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Terrassenwohnungen in Apetlon

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Apetlon, Neusiedl am See verfügbar.

7161 St. Andrä am Zicksee, Marktgemeinde Apetlon, 1.173 m2 Baugrundstück / Eigengrund! mit ganzjährig bewohnten Haus direkt am Naturschutzgebiet Lange Lacke im Seewinkel, Euro 295.000.--

Haus in 7161 St. Andrä am Zicksee

LIEBHABEROBJEKT AM RANDE DES NATURSCHUTZGEBIETES LANGE LACKE IM SEEWINKEL 7161 St. Andrä am Zicksee, Marktgemeinde Apetlon, 1.173m2 Eigengrund/Baugrundstück direkt am Naturschutzgebiet Lange Lacke im Seewinkel mit bewohntem Altbestand / Wochenendhaus, derzeit 144m2 verbaut, Terrassen, Pool, wunderschönem Garten. 1 Gehminute zum natürlichen Steppensee, direkte Zufahrt und Einfahrt zum Grundstück! Von ca. 45 salzhaltigen Lacken ist die Lange Lacke bei Apelton die größte und als Vogelparadies bekannt. Es gibt hier nur 5 Baugrundstücke im Eigentum die anderen Grundstücke sind Pachtgründe mit zusätzlichen Kosten für den Weganteil. Das gesamte Grundstück liegt in der Flächenwidmung Bauland – Baugebiet für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen. Aktuell gelten folgende Bauvorschriften laut Auskunft Marktgemeinde Apetlon: Bebauungsweise: offen, halboffen Bebauungsdichte: 40 % des Baugrundstückes Bauklasse: II Gebäudehöhe und Abstände: Max. zwei oberirdische Geschosse, bei Hauptgebäuden: max. Gebäudehöhe 4.00 m, max. Firsthöhe 6.00 m, bei Nebengebäuden: max. Gebäudehöhe 3.00 m, max. Firsthöhe 4,50 m, Höhe der Erdgeschoss Fußbodenoberkante: 0,50 m über angrenzendem Strassenniveau Dächer: Satteldächer, Dachgaupen sind mit Einschränkungen erlaubt, Dachdeckung in matter grauer, brauner oder ziegel- bzw. dunkelroter Farbe Holzblockbauweise ist NICHT zulässig! Einfriedungen außerhalb des Vorgartenbereiches: Wenn diese gemauert oder blickdicht sind: max. Höhe 1,50 m Wohnhaus mit naturschutzbehördlicher Zustimmung zur Errichtung eines Wochenendhauses mit genauen optischen und baulichen Vorgaben aus dem Jahre 1970, mit Zubau 1985. Fundament, teilunterkellert mit Erdgeschoss und Dachboden. vorhandener Kanal- , Wasser-, Strom-, Internetanschluss, kein Gasanschluss, Kamin sowie Nachtspeicheröfen und Ölheizung, Infrarotheizung möglich, Wärmepumpen werden stark gefördert! Raumaufteilung derzeit: Erdgeschoss: Ca. 35 m2 Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Bibliothek 13,5 m2, Wintergarten 29,40m2 mit Terrassenzugang, Küche, Bad, Toilette extra, Vorratsraum 12,6m2, Schlafzimmer 16,80 m2, 10,50 m2 und 6m2, mit Abstellraum/begehbare Garderobe, Dachboden (Zugang über eine sehr steile Treppe): Wohn- Schlafzimmer 42 m2, Schlafzimmer 14,50 m2, Toilette, Schlupfdachboden (sehr geringe Raumhöhe), Abriss und Neubau möglich, Renovierung selbstverständlich auch. Das Haus wurde IMMMER als Hauptwohnsitz genutzt und ist derzeit auch noch bewohnt. Kosten: Gemeinde / Abgaben: Kanal brutto Euro 399,65 /halbjährlich Grundsteuer Euro 59,95 /Quartal Müll Altstoffsammelstelle brutto Euro 33.—, Restmüll und Biomüll brutto Euro 157,19 /jährlich Wasserbezugsgebühr brutto Euro 185,24, Grundgebühr 90,30 / jährlich Strom aktueller Teilbetrag brutto Euro 438,10 (10x monatlich) Öl 2 x jährlich (Herbst ca.1.000 lt./Frühjahr ca. 550 lt.) Euro 1.004,50 und 450.-- Brennholz ca. brutto Euro 291.-- / jährlich Versicherung: brutto Euro 105,05 /monatlich Rauchfangkehrer: brutto Euro 19,66 / 2xjährlich Kaufpreis Euro 295.000.— Zuzüglich Nebenkosten Zuzüglich 3 % Vermittlungsprovision vom Kaufpreis plus 20 % Steuer Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben. Übergabe spätestens 8 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung. Zur Verfügung stehende Unterlagen: - schriftliche Auskunft der Gemeinde Apetlon betreffend Bebauung - Flächenwidmungsplan - Grundbuchsauzug - Einreichplan Haus, Hauspläne, - Bescheid Landesregierung Zustimmung zur Errichtung eines Wochenendhauses - Energieausweis - Gemeindeabgaben Abrechnung / Vorschreibung - Stromkostenabrechung / Vorschreibung - Information zu sonstigen monatlichen Kosten Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 295.000

7161 St. Andrä am Zicksee, Marktgemeinde Apetlon, Baugrundstück / Eigengrund 1.173m2 am Naturscvhutzgebiet Lange Lacke im Seewinkel mit bewohntem Altbestand Euro 295.000.--

in 7161 St. Andrä am Zicksee

LIEBHABEROBJEKT AM RANDE DES NATURSCHUTZGEBIETES LANGE LACKE IM SEEWINKEL 7161 St. Andrä am Zicksee, Marktgemeinde Apetlon, 1.173m2 Eigengrund/Baugrundstück direkt am Naturschutzgebiet Lange Lacke im Seewinkel mit bewohntem Altbestand / Wochenendhaus, derzeit 144m2 verbaut, Terrassen, Pool, wunderschönem Garten. 1 Gehminute zum natürlichen Steppensee, direkte Zufahrt und Einfahrt zum Grundstück! Von ca. 45 salzhaltigen Lacken ist die Lange Lacke bei Apelton die größte und als Vogelparadies bekannt. Es gibt hier nur 5 Baugrundstücke im Eigentum die anderen Grundstücke sind Pachtgründe mit zusätzlichen Kosten für den Weganteil. Das gesamte Grundstück liegt in der Flächenwidmung Bauland – Baugebiet für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen. Aktuell gelten folgende Bauvorschriften laut Auskunft Marktgemeinde Apetlon: Bebauungsweise: offen, halboffen Bebauungsdichte: 40 % des Baugrundstückes Bauklasse: II Gebäudehöhe und Abstände: Max. zwei oberirdische Geschosse, bei Hauptgebäuden: max. Gebäudehöhe 4.00 m, max. Firsthöhe 6.00 m, bei Nebengebäuden: max. Gebäudehöhe 3.00 m, max. Firsthöhe 4,50 m, Höhe der Erdgeschoss Fußbodenoberkante: 0,50 m über angrenzendem Strassenniveau Dächer: Satteldächer, Dachgaupen sind mit Einschränkungen erlaubt, Dachdeckung in matter grauer, brauner oder ziegel- bzw. dunkelroter Farbe Holzblockbauweise ist NICHT zulässig! Einfriedungen außerhalb des Vorgartenbereiches: Wenn diese gemauert oder blickdicht sind: max. Höhe 1,50 m Wohnhaus mit naturschutzbehördlicher Zustimmung zur Errichtung eines Wochenendhauses mit genauen optischen und baulichen Vorgaben aus dem Jahre 1970, mit Zubau 1985. Fundament, teilunterkellert mit Erdgeschoss und Dachboden. vorhandener Kanal- , Wasser-, Strom-, Internetanschluss, kein Gasanschluss, Kamin sowie Nachtspeicheröfen und Ölheizung, Infrarotheizung möglich, Wärmepumpen werden stark gefördert! Raumaufteilung derzeit: Erdgeschoss: Ca. 35 m2 Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Bibliothek 13,5 m2, Wintergarten 29,40m2 mit Terrassenzugang, Küche, Bad, Toilette extra, Vorratsraum 12,6m2, Schlafzimmer 16,80 m2, 10,50 m2 und 6m2, mit Abstellraum/begehbare Garderobe, Dachboden (Zugang über eine sehr steile Treppe): Wohn- Schlafzimmer 42 m2, Schlafzimmer 14,50 m2, Toilette, Schlupfdachboden (sehr geringe Raumhöhe), Abriss und Neubau möglich, Renovierung selbstverständlich auch. Das Haus wurde IMMMER als Hauptwohnsitz genutzt und ist derzeit auch noch bewohnt. Kosten: Gemeinde / Abgaben: Kanal brutto Euro 399,65 /halbjährlich Grundsteuer Euro 59,95 /Quartal Müll Altstoffsammelstelle brutto Euro 33.—, Restmüll und Biomüll brutto Euro 157,19 /jährlich Wasserbezugsgebühr brutto Euro 185,24, Grundgebühr 90,30 / jährlich Strom aktueller Teilbetrag brutto Euro 438,10 (10x monatlich) Öl 2 x jährlich (Herbst ca.1.000 lt./Frühjahr ca. 550 lt.) Euro 1.004,50 und 450.-- Brennholz ca. brutto Euro 291.-- / jährlich Versicherung: brutto Euro 105,05 /monatlich Rauchfangkehrer: brutto Euro 19,66 / 2xjährlich Kaufpreis Euro 295.000.— Zuzüglich Nebenkosten Zuzüglich 3 % Vermittlungsprovision vom Kaufpreis plus 20 % Steuer Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben. Übergabe spätestens 8 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung. Zur Verfügung stehende Unterlagen: - schriftliche Auskunft der Gemeinde Apetlon betreffend Bebauung - Flächenwidmungsplan - Grundbuchsauzug - Einreichplan Haus, Hauspläne, - Bescheid Landesregierung Zustimmung zur Errichtung eines Wochenendhauses - Energieausweis - Gemeindeabgaben Abrechnung / Vorschreibung - Stromkostenabrechung / Vorschreibung - Information zu sonstigen monatlichen Kosten Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 1.173
Zimmer -
295.000

Ferienhaus im Vogelparadies in Apetlon

Haus in 7143 Apetlon | Feriendorf Vogelparadies

RARITÄT: EIGENGRUNDSTÜCK MIT FERIENHAUS DIREKT AM BADESEE in APETLON NÄCHST DEM NEUSIEDLERSEE Angrenzend an den Nationalparkt Neusiedlersee befindet sich der Badesee im Feriendorf Vogelparadies in Apetlon. 300m² Eigengrund mit 42m² Sommerhaus Das Haus besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer mit Stockbett, einer modern eingerichteten Küche und einem Duschbad mit WC. An kühlen Tagen kann mit einem Schwedenofen schnell eingeheizt werden. Das Wasser wird über den Winter in der gesamten Anlage abgedreht. die jährlichen Kosten: Kanalbenützung € 85,-- Müll € 133,-- Abfallsammelstelle € 33,-- Grundsteuer € 21,-- Tourismusabgabe € 76,-- Wasser bzw. Betriebskosten € 96,-- Fakultativ: Sachversicherung Allianz € 223,-- Strom ca. € 260,-- Alles zusammen € 77,-- p.m. Kaufpreis: € 199.900,-- Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel, +43 650/3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 199.000