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Terrassenwohnungen in Breitenbrunn am Neusiedler See

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Breitenbrunn am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

NÄHE ZU SEEBAD BAHNHOF UND BUSSTATION

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestatte Neubau Wohnungen umgeben von schöner Natur - Eigengarten optional! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 4 davon mit Seeblick, verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 3 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse Grundrisse finden Sie im Downloadbereich. Wichtige Details in Zusammenfassung: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplatz Eigengarten optional Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang! Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Alleinstehende oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof mit Anbindung nach Wien HBF ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine ganz besondere Lebensqualität. Grünruhelage, kinderfreundlich wunderbarer Fernblick (bis zum Neusiedler See) zentrumsnah! wunderschöne Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel) 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zum Bahnhof 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn gute Infrastruktur (Nahversorger, Arzt sowie Post gut zu Fuss erreichbar) sehr gute Verkehrsanbindung  Heurigen- und Restaurants Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 41 kWh/m2a
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 194.504

NÄHE VOLKSSCHULE KINDERGARTEN ORTSKERN

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestatte Neubau Wohnungen umgeben von schöner Natur - Eigengarten optional! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 4 davon mit Seeblick, verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 4 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Terrasse Grundrisse finden Sie im Downloadbereich. Wichtige Details in Zusammenfassung: Fahrrad- und Kinderwagenraum überdachter Autoabstellplatz Eigengarten optional Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang! Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Alleinstehende oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof mit Anbindung nach Wien HBF ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine ganz besondere Lebensqualität. Grünruhelage, kinderfreundlich wunderbarer Fernblick (bis zum Neusiedler See) zentrumsnah! wunderschöne Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel) 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zum Bahnhof 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn gute Infrastruktur (Nahversorger, Arzt sowie Post gut zu Fuss erreichbar) sehr gute Verkehrsanbindung  Heurigen- und Restaurants Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 41 kWh/m2a
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 229.082

TOP AUSSTATTUNG MIT SEEBLICK NATURNAH

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestatte Neubau Wohnungen mit Seeblick umgeben von schöner Natur - Eigengarten optional! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 6 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Terrasse Grundrisse finden Sie im Downloadbereich. Wichtige Details in Zusammenfassung: Fahrrad- und Kinderwagenraum überdachter Autoabstellplatz Eigengarten optional Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang! Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Alleinstehende oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof mit Anbindung nach Wien HBF ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine ganz besondere Lebensqualität. Grünruhelage, kinderfreundlich wunderbarer Fernblick (bis zum Neusiedler See) zentrumsnah! wunderschöne Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel) 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zum Bahnhof 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn gute Infrastruktur (Nahversorger, Arzt sowie Post gut zu Fuss erreichbar) sehr gute Verkehrsanbindung  Heurigen- und Restaurants Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 41 kWh/m2a
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 222.075

FAMILIENTRAUM: *Reihenhaus in BESTLAGE mit Seeblick* Balkon, Terrasse, Garten, Carport + 2. Abstellplatz!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind mit dem Verkauf dieses in wunderbarer Ruhelage gelegenen Reihenhauses in Zielgelmassivbauweise in 7091 Breitenbrunn mit ca. 101m² WFL, Carport und süd-westlicher Gartenausrichtung beauftragt. Raumaufteilung EG: Küche und Esszimmer (inkl. separater Speis): 22,1 m²; Wohnzimmer: 16,25 m² Windfang: 6 m²; Vorraum: 2,51m²; Abstellraum: 2,86m², WC: 2,35 m² Raumaufteilung OG: 2 x (Schlaf-)Zimmer: je 10,12 m², Badezimmer: 8,89 m² Schrankraum: 2,6m²; Abstellraum: 2,99 m² mit Waschmaschinenanschluss; WC separat: 1,98 m² Das Carport ist im Preis bereits inkludiert! +++Ideale Lage: In Ortsrandlage nahe des Waldes und dennoch schnell im Zentrum der Ortschaft um die hier gebotene Infrastruktur in vollen Zügen genießen zu können.+++ Eine WBF in der Höhe von bis zu € 40.000,- (exkl. Kindersteigerungsbetrag) kann einkommensabhängig beantragt werden - die vorgegeben Fördervoraussetzungen müssen hiefür erfüllt sein. Finanzierungsbeispiel mit WBF: -) mögliche Wohnbauförderung: Grundbetrag … € 40.000.- + Kindersteigerungsbetrag (1.Kind) … € 11.000.- entspricht: WBF-GESAMT … € 51.000.- -) Eigenmittel (20%) … € ca.80.000.-; Finanzierungsbedarf € 243.362.- FIX 20 Jahre Laufzeit 30 Jahre Gesamtlaufzeit monatl. Rate € € 998,28.-/ Laufzeit 35Jahre Gesamtlaufzeit monatl. Rate € 902,06 zuzügl. Rückzahlung WBF € 51.000.- Laufzeit 27,5Jahre monatl. Rate: € 85.- (innerhalb der ersten 7 Jahre) monatlich Belastung …1.083,28€/mon 987,06€/mon Finanzierungsbeispiel ohne Förderung: Eigenmittel (20%) … ca. 80.000 €;  Finanzierungsbedarf  299.362 € FIX 20 Jahre Laufzeit 30 Jahre Gesamtlaufzeit monatl. Rate € € 1.227,99 €/ Laufzeit 35Jahre Gesamtlaufzeit monatl. Rate € 1.109,63 (alle Angaben ohne Gewähr, abhängig von Käuferbonität) Lage und Verkehrsanbindung in 13 Minuten nach Parndorf (B 50) in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50) in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31) in 48 Minuten nach Wien (B 10) Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Verkaufsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 101,6
Zimmer 3
Kauf € 344.420

Liebhaberobjekt ** Altes Messnerhaus aus den 16 – 18 Jahrhundert **

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Historische Liegenschaft in bestem Zustand mit Gewölbe und Innenhof ! Altes Messnerhaus aus dem 16. – 18. Jahrhundert mit alten Steinmauern, Gewölbedecken und einem uneinsehbaren Innenhof im Ortskern von Breitenbrunn. Im Erdgeschoß beim Hauseingang ist ein großer Aufenthaltsraum mit Kamin und Zugang in den Innenhof, ein Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Bibliothek und ein WC. Im ausgebautem Dachgeschoß ist der Vorraum, großes Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit WC und Stauraum. Über eine Terrasse kommen Sie zur Gästewohnung mit Bad. Vom Innenhof gelangen Sie noch zum Teilkeller (Gewölbekeller) Technik und Stauraum. Traumhafte Gewölbe, alter Kachelofen, historische Kastenfenster und vieles mehr erwarten Sie hier. Besichtigen Sie dieses einzigartige Liebhaberobjekt in Breitenbrunn bei der Kirche! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 390.000

Eigentumswohnung mit Hallenbad, Fitnessraum und Sauna in Breitenbrunn

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Eigentumswohnung mit Hallenbad, Fitnessraum und Sauna in Breitenbrunn Die bezugsfertige, gepflegte möblierte Wohnung bietet * ca. 40m² Wohnfläche, ca. 10m² Loggia und 26 m2 Terrasse zur alleinigen Nutzung * 3 Zimmer (Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Küche * Bad mit WC und Wanne * Fußbodenheizung * Außenjalousien und Insektenschutz * Tiefgaragenplatz Die preisgekrönte Anlage wurde 1975 in ihrer charakteristischen Wabenbauweise errichtet. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren mit einer Vollwärmeschutzfassade saniert, Isolierglasfenster verbaut und komplett renoviert. Die Gemeinschaftsanlage sprich Schwimmbad, Fitnessraum, Partyraum und Sonnenterrasse wurden 2016 ebenfalls renoviert und mittels einer Photovoltaikanlage ergänzt. Die folgenden Gemeinschaftsanlagen können von den Bewohnern der Anlage genützt werden: * Hallenbad * Sauna * Partyraum * Sonnenterrasse und Garten * Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern Kaufpreis: € 89.000,– Die Betriebskosten € 280,--  Das Sanierungsdarlehn der Anlage ca. 30.000,-- wurde durch den Eigentümer bereits getilgt. Provision 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Josef Rittsteuer +43 (0)664 / 43 10 400 office@seereal.at
Fläche m² 40
Zimmer 3
Kauf € 89.000

NEUBAU SEEBLICK NÄHE BAHNHOF ORTSKERN

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestatte Neubau Wohnungen mit Seeblick umgeben von schöner Natur - Eigengarten optional! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen. Angeboten werden insgesamt 4 Zwei-Zimmer- bzw. 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen ca. 52 und 70 m2.  Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus eben erreichbar. Die 6 Wohneinheiten sind im EG bzw. 1. Stock untergebracht. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert, es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 5 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Terrasse Grundrisse finden Sie im Downloadbereich. Wichtige Details in Zusammenfassung: Fahrrad- und Kinderwagenraum Autoabstellplatz Eigengarten optional Kinderspielplatz Einlagerungsraum Näheres entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang! Die besondere Lage am Ortsrand und die Nähe zu Kindergarten und Volksschule sowie zum Ortszentrum mit Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage insbesondere für junge Familien mit einem Kind interessant. Die 2 Zimmer Wohnungen sind für Alleinstehende oder Paare geeignet, welche die Nähe zur Natur bevorzugen, um sich von den Anstrengungen des Alltages zu erholen. Der Bahnhof mit Anbindung nach Wien HBF ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Breitenbrunn, die Sport- Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine ganz besondere Lebensqualität. Grünruhelage, kinderfreundlich wunderbarer Fernblick (bis zum Neusiedler See) zentrumsnah! wunderschöne Natur (Leithabergwald, Schilfgürtel) 2 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule 5 Gehminuten zum Bahnhof 10 min mit dem Fahrrad zum Seebad Breitenbrunn gute Infrastruktur (Nahversorger, Arzt sowie Post gut zu Fuss erreichbar) sehr gute Verkehrsanbindung  Heurigen- und Restaurants Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 41 kWh/m2a
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 171.904

Mehrfamilienhaus in Breitenbrunn

Haus in 7091 Breitenbrunn

150m² Wohnfläche, große Wohnküche, Wintergarten, 3 Zimmer, Bad/ WC im EG, offener Raum mit Bad und Sauna im OG. Gasheizung, schöner Innenhof. Zusätzlich zum Wohnbereich gibt es noch 3 Wohneinheiten plus einem 150m² großen Stadel. Aktuelle Nettomieteinnahmen: Netto: Euro 1.160,--
Fläche m² 330
Zimmer 14
Kauf € 675.000

Viel Grund in ruhiger Lage mit Einfamilienhaus und Nebengebäude (Praxis)

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Großes Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Nebengebäude auf 1247 m² Grundfläche und ausbaubarem Altbestand ! 360 ° Rundgang - https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5pp95/de Dieses Massiv - Haus wurde 1971 erweitert und 2013 saniert. Großes Wohnzimmer mit Kachelofen, offen zur Küche und zum Esszimmer, hier wurde 2013 die Terrasse verbaut und zum Esszimmer erweitert. 2 Schlafzimmer, Bad, Vorraum und Teilkeller. Im Innenhof wurde aus einem Nebengebäude eine Praxis adaptiert, 2 Zimmer, Dusche, WC und Warteraum. Im vorderen Teil ist noch das alte Haus – Altbestand mit ca. 50 m² hier sollte eine Doppelgarage entstehen, kann aber auch als Wohnung saniert werden! Ein Teilkeller, sowie der große gepflegte Garten und der kleine Innenhof beim Altgebäude ergänzen diese Liegenschaft in ruhiger Lage! Besichtigen sie jetzt! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen !
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 280.000