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Reihenhäuser in Wien

197 Reihenhäuser

Momentan sind in Wien 197 Terrassenwohnungen verfügbar.

PREISREDUKTION! PROVISIONSFREI! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN!

Wohnung in 1230 Wien | Mehlführergasse 18

PROVISIONSFREI! HOFRUHELAGE! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN AM FUSSE DES MAURER BERGS! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Mehlführergasse 18 inmitten einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird unsaniert verkauft. Raumaufteilung: Erdgeschoß // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Terrasse und Garten // Küche mit Speisekammer // Toilette Wohnebene 1.OG // Vorraum // 4 Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Dusche  // Badezimmer mit Badewanne und Toilette Kellerebene // Vorraum // Keller // Waschküche Allgemeine Flächen Die grüne Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftskinderspielplatz.  Kfz-Abstellplatz  Ein Stellplatz ist verpflichtend (KP € 18.000,-) anzukaufen, BK € 36,78 Heizung  Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt.   
Fläche m² 128,43
Zimmer 5
Kauf € 459.000

1100 Wien - Einzigartiges Stadtreihenhaus im englischen Stil mit Garten

Haus in 1100 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zum Verkauf steht ein Denkmal geschütztes Reihenhaus mit kleinem Garten in der " Arbeitercottage - Kaiser Franz Josef Jubiläumsstiftung" aus dem Jahre 1886. Dieses Haus, von Josef Unger, im englischen Stil errichtet, besticht im Ensemble der Gesamtanlage durch seine architekturgeschichtliche Bedeutung und Einzigartigkeit für Wien. Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen,verfügt zusätzlich über einen kleinen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden.Geheizt wird mittels Zentralheizung. In der 1. Etage befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, ausgestattet mit allen Geräten und der Wohnbereich. über eine Treppe gelangt man in eine Zwischenetage mit Toilette und weiter in die 2. Etage, in der sich sich ein Schlafzimmer und ein wunderschönes Badezimmer befindet. Von der 2. Etage gelangt man wiederum über eine Treppe in das Dachgeschoß ( Dachboden, nicht ausgebaut). Das Eckreihenhaus ist umgeben von einem kleinen sonnigen Garten in dem man die Seele baumeln und die Großstadt weit hinter sich lassen kann. Über die Puchsbaumgasse vorbei an der Ankerbrotfabrik ist man in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Laaer Wald mit seinem Böhmischen Prater. Die Straßenbahnstation Absbergasse der Straßenbahnlinie 6 befindet sich gleich um die Ecke Ihres neuen Zuhauses. Sie benötigen gerade einmal 10 Minuten zu Fuß oder 2 Stationen mit der Straßenbahn bis zum belebten Zentrum von Favoriten mit seiner langen Fußgängerzone und der U1 Station Reumannplatz. Auch sind Sie in wenigen Minuten mit den Auto am Verteilerkreis Favoriten mit seiner Anbindung an die Autobahn. Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Eigenheim verzaubern und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 399.800

1220 WIEN - REIHEN-ECKHAUS IN TRAUMHAFTER LAGE ZU VERMIETEN

Haus in 1220 Wien

SIE SUCHEN RUHE UND ENTSPANNUNG NACH EINEM STRESSIGEN ARBEITSTAG? DANN HABEN WIR ZUR MIETE! DIESES ENTZÜCKENDE REIHENHAUS FÜR SIE! DAS HAUS: Sie betreten das Haus über einen einladenden Vorraum, im Anschluss daran gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Eine praktische Einbauküche mit modernen Geräten lässt das Herz jedes Kochs und jeder Köchin höher schlagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Gästebad mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss wurden zwei weitere Zimmer (ca. 22,08 m² und 10,6 m²) adaptiert. Das sehr geräumige Badezimmer lädt zum Entspannen und Verweilen in der Eckbadewanne ein. Natürlich finden Sie hier ein weiteres WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein wahres Highlight: ein geräumiges Studio mit eigenem Ausgang auf die Dachterrasse! Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Süßenbrunner Badesee. Alles in Allem ein sehr gemütliches Haus am Stadtrand von Wien, herrlich ruhig und angenehm.   PREISINFORMATION: Die Gesamtmiete für diese Immobilie (inkl. BK und USt.) beträgt EUR 1.600,00   INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!  
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.600

Top - Gepflegtes Eckreihenhaus in Mauer

Haus in 1230 Wien

Sie suchen ein gemütliches Reihenhaus in Ruhelage? Dann habe ich das Richtige für Sie! Ein Wunderbares Eck-Reihenhaus in Mauer: Eine überschaubare, sehr gepflegte Anlage mit 39 Reihenhäusern. Das Haus Nummer 7 ist in der zweiten Reihe, also nahe genug an der Straße um keine weiten Wege zu haben und weit genug entfernt um keinen Verkehr zu hören.(Und die Straße ist sehr wenig befahren, also eine echte Ruhelage!) Wenn Sie das Haus durch den Windfang betreten, kommen Sie anschließend in die Diele. Ein Garderoberaum mit praktischen Einbauschränken, läßt Ihre Überbekleidung elegant verstauen. Daran schließt sich das Gäste-WC an. Auf der anderen Seite gelangen Sie in eine voll ausgestattete Küche. Das Wohn- Esszimmer öffnet sich zum südseitig gelegenem Garten mit einer schönen Terrasse. Hier können Sie unter der großen Markiese den Sommer richtig genießen! Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (derzeit 2 mit offenem Durchgang), Das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Der Keller besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Raum, der ideal für Fitness oder Heimkino ist und einem weiteren Lager- oder Wirtschaftsraum. Im dahinter liegenden Raum befindet sich die Gastherme samt Warmwasserkessel und der Platz für Waschmaschine und Trockner. In den Wohnräumen liegt Parkettboden, Küche, Keller und Nassräume sind verfliest. Die Anlage wurde 1989 gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Lage und Infrastruktur Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobuslinien 60A, 66A und 56 B, die Anschluss nach Liesing, Alt Erlaa (U6) und Hietzing (U4) bieten. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf Mauer ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf befinden sich nicht weit ein Eurospar, Billa, Hofer, Libro, Bäckerei Mann und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Wenn Sie einmal nicht kochen wollen, gibt es eine Pizzeria ganz in der Nähe und eine Vielzahl von Restaurants und Heurige in Mauer. Für Schwimmbegeisterte ist im Sommer der 5 Minuten Spaziergang zum schönen Höpflerbad sicher attraktiv! Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 530.000

WOHNTRAUM NÄHE NEUE DONAU. ZIEGELHAUS IN SÜDLAGE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

TOLLE LAGE - FANTASTISCHE RAUMAUFTEILUNG! ZIEGELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT MIT GROSSEN FENSTERFLÄCHEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 2, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 2 Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC - OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster ECKDATEN - 111m² Wohnfläche - 34m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 111,44
Zimmer 5
Kauf € 299.000

HERRLICHE WOHNLAGE! ECKHAUS MIT WÄRMEPUMPE UND BODENHEIZUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

ECKREIHENHAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE! LUFTWÄRMEPUMPE und BODENHEIZUNG INKLUSVIVE. HERRLICHE WOHNLAGE! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 4, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 180,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 4 Errichtet wird ein attraktives Eckreihenhaus mit Dachgeschossausbau. Eine südlich orientierte Dachterrasse ist im Leistungsumfang inkludiert. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Abstellraum Dieses Haus verfügt desweiteren über eine herrliche Dachterrasse im Dachgeschoss. ECKDATEN - 109m² Wohnfläche - 13m² Dachterrasse - 76m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 109,9
Zimmer 5
Kauf € 339.000

5 ZIMMER-ZIEGELHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

FÜR GROSSE FAMILIEN BIETET DIESES HAUS 4 SCHLAFZIMMER UND 2 BÄDER. FUSSBODENHEIZUNG UND LUFTWÄRMEPUMPE SIND STANDARD. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 3, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 3 Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC - OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster ECKDATEN - 111m² Wohnfläche - 35m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 111,44
Zimmer 5
Kauf € 299.000

U1-Nähe: wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten, 5 Zimmer + Küche, sonnige Ruhelage!

Haus in 1220 Wien

Nur etwa 10 min zu Fuß entfernt von der U1-Aderklaa befindet sich das 2013 neu erbaute, bildhübsche Haus in sonniger Ruhelage.  Es handelt sich um ein Reihenhaus (Eckhaus) mit Garten, das als eigene Einheit errichtet wurde von den beiden Nachbarhäusern völlig getrennt ist. Strom, Kanal, Gas, Wasser. Blick in den eigenen, hübschen Garten. 4 Ebenen komplett ausgebaut:  Keller: - Kellerraum      27,85 m² - Heizraum         4,89 m² - Vorraum           4,69 m² Erdgeschoß: - Wohnzimmer 30,53 m² - Küche              7,25 m² - Diele                4,86 m² - Bad                  4,38 m² 1. Obergeschoß: - Zimmer           13,09 m² - Zimmer           12,70 m² - Flur                   5,19 m² - Garderobe        8,64 m² - WC                   1,44 m² - Bad                   5,48 m² 2. Obergeschoß: - Zimmer           20,80 m² - Flur                   2,83 m² - Bad                   6,75 m² - Abstellraum      5,56 m² Fußbodenheizung -  mit Luft-Wärmepumpe. Auch Kühlfunktion. Elektrische Jalousien. Parkettböden bzw. Fliesen. Einfriedung vorhanden. Grundgröße: 174 m2.  Wohnnutzfläche: 166,93 m2. Hochwertiger Ausbau und gute Ausstattung. Ziegelmassivbau. Vollwärmeschutzfassade. HWB: kWh/m²a: 47. Klasse B. Kaufpreis  mit Küche und Bad ansonsten unmöbliert: € 525.000. Mit Möblierung beträgt der Kaufpreis € 550.000. Sonniger Garten. Gemütliche Sitzecke im hinteren Bereich des Gartens. Einfahrt zum Stellplatz. Ein Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zur U-Bahn und zu einem Zentrum. In der nahen Umgebung gibt es gute Infrastruktur mit Volkschule Kindergärten, Geschäften und Gastronomie.  Nahe Einkaufszentrum Citygate. Nicht weit zum Erholungsgebiet Alte Donau. Die Auffahrt zur Autobahn ist ebenfalls gleich in der Nähe. Das Haus bietet großzügig Platz für eine Familie mit Kindern oder eignet sich auch für die Kombination Arbeiten und Wohnen. Das Objekt besticht durch die  sehr gute Ausführung des Hauses, den neuwertigen Zustand. die gute Raumaufteilung und den hübschen, sonnigen Eigengarten. Sofort beziehbar. Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 525.000

Ohne Provision! Top Verkehrsanbindungen! Nähe U1! Architektonisch moderner Neubau!

Wohnung in 1220 Wien

Wohnen an der alten Donau Zwischen Donauinsel und Donauzentrum, in unmittelbarer Nähe zur alten Donau entsteht bis Herbst 2018 ein architektonisch moderner Neubau in absoluter Top Lage. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 37 Wohneinheiten, 5 Reihenhäuser, sowie 27 Garagenplätze geschaffen, welche sowohl für Anleger, als auch für den Eigengebrauch ideal sind. Anleger haben die Möglichkeit einer Umsatzsteuer – Ausweisung.  Top 14: Über den großzügigen Vorraum mit ca. 9 m² erreichen Sie sowohl den Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss, das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer (13m2) mit Zugang zu einer der beiden Loggien (knapp 6m2), als auch die geräumige Wohnküche mit rund 22m2. Von der Wohnküche erreicht man die zweite Loggia mit knapp 3m2 und hat außerdem Zugang zu dem zweiten Schlafzimmer mit ca. 11,50m2.    Allgemeines: Der Grund steht im Eigentum des Chorherrenstifts Klosterneuburg und wird auf die Dauer von 100 Jahren an die Miteigentümer des Wohngebäudes mittels einem Baurecht vergeben. Der Neubau wird aus zwei Bauteilen bestehen. Bauteil 1, welcher Wohnungen mit Loggien in Richtung Wagramer Straße und mehrere Wohnungen mit Balkonen & Terrassen in Hofruhelage beinhaltet, besteht aus 37 Wohneinheiten und 27 Garagenplätze. Dahinter, in Bauteil 2 entstehen fünf gut geschnittene Reihenhäuser mit Gärten. Die Wohnungen haben laut aktuellem Plan, Größen zwischen 40m² - 103m². Hinzukommen bei JEDER Wohnung Außenflächen in Form von Garten, Balkon, Loggia, oder Terrasse. Die 5 Reihenhäuser haben rund 120m². Hier hat JEDES Reihenhaus sowohl Garten, als auch Balkon und Terrasse. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzeichparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Da wir bereits vor Baubeginn in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Die direkte Umgebung bietet sowohl in Punkto Nahversorgung, als auch die Infrastruktur betreffend alles was das Herz begehrt. Mit den Autobuslinien 20A & 20B, sowie der Ubahnlinie U1 (Station Alte Donau) sind Sie bestens angebunden und in maximal 15 Minuten in der Innenstadt. Außerdem gelangt man mit der U1 mit maximal einmal umsteigen zu allen relevanten Knotenpunkten Wiens. Ein Billa ist nur 70 Meter entfernt. Sollten Sie einmal umfangreichere Einkäufe planen liegt das Donauzentrum mit seinen rund 240 Shops nur eine Ubahnstation entfernt. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine unter 0676 842 055 103 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 64,39
Zimmer 3
Kauf € 295.400

Top Infrastruktur! Nähe U1! Architektonisch moderner Neubau! Ohne Provision! Anlage!

Wohnung in 1220 Wien

Wohnen an der alten Donau Zwischen Donauinsel und Donauzentrum, in unmittelbarer Nähe zur alten Donau entsteht bis Herbst 2018 ein architektonisch moderner Neubau in absoluter Top Lage. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 37 Wohneinheiten, 5 Reihenhäuser, sowie 27 Garagenplätze geschaffen, welche sowohl für Anleger, als auch für den Eigengebrauch ideal sind. Anleger haben die Möglichkeit einer Umsatzsteuer – Ausweisung.  Top 14: Über den großzügigen Vorraum mit ca. 9 m² erreichen Sie sowohl den Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss, das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer (13m2) mit Zugang zu einer der beiden Loggien (knapp 6m2), als auch die geräumige Wohnküche mit rund 22m2. Von der Wohnküche erreicht man die zweite Loggia mit knapp 3m2 und hat außerdem Zugang zu dem zweiten Schlafzimmer mit ca. 11,50m2.    Allgemeines: Der Grund steht im Eigentum des Chorherrenstifts Klosterneuburg und wird auf die Dauer von 100 Jahren an die Miteigentümer des Wohngebäudes mittels einem Baurecht vergeben. Der Neubau wird aus zwei Bauteilen bestehen. Bauteil 1, welcher Wohnungen mit Loggien in Richtung Wagramer Straße und mehrere Wohnungen mit Balkonen & Terrassen in Hofruhelage beinhaltet, besteht aus 37 Wohneinheiten und 27 Garagenplätze. Dahinter, in Bauteil 2 entstehen fünf gut geschnittene Reihenhäuser mit Gärten. Die Wohnungen haben laut aktuellem Plan, Größen zwischen 40m² - 103m². Hinzukommen bei JEDER Wohnung Außenflächen in Form von Garten, Balkon, Loggia, oder Terrasse. Die 5 Reihenhäuser haben rund 120m². Hier hat JEDES Reihenhaus sowohl Garten, als auch Balkon und Terrasse. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzeichparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Da wir bereits vor Baubeginn in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Die direkte Umgebung bietet sowohl in Punkto Nahversorgung, als auch die Infrastruktur betreffend alles was das Herz begehrt. Mit den Autobuslinien 20A & 20B, sowie der Ubahnlinie U1 (Station Alte Donau) sind Sie bestens angebunden und in maximal 15 Minuten in der Innenstadt. Außerdem gelangt man mit der U1 mit maximal einmal umsteigen zu allen relevanten Knotenpunkten Wiens. Ein Billa ist nur 70 Meter entfernt. Sollten Sie einmal umfangreichere Einkäufe planen liegt das Donauzentrum mit seinen rund 240 Shops nur eine Ubahnstation entfernt. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine unter 0676 842 055 103 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.    
Fläche m² 64,39
Zimmer 3
Kauf € 266.200