Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Kittsee

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kittsee, Neusiedl am See verfügbar.

Paul & Partner: Neues Modernes Niedrigenergiehaus in ruhiger Wohnsiedlung

Haus in 2421 Kittsee

Zum Haus In Kittsee zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein wunderschönes Architektenhaus in Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiehaus mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Wintergarten, rechts davon gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Ausgang auf die große Terrasse, welche sich auf der gleichen Höhe befindet. Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Küche hat die Farbe Anthrazit und verfügt über alle Geräte! Ebenso befindet sich noch ein Gästezimmer (oder auch Büro) im Erdgeschß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken. Der Raum für die Haustechnik befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC sowie 3 weitere Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Umrahmt wird dieses Haus von einem bezaubernden, sehr gepflegtem Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.  Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um ein hochwertiges Massivparkett. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit 2-Fach-Verglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre.   Erdgeschoß Vorraum ein Gästezimmer bzw. Büro ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Gartenblick und Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse Küche inkl. aller Geräte ein großes  Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken  Gästetoilette Obergeschoß 4 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Bad mit Dusche, Waschtisch WC Lage Gemeinde Kittsee liegt 55 Fahrminuten von Wien und 10 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit  Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Geschäften, einem Einkaufszentrum, Restaurants  und mehreren Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.  Das Gebäude selbst steht in einer neuen Siedlung unweit des alten Ortskernes, welcher in der Form eines typisch burgenländischen Angerdorfes angelegt ist. Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 2 Minuten Volksschule im Ort, ca. 2 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, im Ort Apotheke, im Nachbarort Supermarkt (Spar), im Nachbarort Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 519.000

WOHNKOMPLEX SEEPARK - AQUARIUS APPARTEMENT TOP 5

Wohnung in 2421 Kittsee

In der malerischen Gemeinde Kittsee, im exklusiven Wohnkomplex Seepark, entsteht ein weiteres modernes Projekt, das den Namen Aquarius trägt. Da befindet sich eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79,2 m2 im 3. OG. Die Wohnung besitzt eine Terrasse mit einer Fläche von 17,8 m2. Der Preis beinhaltet einen Pkw-Stellplatz. Dieses Projekt bietet den künftigen Eigentümern eine ruhige Umgebung mit ganzjährigem Urlaubsfeeling und einem wunderbaren Ausblick auf den See, die Alpen oder die Burg Bratislava. Das Mehrfamilienhaus Aquarius, das sich am Nordufer erstrecken wird, soll aus 6 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 79,2 m2 bis 93,6 m2 bestehen. Diese werden durch einen gemeinsamen Eingangsbereich verbunden sein. Das Objekt wird mit einem Personenaufzug ausgestattet sein. Im Wohnungspreis inbegriffen sind auch Pkw-Stellplätze, ein Zugang zu den gemeinsamen Rasenflächen, aber besonders der Zugang zum Privatstrand mit direktem Zugang zum See. Das Wohngebiet Seepark Kittsee ist ausschließlich für seine Bewohner zugänglich. Der Bau des Mehrfamilienhauses hat im Frühjahr 2017 begonnen und seine Übergabe ist im Frühjahr 2018 geplant. Der Seepark Kittsee liegt südwestlich von Bratislava. Er verfügt über einen hervorragenden Verkehrsanschluss über die Straße A6/E55/D2. Das Zentrum von Bratislava ist ungefähr 15 Minuten Autofahrt entfernt, das Zentrum von Wien rund 45 Minuten. Man erreicht das Wohngelände auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen.
Fläche m² 79,2
Zimmer 3
Kauf € 310.000

WOHNKOMPLEX SEEPARK - AQUARIUS APPARTEMENT TOP 4

Wohnung in 2421 Kittsee

In der malerischen Gemeinde Kittsee, im exklusiven Wohnkomplex Seepark, entsteht ein weiteres modernes Projekt, das den Namen Aquarius trägt. Da befindet sich eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 93,6 m2 im 1. OG. Die Wohnung besitzt eine Terrasse mit einer Fläche von 7,87 m2. Der Preis beinhaltet einen Pkw-Stellplatz. Dieses Projekt bietet den künftigen Eigentümern eine ruhige Umgebung mit ganzjährigem Urlaubsfeeling und einem wunderbaren Ausblick auf den See, die Alpen oder die Burg Bratislava. Das Mehrfamilienhaus Aquarius, das sich am Nordufer erstrecken wird, soll aus 6 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 79,2 m2 bis 93,6 m2 bestehen. Diese werden durch einen gemeinsamen Eingangsbereich verbunden sein. Das Objekt wird mit einem Personenaufzug ausgestattet sein. Im Wohnungspreis inbegriffen sind auch Pkw-Stellplätze, ein Zugang zu den gemeinsamen Rasenflächen, aber besonders der Zugang zum Privatstrand mit direktem Zugang zum See. Das Wohngebiet Seepark Kittsee ist ausschließlich für seine Bewohner zugänglich. Der Bau des Mehrfamilienhauses hat im Frühjahr 2017 begonnen und seine Übergabe ist im Frühjahr 2018 geplant. Der Seepark Kittsee liegt südwestlich von Bratislava. Er verfügt über einen hervorragenden Verkehrsanschluss über die Straße A6/E55/D2. Das Zentrum von Bratislava ist ungefähr 15 Minuten Autofahrt entfernt, das Zentrum von Wien rund 45 Minuten. Man erreicht das Wohngelände auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen.
Fläche m² 93,6
Zimmer 4
Kauf € 330.000

"95 m² Wohnfläche möglich"

Haus in 2421 Kittsee

"95 m² Wohnfläche möglich" Dieser Bungalow mit 35 m² Wohnfläche (die Wfl kann auf 95 m² erweitert werden und wenn notwendig kann auch ein Stockwer auf diesen Bungalow errichtet werden) steht auf ca. 536 m² Baufläche wo sich zusätzlich eine Garage befidnet. Der Bungalow wurde im Jahre 2000 errichtet mit Vollwärmefassade, Bramacdach, Kunststofffenster mit Außenrollo. Über ein Vorzimmer erreicht man den Wohn- Schlaf- Essbereich wo sich auch eine Küche befindet, Der Rohbau, der jede Zeit an diese Wohneinheit angeschlossen werden kann hat ca. 70 m². Ausstattung: Aufschließung, Gas, Strom, Kanal wurde an die Gemeinde bezahlt, Garage, Küche mit allen üblichen Geräten, Bramacdach u.v.m. Der Preis NUR € 150.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 150.000

Einfamilienhaus mit Garage in guter Lage

Haus in 2421 Kittsee

Zum Verkauf kommt ein neues 5-Zimmer  Niedrigenergiehaus  mit  Garage in ruhiger Lage in Kittsee. Das Haus ist teilweise möbliert: moderne Küche mit Einbaugeräten, Kombi Kochfeld Glaskeramik/Induktion, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, amerikanischer Kühlschrank; Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Auf dem Grundstück mit 594 m2, mit eigenem Brunnen, können Hobbygärtner Ihren Garten einfach bewässern. Hausparameter: Bebaute Fläche: 140 m2 Nutzfläche: 171 m2 Wohnnutzfläche: 147 m2 Balkon: 4,8 m2 und 6,3 m2 Terrasse: 25,5 m2 Ziegel Gartenhaus:16 m2 Technischer Raum: 10,4 m2 Garage: 19 m2 Abstellplatz: 19,5 m2 Grundstück: 594 m2 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohnzimmer(34m2), Schlafzimmer(14 m2), Küche (10 m2), Lagerraum, Vorraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (20 m2, 14 m2 und 13 m2), Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, 2 Balkone Dachgeschoss: Abstellraum, Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zugänglich  Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien im Jahr 2013 errichtet: Ziegel 25 cm Wärmedämmung: Styropor mit 14 cm Bodenplattedämmung: Wolf Thermo-Module Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung äußere Sicherheits-Rollladen Dach Bramac Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss  Energieausweis:  HWB  21 kWh / m2 / Jahr  Monatliche Kosten: 202,00 Euro (Strom, Wasser, Müll, Kanal, Grundsteuer )  Lage: Gemeinde Kittsee liegt 55 Fahrminuten von Wien und 10 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit  Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Geschäften, einem Einkaufszentrum, Restaurants  und mehreren Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Kontakt: immo@finat.at,  Tel.: +43 664 254 50 12 www.immo.finat.at
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Strand und Shopping vereint

Haus in 2421 Kittsee

LAGE: Im Herzen Europas, zwischen Wien und Preßburg, befindet sich dieses einzigartige Anwesen. Neben der Lage imponiert diese Umgebung mit idyllischen Weinbergen, Marillengärten und einem Badesee mit eigenem Badesteg. Obwohl Sie sich mitten im Grünen befinden, sind in unmittelbarer Nähe die Schokoladenfabrik der Familie Hauswirth, eine Shoppingmall und diverse Heurigen und Gasthäuser, die alles bieten, was Ihren Vorstellungen entspricht. Um gesund zu bleiben, empfehle ich den schon seit Römertagen genutzten artesischen Brunnen in Edelstahl. INFRASTRUKTUR: Genießen Sie einen Abend in der Oper und kaufen Sie das passende Abendkleid in unmittelbarer Nähe. Die in wenigen Minuten erreichbaren Einkaufszentren (Aupark Shopping Center und Eurovea Galleria) werden Sie begeistern. Einzigartige Preise und tolle Auswahl überzeugen auch den Partner. Brilliant ist das sich das Designer Outlet Parndorf gleich ums Eck befindet. Wenn Sie die Reiselust packt, können Sie mit dem Schiff von Bratislava nach Wien und umgekehrt reisen. Zudem können Sie in Kittsee ausgedehnte Spaziergänge entlang der historischen Spazierwege zu den Sehenswürdigkeiten, sowie Radtouren in den Weinbergen machen. Den sportlichen Aktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt. Eine Apotheke und mehrere niedergelassene Ärzte helfen wenn es notwendig ist. Neben einem Kindergarten und einer Volksschule befinden sich in der Gemeinde eine Mittelschule und eine Hauptschule. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Sie stellen Ihr Auto in die Garage oder unter Ihrem Carport ab und gehen in Richtung Eingangstür. Nach dem Aufschließen der Eingangstür stehen Sie in Ihrem großzügig geschnittenen Vorraum, in dem sich Ihre Garderobe befindet. Durch den Eingangsbereich hindurch erreichen Sie Ihr Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Blick fällt dabei direkt auf den wunderschönen Badesee und eigenem Badesteg. Durch die Fensterfront werden diese Räume mit Sonnenlicht durchflutet und Sie können jeden Abend den wunderschönen Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen. Im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse mit Freunden oder Ihrer Familie grillen und dabei die Prise des kühlen Sees genießen. Ist Ihnen das noch nicht genug, haben Sie die Möglichkeit, jederzeit in den Badesee zu springen und eine Runde zu schwimmen. Ebenfalls sollte erwähnt werden, dass Ihnen ein Garten zur Verfügung steht, indem sie neben Ihren Gemüse und Obst, auch diverse Blumen anpflanzen können. Die massive Bauweise dieses Hauses bietet Ihnen Geborgenheit, Wohlbefinden und lässt einen Traum wahr werden. KONTAKT: Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MBA, unter 0664 10 50 393 oder Frau Stefanie Szutner, MA unter 0664 49 49 614 gerne zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10x mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Fläche m² 104,82
Zimmer 4
Kauf € 349.000