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Terrassenwohnungen in Rust

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Rust, Rust (Stadt) verfügbar.

EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER UND SEENAHER LAGE IM WEINORT RUST!!!

Haus in 7071 Rust

Dieses voll unterkellerte und voll erschlossene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Rust in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Im Jahre 2000 wurde das Objekt komplett saniert. Es orientiert sich in seiner Bauweise an mediterranen Vorbildern. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Salon/Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer ca. 80 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Vorzimmer, eine Garderobe mit Stiegenaufgang sowie eine sehr große Diele. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern (auch hier existiert von einem der Zimmer ein Zugang zu einer ca. 35 m² großen Terrasse), einem Badezimmer und einem kleinen Vorzimmer. Der Vollkeller unterteilt sich in einen Weinkeller, einen Saunabereich, einen Freizeitraum, eine Waschküche und einen großen Flurbereich. Zum Objekt gehören außerdem ein Gartenhaus mit Billardtisch und offenem Kamin, ein kleiner Arkadengang, der die Rasenfläche auf der gegenüber liegenden Seite vom Gartenhaus begrenzt sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und besteht aus einer Rasenfläche und hochwertigen Anpflanzungen. Zum Objekt gehören außerdem ca. 300 Weinstöcke in einer ortsangrenzenden Weinlage. Somit ist die Möglichkeit gegeben, weitere Weinlagen in Rust zu erwerben.
Fläche m² 212
Zimmer 6
Kauf € 470.000

In der Stadt, doch am Land und nicht weit zum See

Haus in 7071 Rust

Das Haus wurde 1983 als Bungalow mit 4 Zimmern ohne Keller errichtet, das ebenfalls bewohnbare Nebengebäude mit 2 Zimmern und anschließendem Pool wenige Jahre später. Das Grundstück ist L-förmig, auf Grund der Größe könnte jedes der Häuser noch erweitert werden. Die Liegenschaft wäre beispielsweise auch für zwei Generationen geeignet. Oder wie bislang genutzt, das Haupthaus von den Eigentümern, das Nebengebäude durch Gäste. Bungalow 87m² : Vorraum, 3 Zimmer (rund 13 m², 12m², 10m²)  Bad und Wc; ein großer offener bis in den Dachgiebel geöffneter rund 40m² großer Küchen-Ess- und Wohnbereich. Die Terrasse ist großteils überdacht und rund 20m² groß. Nebengebäude 60m² : 2 Zimmer, Bad und direkt anschließender Pool mit Überdachung. Die Pool-Überdachung kann gesamt geöffnet werden. Die Garage schließt direkt ans Nebengebäude an, ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Technische Details: beide Gebäude sind aus Ytong errichtet und mit Bramac-Dachdeckung gedeckt. 2008 wurden im Bungalow Fenster und Türen aus Kunststoff mit elektrischen Rollos eingebaut. Beide Gebäude werden elektrisch beheizt. Das Grundstück ist komplett eben; angelegt mit Gehwegen, Liegeflächen, lockerer Begrünung und rundum eingezäunt. Rust am Neusiedlersee: http://www.rust.at/ Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, 0676 651 26 99, Frau Nell. Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmaklerin aus.
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Wenns etwas exklusiver sein darf! Großer Bungalow in Ruhelage

Haus in 7071 Rust

Exklusiver Bungalow im  Weinort Rust am See. exkl. Wohnbauförderung von 67.000€, welche übernommen werden kann!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sehr speziell und für diejenigen interessant, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. In dieser besonderen Liegenschaft erwartet Sie die perfekte Kombination aus luxuriöser Qualitätsarbeit, mit heimeliger Gemütlichkeit, beste Lage und viel Ruhe!! 153 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.  3 Schlafzimmer , 1 Badezimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dampf-dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer ist im Wohn-Keller vorhanden.  2 Küchen, großes Wohnzimmer mit großen Kachelofen und offenen Wintergarten, mit Blick in den  pflegeleichten Garten +Terrasse.   --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Lage  Mit dem PKW fahren Sie ca. 15 min. bis Eisenstadt, 50 min. bis Wien City, 45 min. bis Flughafen Schwechat --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit ihren besonderen Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie mich noch heute. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 153,8
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Wohlfühloase in der Ruster Bucht

Haus in 7071 Rust

Wohlfühloase in der Ruster Bucht ! Ein Traumhaftes Plätzchen am bekannten Neusiedler See !   Nicht weit entfernt vom wunderbaren Seerestaurant Katamaran, liegt diese ca. 336 m2 große Wohlfühloase mit einer ca. 75 m2 großen Seehütte und eigener Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde (Platz für 2 Boote - mittels der Seilwinde und extra angefertigten "Wagen" zum herausheben aus dem Wasser)   Vom privaten Anlegeplatz, gelangt man auf die riesige Sonnenterrasse (ca. 50 m2). Die Hütte selbst teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche mit Essecke, einem großen Wohnzimmer mit einer Treppe hinauf in die kuschelige Schlafkoje (Platz für mindestens 3 - 4 Personen). Ebenso befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer (2 Doppelbetten), ein separates WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum in der geräumigen Hütte. Im Wohnzimmer befindet sich eine umlegbare Couch, welche man ebenso ganz leicht als Schlafplatz für 2 weitere Personen umfunktionieren kann. Somit bietet das wunderbare Wochenenddomizil, Schlafplätze für mindestens 10 Personen. Da es einen fixen Stromanschluß vom Festland gibt, hat man auch Kühlschrank, Heizung, Mikrowellenherd, Klimagerät usw. zur vollen Verwendung - auch im Winter (bleibt alles in der Hütte). Das ca. 250 m2 große Plateau (aus Lärchenholz) wurde 1999 komplett erneuert und dann das Haus darauf neu aufgebaut. 2000, kam dann noch eine eigene Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde dazu, welche Platz für 2 Boote hat. Zurzeit stehen ein Elektroboot und ein Tretboot in der ca. 40 m2 großen Garage, welche über eine separate Seilwinde zum öffnen und schließen ist.  Wände und Dächer sind komplett gedämmt, alle Böden versiegelt und ebenso gedämmt, alle Fenster und Türen sind mit Holzläden (versperrbar) versehen.  Ein Hightlight dieser Liegenschaft, ist die riesige (nicht einsehbare) Dachterrasse über der Bootsgarage !  Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und technischen Geräten !     Lage: Absolute Ruhe Lage, nur wenige Minuten vom Seerestaurant Katamaran entfernt, mit Blick in die Ferne des weiten Neusiedler Sees.    Kaufpreis: € 198.000,-     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at      
Fläche m² 75
Zimmer 4
Kauf € 198.000

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 200.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 200.000