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Terrassenwohnungen in Reichenau

21 Terrassenwohnungen

21 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Reichenau, Feldkirchen verfügbar.

- UNI-Real - Wohnerlebnis Nockberge

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

UNI-Real hat für Sie gefunden: Eine ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (21,97 m²) in einem bezugsfertien Neubau nahe dem Golfplatz. Kellerabteil: 7,05 m² Die Wohnun ist nur als Hauptwohnsitz gewidmet! Optional kann ein Abstellplatz im Freien (€ 3.300,--) erworben werden. Die wunderschön gelegenen Wohneinheiten sind harmonisch auf 6 Villen aufgeteilt und bieten neben großzügigen Glasflächen, teilweise überdachten Terrassen auch praktische Kellerabteile. Die Einheiten mit Flächen zwischen 57 und 84 m² eignen sich perfekt als Hauptwohnsitz inmitten der idyllischen Nockberge. Eine moderne und ökologische Bauweise garantiert Ihnen angenehmes und gesundes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Baustoffe sowie das Heizsystem (Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung) wurden unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit ausgesucht und eingesetzt. Die Häuser sind mit einer Liftanlage oder einem Plattformentreppenlift ausgestattet und somit barrierefrei. Ganz allgemein kommt man in Kärnten dank malerischer Bergkulissen, warmer Badeseen mit Trinkwasserqualität, vieler Golfplätze, historischer Kulturgüter, Wanderwegen und dem 1.300 Kilometer umfassenden Radwegenetz vom Kärntner Nationalpark bis ans Meer vollends auf seine Kosten. Grenzenloser Genuss ist garantiert! Raumaufteilung: Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnraum, Gästetoilette, 1 oder 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Sonnenterrasse Annehmlichkeiten **Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten **zu Fuß zum Golfplatz **Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe **beste Infrastruktur **Erstbezug **Wandern, Radfahren, Golfen, Schwimmen, Schifahren, Langlaufen, Saunieren…. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. ca. 6,4 % Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,8% Vertragserrichtung (inkl. 20% MwSt) + Barauslagen Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an: 0699 181 43 811 oder mailen Sie: zeillinger@uni-real.at Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 67,2
Zimmer 3
Kauf € 209.300

Ferienwohntraum zum attraktiven Kaufpreis!

Wohnung in 9565 Ebene Reichenau | Reichenau 20

Günstige Gelegenheit! Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturjuwel im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Die Appartments sind verschiedenst geschnitten und ein- oder zweistöckig. Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - WC Zwischengeschoss: Schlafzimmer - Bad/WC Lichthof außen Insgesamt werden 18 Wohnungen provisionsfrei zum Kauf angeboten! Verschiedene Wohnungsgrößen bis hin zum Penthouse stehen zur Auswahl: Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Das Beste kommt zum Schluß: Die Betreiber kümmern sich zur Gänze um die Verwaltung und Vermietung der Wohnungen. Sie garantieren unabhängig der Auslastung eine jährliche Rendite von 4,25% vom Kaufpreis für die ersten 5 Jahre, danach kann nochmals für den gleichen Zeitraum verlängert werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilderquellen: Karl Lassacher Fotografie (www.radikarl-photography.com)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 39
Zimmer 2
Kauf € 91.300

Luxus Chalet - Design & Alpine - Kärnten

Haus in 9565 Turracherhöhe

Luxus Chalet - Design & Alpine (Sonderwidmung: Zweitwohnsitz!!!) Ein ganz besonderer Lebensraum aus traditioneller Handwerkskunst verschmolzen mit modernster und hochwertigster high-end Ausstattung wurde hier im Biosphärenpark Nockberge für Sie geschaffen. Auf ca. 1850 m Seehöhe werden Ihre Sinne neu belebt und bei dem traumhaften Panoramablick können Sie wunderbar neue Energie für den Alltag tanken, welchem Sie hier leicht entkommen können. Die Wohnfläche erstreckt sich auf gesamt zwei Geschossen und bietet genügend Platz, um hier die schönsten Zeiten des Jahres mit Ihren Liebsten zu verbringen. Ein weiteres Highlight dieses Luxus Chalets ist das Erlebnisbad mit der edlen Almsauna mit Gebirgs-Kneippdusche. Eine exquisite Kombination aus den Naturmaterialien Stein und Antikholz schaffen eine angenehme Raumatmosphäre und die gut durchdachte indirekte Beleuchtung, setzen das sorgfältig ausgewählte Interior perfekt in Szene. Die Lage Das Luxus Chalet befindet sich in der Urlaubsregion Turracher Höhe. Der Ort wird in zwei der wohl schönsten Bundesländer Österreichs aufgeteilt, Kärnten und Steiermark. Das Chalet befindet sich bereits im grünen Bundesland, der Steiermark. Inmitten des Biosphärenparks Nockberge ist es eines, aufgrund seiner Schneesicherheit, den bestens präparierten Pisten, dem Turracher See, sowie unzähligen Wanderrouten und dem vielfältigen touristischen Angebot, eines der beliebtesten alpinen Urlaubsorte Österreichs. Das Besondere Neubau Luxus Chalet inmitten des Biosphärenparks Nockberge – Das Letzte, von gesamt 4 Luxus Chalets Unverbaubarer Panoramablick Sonderwidmung: Zweitwohnsitz Hochwertigste & modernste Ausstattung Almsauna mit Gebirgs-Kneippdusche Offener Kamin Smart Home - Sonos Soundsystem – Netflix Gewährleistung für Baumängel bis 2020 Frühstücksservice mit ofenfrischer Backware Skikeller Gesamt 4 Luxus Chalets bilden ein charmantes und exklusives Bild. Nur noch eines der hochwertigen Chalets steht zum Verkauf - werden Sie Eigentümer und erwerben Sie das Letzte von 4 Luxus Chalets.   Der angegebene Kaufpreis versteht sich brutto inkl. 20% Ust. und dem gesamten Inventar. Bei touristischer Vermietung stellt die Umsatzsteuer einen Durchlaufposten dar und kann direkt mit dem Finanzamt gegenverrechnet werden.      Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 63,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 117,14
Zimmer 4
Kauf € 891.000

Baugrundstück Turracher Höhe

in 9565 Ebene Reichenau | Turracherhöhe

Einmalige Gelegenheit zum Ankauf eines Baugrundstückes mit baugenehmigtem Projekt auf der Turracher Höhe! Das Baugrundstück bietet die Möglichkeit der Errichtung einen Appartement Hauses mit 2 Einheiten und PKW Stellplätzen. Das Grundstück mit ca. 450 Quadratmetern steigt von der Zufahrtstraße im Osten Westen hin an. Konzipiert wird ein schlichter, zweigeschossiger Baukörper mit Satteldach, der die topografischen Gegebenheiten optimal ausnutzt. Auf dem Grundstück können, vom Osten her erschlossen, 4 PKW Abstellplätze errichtet werden, Der Zugangsbereich zum Gebäude ist überdacht. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-, Ess- und Kochbereich noch ein WC samt Vorraum mit Garderobe. Ein Kaminofen im Wohnraum dient als Heizungsunterstützung. Über eine gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafräume, ein Bad und ein WC befinden. Ebenfalls über eine gewendelte Treppe gelangt man vom Erdgeschoss ins Untergeschoss, wo sich ein Technikraum, und ein Keller Raum mit Bad und WC befinden. Über einen großzügigen Lichtschacht wird der Kellerraum natürlich belichtet. Im Süden wird dem Haus eine überdachte Terrasse mit Balkon im Obergeschoss vorgelagert. Für nähere Details, Planung und Möglichkeiten bitten wir um Kontaktaufnahme: Florian Fleischhacker fleischhacker@riedergarten.at +43 676 84 50 30 800
Fläche m² 450
Zimmer -
219.000
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 105.000

Neubau-Wohnungen auf der TURRACHER HÖHE

Wohnung in 9565 Turracher Höhe

Die Wohnanlage besteht aus 2 mehrgeschossigen Mehrparteienhäusern, die aus je 2 bzw. 3 Wohneinheiten bestehen. Die Erdgeschoßwohnungen erstrecken sich über 2 Geschoße und bilden somit jeweils eine Maisonettewohnung, welche über das Erdgeschoß erschlossen ist. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das nächste , von wo man auch wieder ebenerdig in den Garten gelangt. Die Obergeschoße sind mit einer bzw. zwei Wohnungen ausgestattet, welche durch eine überdachte Außenstiege erreichbar sind. Carport. Aufgrund der Situierung des Grundstückes sowie der Wohnungen hat man die Möglichkeit, direkt mit den Skiern das Haus zu verlassen und zu erreichen ndash; die Piste befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Baukörper sind durch ihre traditionelle als auch moderne Bauweise, Dacheindeckung und Dachformen ebenso wie durch ihre farbliche Fassadengestaltung - harmonisch in das bebaute Umfeld und die Landschaft eingefügt. Die Häuser werden in Massiv-Bauweise (Vollholz, Ziegel, Beton) errichtet. Das Sockelgeschoß (Erdgeschoß) wird der Umgebung entsprechend verputzt. Die Obergeschoße werden teilweise mit einer Holzschalung ausgeführt. Das BAOAB-Immobilien Angebot im Überblick: Haus 1: Top 01 - Wfl: 80,74 m² - Terrasse: 20,33 m² - Verkaufspreis: EUR 314.886,- Top 02 - Wfl: 80,09 m² - Terrasse: 20,33m² - Verkaufspreis: EUR 320.360,- Haus 2: Top 01 - Wfl: 49,94 m² - Terrasse: 17,81m² - Verkaufspreis: EUR 194.766,- Top 02 - Wfl: 61,53 m² - Terrasse: 18,25 m² - Verkaufspreis: EUR 243.043,- Top 05 - Wfl: 61,53 m² - Terrasse: 18,25 m² - Verkaufspreis: EUR 246.120,- Carport: Haus 1 + 2 je EUR 15.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 194.766

Auf der Alm da gib's ka Sünd...

Haus in 9564 Patergassen

Auf der Alm da gibt`s ka Sünd …sagt eine alte Kärntner Weisheit und heißt auf Hochdeutsch: Auf der Alpe, da gibt es keine Sünde, weil wir so nah und fromm beim Herrgott in der Kulturlandschaft der Nockberge leben. Eine kleine aber feine Almhütte mit großem Grundstück, wo auch noch eine 2. Hütte gebaut werden kann. Gewidment ist diese Almhütte als Freizeitwohnsitz. Die Hütte wurde ca. im Jahre 1982 errichtet und ca. im Jahre 1987 erweitert und ausgebaut. Übergeben wird sie komplett möbliert. Teilunterkellerung ca. 12 m² mit Lagerraum, Boiler und Wasseruhr. (Zugang über eine kleine Stiege im Vorraum der Hütte). Vom Südbalkon hat man eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Falkert ist bekannt als Wander- und Schigebiet für Familien. Besonders bekannt aber auch durch die Heidi Alm mit Ziegenpeter. 15 min nach Bad Kleinkirchheim zum Römer Bad und der Therme St. Kathrein. Weitere Schigebiete sind die Turrach, sowie Bad Kleinkirchheim mit St. Oswald, die sie mit dem Auto in ca. 20 min. erreichen. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 49
Zimmer 4
Kauf € 160.000

Ferienwohntraum trifft lukrative Rendite!

Wohnung in 9565 Ebene Reichenau

Investieren Sie in Betongold - aber in malerischer Naturlage! Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturjuwel im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Die Appartments sind verschiedenst geschnitten und ein- oder zweistöckig. Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente. Es gibt 3 Wohnungstypen zur Auswahl: 45 -60m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer 70-85m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Balkon oder Terrasse Penthouse Appartment 65-120m², Balkon oder Terrasse Insgesamt werden 18 Wohnungen provisionsfrei zum Kauf angeboten! Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Das Beste kommt zum Schluß: Die Betreiber kümmern sich zur Gänze um die Verwaltung und Vermietung der Wohnungen. Sie garantieren unabhängig der Auslastung eine jährliche Rendite von 4,25% vom Kaufpreis für die ersten 5 Jahre, danach kann nochmals für den gleichen Zeitraum verlängert werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilderquellen: Karl Lassacher Fotografie (www.radikarl-photography.com)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 256.500

Kärntner Landhaus im Biosphärenpark der Nockberge

Haus in 9564 Patergassen

Dieses Klimaholzhaus im Stil der Nockberge befindet sich in einer Sackgasse (KEIN DURCHZUGSVERKEHR!) auf einem ebenen Grundstück in sehr ruhige, unverbaubarer Lage mit tollem Fernblick in St. Margarethen bei Patergassen. Baujahr 2000 - im Innenbereich wurde sehr viel mit Holz gearbeitet. Die Holzdecken, Innentüren, Naturparkettböden und auch die Einrichtung. wurden vom Tischler hergestellt. Die Hölzer sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurden ausschließlich mit Naturlacken (Bienenwachs-Naturanstrich) behandelt. Die Eingangstüre sowie die Innentüren, Holzstiege und Möbel wurden fast ausschließlich aus Birkenholz hergestellt. Der Massivkeller wurde aus Betonfertigteilen errichtet, erstreckt sich auf ca. 75 m² und umfasst neben einigen Lagerräumen auch noch einen Fitnessraum mit Infrarotsauna und Dampfdusche sowie einen Heiz- bzw.Technikraum. Das EG verfügt über einen Vorraum/Garderobe, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer mit Schwedenofen, welcher vom Vorraum aus beheizbar ist und somit sämtliche Räumlichkeiten mitheizt, Wohnzimmer, großes Badezimmer, WC. Im OG befinden sich 3 SZ mit Balkon und großem Badezimmer mit Whirlpool, DU, WC. Heizung: Erdwärme/Solar/Fussbodenheizung im gesamten Haus, sogar 2/3 des Kellers sind beheizt. Durch den sehr gut durchdachten und bestens isolierten Wandaufbau entstehen monatliche Stromkosten (Haushaltsstrom inkl. Heizung) von lediglich ca. EUR 100,00! Das angebaute Carport bietet mit einer Fläche von ca. 70 m² ausreichend Platz für 2 PKW`s, Fahrräder, Gartengeräte usw. Lage: Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ski- und Wandergebiete Hochrindl, Turrach, Falkert, Bad Kleinkirchheim und auch ein beliebter 18-Loch Golfplatz sind in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Ferienhaus im Wandergebiet Falkert

Haus in 9565 Falkertsee

Dieser kuschelige Bungalow liegt in einer Seitenstraße oberhalb der Falkertsee Straße. Durch die Hanglage genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick. Egal ob zum Wandern, Schifahren oder einfach nur zum Ausspannen, hier ist alles möglich. Dieses Haus lädt Sie zum Wohlfühlen ein. In dem zentralen Wohn- Esszimmer können Sie gemütliche Stunden vor dem offenen Kamin verbringen und die Aussicht genießen. Im Sommer sitzen Sie auf der großen Terrasse und genießen den Tag. Links und rechts befindet sich je ein Schlafzimmer. Auf der Rückseite hinter einer Trennwand aus Holz befindet sich ein Gang mit Anschluß zur Küche, zum Badezimmer und zum WC. Der Eingang ist über das gemauerte Carport erreichbar und befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Hinter dem Haus auf dem Hang befindet sich noch ein kleines Gartenhaus, das über einen befestigten Weg erreichbar ist. Tanken Sie Energie, egal zu welcher Jahreszeit. Die Gegend bezaubert Sie mit ihren Wiesen, dem Falkertsee, der wie ein Juwel zwischen den Bergen liegt und dem frischen Schnee. Mit dem Auto sind Sie in einer Minute am Falkert. Der Golfplatz ist keine 15 Minuten entfernt, auch in Bad Kleinkirchheim sind Sie innerhalb von 15 Minuten. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren saniert. Für weitere Fragen und die Übermittlung von Unterlagen stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.
Fläche m² 88,2
Zimmer 3
Kauf € 235.000