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Reihenhäuser in 12. Bezirk Meidling

2 Reihenhäuser

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

Schlosspark Hetzendorf - Hälfteanteil an Reihenhaus mit Garten

Haus in 1120 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein Miteigentumsanteil an einem kleinen, renovierungsbedürftigen Reihenhaus in absoluter Ruhelage und in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Hetzendorf. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnebenen, die über einen gemeinsam genutzten Eingangsbereich betreten werden.  Die im Hochparterre liegende Wohneinheit verfügt über ca. 51 m2 Gesamtfläche, inklusive der zum Garten ausgerichteten Veranda. Der Garten ergänzt das Angebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man durch den Vorraum, der zentral in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie in die Küche und in das Badezimmer führt. In der Küche befindet sich der direkte Zugang zur, zum Garten ausgerichteten, Veranda . Die perfekte Raumaufteilung sowie die absolute Ruhelage machen dieses Objekt nach einer geringfügigen Renovierung zu einer Anlage mit Potenzial.   + Hälfteanteil Miteigentum + Grünruhelage + Eigengarten + ca. 51,4 m2 Wohnfläche + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Veranda + voll unterkellert  Die Ausstattung            + vollausgestattete Einbauküche + Vollholz-Parkettböden + Etagenheizung + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer kleinen Sackgasse in Hetzendorf im 12. Wiener Gemeindebezirk und in direkter Nachbarschaft zum Schlosspark Hetzendorf. Dieser Ortsteil in einem der zunehmend aufstrebenden Bezirke Wiens hat sich durch die lockere Verbauung und den hohen Grünanteil den dörflichen Charakter bewahrt. Das Gebiet rund um das Schloss Hetzendorf bietet eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensatmosphäre für Jung und Alt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 62 sowie der Autobus-Linie 16A sind in ca. 400 m Entfernung gelegen. Der Bahnhof Wien Hetzendorf mit Regionalzug- und S-Bahn-Verbindungen befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 sowie die A23 ist durch den Anschluss Altmannsdorf gegeben.  Sonstiges Das Angebot umfasst einen 1/2-Anteil an der Liegenschaft. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,65
Zimmer 2
Kauf € 215.000

Ein 4 Zimmer Wohntraum mit Reihenhaus-Charakter

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

4 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND OFFENEN ATRIUM Diese ca.107m² Traumwohnung mit Garten befindet sich im 12. Bezirk. Absolute Ruhelage, familienfreundlich und eine ideale Infrastruktur sind nur einige Vorteile dieses Objektes. Der Neubau wurde zwischen 2006 und 2007 errichtet. Das Objekt besticht durch seine klare Raumaufteilung sowie den Zugang von allen Zimmern in das offene Atrium. Offene Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad , Abstellraum und WC. Im Badezimmer befindet sich eine moderne Whirlpool- Badewanne, die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den südseitigen Garten mit Terrasse, sowie in den Atrium-Innenhof. Das Atrium ist von außen nicht einsehbar, somit ensteht eine sonnige und ruhige Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer könnte als Sauna umgestaltet und genutzt werden ( Anschlüsse vorhanden ) Selbstverständlich auch mit separatem Zugang zum Atrium. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird mit Fernwärme. Eine Alarmanlage ist installiert. Im Haus befindet sich zuzüglich des ca. 3m² grossen Kellers, ein Fahradabstellraum, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsraum. In der Nebenstiege gibt es auf der Gemeinschaftsterrasse einen Swimmingpool und eine Sauna, welche genützt werden können. Ein eigener schöner Kinderspielplatz gehört ebenfalls zu diesem Gebäudetrakt. Eine Garage kann man mieten oder käuflich erwerben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind mühelos in wenigen Metern zu erreichen. Die U6 befindet sich ca. 3 Gehwegminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe liegt auch der Sportplatz (SC Wiener Viktoria). (Genaue Details im PDF „LAGEPROFIL", siehe Anhang). Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. 24H ONLINE BESICHTIGUNG (LINK): https://ogulo.de/4716/2483-14337/ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 615.000