2000 qm kann man über eine Erweiterung des Gebäudes nachdenken. Die Parzelle von 1092 qm ist unbebaut in Plateau und Hanglage. Der Innenbereich teilt sich wie folgt auf: Im Obergeschoss befinden sich der elegante Wohnsalon mit Kachelofen, ein Fernsehraum, Küche mit Nebenräumen, Gäste WC, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Tageslicht – Bad Büro mit extra Eingang, innen räumlich verbunden OG Eingangsbereich gedeckter Vorplatz Windfang Vorzimmer Wohnzimmer 67 Küche Speis Abstellraum WC Masterbedroom Ankleide Badezimmer Büro mit extra Eingang UG - Gartengeschoss 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Garten Bad Wc Kaminzimmer mit rund 21,63 qm Wintergarten mit Bibliothek 29 qm Überdachte Terrasse mit Beschattung Nebenräume – Schrankraum Bügelzimmer Waschküche Es gibt viele auf Maß gearbeitete Einbauten, entweder in Eichenoptik oder in Weiß, je nachdem, wo sie sich befinden, weiters massive und zeitlose Holzstiegen und Türen in schöner Materialauswahl. Badezimmer circa 20 qm - mit den für die 70er-Jahre typischen Sanitärobjekten – Badewanne und Dusche -Doppelwaschbecken. Zahlreiche Plätzchen große, gemütliche Sitzecken, mit offenem Kamin In diesem Haus wurde auch viel Bedacht auf die Nebenräume gelegt: Ankleidezimmer, Schrankraum, Stauraum, Wäschezimmer, Bügelzimmer – lassen die Dinge des täglichen Gebrauchs aus dem Blick verschwinden. Durch den zweiten Eingang für Büronutzung ließe sich auch eine separate Einliegerwohnung errichten. "Vieles im Haus atmet noch den Geist“ der zum Zeitpunkt des Baujahres vorherrschte. Andererseits ist vieles davon auch damals schon außergewöhnlich gewesen und lässt sich nach einer entsprechenden Aufarbeitung auf die Bedürfnisse der neuen Nutzer anpassen Das Haus bietet eine schöne und gut durchdachte Raumaufteilung, angenehmes Wohnambiente. Das Haus durchgehend bewohnt und beheizt selbst ist in technisch gutem, der Bauzeit entsprechendem Zustand, laufend gewartet, jedoch sind Renovierungen bei den Fenstern, Küche, Bädern, Fassade – eventuell Heizystem, vorzunehmen. Auf einem Gesamtgrund – 2 Parzellen - von rund 2000 qm kann man über eine Erweiterung des Gebäudes nachdenken. Die Parzelle von 1092 qm ist unbebaut in Plateau und Hanglage. Auf einen Blick Grundstück besteht aus zwei 2 Parzellen 1029 m2 857 m2 mit einer verbauten Fläche des Wohnhaues von 197 m2 Wohnnutzfläche ca.: 400 m2 Terrassenfläche: 55 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 WC: 2 Preis: Euro 850.000 Highlights • Wunderschöne Aussicht auf die Berge • Erweiterungsmöglichkeit • Ungestörte Ruhelage • Letzes Haus in der Siedlung - Sackgasse • Großer Garten • Stadtzentrum sehr nahe • Perfekt für Familien • Großer Garten mit Außen Pool • 3 Garagen und Außen Parkplatz im Hof • Privatheit und Ruhe
Fläche m² 396
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Am Mühlgang - Terrassenwohnung mit Kleingarten!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Am Mühlgang 5

Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Klagenfurt am Wörthersee, in der Nähe vom Roten Kreuz/Feschnig. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss inklusive zweier Terrassen, sowie einen kleinen Gartenanteil. Ausstattung/Aufteilung: - Wohnfläche: ca. 63,67 m² - Flur - Küche/Wohnraum - 1 Zimmer - Badezimmer - WC - Terrasse mit kleinem Garten - Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz/EUR 15.000,00 zzgl. zum Kaufpreis Sämtliche Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der beigefügten Beschreibung. Bauträger ist die VB Realitäten Gesellschaft m.b.H. ein Tochtergesellschaft der Volksbank Kärnten eG Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 63,54
Zimmer 2
Kauf € 171.558

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage

Haus in 9020 Klagenfurt

Attraktiver Reihenhausbungalow in bester Aussichtslage Das Objekt liegt nahe dem Landeskrankenhaus, in einer sehr gepflegten Wohngegend und hat einen sehr schönen unverbaubaren Stadtblick. Das Haus wurde in den 70er Jahren als Ziegelmauerwerk auf Stahlbetondecken erbaut. Durch die laufenden Instandhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten ist das Objekt auch heute noch am Stand der Technik, z. B. wurde die geräumige Doppelgarage in den 90er Jahren generealsaniert und mit elektronisch gesteuerten – elektrischen Rolltoren versehen. Da die Doppelgarage über eine Eingangstüre welche direkt in das Haus führt betreten bzw. verlassen werden kann, ist gewährleistet, dass sie auch bei Regenwetter „trockenen Fußes“ ihr Heim erreichen. Die Türen im Haus sind hochwertige Vollholztüren in Vollholzzargen und in bestem Zustand. Das wertvolle, schmiedeeiserne Einfahrtstor wird mittels ferngesteuerten Elektromotor, bewegt. Ein Highlight sind die zwei südwestseitig gelegenen Terrassen im Erd- bzw. Untergeschoss – hier können sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen und haben einen erhabenen Blick „über die Dächer von Klagenfurt“ Das Objekt ist sehr geräumig da auch das Untergeschoss z.T. als Wohnung ausgebaut ist - so gibt es im gesamten Haus drei vollwertige Bäder und zwei WCs. Im Erdgeschoss sind neben den Wohnräumen, drei bis vier Schlafzimmer vorhanden und auch das Untergeschoss könnte z. B. als Gästewohnung genutzt werden. Geheizt wird zum einen mit dem elektrischen Nachtspeicherofen und zusätzlich mit dem dekorativen Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 450.000

Am Mühlgang - Terrassenwohnung mit Kleingarten!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Am Mühlgang 5

Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Klagenfurt am Wörthersee, in der Nähe vom Roten Kreuz/Feschnig. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss inklusive zweier Terrassen, sowie einen kleinen Gartenanteil. Ausstattung/Aufteilung: - Wohnfläche: ca. 63,67 m² - Flur - Küche/Wohnraum - 1 Zimmer - Badezimmer - WC - Terrasse mit kleinem Garten - Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz/EUR 15.000,00 zzgl. zum Kaufpreis Sämtliche Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der beigefügten Beschreibung. Bauträger ist die VB Realitäten Gesellschaft m.b.H. ein Tochtergesellschaft der Volksbank Kärnten eG Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 63,54
Zimmer 2
Kauf € 171.558

Großzügiges Wohnhaus

Haus in 9020 Klagenfurt

Im EG dieses großzügigen Einfamilienhauses befinden sich 2-Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Wohn-Essküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Weiters verfügt das EG noch über eine Abstellkammer. Die Raumaufteilung im 1. OG ist nahezu ident mit dem EG wobei das Esszimmer als Büro umfunktioniert wurde, der Essbereich im OG ist mit einer modernen DAN Küche ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Einfahrten welche über ein voll elektronisches Tor verfügen sowie eine Doppelgarage mit Vollwärmeschutz. Weiters wurde der gesamte Eingangsbereich mit Pflastersteinen versehen. Da das Objekt über zwei getrennte Wohneinheiten verfügt, besteht auch die Möglichkeit, die beiden Gartenwohnungen einzeln zu erwerben. Jede der beiden Wohnungen hat rd. 116 m² plus 8 m² Terrasse und ca. 300 m² Garten. Kaufpreis: € 449.000,--
Fläche m² 232
Zimmer 8
Kauf € 445.000

Kleinwohnung, Neubau, barrierefrei

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Virunumgasse 12

Neuwertige Wohnung mit Parkettboden, Vorraum, grosses Bad, Wohnraum mit schöner Küche, Schlafzimmer, 10 m2 Südterrasse, Aufzug, Abstellraum, Carport ab 1. Dezember langfristig zu vermieten
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 650

Penthousewohnung mit dem Eigengarten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Penthousewohnung - 9020 Klagenfurt/Spitalberg Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 180 m², sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil (15,3 m², Fliesenboden) und Terrassen in Ausmaß von rd. 90 m² (Esszimmer-Terrasse ca. 30 m², Wohnzimmer-Terrasse ca. 45 m², vor den Ostzimmern ca. 15 m²). Zur Wohnung gehört ein Vorgarten von 465 m². Nach Osten wurden Terrassen im Hang angelegt. Entlang der Grundstückgrenze ist eine Thujenhecke vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz (12,5 m²) gehört auch zur Wohnung. Das Objekt befindet sich im 2. OG (ohne Lift) auf der 5. Ebene der Anlage, welche vom Erdgeschoss aus über einen Lift erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Wohnebenen u. zw. 1. Wohnebene: Eingangsbereich (Einbau-Garderobenschrank, Gäste-WC, im Essraum integrierte Küche mit Bar, Esszimmer, Wirtschaftsraum, Terrasse vor dem Esszimmer. 2. Wohnebene: Wohnraum ca. 50 m² mit offenem Kamin und Galerie (Nirosta und Plexiglas, Tragfähigkeit ca. 300 kg), 2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarer Garderobe, Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC. Terrasse vor dem Wohnraum mit schönem Ausblick auf die Karawanken, Klagenfurt und Umgebung. 3. Wohnebene: Über eine Nirostastiege gelangt man zu zwei weiteren Zimmer, welche jeweils einen Ausgang auf eine Terrasse mit der Liegewiese haben. Der Hang wurde terrassenförmig angelegt. Jedes der Zimmer hat eine begehbare Garderobe. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schönes Bad (8,15 m²) mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich befindet sich auf der Liegewiese ein Gartenhaus mit Sauna. Bei sämtlichen Räumen sind elektrische Rollläden vorhanden, ebenso zwei große, elektrisch betrieben Markisen. Die Terrassen wurden mit Granit ausgekleidet, Wohn- und Essraum besitzen Fliesenböden, die Schlafräume Parkettböden. Mit Ausnahme der Schlafräume ist überall eine Fußbodenheizung installiert. Telekom-Festnetzanschluss
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 440.000

kleinwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | mantschehofgasse 36/43a 43a

Garconiere,letzter stock mit lift u.tiefgarage mit grosser terrasse,schöner blick,ganztägig sonne
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 430