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Terrassenwohnungen in Gattendorf

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gattendorf, Neusiedl am See verfügbar.

Erstbezug-Haus mit intelligenter Elektrosteuerung - Eckgrundstück

Haus in 2474 Gattendorf

Der Rohbau für das moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in Ziegelbauweise errichtet, 2017 erfolgte der Ausbau und Oktober 2018 die Fertigstellung. Das Eigenheim wird belagsfertig verkauft und kann jederzeit besichtigt werden. Grundstücksgröße: 716 m², davon sind 256,75 m² verbaut, somit freie Gartenfläche 459,25 m². Die Wohnfläche auf zwei Ebenen beträgt 198,14 m² bzw. 5 Zimmer, Wohnnutzfläche 258 m² Erdgeschoß 103,28 m²: geräumiger Eingangsbereich, helles Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Speis, Direktausgang auf die überdachte Terrasse, 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten, Bad mit Dusche und WC, Heizraum, Doppelgarage mit Direktzugang in das Haus sowie Terrassen-/Gartenbereich. Dachgeschoß 94,86 m²: Geräumiger Gang zu den Räumen wie 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Garderobenraum, Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, Abstellraum. Fenster: Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung, Vorbereitung für Einbau der elektrischen Außenrollläden Dach/Fassade: Flachdach mit Alublech, Deckenisolierung mit 40 cm Mineralwolle, 20 cm Styropor Fassadenisolierung Heizsystem und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Vaillant Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, im Wohnzimmer Schiedel Kaminanschluss, Energieausweis: HWB-39 B Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal; Alle Anschlüsse in der Küche und den Bädern werden vorbereitet. Autoabstellplatz: Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb Im Gartenbereich wurde für eine Poolaufstellung bereits der Schacht vorbereitet. Das Regenwasser für die Gartenbewässerung wird in einem 4 m³ großen Auffangschacht gesammelt. Ausstattung: Blitzableiter, 30 cm Ziegelwand mit 20 cm- Styroporisolierung, Böden: Estrich Die Balkongeländer sind aus Edelstahl mit einem undurchsichtigen VSG -Versicherungsglas. Besonderes Highlight: Die Einfahrt, Terrasse und Balkon sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – kein Glatteis und Schnee in der kalten Jahreszeit. Es besteht die Möglichkeit die Heizung, Außenrollos, Fenster, Belichtung, durch eine Handysteuerung zu bedienen.
Fläche m² 198
Zimmer 5
Kauf € 419.000

- UNI-Real - Suche eine glückliche Familie!!!!!!

Haus in 2474 Gattendorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Das Wohnhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 500m2, welche sich auf 2 Ebenen und somit auf 2 Wohneinheiten aufteilt. Es stehen 11 Wohnräume zuzüglich 2 Bäder und 3 WC`s zur Verfügung. Der große Garten spricht jeden an und lässt alle Träume offen. Angefangen von der Garage über Sauna bis zum hauseigenen Brunnen ist alles vorhanden. Wenn siel Platz benötigen und Ruhe suchen, sind Sie hier richtig. Das ist eines der Objekte, bei dem man mit Worten und Bilder nicht alles erzählen kann, darum sollten Sie es unbedingt besichtigen. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664/410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 508
Zimmer 11
Kauf € 450.000

++Zweifamilienhaus auf zwei Etagen ++ Ruhige Lage++Eindrucksvoller Garten++ S-Bahn Nähe++12 zimmer++Terasse++Balkon++Abstellplatz++

Haus in 2474 Gattendorf

Zweifamilienhaus auf zwei Etagen mit separaten Zugängen in ruhigster Lage. Auf einem zentral gelegenen Bauland in 2474 Gattendorf steht dieses 510m² große 12-Zimmerhaus eines 1962 gebauten und im Jahr 1996 generalsanierten Hauses zum Verkauf. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit jeweils 6 Zimmern und neben Räumlichkeiten, wie Bad mit Badewanne, Dusche WCs und Abstellräume gut durchdachte Aufteilung, welche viel Wohnraum bietet. Auf 750m² Grundfläche bietet dieses Haus sowohl viel Wohnfläche, als auch Freifläche für zwei große Familien, ohne Störung der Privatsphäre. Auf zwei Ebenen (EG-OG) bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Helle und freundliche Räume, 2 großzügige Küchen ‚Terrasse, Balkon, Speisekammern, Werkstatt, Kellerräume und großer Garten sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und der Brenner ist im ca. 50 m² großen Keller angebracht Die 55m² große Werkstatt bzw. Hobbyraum ist vom Hauptgebäude und vom Garten zugänglich. In nur 5 Gehminuten befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Außerdem die günstige Verkehrsanbindung (Bahn 15 Min zu Fuß Bus 10 Min. sowie die nahe Autobahn (A6) ist die Ortschaft leicht zu erreichen. Kaufpreis € 450000,- Kaufnebenkosten : 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 681701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 508
Zimmer 12,5
Kauf € 450.000

Großzügiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Ruhelage in Gattendorf

Haus in 2474 Gattendorf

Herz was willst du mehr? In der Gemeinde Gattendorf, in absoluter Ruhelage steht dieses geräumige Ein- bzw. Zweitfamilienhaus zum Verkauf. Die beiden Wohneinheiten (EG und OG) sind komplett voneinander getrennt, somit ist die Privatsphäre jeder Familie garantiert. Sie möchten gerne Arbeit und Wohnen kombinieren? Auch kein Problem, auch diesen Wunsch erfüllt dieses einzigartige Objekt!!!   Das Wohnhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 500m2 welche sich auf 2 Ebenen und somit auf 2 Wohneinheiten aufteilt. Insgesamt stehen den neuen Besitzern von diesem Schmuckstück 11 Wohnräume zuzüglich 2 Bäder und 3 WC`s zur Verfügung.   Das Haus wurde im Jahre 1962 ebenerdig erbaut und vor ca. 20 Jahren um das Obergeschoß erweitert und geschmackvoll gestaltet. Zusätzlich zum Wohnhaus bietet der Teilkeller (ca. 45m²) genügend Stauraum und beherbergt die zentrale Heizanlage (Öl-Zentralheizung, neuer Brenner) sowie einen eigenen Hausbrunnen. Das an das Wohngebäude angrenzende Nebengebäude bietet eine Fläche von ca, 60m² und kann als Garage bzw. als Hobbywerkstatt odgl. genutzt werden. Durch die strategisch sehr gute Lage und sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn, Bus, Autobahnen) des Ortes Gattendorf sind in wenigen Minuten die Orte Neusiedl, Parndorf, Bratislava und Wien erreichbar.   Im sonnigen Garten können Sie die Seele baumeln lassen und nach einen anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe kommen.  Lauschen Sie dem fröhlichen Vogelgezwitscher bei einem Glas fruchtigen burgenländischen Wein und genießen Sie die wärmende Abendsonne. Sie sind nun neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 500
Zimmer 12
Kauf € 450.000

Familienhaus in ruhigster Lage und guter Verkehrsanbindung Wien - Bratislava

Haus in 2474 Gattendorf

Auf einem günstig gelegenen Grundstück in 2474 Gattendorf wird dieses modern gestaltete Einfamilienhaus erstellt. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus Räumlichkeiten und eine Aufteilung die gut durchdacht ist und viele offene bzw. helle Plätze zum Wohnen bietet. Auf nur 70 m² Grundfläche bietet es mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die lichtdurchfluteten freundlichen Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Auf zwei Ebenen bietet das Haus alles, was das Herz begehrt. Von zwei Kinderzimmern über eine großzügige Küche bis hin zum geräumigen Wohn- und Esszimmer findet die ganze Familie genügend Raum zur freien Entfaltung. Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet. Das Grundstück mit 631 m² kann auch separat für 113.580,- zzgl. Kaufnebenkosten gekauft werden. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Die Ausführung ist belagsfertig. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Bilder sind Symbolbilder, die konkreten Visualisierungen für dieses Projekt folgen. Ebenso ist diese Hausvariante nicht zwingend, sondern kann nach Absprache bzw. Planung individuell abgestimmt werden. Energiewert: HWB: 39 kWh(m²a), Klasse HWB: B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Wohnhaus am Ortsrand in Ruhelage zu mieten

Haus in 2474 Gattendorf

Idyllisches Landhaus in Ruhelage, das Haus ist in einem sehr guten Zustand, alle Einbauten sind funktionstüchtig und die Räume wurden frisch ausgemalt. Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, eine getrennte Toilette; Im Keller befindet sich ein Kellerstüberl mit offenem Kamin und Wintergarten; durch die Hanglage des Grundstücks gelangt man ebenerdig zum Garten und auf die Terrasse. Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine automatische Bewässerung über Brunnenwasser. Des Weiteren befindet sich ein Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie 2 Lagerräume im Keller. Beheizt wird das Haus elektrisch. Am Grundstück hat man die Möglichkeit 2 Autos hintereinander abzustellen, des Weiteren direkt vor dem Haus. Zuzüglich zur Miete sind Strom, Wasser und die Müllgebühren zu entrichten.
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Miete € 950

Familientraum in ruhigster Lage, aber doch nur 3 Minuten zum Bahnhof

Haus in 2474 Gattendorf

Auf einem günstig gelegenen Grundstück in 2474 Gattendorf wird dieses modern gestaltete Einfamilienhaus erstellt. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus Räumlichkeiten und eine Aufteilung die gut durchdacht ist und viele offene bzw. helle Plätze zum Wohnen bietet. Auf nur 70 m² Grundfläche bietet es mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die lichtdurchfluteten freundlichen Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Auf zwei Ebenen bietet das Haus alles, was das Herz begehrt. Von zwei Kinderzimmern über eine großzügige Küche bis hin zum geräumigen Wohn- und Esszimmer findet die ganze Familie genügend Raum zur freien Entfaltung. Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet. Das Grundstück mit 554m² kann auch separat für 81.000,- zzgl. Kaufnebenkosten gekauft werden. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Sie erhalten drei im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe, damit sich Ihr Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel erfüllt. Mit der Erfahrung von mehr als 20.000 gebauten Häusern erhalten Sie die größtmöglichste Sicherheit. Falls Sie einen anderen Haustyp mögen, gehen Sie auf www.hausaustellung.at und klicken Sie rechts oben auf "Hauskatalog", dann haben Sie die ganze Auswahl und können sich das schönste Haus aussuchen, dass Ihnen gefällt. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Bilder sind Symbolbilder, die konkreten Visualisierungen für dieses Projekt folgen. Ebenso ist diese Hausvariante nicht zwingend, sondern kann nach Absprache bzw. Planung individuell abgestimmt werden. Energiewert: HWB: 39 kWh(m²a), Klasse HWB: B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Letztes Grundstück im Neubaugebiet

in 2474 Gattendorf

Wir bieten Ihnen ein günstig gelegenes Grundstück in 2474 Gattendorf. Die Bebauungsvorschriften lauten Baugebiet Wohnen offene oder halboffene Bauweise Bauklasse I+II. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt 40. Eine zukünftige Terrasse wird westseitig ausgerichtet sein. Aufschliessung ist im Kaufpreis inkludiert. Der Käufer nimmt zur Kenntnis, dass im vereinbarten Kaufpreis auch Vorleistungen der Verkäufer, insbesondere durch Zurverfügungstellung der für die Aufschließung erforderlichen Nebenflächen (für Straße, Gehsteig und sonstige Flächen) enthalten sind und auch dieser zusätzliche Flächenaufwand der Verkäuferin mit dem vereinbarten angemessenen Kaufpreis abgegolten wird. Aufgrund der Vorleistungen der Verkäufer wird dem Käufer seitens der Gemeinde Gattendorf keine Kanalanschlussgebühr verrechnet werden. Die Kosten für die Herstellung von Einzelanschlüssen sind vom Käufer gesondert mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen zu verrechnen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 631
Zimmer -
113.580