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Terrassenwohnungen in Eisenstadt-Umgebung

157 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Eisenstadt-Umgebung 157 Terrassenwohnungen verfügbar.

Reihenhaus Breitenbrunn, Pusztawohnpark - eine Ruhe-Oase mit Blick zum Neusiedler See

Haus in 7091 Breitenbrunn

Unser zum Verkauf stehendes Haus wurde um das Jahr 1984 im Zuge der stufenweisen Errichtung des Pusztawohnparks in Breitenbrunn gebaut. Wir haben es 1995 gekauft und 2004 einer kompletten Renovierung unterzogen. Dabei wurde das Haus auf den Rohzustand zurückgeführt, der Estrich ausgeglichen, Leitungen, Böden und Fenster erneuert, ein großes Dachflächenfenster im Wohnbereich eingebaut, die Küche geöffnet und modern gestaltet, WC von Bad getrennt und neu ausgestattet, Gas eingeleitet und gleichzeitig die Heizung komplett erneuert, eine Wohngalerie eingezogen, Abstellflächen im Dachgeschoss geschaffen und das Dach neu aufgebaut. So wurde das Haus wintertauglich und diente uns seither als Hauptwohnsitz. Das Haus ist auf einer Fläche von ca. 95 m² äußerst effizient aufgeteilt und besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, WC, Küche, Galerie (=Bürobereich) und großem Schrankraum im Dachbereich. Dazu gibt es eine Teilunterkellerung, großer überdachter Terrasse und einen durch den Eigentümer des Hauses exklusiv genutzten und uneinsehbaren Gartenbereich mit gepflegten Sträuchern von über 200 m². Dabei entscheidet jeder für sich selbst, ob der Rasen gemäht wird oder man selbst Hand anlegen möchte. Sämtliche grünen Allgemeinflächen der knapp 3.000 m² großen Parzelle können darüber hinaus mitgenützt werden. Der Pusztawohnpark selbst ist als offener Wohnpark mit unterschiedlichen Häusergrößen konzipiert und war ursprünglich als Ferien- und Wochenendsiedlung vor allem für Gäste aus dem Wiener Raum und Deutschland gedacht. Mittlerweile sind immer mehr Ganzjahresnutzer hier und genießen die Ruhe, das offene Wohnen ohne Zäune und Mauern und den Komfort einer selbstverwalteten Wohnanlage. Die Anlage ist als Wohnungseigentumsanlage gestaltet, somit gehören zu einer Parzelle mehrere Häuser. In unserem Fall sind es 7 Miteigentümer, die sich eine Parzelle mit insgesamt 2.749 m² teilen. Jeder Miteigentümer nützt und gestaltet den seinem Haus vorgelagerten Garten exklusiv und kann die allgemeinen Grünbereiche nach Belieben mitbenützen. Die großzügigen Rasenflächen können selbst gepflegt oder durch die umsichtige Verwaltung gemäht und betreut werden. Auch für Kinder ist die Anlage ein Paradies, da sie jederzeit im großzügigen Park auf öffentlichen Wegen unterwegs sein können, ohne dabei eine Straße betreten oder überqueren zu müssen. Somit sind sie den Gefahren des Autoverkehrs, der um den Pusztawohnpark geführt wird, nicht ausgesetzt und können sich frei und ungefährdet bewegen. Übrigens: der schulische Bedarf ist einerseits im Ort selbst durch Kindergarten und Volksschule und andererseits durch sämtliche Schultypen in Eisenstadt, Purbach bzw. Neusiedl bestens abgedeckt. Die nähere Umgebung ist wesentlich geprägt durch den direkten Zugang zum Neusiedler See. Die dem Schilfgürtel vorgelagerte Landzunge des Seebads Breitenbrunn bietet nicht nur einen wunderbaren Blick auf den Neusiedler See, sondern gibt auch vielen unterschiedlichen Nutzern optimale Möglichkeiten, ihre Hobbys auszuüben und Erholung zu finden. Seit der Wintersaison 2018/2019 wird nun das gesamte Areal schrittweise entsprechend den Ergebnissen eines internationalen Wettbewerbes in größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Naturlandschaft zu einem modernen, naturnahen Erholungsgebiet umgebaut. Öffentlicher Badestrand, Surfstrand mit Liegewiese, Sportanlagen, Stellplätze für Mobilheime, Campingplatz, der Hafen des Yachtclubs, Ruderclub, Bootsliegeplätze mit moderner Marina, Angebote für alle Arten von Wassersport usw. – hier wird alles seinen Platz finden. Aber auch das nahegelegene Leithagebirge mit seinen weitläufigen Wanderwegen und diverse Radwanderwege eröffnen dem Naturliebhaber einzigartige Möglichkeiten, die Natur und die Ruhe der pannonischen Landschaft zu genießen. Im Ort selbst und in den benachbarten Ortschaften gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot unterschiedlichster Formen – vom urigen Heurigen über trendige Restaurants und Bars direkt am See gelegen bis hin zum Haubenlokal. Verkehrstechnisch ist Breitenbrunn sowohl öffentlich als auch für den PKW-Verkehr bestens angebunden. Mit der Bahn ist man über eine Direktverbindung in einer Stunde am Wiener Hauptbahnhof, mit dem Auto entweder über die A4 oder das Leithabgebirge und die B10 in 30 min am Flughafen Wien/Schwechat und in 45 Minuten in der Wiener City. Das FOC Parndorf, mittlerweile eines der größten Outletcenter Europas, ist in 15 Minuten erreichbar und ermöglicht – bei Bedarf, Lust und Laune – uneingeschränktes und günstiges Shoppingvergnügen, Kino, Gastronomie und Entertainment. Für Ihre Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dabei können Sie auch Näheres über die Abwicklungsmodalitäten erfahren. Betriebskostenabrechnung und Pläne können gerne per email übermittelt werden.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Badeparadies am Neufeldersee !

Haus in 2491 Hornstein

Dieser topgepglegte Einfamilienbungalow befindet sich in der Seesiedlung am Neufeldersee nur wenige Gehminuten von der privaten Liegewiese entfernt. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und betseht aus Vorraum, Einbauküche, Wohnzimmer, verglaster Veranda mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Fliesenbad mit Toilette und Schrankraum. Das Haus kann mit Pellets oder elektrisch beheizt werden. Auf dem 920m² großteils uneinsehbaren Grundstück befinden sich zwei Autoabstellplätze mit elektrischem Schiebetor eine kleine Wekstatt und ein Geräteschuppen. Jahrespacht: 3.804,60 Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 90 kWh/m²a | fGEE: 1,02
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Das Leben in Purbach geniessen und eventuell mit Ihrem Gewerbe verbinden!!!

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

- - - - GROSSE GARAGE MIT MONTAGEGRUBE - - - - Gewerbeanmeldung möglich! Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Büro, WC und einem großem Wohnzimmer mit offener Küche, wo Sie direkt auf die riesige Terrasse gelangen. Im Obergeschoß gibt es ein WC, ein Bad mit Wanne und 3 Schlafzimmer. Für die wohlige Wärme im Winter sorgt entweder eine Ölzentralheizung oder ein Allesbrenner. Der Garten ist klein und überschaubar, bedeutet somit nicht viel Arbeit, aber bietet Ihnen die Möglichkeit, jede freie Minute im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist ein Teil des Kellers, der nach Jahrhunderte alten Tradition von einem der letzten lebenden Sandsteinmaurer aus dem Burgenland als Gewölbekeller errichtet wurde. Dieser wäre als Stüberl optimal geeignet und wird ihre Freunde sicherlich beeindrucken! Im anderen Teil ist das Heizhaus mit Tankraum und Holzlager untergebracht, sowie bereits oben erwähnt eine riesige Garage mit genehmigter Montagegrube. In Purbach mit knapp 3.000 Einwohnern finden Sie alles, was sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen, Ärzte und Apotheke, Freibad und äußerst viele Möglichkeiten Sport zu betreiben oder das Leben in einer der vielen Heurigen bei einem Glas Wein zu geniessen. Eisenstadt und Neusiedl erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer ¼ Stunde, Schwechat und Wr. Neustadt sind ca. 40 Minuten entfernt und in Wien sind sie in ca. 50 Minuten. Mit dem Zug haben Sie sogar teilweise kürzere Fahrzeiten! Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 22.000,-- inkludiert, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 339.000

ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT - UNVERBAUBARER SEEBLICK, RUHE, GRÜNLAGE

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Das einzigartige Objekt befindet sich am Ortsrand von Breitenbrunn am Neusiedler See in einer parkähnlichen Anlage, auf einer 2.744 m²-Gemeinschaftsparzelle. Das Endreihenhaus/ Ferienwohnung in einer leichten Hanglage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m²/ Wohnnutzfläche ca. 100m², aufgeteilt auf 2 Ebenen. Durch das Vorzimmer auf der 1. Ebene erreicht man das beeindruckend große, hohe und sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf den 18m²-Balkon, von dem man einen freien Blick auf die parkähnliche Anlage sowie die grandiose, unverbaubare Aussicht auf den Neusiedler See genießt. Auf der 1. Ebene befinden sich außerdem die mit neuwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im Untergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Ausgang auf die nach Ost ausgerichtete 16m²-Terrasse), das Badezimmer mit Duschkabine und WC sowie ein Keller. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Für gemütliche Winterabende ist ein Schwedenofen vorhanden, geheizt wird aber mit Gas/ Brennwertgerät von VAILLANT Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 saniert. Für alle die gerne ein Haus besitzen wollen und es pflegeleicht hätten ist diese Immobilie ideal – die Gartenpflege und der Winterdienst werden zentral vorgenommen. Breitenbrunn am Neusiedler See mit rund 1.800 Bewohnern liegt ca. 50 km von Wien entfernt. Die Tourismusgemeine am Leitha-Gebirge verfügt über einen Yachthafen, Naturstrand, zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Infrastruktur ist sehr gut (Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Postpartner, Nahversorgung, öffentlicher Transport/ Gemeindebus). Das Kultur-, Freizeit-, Erholungsangebot lassen im Sommer und im Winter keine Wünsche offen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Bitte – keine Makler! Danke
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 298.000

++14min FUßWEG zum NEUFELDER SEE+WHF+115m²+5ZIMMER+GRUNSTÜCK 487m²++

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

++14min FUßWEG zum NEUFELDER SEE+WHF+115m²+5ZIMMER+GRUNSTÜCK 487m²++ Lage - 2 min mit dem Auto zum Bahnhof Neufeld an der Leitha´´ ca. 10 min. zu Fuß - 14min Fußweg zum Neufelder See Kindergarten Volksschule Mittelschule - sind zu Fuß in 5 min erreichbar Mit dem Auto fährt man ca. 35 min. nach Wien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss Vorraum Küche Bad WC 3 Zimmer überdachte Terrasse mit Kräutergarten Obergeschoss 2 Zimmer Dachterrasse Grundstücksfläche 487m² 2 Einfahrten, 1 mal mit 2 Carports Gartenhaus mit Sommerküche, Abstellraum und Werkstatt. Garten schön angelegt, großer Gemüsegarten und viele Kräuter direkt vor dem Haus In den letzten Jahren wurden die Fenster (3fach Verglasung), Vollwärmeschutz, die Heizung (Pellets), Strom, Einfahrt und komplette Einfriedung neu gemacht. Eckdaten: 115m² Wohnfläche Teilunterkellert. HWB (kwh/m²/Jahr): 67 Einbauküche Carport Keller Parkplatz Dachterrasse Garten Terrasse Kaufpreis: 265.000.-€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Meriä Mobil:+43 69919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 265.000

++14min FUßWEG zum NEUFELDER SEE+WHF115m²+5ZIMMER+GRUNSTÜCK1044m²++

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

++14min FUßWEG zum NEUFELDER SEE+WHF+115m²+5ZIMMER+GRUNSTÜCK1044m²++ Lage - 2 min mit dem Auto zum Bahnhof Neufeld an der Leitha´´ ca. 10 min. zu Fuß - 14min Fußweg zum Neufelder See Kindergarten Volksschule Mittelschule - sind zu Fuß in 5 min erreichbar Mit dem Auto fährt man ca. 35 min. nach Wien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss Vorraum Küche Bad WC 3 Zimmer überdachte Terrasse mit Kräutergarten Obergeschoss 2 Zimmer Dachterrasse Grundstücksfläche 1044m² 2 Einfahrten, 1 mal mit 2 Carports Gartenhaus mit Sommerküche, Abstellraum und Werkstatt. Garten schön angelegt, großer Gemüsegarten und viele Kräuter direkt vor dem Haus In den letzten Jahren wurden die Fenster (3fach Verglasung), Vollwärmeschutz, die Heizung (Pellets), Strom, Einfahrt und komplette Einfriedung neu gemacht. Eckdaten: 115m² Wohnfläche Teilunterkellert. HWB (kwh/m²/Jahr): 67 Einbauküche Carport Keller Parkplatz Dachterrasse Garten Terrasse Kaufpreis: 339.000.-€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Meriä Mobil:+43 69919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 339.000

Einfamilienhaus in Neufeld an der Leitha.

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Wir sind mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Neufeld an der Leitha in ruhiger Lage beauftragt. Koffer packen einziehen, wohlfühlen und das neue zuhause genießen. Wer Erholung mit einem hübschen Garten und Entspannung sucht, findet sie genau hier. Im Erdgeschoss befindet sich: 1. 1 Küche-Essbereich 2. 3 Zimmer 3. 1 Badezimmer mit Wanne/ Dusche und WC 4. 1 Vorraum Im Obergeschoss befindet sich: 1. 2 Zimmer 2. 1 Dachterrasse 4. 1 Dachbodenaufgang, die Dachbodenplatte ist isoliert. Der Keller ist teil unterkellert. In der Gemeinde Neufeld selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.B. markierte Wege durch eine schöne Landschaft, die Sie zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der sehr beliebte einzigartige Neufelder See zu einem schönen erfrischenden Bad. Zu Fuß in ca. 5 min. erreichbar. Neufeld ist über die A3 von Wien aus in ca. 30 Minuten erreichbar. Eisenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bahn, wo man ebenfalls eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Wien vorfindet. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nahe dem Neufelder See suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Michael Skarits 0699-18410018 Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 265.000

Einfamilienhaus mit schönen Garten und Pool

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Wir sind mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Neufeld an der Leitha in ruhiger Lage beauftragt. Koffer packen einziehen wohlfühlen und das neue Zuhause genießen. Wer Erholung mit einem hübschen Garten und Entspannung sucht, findet sie genau hier. Im Erdgeschoss befindet sich: 1. 1 Küche-Essbereich 2. 3 Zimmer 3. 1 Badezimmer mit Wanne/ Dusche und WC 4. 1 Vorraum Im Obergeschoss befindet sich: 1. 2 Zimmer 2. 1 Dachterrasse 4. 1 Dachbodenaufgang, die Dachbodenplatte ist isoliert. Der Keller ist teil unterkellert. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit individueller Einrichtungsmöglichkeit. In der Gemeinde Neufeld selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.B. markierte Wege durch eine schöne Landschaft, die Sie zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der sehr beliebte einzigartige Neufelder See zu einem schönen erfrischenden Bad. Zu Fuß in ca. 5 min. erreichbar. Neufeld ist über die A3 von Wien aus in ca. 30 Minuten erreichbar. Eisenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bahn, wo man ebenfalls eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Wien vorfindet. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nahe dem Neufelder See suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 339.000

++14min FUßWEG zum NEUFELDER SEE+WHF+115m²+5ZIMMER+GRUNSTÜCK1044m²++

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

++14min FUßWEG zum NEUFELDER SEE+WHF+115m²+5ZIMMER+GRUNSTÜCK1044m²++ Lage - 2 min mit dem Auto zum Bahnhof Neufeld an der Leitha´´ ca. 10 min. zu Fuß - 14min Fußweg zum Neufelder See Kindergarten Volksschule Mittelschule - sind zu Fuß in 5 min erreichbar Mit dem Auto fährt man ca. 35 min. nach Wien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss Vorraum Küche Bad WC 3 Zimmer überdachte Terrasse mit Kräutergarten Obergeschoss 2 Zimmer Dachterrasse Grundstücksfläche 1044m² 2 Einfahrten, 1 mal mit 2 Carports Gartenhaus mit Sommerküche, Abstellraum und Werkstatt. Garten schön angelegt, großer Gemüsegarten und viele Kräuter direkt vor dem Haus In den letzten Jahren wurden die Fenster (3fach Verglasung), Vollwärmeschutz, die Heizung (Pellets), Strom, Einfahrt und komplette Einfriedung neu gemacht. Eckdaten: 115m² Wohnfläche Teilunterkellert. HWB (kwh/m²/Jahr): 67 Einbauküche Carport Keller Parkplatz Dachterrasse Garten Terrasse Kaufpreis: 339.000.-€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Meriä Mobil:+43 69919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 339.000

MODERNER ZEITGEIST RUHELAGE FERNBLICK

Haus in 7082 Donnerskirchen

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zeitgenössisches Wohnvergnügen in absoluter Grünruhelage - Sackgasse !! BELAGSFERTIG!! Das attraktive Wohnhaus wurde erst 2018 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bietet, aufgrund der exklusiven Lage in einer ruhigen Sackgasse, ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre. Der hinten bzw. neben angrenzende große Garten, umgeben von schöner Natur, verleiht dieser Liegenschaft den Status einer Ruheoase, wo man sich wohlfühlen und entspannen kann.  Der Anspruch bei Planung und Gestaltung des Domizils war hoch, denn es wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, um ein komfortables und qualitativ hochwertiges Eigenheim zu erschaffen, das architektonisch dem aktuellen Trend entspricht. Ein großer Wohn/Essraum mit offener Küche inklusive der kombinierten Terrasse, laden zum gemeinsamen Essgenuss mit der Familie oder Grillen mit Freunden ein. Das Haus wird belagsfertig übergeben und gliedert sich wie folgt: EG: Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Vorraum, Technikraum, Garage oder Hobbyraum, Abstellraum, Stiegenaufgang, WC mit Waschbecken, Ausgang zu Terrasse und Garten DG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, großes Bad, weiteres Eltern-Bad oder Schrank/Abstellraum, 2 WC möglich, Balkon mit Fernblick  Grundrisse finden Sie im Downloadbereich. Details zur Liegenschaft: Garage oder Hobbyraum mit Heizkörper bzw. Warm/Kaltwasser Anschlüsse inklusive elektrischem Tor von Hörmann Gasbrennwertgerät mit integriertem WW-Speicher von Viessmann, Plan/Designerheizkörper Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmfassade  Ziegeleinhängedecke über EG und OG, Flachdachvorsprung Flachdach mit 30 cm Wärmedämmung Internormfenster mit Aluschale und Internormhaustür Aussenrollläden in den Zimmern im OG PKW Abstellplätze gepflastert Terrasse mit Granitplattenbelag Fernblick im Obergeschoss Gartenhaus ist baugenehmigt und darf gebaut werden Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedler See, inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Leithaberg Region und rund um den Neusiedler See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien bzw. Flughafen Schwechat, machen Donnerskirchen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Bequem erreichen Sie zu Fuss die gesamte Infrastruktur des Ortes wie z.b. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Heurigen, Tankstelle, Post oder Bank.  Ebenfalls befindet sich im Ort ein Bahnhof mit Anbindung Wien Hauptbahnhof über Neusiedl am See. 40 Fahminuten nach Wien   40 Fahrminuten nach Bratislava  35 Fahrminuten zum Flughafen 10 Minuten zum Neusiedler See 15 Minuten zum Outlet Center  Energieausweis: B, HWB: 49 kWh/m2a
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 349.000