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Reihenhäuser in Wien

239 Reihenhäuser

Momentan sind in Wien 239 Terrassenwohnungen verfügbar.

Sonniges vollrenoviertes Reihenhaus in bester ruhiger Lage in Mauer

Haus in 1230 Wien

Sonniges vollrenoviertes Reihenhaus in ruhiger Toplage von Mauer provisionsfrei zu verkaufen! 3 Schlafzimmer, 1 großes,offenes helles Wohn/Eßzimmer1 Schwedenofen,offene neue moderne Küche mit neuen Elektrogeräten, 1 Badezimmer mit WC,1 WC,2 Kellerräume, 2 Abstellräume, 1 Balkon im 1.Stock, 1 Terrasse mit kleinem gepflegten Garten, sofort bezugsfähig. Betriebskosten im Quartal € 72,-- Bitte keine Anrufe von Immobilienmakler!
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 490.000

NEUBAU | ERSTBEZUG | REIHENHAUS | GARTEN

Wohnung in 1220 Wien

::EXKLUSIVE REIHENHÄUSER| ERSTBEZUG |  ESSLING-KIRSCHENALLEE:: Am Rande des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen im Ortsteil Essling, am Stadtrand von Wien, entsteht eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur 12 Häusern in absoluter Ruhelage.     Die einzelnen Häuser weisen Wohnflächen von 119m² bis 124m² in 3 Ebenen auf und bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume, traumhafte Eigengärten, eigene großzügige Kellerbereiche, hochwertige Ausstattungen sowie eine hervorragende Infrastruktur und hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen. Die Gebäude werden nach modernster Niedrig-Energie Bauweise erbaut und helfen Ihnen somit Ihre Energiekosten langfristig im Griff zu halten.   Eine höchst effiziente Luft/Wasser Wärmepumpen Anlage versorgt sowohl die Hauszentralheizanlage als auch die Warmwasser Aufbereitung in allen Wohneinheiten. Diese Technologie ermöglicht kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß.   Auch eine eigene Tiefgarage mit teilweise direktem Zugang zur eigenen Wohneinheit fehlt bei diesem außergewöhnlichen Projekt natürlich nicht. Durch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet im Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen und dem Großenzersdorfer Arm ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben und bietet die Möglichkeit für Badeausflüge, Fahrradtouren, Laufaktivitäten oder Spaziergänge. Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter (Merkur, Hofer, Libro, DM, Tschibo, Fressnapf, Deichmann, uvm) in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden somit die sehr gute Infrastruktur hervorragend ab.     HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Hochwertige Echtholzparketten  Exklusive Bad- und Sanitärausstattung Effiziente Hauszentralheizung (Luft/Wasser Wärmepumpe) Fußbodenheizung Holz/Alufenster mit Wärme und Schallschutzverglasung Persönliches Kellerabteil Hauseigene Parkgarage uvm… Reihenhaus 7, mit einer Wohnfläche von ca. 123m², besteht aus: Vorraum/Flur Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 32m² Terrasse: ca. 15m² Garten: ca. 32m² 3 Schlafzimmer 2 WC´s extra Badezimmer 2. Badezimmer vorbereitet Abstellraum Keller: ca. 26m² Kaufpreis: € 447.560,- (Provisionsfrei) Betriebskosten: € 1,20/m² + 10% Ust Verwaltungskosten: € 23,11/Reihenhaus + 10% Ust Instandhaltungsrücklage: € 0,50/m² Preis pro Garagenplatz: € 30.240,- Betriebskosten: € 1,20/Nutzwert + 20% Ust Verwaltungskosten: € 11,56/Garage + 20% Ust Instandhaltungsrücklage: € 0,50/Nutzwert Gerne steht Ihnen Herr Ing Helmut Splavec - 0664 3917468 jederzeit für Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs oder Besichtigungstermins zur Verfügung  
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 447.560

Elegantes Reihenhaus mit Eigengarten in Rodaun

Haus in 1230 Wien

Dieses charmante Reihenhaus mit ruhigem Eigengarten lässt das schnelle Stadtleben vergessen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Wohnfläche von ca. 204 qm erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen großzügigen Vorraum mit Gäste-WC in den hellen Wohnbereich sowie die voll ausgestattete Küche. Folgt man der stilvollen Treppe in das Obergeschoss, betritt man über den zentral gelegenen Vorraum 3 Zimmer sowie 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und einen Abstellraum. Das lichtdurchflutete Zimmer im Dachgeschoss bietet sich als Schlafzimmer und Arbeitszimmer an. Der Balkon mit schönem Grünblick lässt das Herz höher Schlagen. Zusätzlich ist das Reihenhaus vollständig unterkellert. Im Keller sind die Haustechnik, ein großer Hobbyraum und Abstellflächen untergebracht. Vorinstallationen für eine Dusche und Sauna sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch den idyllischen, ca. 153 qm großen Eigengarten mit einer ca. 19 qm großen Terrasse.
Fläche m² 204
Zimmer 5
Kauf € 780.000

1220, Hadrawagasse, In Essling nahe Nationalpark Lobau, Reihenhaus

Haus in 1220 Wien | Hadrawagasse 46

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 18. November von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Löwensteinstraße 1. Christian Nuster, 0664/21 47 113.  1220 Wien | Hadrawagasse 46 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Hadrawagasse in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 4 exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 120,2 m² - Grundstückfläche: 153,9 m² - Nutzfläche Keller: 57,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,68 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 449.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 489.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 120,2
Zimmer 4
Kauf € 449.900

***REIHENHAUS mit GARTEN und TERRASSE***

Wohnung in 1210 Wien 21.,Floridsdorf

In einem Fuhrwerkerhaus wurde durch Neubau und Sanierung eine Reihenhausanlage mit 4 Wohneinheiten geschaffen. Reihenhaus/ Maisonette 1: Kaufpreis 459.000.- Euro Wohnfläche 102,06 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 6,84 m² Eigengrund/ Garten: 48,07 m² Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,80/A Reihenhaus/ Maisonette 2: Kaufpreis 430.000.- Euro Wohnfläche 95,63 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 6,13 m² Eigengrund/ Garten: 47,76 m² Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,81/A Reihenhaus/ Maisonette 3: Kaufpreis 420.000.- Euro Wohnfläche 93,45 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 8,04 m² Eigengrund/ Garten: 40,43 m² Energieausweis HWB-40/B, fGee-0,81/A Reihenhaus/ Maisonette 4: Kaufpreis 517.000.- Euro. Wohnfläche 115,1 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 47,38 m² Eigengrund/ Garten: 108,44 m² Energieausweis HWB-44/B, fGee-0,79/A Diese Wohnungen sind durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch Pärchen perfekt geeignet. Ausstattung: Einbauküchen, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe, Bäder mit Dusche und Toilette, Toilette mit Handwaschbecken, Internet. Ankauf Auto-Abstellplatz im Hof möglich. Diese charmante Reihenhausanlage befindet sich im Herzen von Stammersdorf. In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige. Die öffentliche Anbindung: Busse 30A, 125, 228, 233 Straßenbahnen 30 und 31 Betriebskosten 2.-/m2 FAZIT: Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause mit eigenem Garten und Autoabstellplatz suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese charmanten Wohnungen/Reihenhäuser bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Heizwärmebedarf: 41 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,8
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Schönes Reihenhaus in Pötzleinsdorf mit uneinsehbarem zur Südseite gelegenen Garten

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

Reihenhaus in Pötzleinsdorf mit uneinsehbarem Garten zu vermieten!! Das besonders helle und südseitig orientierte Reihenhaus, befindet sich direkt in der Pötzleinsdorfer Heurigenlage, in der Nähe zu Neustift am Walde! Die 120m² Wohnfläche, unterteilen sich in: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Sicherheitstüre, 1 Schlafzimmer, WC, großer Wohnsalon mit Kochnische und Zugang zur wunderschönen südseitigen uneinsehbaren Terrasse mit Garten! Kaum einsehbar, 2 Marquisen und Gartenbeleuchtung! 1. Stock:: mit großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem zur Südseite gelegenen Balkon mit ca. 8m². Dachgeschoss: bestehend aus zwei Schlafzimmer, neues Badezimmer und WC. Kellergeschoss: bestehend aus einem großflächigen Partyraum, einem Badezimmer mit 2 Duschen und Doppelwaschbecken und einem Wirtschaftsraum, 2 Abstellplätze, Platz für einen Saunaeinbau ist vorhanden. Die angrenzende große Doppelgarage, mit einer Größe von ca. 50m² mit integrierter automatischer Toröffnung über eine Funkbedienung; Direktzugang über den Keller; Zufahrtsmöglichkeit direkt bis zur Eingangstüre! Ausstattung: Parkettböden Fliesen Schallschutztüren Außenrolladen südseitig in den Schlafzimmern Neuer Spannteppich im Stiegenhaus 2 Marquisen, Gartenbeleuchtung Sicherheitseingangstüre Besonderheiten: helle Räume, niedrige Heizkosten (durch Thermoisolierung), tolle Aussicht!! Mietdauer 5 Jahre Lage: Pötzleinsdorf zählt zu einem der schönsten Ausflugsziele im 18.Bezirk. Aber auch der angrenzende Wienerwald stellt für Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren ein zusätzliches Freizeitpotential dar. In Gehnähe befindet sich außerdem die Rudolf Steinerschule, sowie die Autobusstation der Linie 41A und die Endstation der Straßenbahnlinie 41! Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Kontakt: Zelimchan Kagirov Tel: 0650 958 12 82 Email: kagirov@immovos.at Heizwärmebedarf: 59,94 kWH/qm/Jahr fGEE: C
Fläche m² 120
Zimmer 6
Miete € 1.990

***REIHENHAUS mit GARTEN und TERRASSE***

Haus in 1210 Wien 21.,Floridsdorf

In einem Fuhrwerkerhaus wurde durch Neubau und Sanierung eine Reihenhausanlage mit 4 Wohneinheiten geschaffen. Reihenhaus/ Maisonette 1: Kaufpreis 459.000.- Euro Wohnfläche 102,06 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 6,84 m² Eigengrund/ Garten: 48,07 m² Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,80/A Reihenhaus/ Maisonette 2: Kaufpreis 430.000.- Euro Wohnfläche 95,63 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 6,13 m² Eigengrund/ Garten: 47,76 m² Energieausweis HWB-41/B, fGee-0,81/A Reihenhaus/ Maisonette 3: Kaufpreis 420.000.- Euro Wohnfläche 93,45 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 8,04 m² Eigengrund/ Garten: 40,43 m² Energieausweis HWB-40/B, fGee-0,81/A Reihenhaus/ Maisonette 4: Kaufpreis 517.000.- Euro. Wohnfläche 115,1 m² bzw. 3 Wohnräume auf zwei Etagen. Terrasse: 47,38 m² Eigengrund/ Garten: 108,44 m² Energieausweis HWB-44/B, fGee-0,79/A Diese Wohnungen sind durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch Pärchen perfekt geeignet. Ausstattung: Einbauküchen, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe, Bäder mit Dusche und Toilette, Toilette mit Handwaschbecken, Internet. Ankauf Auto-Abstellplatz im Hof möglich. Diese charmante Reihenhausanlage befindet sich im Herzen von Stammersdorf. In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige. Die öffentliche Anbindung: Busse 30A, 125, 228, 233 Straßenbahnen 30 und 31 Betriebskosten 2.-/m2 FAZIT: Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause mit eigenem Garten und Autoabstellplatz suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese charmanten Wohnungen/Reihenhäuser bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Heizwärmebedarf: 41 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,8
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Sechs Zimmer! Zwei Terrassen! Kleiner Garten!

Haus in 1210 Wien

Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der südseitig gelegenen Terrasse dieses gepflegten Reihenhauses - so etwas findet man nicht alle Tage! Vor dem Wohnzimmer finden Sie die untere, uneinsehbare Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Platz für Ihre Zierpflanzen und Ihr eigenes Gemüsebeet. Dazu besticht dieses helle Objekt durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, fünf (!) Schlafzimmer und alle Nebenräume auf insgesamt vier Etagen.Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zum Preis von EUR 45 EUR pro Monat angemietet werden. Auf der Straße gibt es bei Bedarf genügend weitere Parkplätze. Hier finden Sie das, was Sie und Ihre Lieben sich wünschen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs liegt nur 400 Meter entfernt. Die nahegelegene Brünner Straße mit vielen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentrum, Kino, etc. erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation liegt nur sieben Gehminuten vom Haus entfernt (Linie 30A). Von dort gelangen Sie rasch und problemlos zum Beispiel zur Schnellbahnstation Siemensstraße und von dort weiter zum Praterstern oder zur U-Bahnstation Wien-Mitte.
Fläche m² 129
Zimmer 6
Kauf € 399.000

Exklusives REIHENHAUS -in Ruhelage

Haus in 1230 Wien,Erlaa

Dieses Neuwertige Reihenhaus ,befindet sich in für Familien mit Kindern , da sich in der Anlage ein  sehr schöner Kinderspielplatz befindet ,in ausgezeichneter Grünruhelage ! Mit 130m2 auf zwei Ebenen und einem trockenem und derzeit mit einem großen Schrankraum und einem verfliestem großem Raum, der auch gut als Wohnraum genutzt werden kann . Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf : Vom Eingangsbereich ,Vorzimmer kommt man in wenigen Schritten in die sehr schöne Hochwertig Einbauküche ,mit allen Geräten von Miele. Des weiteren in das Wohnzimmer ,und von dort aus in  den Ausgang zum zweiten Gartenbereich .Im Eingangsbereich befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafräume ,ein tolles Bad mit Wanne und ein extra Wc . Im Untergeschoß,(keller ) Befindet sich ein sehr schöner und Hoher Raum ,der ohne weiteres als Wohnraum verwendet werden kann . Derzeit auch ein perfekter Schrankraum ! das gesamte Untergeschoß ist mit hochwertigen Fliesen  ausgelegt. Einen Garagenstellplatz , mit direktem Zugang vom Wohnbereich gibt es auch ,und ist in den BK. von 300,- € inkludiert . Lage und Infrastruktur : Die öffentliche Anbindung ist Hervorragend : in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobuslinien 60A,66A,und 61A , die Anschlüsse nach Liesing (S-Bahn ) Alterlaa U6 und Badnerbahn . Der Knoten Vösendorf ist nur wenige Autominuten entfernt . Für den täglichen Einkauf in der Nähe : Bipa,Billa,Hofer,Penny,Merkur, Bäckerei Mann, sowie Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar .
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

IDEAL FÜR HUNDE-BESITZER ECK-BUNGALOW IN OBERLAA

Haus in 1100 WIEN

guter Eck-Bungalow am Stadtrand in Oberlaa in Grün-Ruhe-Lage am Stadtrand in angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses gute ca. 104 m² Haus auf einem ca. 250 m² Grundstück Wohnungs-Eigentum in Ruhelage im wohnlichen Siedlungsgebiet Einen guten Eindruck vom neuen Stadion Generali-Arena 2018 bekommen Sie mit untenstehenden Video: https://www.youtube.com/watch?v=TA1TUHoZukI&feature=youtu.be Einen guten Eindruck von diesem guten Reihenhaus errichtet als Eck-Bungalow bekommen Sie hier: Dieser gute Eck-Bungalow bietet rund ca. 104 m² Wohn-Nutz-Fläche mit herrlichem Wintergarten, auf einer Grundstücksgröße von rund 250 m². als Hauptwohnsitz besonders für Hundebesitzer bestens geeignet Aufteilung des Bungalow: EG: 2 x Vorraum mit viel Platz für Kästen, Küche teilausgestattet, helles Wohnzimmer mit großen Glasfronten, uneinsehbarer Wintergarten, großes Schlafzimmer, großes Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss EG: erholsamer grüner Garten in sonniger Süd-Lage 1 x Gartenhütte Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Warmwasser wird mit einem Elektroboiler mit günstigem Nachtstrom bereitet. Ausstattung: Haus Baujahr ca. 1970; Zubau Wintergarten; Das gute Haus wurde vor ca. 1,5 Jahren mit einem zusätzlichen aufgedopplten Dach ausgestattet; Eine geschmackvoll teilausgestatte Miele-Wohn-Küche macht Laune fürs Kochen. - die vorhandenen Geräte mit Ausnahme des Geschirrspüler in der geräumigen Küche sind gemäß Verkäuferseite allesamt funktionstüchtig. Im großen Schlafzimmer ist Platz für eine großes Doppelbett und falls gewünscht hat auch noch ein weiterer großer Kasten Platz. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit großen Glasfenstern Richtung Garten bietet viel Platz und ist passend mit einem wohnlichen Parkettboden ausgestattet; Ein großer Eßplatz für 4 Personen und elegante Teilmöblierung sind vorhanden. Ein weiterer großer Raum wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt. Auch dieser große Raum ist mit Parkett ausgestattet. Die herrliche ca. 13 m² Wintergarten steht jederzeit zum Genießen und Feiern zur Verfügung. In der Gartenhütte befindet sich eine praktische kleine Werkstatteinrichtung samt Regalen; Beheizt wird das Haus mit der Hauszentralheizung. Der Wintergarten ist seperat beheizbar. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits erneuert uind sind als Drei-Scheiben-Gläser ausgeführt. Warmwasser wird mit günstigem Nachtstrom mit einem Elektro-WarmWasserBoiler im Abstellraum bereitgestellt; Der Energieausweis ist bereits in Veranlassung und wird demnächst vorliegen Heizwärmebedarf: HWB 285 / m²a ("G") sowie 3,18 Fgee . Im pflegeleichtzen Garten bietet die südseitige Ausrichtung viel Sonne einerseits um die angenehmen Sommerabende zu genießen andererseits im um Wintergarten jeden tag zu genießen. Auch genug Platz zum Grillen ist vorhanden. Die praktische Gartenhütte ist am Rand im sehr gepflegten Garten integriert. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt. Ein pflegeleichter ebener Garten mit viel Privatsphäre auf ca.250 m² Grund rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Lage: derzeit sind es ca. 16 Geh-Minuten zur neuen U1-Station U1 Oberlaa. ca. 15 Gehminuten zum nächsten Supermarkt(BILLA) 9 Auto-Minuten zur Autobahn S1 15 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd Die benachbarte Umgebung bietet Freizeit-Vergnügen: Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa und auch mit Konditorei Oberlaa, ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants Fußball-Fans erreichen sehr angenehm den FK Austria Wien mit der Generali-Arena (Horrplatz, 1100 Wien) und mit der Akademie des FK Austria Wien (Laaerbergstraße) ab Sommer 2018 im neuen Stadion! Oberlaa in Wien - der richtige Ort zum schöner Leben !! Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren. Besonders ideal ist es für Hundebesitzer wegen des Erholungsgebiet an der Liesing vor der Haaustüre. In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist 395.000,- Dieser gute Eck-Bungalow ist ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 01 503 73 30 oder 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 395.000