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Terrassenwohnungen in Pamhagen

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pamhagen, Neusiedl am See verfügbar.

MODERNES HAUS ZWISCHEN PAMHAGEN UND FERTÖD

Haus in 7152 Pamhagen

MODERNES HAUS ZWISCHEN PAMHAGEN UND FERTÖD Zum Verkauf gelangt ein 2007 komplett modernisiertes, schönes Wohnhaus. Es verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Wohnebenen aufgliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele welche in den offenen, großzügig gestalteten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Couch- und Essbereich, und durch einen modernen offenen Kamin wird diesem Wohnbereich zusätzlich gemütlicher Flair verleiht. Die Küche ist zum Essplatz hin, offen und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über eine handgefertigte Holztreppe gelangt man in das neu ausgebaute Dachgeschoss. Dieses besteht aus einer kleinen Galerie, einem weiteren geräumigen Badezimmer und zwei heimeligen Schlafzimmern. Internet, Kabel-TV ist in allen Zimmern vorhanden. Beheizt wird mit einer Windhager Zentralheizung (Holzverdampfer) und auch eine Klimaanlage wurde installiert. Die Grundstücksgröße beträgt 1849 m², und hat einen herrlichen Obstbaumbestand und zur Bewässerung dient ein alter, ungarischer Ziehbrunnen. Weiters gibt es eine komplett überdachte Terrasse mit ca. 25 m². Ein Nebengebäude, bietet anstelle von einem Keller, die Möglichkeit für Stauraum. Die Einfriedung, sowie ein automatisches Einfahrtstor wurden neu gemacht. Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie beträgt nur € 99.000,-- Nyarliget liegt im Nahbereich der österr. Grenzstation Pamhagen (ca. 5km), ebenso befindet sich der Thermenort Kapuvar, welcher zum Entspannen einlädt in nur 20 km. Entfernung. Für Golfbegeisterte, ist auch der Golfplatz in Bük leicht in ca. 25 Autominuten erreichbar, bei diesem Golfplatz beträgt die Jahresmitgliedschaft nur € 750,-- Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des KP zuzüglich 20% Ust zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität der Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 99.000

Pannonischer, klassischer Streckhof mit 1058m2 Grund, nähe Neusiedlersee im südlichen Seewinkel

Haus in 7152 Pamhagen

Das im Dorf zentral gelegene Haus (ca. Bj 1960), hätte es verdient, liebevoll zu einem Schmuckstück - "anno dazumal" - mit einem Schuss mediterranem Ambiente saniert zu werden, egal ob die Nutzung nur temporär im Sommer oder an Wochenenden stattfindet, oder man im Winter die unendliche Ruhe genießt… Natürlich könnte man es, nach Adaption und Sanierungseingriffen auch vermieten (dauernd oder für Urlauber) oder als Quartier für zB ungarische Feldarbeiter oder Gastroangestellte nutzen. Oder man trägt es ab um dort eine moderne Interpretation des pannonischen „Country Life“ zu platzieren… Das unmittelbar am Wohntrakt angrenzende Presshaus/Abstellraum wurde 2015 um rd. 20.000 € komplett neu errichtet. Straßenseitig wurden die Fassade und die Fenster Anfang der 2000er erneuert. Es ist ein Gutachten, eines gerichtlich beeideten Sachverstaendigen (Architekten), welches den Verkaufspreis fundiert, vorhanden. Weitere Bilder (da auf dieser Website auf 3 eingeschraenkt) können gern via Mail übermittelt werden. Eckdaten: Grundstück 1058m2 Wohntrakt (rd 100m2): 4 Zimmer: 1 Wohnküche (rd 19m2) 1 Wohn-/oder Schlafraum/Kinderzimmer (rd. 23m2) 1 Wohn-/oder Schlafraum/Kinderzimmer (rd. 22m2) 1 Zimmer (rd. 14m2) 1 Badezimmer mit Badewanne (rd 4m2) 1 separates WC 2 Vorräume 1 Speiß mit Waschmaschinenanschluss Presshaus mit Fasslkeller (71m2): das "Presshaus" ist eigentlich ein vielseitig nutzbarer Wirtschaftsraum, 2015 komplett (inkl Dach) um rd. 20.000 € neu errichtet) Darunter befindet sich ein klassischer Gewölbeweinkeller mit alten Weinfässern (ca 32m2) Dann kommt ein freier, ziemlich quadratischer Platz, welcher als richtige Garten-/Terrassenoase genutzt werden könnte, dannach folgen Stallungen, und eine kleine offene Einstellhalle mit Flugdach. Danach kommt wieder ein breiter Freiplatz und nach dem Tor könnte man das Grundstück auch anders gestalten und Nutzen (zB Garage, großer Gemüsegarten etc.). Das Haus hat von beiden Längsseiten Einfahrtsmöglichkeiten und ist dadurch auch individuell gestaltbar. Umgebung/Infrastruktur: 11 Min (900m) zu Fuß zum Bahnhof Pamhagen (man fährt in ca. 1,30 Std ins Zentrum Wiens (mit PKW rd. eine Stunde). Die Seebäder Illmitz oder Podersdorf sind schnell erreichbar, ebenso die St. Martins Therme in Frauenkirchen (+Basilika), Villa Vita Pannonia, Schloss Halbturn, Tierpark Pamhagen, unzählige Heurigen, Weinbauern,...und eine offene Grenze zu Ungarn ist nach 1-2 km erreichbar (PKW, Fahrrad) Es gibt im gesamten Seewinkel und rund um den See ein flächendeckendes Fahrradnetzwerk. Ruhe, Natur, immer mehr wird diese Gegend zu einer natürlichen Oase (Nationalpark Neusiedlersee-Seewinkel!).
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Kauf € 89.000