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Terrassenwohnungen in Frauenkirchen

11 Terrassenwohnungen

11 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Frauenkirchen, Neusiedl am See verfügbar.

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem (vermietenen) Geschäftslokal

Haus in 7132 Frauenkirchen

In der beliebten Stadtgemeinde Frauenkirchen, im Herzen des Seewinkels, sucht dieses großzügige Einfamiliehaus seinen neuen Besitzer. Das gesamte Wohnhaus wurde in den 70-er Jahren errichtet und ist in sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das ca. 100m2 große Geschäftslokal mit einem gut gehenden Kinderfachgeschäft. Der Mietvertrag des Geschäftslokal läuft noch 10 Jahre und wird auf Wunsch des derzeitigen Mieters gerne verlängert. Des Weiteren befindet sich im EG des Hauses der Eingangsbereich der Wohneinheit. Hier haben Sie Platz für ein großes Ankleidezimmer bzw. bietet sich der Raum auch bestens für Feiern an. Von hier aus gelangen Sie auch in den sonnigen Innenhof des Hauses. Lassen Sie den Hof in neuen Glanz erstrahlen und schaffen Sie sich Ihre kleine Ruheoase. Über die eindrucksvollen Stiegen gelangen Sie in die großzügige Wohneinheit des Hauses. Bereits beim Betreten des Obergeschosses merkt man, dass hier viel Wert auf Qualität gelegt wurde. Alle Räume sind zentral begehbar und sind somit perfekt für eine Großfamilie. Die Wohnfläche des Hauses glieder sich im OG in Vorraum, 4 helle Schlafzimmer, dem großen Wohnuimmer, eine geräumige Küche mit Essecke und Speis sowie das Bad mit Dusche und separatem WC. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse welche gemütliche Abende mit Ihren Lieben bzw. Freunden garantiert. Die uneinsehbare Terrasse ist auch ein perfekter Ort für ein Whirlpool odgl. Für ausreichend Strauraum sorgt der vorhandene Keller welcher zum Teil auch vom Mieter des Geschäftslokal angemietet wurde. Beheizt wird das komplette Objekt mit einer beinahe neuwertigen Gaszentralheizung welche im Jahr 2013 in Betrieb genommen wurde. Da das Geschäftslokal des Hauses bereits klimatisiert ist, besteht die Möglichkeit die Klimaanlage in das OG zu erweitern. Aufgrund der gut bezahlten Miete des Geschäftslokals wird das Objekt zu einem großen Teil von den Mietern finanziert. Sie sind neugierig geworden und möchten sich  gerne selbst von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich heute noch an! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Wohnung im Obergeschoss in Frauenkirchen Top 2

Wohnung in 7132 Frauenkirchen

Zur Vermietung gelangt eine moderne 92 m² Wohnung im Obergeschoß eines generalsanierten Hauses in Frauenkirchen. Eine 40 m² große Terasse ist eigens dieser Wohnung zugeordnet, ein großer Ahornbaum spendet dieser kleinen Oase der Ruhe, Schatten. Der 100 m² Garten ist uneinsehbar und hat sogar einen Brunnen. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten ( EG und OG ), jeweils getrennt begehbar. Vom großen Vorraum aus kommt man auf die Terrasse und gelangt über eine geflieste Treppe in den ersten Stock. Auf dem kleinen Balkon stehend, kann man in den Garten blicken. Insektenschutz ist an allen Türen und Fenstern montiert. Die Fenster sind zweifach - verglast. Durch den Flur gelangt man in einen sonnendurchfluteten Wohnraum mit einer integrierten Wohnküche. Diese ist gut durchdacht und bietet viel Stauraum. Ein Kinder - oder Gästezimmer liegt gegenüber dem Bad mit Dusche und WC. Das südlichste Zimmer ist das große Master Bedroom und bietet ebenfalls viel Platz. Eine Klimaanlage und die Fertigstellung der Terrasse ist für 2020 in Planung. In einem Nebengebäude gibt es ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz angemietet werden.  Eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder wird noch angebracht. Internetanschluss ist "Kabel Plus".  
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 715

Wohnung im Erdgeschoss in Frauenkirchen Top 1

Wohnung in 7132 Frauenkirchen

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, süd - westseitig ausgerichtete 102 m² große Gartenwohnung. Sie ist general - und thermisch saniert, hat eine teilweise überdachte 17 m² Veranda, 23 m² Terrasse und 115 m² Eigengarten. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten ( EG und OG ) und ist vom großen Vorraum aus, jeweils getrennt begehbar. Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet, der Eigengarten und die Terrasse sind uneinsehbar und mit Kräutern und Blumen bewachsen. Es ist möglich einen weiteren 100 m² Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Vom verfliesten Vorraum gelangt man ins moderne Bad mit großer Dusche, WC und freistehendem Waschtisch. Durch die ganze Wohnung zieht sich ein Eichenparkett - Dielenboden. Der ganze Wohnraum ist großzügig gestaltet, eine Einbauküche mit Abstellraum grenzt an den Essbereich. Das Wohnzimmer im Anschluss ist sonnendurchflutet. Es gibt einen Kaminanschluss und durch eine breite Schiebetüre gelangt man auf die nach Westen schauende Veranda . An das Wohnzimmer grenzen 2 Schlafzimmer, die einerseits nach Südosten, und andererseits nach Südwesten ausgerichtet sind. Durch die thermische Sanierung herrscht ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Eine Gartenbewässerung wird 2020 installiert, das Nebengebäude mit Wasseranschluss kann als Abstellraum genutzt werden. Eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder wird noch angebracht. An den dreifach verglasten Fenstern ist überall ein Insektenschutz angebracht. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um 65,-- / Monat angemietet werden. Internetanschluss ist "Kabel Plus".  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 869

Seniorengerechte Garten-Mietwohnung in Frauenkirchen - Erstbezug

Wohnung in 7132 Frauenkirchen

Ebenerdige seniorengerechte Mietwohnung in Frauenkirchen in absoluter Ruhelage - Erstbezug. ca. 64 m2 Wohnfläche * zentraler Vorraum * Wohn-Esszimmer mit offener Küche u. Zugang zu Terrasse u. Garten * Schlafzimmer * Bad mit Dusche u. WC * Abstellraum Hochwertige Ausstattung - Internorm-Fenster, Dan-Küche, usw. * Abstellraum im Garten - ca. 6 m2 * Terrasse mit ca. 22 m2 * 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Garten zur Gemeinschaftsnutzung mit Gemüsebeet. Gas-Zentral-Fußbodenheizung, Verrohrung für Klimaanlage vorbereitet Miete: € 650,-- inkl. BK. zzgl. Strom, Gas, Wasser u. Müll 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Mietdauer 40 Monate Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 650

7132 Frauenkirchen, Burgenländischer Streckhof mit besonderem Toskanaflair im Bieterverfahren!

Haus in 7132 Frauenkirchen

A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Mindestgebot: Euro 548.000,- Angebotsfrist: 05.12.2019 B) Beschreibung: Zum Verkauf angeboten, wird diese wunderschöne und seltene Liegenschaft im Toskana Flair in Frauenkirchen im sonnigen Burgenland. Diese individuelle Immobilie zeichnet sich durch die herrliche uneinsehbare Grünruhelage inmitten des Zentrums von Frauenkirchen aus. Die Liegenschaft stellt im derzeitigen Zustand eine Kombination aus Wohnhaus mit zwei getrennt benutzbaren Einheiten + Praxis + Nebengebäuden dar. Ursprünglich in den 20er Jahren erbaut - entstand hier im Laufe der letzten Jahre ein herrliches Anwesen mit mediterranem Flair. Die Immobilie wurde in jüngster Vergangenheit laufend adaptiert und ausgebaut. Zur Straße hin bestehen zwei getrennte Eingänge plus eine überdachte Einfahrt in den Innenhofbereich des Gebäudes. Im herrlich bepflanzten und gärtnerisch gestalteten Innenhof der Immobilie entstand eine wahre Wohlfühloase zum ausspannen und relaxen. Ein straßenseitiger Zugang führt direkt in die vorhandene Praxis und in die Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 75,42 m² Nutzfläche. Hier geht es zu 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1575651?accessKey=5d98 Das angrenzende Wohnhaus erstreckt sich an beiden Längsseiten der Liegenschaft. Den Masterwohnbereich stellt von seiner Grundsubstanz ein klassisch burgenländischen Streckhof dar, beginnend mit dem hofseitigen Eingangsbereich mit Garderobe und der anschließend ausgeführten großzügigen Wohnküche. Über eine Türe verbunden gelangt man in das Badezimmer mit Wanne + Waschtisch und der Therme zur Beheizung dieses Wohnbereiches. Das angrenzende ca. 26 m² große Wohnzimmer ist perfekt mittels einer Türe mit der hofseitigen nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Drei in Folge ausgeführte Zimmer mit schönen Blick in den Innenhof ergeben den Wohntrakt. Durch einen Vorraum getrennt erreicht man das großzügige ca. 20 m² große Schlafzimmer mit zugehörigem Bad - mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Angrenzend an das Schlafzimmer gelangt man in den Ankleideraum - mit Verbindung in die mediterrane Lounge mit Ausgang über eine Schiebetüre in den anschließenden Innenhof. Die anschließenden Nebengebäude sind ausschließlich als Scheunen und Abstellräumlichkeiten zu nutzen und weisen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 60 m² auf. Die zweite Wohneinheit - Einliegerwohnung ist ebenfalls separat von der Straße aus zu betreten. Hier erstreckt sich ein zweckmäßiger Wohnungsverband mit Eingangsbereich + Garderobe und Vorraum. Das angrenzende zur Straße ausgerichtete ca. 13,43 m² große Zimmer ist gut belichtet. In Folge gelangt man in die ca. 11,94 m² große zentral ausgeführte Küche. Das anschließende ca. 10,6 m² große Schlafzimmer mit Verbindung in das ca. 19 m² große Wohnzimmer stellen das Herz dieser Wohneinheit dar. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne + Waschtisch + WC ergänzen das Raumprogramm. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit über eine Türe in den Innenhof zu gelangen. Im angrenzenden Innenhof lädt ein Pool mit Teich und Liegefläche zum Abkühlen an heißen Tagen ein. Dem Pool zugeordnet besteht ein Technikraum mit integrierter Wasseraufbereitung. Im anschließenden gartenseitigen Nebengebäude mit ca. 147 m² Nutzfläche bestehen großzügige Werkstätten und Scheunen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Der im hinteren Teil der Liegenschaft verbleibende Garten rundet das Angebot ab. Die Beheizung der Wohngebäude ist über 3 Varianten möglich - Infrarotpaneele, feste Brennstoffe und über Brennwertthermen mit Radiatoren. Dazu gibt es eine Fernsteuerung für die Heizung welche mittels einer APP am Handy kombiniert ist. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung - straßenseitig bestehen Rollläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuer (aus 2018) Kaminofen aus Email der Marke Nordica, für feste Brennstoffe. Dieser dient nicht nur zum Heizen sondern bietet auch eine Koch - u. Backkammer. Ebenso gibt es einen weiteren sehr schönen alten Emailofen aus ca.1930, dieser wurde liebevoll saniert und ist ebenfalls funktionstüchtig. Im Schlafzimmer wurde nachträglich eine Klimaanlage installiert, weitere zwei Klimageräte sind ebenfalls ausgeführt. Seit 2018 ist eine Alarmanlage der Marke Jablotron vorhanden, eine Funkanlage mit 2 Kreisen mittels einer APP steuerbar sichert den gesamten Wohntrakt. Der Elektro Sicherungskasten wurde ebenfalls 2018 neu installiert und in 3 Bereiche unterteilt ausgeführt. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290,06
Zimmer 14
Kauf € 548.000

Anständige Basis mit flexibler Nutzung mitten in Frauenkirchen

in 7132 Frauenkirchen

Reichliches Raumangebot- Exponierte Lage In absolute Zentrale Lage liegt dieses vielfältig nutzbare Wohnhaus mit einem ehemaligen Bäckereibetrieb und Geschäftslokal auf einem ca. 521m² großen Grundstück. Das Anwesen mit ca.500m² Nutzfläche bietet verschiedene Möglichkeiten. Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt, ob als Ordination, Atelier, Mehrfamilienhaus, Pension, Bürohaus oder Umbau zu Mietwohnungen… vieles ist möglich und machbar! Gebäude I: - Geschäftslokal in werbewirksamer Lage an der Fuzo von Frauenkirchen - Einliegerwohnung mit Terrasse - ehemalige Backstube- durch den loftartigen Charakter besonders als Atelier oder Ordination geeignet . - Blick in den uneinsehbaren Innenhof - Kostenlose Parkplätze in der Nähe Gebäude II: - Großzügiger Privatbereich mit Sonnenterrasse - Zugang von der zweiten Zufahrt - Autoabstellplatz Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 510
Zimmer -
450.000

Interessante Gelegenheit für Alle mit Ideen und Geschick!!!

Haus in 7132 Frauenkirchen

In absolute Zentrale Lage liegt dieses vielfältig nutzbare Wohnhaus mit einem ehemaligen Bäckereibetrieb und Geschäftslokal auf einem ca. 521m² großen Grundstück. Das Anwesen mit ca.500m² Nutzfläche bietet verschiedene Möglichkeiten. Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt, ob als Ordination, Atelier, Mehrfamilienhaus, Pension, Bürohaus oder Umbau zu Mietwohnungen… vieles ist möglich und machbar! Gebäude I: - Geschäftslokal in werbewirksamer Lage an der Fuzo von Frauenkirchen - Einliegerwohnung mit Terrasse - ehemalige Backstube- durch den loftartigen Charakter besonders als Atelier oder Ordination geeignet . - Blick in den uneinsehbaren Innenhof - Kostenlose Parkplätze in der Nähe Gebäude II: - Großzügiger Privatbereich mit Sonnenterrasse - Zugang von der zweiten Zufahrt - Autoabstellplatz Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 227
Zimmer 8
Kauf € 450.000

Wohlfühl-Bungalow mit Sonnenterrasse

Haus in 7132 Frauenkirchen

Diese kreativ gestaltete Wohnhaus eignet sich bestens für die junge Familie. Das Fertigteilhaus wurde im Jahr 2007 in Siedlungslage erbaut. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind westlich ausgerichtet und mit der sonnigen Terrasse verbunden. Ihre Vorteile: -Eckparzelle -3 Schlafzimmer, -Badezimmer Wanne, Dusche und Tageslicht, -Vollkeller, dieser kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden -Netter, überschaubarer Garten mit Obstbäumen Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 270.000

gut geführte Frühstückspension in Frauenkirchen

Haus in 7132 Frauenkirchen

In der allseits beliebten Thermengemeinde Frauenkirchen im Seewinkel steht diese gut geführte und stilvoll eingerichtete Frühstückspension, welche in der Seewinkelregion bereits einen guten Namen hat, zur Verpachtung frei. Aufgrund der vielen Stammgäste und den zahlreichen Buchungen haben Sie, als neuer Pächter, die Möglichkeit das Objekt nahtlos zu übernehmen. Das Haus welches im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 320m2 welche sich auf 3 Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich in die gut geführte Vinothek welche zahlreiche Weine von heimischen Winzern anbietet. Auch der großzügige, lichtdurchfluteten Speisesaal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom hellen Saal aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. Zwei WC`s sowie eine hochwertige Küche runden das Platzangebot des Erdgeschosses ab. In jeder Wohnebene des Hauses befinden sich 4 Doppelzimmer mit Bad. Jedes Zimmer ist in geschmackvollen Naturtönen gehalten und verfügt über TV, WLan und einem modernen Bad. Das Haus ist gut gebucht, auch zahlreiche Stammkunden schätzen die Auszeit in dieser gut gehenden Pension. Um eine rasche, unkomplizierte Übergabe für den neuen Pächter zu ermöglichen besteht die Möglichkeit die Liegenschaft mit all seinem kompletten, hochwertigen Inventar, Buchungssystem zu übernehmen. Dieses Haus ist nicht nur perfekt als moderne, zeitorientierte Frühstückspension mit besonderem Flair, sondern kann auch als Gastro oder als Wohnhaus für 1 oder 2 (Groß-) Familien genutzt werden. Für Ihre Kunden stehen Ihnen die vorhandenen Kundenparkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung. Eine  gültige Betriebsgenehmigung ist vorhanden. Die notwendigen Ausgaben wie: Strom und Wasser ist vom Pächter selbst zu finanzieren. Übergabe auf Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne beantworte ich Ihnen vor Ort all Ihre Fragen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 320
Zimmer 8,5
Miete € 6.000

Wohnparadies in der Thermenregion - Erstbezug

Haus in 7132 Frauenkirchen

Wohnparadies in der Thermenregion Frauenkirchen! In der allseits beliebten Thermen Gemeinde Frauenkirchen in absolut ruhiger, sonniger Ortsrandlage gelangen diese top Doppelhaushälften zum Verkauf. Wenn Sie schon länger auf der Suche nach ihren Eigenheim sind, Ihnen ein modernes Wohnen und eine angenehme Atmosphäre am Herzen liegen dann sind Sie jetzt fündig geworden. Die gesamt Wohnfläche der einzelnen Häuser beträgt 115 m², welche auf 2 Ebenen aufgeteilt sind. Über den hellen Eingangsbereich gelangen sie in das Herzstück des Hauses, dem offenen Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit einen energiesparenden Schwedenofen zu errichten. So ist ein kuscheliges Raumklima, in Ihrem Wohnparadies, bei kalten, regnerischen Tagen garantiert. Die helle, geräumige Küche  und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Mit wenig Aufwand haben sie die Möglichkeit das separate WC und den in Erdgeschoss befindlichen Abstellraum zu verbinden um so ein geräumiges Badezimmer im EG zu erschaffen. Über die hochwertigen Holztreppen gelangen sind in das Obergeschoss des Hauses. In der oberen Etage befinden sich 3 große Schlafräume (über 12 m²) sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Beheizt wird dieses top moderne Niedrigenergiewohlfühlhaus mit einer kosteneffizienten Luftwärmepumpe. Sollten Sie dennoch mehr Stauraum benötigen steht Ihnen der ca. 55 m² große Dachraum zur Verfügung. Im sonnigen, ruhig gelegenen Garten haben sie die Möglichkeit sich vom stressigen Alltag zu erholen und bei einem guten Glas burgenländischen Wein die untergehende Abendsonne zu genießen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Carport für 2 PKW errichtet werden. Ein kompletter Hit ist die Kühlfunktion der vorhandenen Fußbodenheizung, somit haben Sie ein vollklimatisiertes Eigenheim! Nachstehende Haustypen stehen zur Verfügung: Model A1: Wohnfläche:. 115 m ² Grundstück: 305,67 m² Schlüsselfertig: € 321.540,-- Model A2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 281,35 m² Schlüsselfertig: 318.090,-- Model B1: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 281,85 m² Schlüsselfertig: € 317.285,-- Model B2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 309,10 m² Schlüsselfertig: 320.735,-- Model C1: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 384,93 m² Schlüsselfertig: € 329.590,-- Model C2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 283,28 m² Schlüsselfertig: 317.630,-- Model D1: Wohnfläche: 115 m² Grundstück 283,21 m² Schlüsselfertig: € 317.630,-- Model D2: Wohnfläche: 115 m² Grundstück: 312,99 m²        Schlüsselfertig: € 314.295,-- Bei eigener Fertigstellung des Innenausbaues werden € 11.800,--  in Abzug gebracht. Bei einem gemeinsamen Gespräch können wir gerne alle Einzelheiten besprechen. Sie sind nun neugierig geworden und möchten mehr über dieses einzigartige nachhaltige Wohnbauprojekt erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Bei einer guten Tasse Kaffee können wir gerne alle Einzelheiten besprechen. Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobiliemakler  0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Kauf € 302.495