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Reihenhäuser in 16. Bezirk Ottakring

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar.

REIHENHAUS IN BESTER RUHELAGE am Wilhelminenberg, mit GARTEN, TERRASSE und GARAGE

Haus in 1160 Wien / Wien 16., Ottakring

Ein Juwel mitten in der Stadt. Ich darf Ihnen hier, in echter Grün-Ruhelage, in Ottakring, in der Baumeistergasse 25, am Fuße des Wilhelminenberges ein vortreffliches Reihenhaus zur Anmietung vorstellen. Dieses Reihenhaus, sehr geräumig, sonnig und hell, mit Terrasse, Garten und Garage, weist alle Attribute auf, die ein "Stadthaus" nur bieten kann! Ideal und bestens geeignet ist dieses WOHNOBJEKT FÜR EIN PAAR, oder für eine kleine Familie. Es erwartet Sie ein gepflegtes, ein absolut angenehmes Wohnumfeld und Wohnklima! RH auf 3 Ebenen: a´ ca. 70 m2. Sie betreten das Haus ebenerdig, hier ist auch der Zugang zur Garage, zum Hobby und Wirtschaftsraum/WM Anschluß, und zum Gartenausgang. Der Gartenanteil bietet schön Platz zum Verweilen, rundum im Grün. 1.Geschoß: große, geräumige Wohnküche ca 21m2, sehr großer Wohnraum/ Wohnsalon ca. 32m2 mit dem Terrassenausgang. Die Südwest-Terrasse mit ca 15m2. Im 2. Geschoß: befinden sich 3 Schlafräume, 1 Arbeitszimmer, ein installiertes Wohnbad mit Glasdusche und Wanne. Doppelwaschtisch. *2 separate WC. *Küche mit allen Geräten installiert *hochwertige, neue Verfliesung *EchtholzFertigparkette *Rolläden bei den Fenstern und Terrassentüre *sparsame, neue Brennwerttechnik Zentralheizung *Kabel/TV *beste Energiewerte der Hausanlage HWB 81 kWh/m2a Hauptmietzins: € 1.300,- Betriebskosten: € 136,- 10% Ust: € 143,6 Gesamtmiete kalt: € 1.579,6 Gas/Strom/Wasser verbrauchsabhängig Kaution: € 4.800,- Mietdauer: 5 Jahre eine langfristige Anmietung ist möglich! Dieses Wohnobjekt besticht durch die ausgezeichnete RUHE-Lage, die Nähe zum Naherholungsgebiet Wilhelminenberg, das schöne, qualitativ, gehobene Wohnumfeld. Geschäfte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung U3 Ottakring, Linie 10, 44, Bus 46B,146B. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 gerne zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.579,60