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Reihenhäuser in 10. Bezirk Favoriten

15 Reihenhäuser

15 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

NEU am Markt! Urbanes Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas! Neu errichtetes Reihenhaus auf Eigengrund mit Garten und Dachterrasse! Hochwertige Ausstattung! Fertigstellung August 2019!!

Haus in 1100 Wien

Urbanes Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas! Das Projekt ist NEU am Markt! Fertigstellung 08/19!   Hier ist man der Natur nahe und doch rasch inmitten des Geschehens! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus auf Eigengrund mit Garten und Dachterrasse, in der Oberlaaer Straße 108, „wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist“.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Perfekt für Singles und Familien -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) durchdachtes Raumkonzept -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze   Dieses moderne Reihenhaus verfügt über gesamt ca. 97m² Wohnfläche, ca. 14m² Dachterrasse und ca. 14m² Garten. Durch den schlüsselfertigen Zustand müssen Sie das Haus lediglich mit Möbel ausstatten und einziehen.    Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt:  -) Vorraum -) großzügige Wohnküche ca. 28m² -) drei separate Schlafzimmer -) zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche -) zwei separate Toilette  -) Abstellraum -) Terrasse und Balkon -) Garten   Ausstattungsstandards: -) Eichenparkettboden -) Feinsteinzeug FZ Ardosia 80/40cm -) Fußbodenheizung/kühlung in allen Räumen -) Sanitäeinrichtungen mit den Marken: Hans Grohe, Laufen Pro, Duravit Rimless -) 3-fach Verglasung nach Ö-Norm- Marke Velux -) Verschattungselemente -) Thermosicherheitstüren mit Brandschutz EI230/WK3 -) Vorbereitung Internet und SAT Anlage für Astra 19,2E und Hotbird 13E -) gärtnerische Gestaltung der Gärten -) Wasser und Stromanschluss in jedem Garten, jeder Terrasse und jedem Balkon -) Kinderwagen-Abstellplatz -) Fahrradabstellraum -) Lagerräume   Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 7 KFZ Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Keller untergebracht ebenso wie die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Lagerräume. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit August 2019 geplant. Das Projekt wird in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen.   Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 398.950,-- Der Verkaufspreis für einen Tiefgaragen Abstellplatz beläuft sich auf EUR 18.000,--. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig.   Infrastruktur: Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen grünen Natur. Am südlichen Fuße des Laaer Bergs vereint der aufstrebende Bezirksteil Oberlaa neben weitläufigen Naturoasen eine Vielzahl attraktiver Adressen in direkter Nachbarschaft: Von der berühmten Kurkonditorei Oberlaa bis zum traditionellen Heurigenlokal, vom Liesingbach bis zur Therme Wien, vom Autobahnanschluss (S1, A23, A4) bis zur neuen U1-Anbindung an die Wiener Innenstadt. Von der Endstation Oberlaa erreicht man jetzt innerhalb von 20 Minuten den Stephansplatz oder mit dem Auto die nur 12 Minuten entfernte Shopping City Süd.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ++Urbanes Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas++ FERTIGSTELLUNG 08/19! Modernes 4-Zimmer Reihenhaus auf Eigengrund! 2 Badezimmer! Außenfläche auf jeder Ebene! Innovative Planung! Hochwertige Ausstattung! Therme Wien, Kurpark Oberlaa, Laaerbergstraße, U1 Oberlaa, Himberger Straße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,37
Zimmer 4
Kauf € 398.950

U1 Oberlaa! 4 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN UND TERRASSE - WOHNOASE

Haus in 1100 Wien

EXKLUSIVES WOHNEN AM GRÜNEN RANDE WIENS Innovative Planung, hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise! In einer der schönsten Lagen in Oberlaa, befindet sich dieses exklusive Neubauprojekt in der „Oberlaaer Straße“ und sorgt für ein familienfreundliches Wohnen im Süden Wiens. Dieses Projekt teil sich in einen vorderen Straßentrakt mit 3 Dachgeschosswohnungen und einen hinteren Hoftrakt mit 5 - dreigeschossige Reihenhäuser auf. Die Reihenhäuser starten bei ca. 94m2 bis ca. 120m2 WNFL (4 Zimmer) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Terrassen und Balkone). Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50m2 – 102m2 (2-3 Zimmer) zzgl. Freiflächen auf. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 7 KFZ Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Keller untergebracht ebenso wie die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Lagerräume. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit August 2019 geplant. Das Projekt wird in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen.   Haus Top 1 Das 4 Zimmer Reihenhaus mit ~120m² Wohnfläche zzgl. ca. 12m² Terrasse, 16m² Balkon und 18m² Garten  liegt in ostseitiger Ausrichtung in absoluter Hofruhelage und erstreckt sich auf 3 Geschosse, dem Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Zugang Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich – ca. 30m² – ostseitig in Hofruhelage mit Gartenzugang separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Garten ca. 18m² 1.Obergeschoss: Vorraum Diele 2 Schlafzimmer – 13,50m² und 14,50m² – ostseitig in Hofruhelage Badezimmer mit Badewanne und Walk in Dusche - 7m² separates Toilette mit Handwaschbecken Balkon mit 10,50m² 2.Obergeschoss: Schlafzimmer mit ~ 20m² Badezimmer und Toilette mit 11m² Ost Terrasse mit ~12m² Balkon mit ~5m²   Ausstattungsstandards: Eichenparkettboden Feinsteinzeug FZ Ardosia 80/40cm Fußbodenheizung/kühlung in allen Räumen Sanitäeinrichtungen mit den Marken: Hans Grohe, Laufen Pro, Duravit Rimless 3-fach Verglasung nach Ö-Norm- Marke Velux Verschattungselemente Thermosicherheitstüren mit Brandschutz EI230/WK3 Vorbereitung Internet und SAT Anlage für Astra 19,2E und Hotbird 13E gärtnerische Gestaltung der Gärten Wasser und Stromanschluss in jedem Garten, jeder Terrasse und jedem Balkon Kinderwagen-Abstellplatz Fahrradabstellraum Kellerabteil   Zusätzlich bei den Dachgeschosswohnungen: Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick Atrium Terrasse (Top7) Veluxcabriofenster als Freifläche (Top8) Infrastruktur: Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen grünen Natur. Am südlichen Fuße des Laaer Bergs vereint der aufstrebende Bezirksteil Oberlaa neben weitläufigen Naturoasen eine Vielzahl attraktiver Adressen in direkter Nachbarschaft: Von der berühmten Kurkonditorei Oberlaa bis zum traditionellen Heurigenlokal, vom Liesingbach bis zur Therme Wien, vom Autobahnanschluss (S1, A23, A4) bis zur neuen U1-Anbindung an die Wiener Innenstadt. Von der Endstation Oberlaa erreicht man jetzt innerhalb von 20 Minuten den Stephansplatz oder mit dem Auto die nur 12 Minuten entfernte Shopping City Süd. öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 17A Hämmerlegasse (0,01km) Straßenbahnlinie 0 und 67 Laaer-Berg-Straße (0,53km) Ubahnlinie U1 Oberlaa Lokalbahnhof Blumental S80 (1,86km) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 499.000 Ein Tiefgargenstellplatz kann zu einem Preis von EUR 18.000 erworben werden. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   U1 Oberlaa! 4 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN UND TERRASSE - WOHNOASE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119,12
Zimmer 4
Kauf € 499.000,50

EINZIGARTIGES WOHNEN - ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG! REIHENHAUS MIT TERRASSE + GARTEN

Haus in 1100 Wien

EXKLUSIVES WOHNEN AM GRÜNEN RANDE WIENS Innovative Planung, hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise! In einer der schönsten Lagen in Oberlaa, befindet sich dieses exklusive Neubauprojekt in der „Oberlaaer Straße“ und sorgt für ein familienfreundliches Wohnen im Süden Wiens. Dieses Projekt teil sich in einen vorderen Straßentrakt mit 3 Dachgeschosswohnungen und einen hinteren Hoftrakt mit 5 - dreigeschossige Reihenhäuser auf. Die Reihenhäuser starten bei ca. 94m2 bis ca. 120m2 WNFL (4 Zimmer) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Terrassen und Balkone). Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50m2 – 102m2 (2-3 Zimmer) zzgl. Freiflächen auf. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 7 KFZ Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Keller untergebracht ebenso wie die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Lagerräume. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit August 2019 geplant. Das Projekt wird in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen.   Haus Top 4 Das 4 Zimmer Reihenhaus mit ~97m² Wohnfläche zzgl. ca. 14m² Terrasse und 14m² Garten  liegt in ostseitiger Ausrichtung in absoluter Hofruhelage und erstreckt sich vom EG bis ins 2.OG. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Zugang Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich – ca. 28m² – ostseitig in Hofruhelage mit Gartenzugang separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Garten ca. 14m² 1.Obergeschoss: Vorraum Diele 2 Schlafzimmer – 10m² und 13m² – ostseitig in Hofruhelage Badezimmer mit Badewanne und Walk in Dusche - 4,30m² separates Toilette mit Handwaschbecken 2.Obergeschoss: Schlafzimmer mit ~ 16,50m² Badezimmer und Toilette mit 8m² Ost Terrasse mit ~13,60m²   Ausstattungsstandards: Eichenparkettboden Feinsteinzeug FZ Ardosia 80/40cm Fußbodenheizung/kühlung in allen Räumen Sanitäeinrichtungen mit den Marken: Hans Grohe, Laufen Pro, Duravit Rimless 3-fach Verglasung nach Ö-Norm- Marke Velux Verschattungselemente Thermosicherheitstüren mit Brandschutz EI230/WK3 Vorbereitung Internet und SAT Anlage für Astra 19,2E und Hotbird 13E gärtnerische Gestaltung der Gärten Wasser und Stromanschluss in jedem Garten, jeder Terrasse und jedem Balkon Kinderwagen-Abstellplatz Fahrradabstellraum Kellerabteil   Zusätzlich bei den Dachgeschosswohnungen: Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick Atrium Terrasse (Top7) Veluxcabriofenster als Freifläche (Top8) Infrastruktur: Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen grünen Natur. Am südlichen Fuße des Laaer Bergs vereint der aufstrebende Bezirksteil Oberlaa neben weitläufigen Naturoasen eine Vielzahl attraktiver Adressen in direkter Nachbarschaft: Von der berühmten Kurkonditorei Oberlaa bis zum traditionellen Heurigenlokal, vom Liesingbach bis zur Therme Wien, vom Autobahnanschluss (S1, A23, A4) bis zur neuen U1-Anbindung an die Wiener Innenstadt. Von der Endstation Oberlaa erreicht man jetzt innerhalb von 20 Minuten den Stephansplatz oder mit dem Auto die nur 12 Minuten entfernte Shopping City Süd. öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 17A Hämmerlegasse (0,01km) Straßenbahnlinie 0 und 67 Laaer-Berg-Straße (0,53km) Ubahnlinie U1 Oberlaa (0,75km) Lokalbahnhof Blumental S80 (1,86km) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 399.000 Ein Tiefgargenstellplatz kann zu einem Preis von EUR 18.000 erworben werden. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     EINZIGARTIGES WOHNEN - ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG! REIHENHAUS MIT TERRASSE + GARTEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,35
Zimmer 4
Kauf € 399.000,50

4 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN UND TERRASSE - TOP DESIGN/TOP PREIS!

Haus in 1100 Wien

EXKLUSIVES WOHNEN AM GRÜNEN RANDE WIENS Innovative Planung, hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise! In einer der schönsten Lagen in Oberlaa, befindet sich dieses exklusive Neubauprojekt in der „Oberlaaer Straße“ und sorgt für ein familienfreundliches Wohnen im Süden Wiens. Dieses Projekt teil sich in einen vorderen Straßentrakt mit 3 Dachgeschosswohnungen und einen hinteren Hoftrakt mit 5 - dreigeschossige Reihenhäuser auf. Die Reihenhäuser starten bei ca. 94m2 bis ca. 120m2 WNFL (4 Zimmer) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Terrassen und Balkone). Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50m2 – 102m2 (2-3 Zimmer) zzgl. Freiflächen auf. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 7 KFZ Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Keller untergebracht ebenso wie die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Lagerräume. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit August 2019 geplant. Das Projekt wird in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen.   Haus Top 2 Das 4 Zimmer Reihenhaus mit ~105m² Wohnfläche zzgl. ca. 14,50m² Terrasse und 16m² Garten  liegt in ostseitiger Ausrichtung in absoluter Hofruhelage und erstreckt sich vom EG bis ins 2.OG. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Zugang Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich – ca. 30m² – ostseitig in Hofruhelage mit Gartenzugang separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Garten ca. 16m² 1.Obergeschoss: Vorraum Diele 2 Schlafzimmer – 12m² und 14,50m² – ostseitig in Hofruhelage Badezimmer mit Badewanne und Walk in Dusche - 5m² separates Toilette mit Handwaschbecken 2.Obergeschoss: Schlafzimmer mit ~ 18m² Badezimmer und Toilette mit 8m² Ost Terrasse mit ~14,50m²   Ausstattungsstandards: Eichenparkettboden Feinsteinzeug FZ Ardosia 80/40cm Fußbodenheizung/kühlung in allen Räumen Sanitäeinrichtungen mit den Marken: Hans Grohe, Laufen Pro, Duravit Rimless 3-fach Verglasung nach Ö-Norm- Marke Velux Verschattungselemente Thermosicherheitstüren mit Brandschutz EI230/WK3 Vorbereitung Internet und SAT Anlage für Astra 19,2E und Hotbird 13E gärtnerische Gestaltung der Gärten Wasser und Stromanschluss in jedem Garten, jeder Terrasse und jedem Balkon Kinderwagen-Abstellplatz Fahrradabstellraum Kellerabteil   Zusätzlich bei den Dachgeschosswohnungen: Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick Atrium Terrasse (Top7) Veluxcabriofenster als Freifläche (Top8) Infrastruktur: Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen grünen Natur. Am südlichen Fuße des Laaer Bergs vereint der aufstrebende Bezirksteil Oberlaa neben weitläufigen Naturoasen eine Vielzahl attraktiver Adressen in direkter Nachbarschaft: Von der berühmten Kurkonditorei Oberlaa bis zum traditionellen Heurigenlokal, vom Liesingbach bis zur Therme Wien, vom Autobahnanschluss (S1, A23, A4) bis zur neuen U1-Anbindung an die Wiener Innenstadt. Von der Endstation Oberlaa erreicht man jetzt innerhalb von 20 Minuten den Stephansplatz oder mit dem Auto die nur 12 Minuten entfernte Shopping City Süd. öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 17A Hämmerlegasse (0,01km) Straßenbahnlinie 0 und 67 Laaer-Berg-Straße (0,53km) Ubahnlinie U1 Oberlaa (0,75km) Lokalbahnhof Blumental S80 (1,86km) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 428.800 Ein Tiefgargenstellplatz kann zu einem Preis von EUR 18.000 erworben werden. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   4 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN UND TERRASSE - TOP DESIGN/TOP PREIS! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104,61
Zimmer 4
Kauf € 428.800,50

Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas! 4-Zimmer Reihenhaus auf Eigengrund mit Garten, Terrasse und Balkon! NEU am Markt! Urbanes Wohnen! Fertigstellung 08/19!

Haus in 1100 Wien

Urbanes Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas! Das Projekt ist NEU am Markt! Fertigstellung 08/19!   Hier ist man der Natur nahe und doch rasch inmitten des Geschehens! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus auf Eigengrund mit Garten, Terrasse und zwei Balkonen, in der Oberlaaer Straße 108, „wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist“.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Perfekt für Singles und Familien -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) durchdachtes Raumkonzept -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze   Dieses moderne Reihenhaus verfügt über gesamt ca. 119m² Wohnfläche, ca. 12m² Terrasse, ca. 17m² Garten und ca. 16m² Balkon. Durch den schlüsselfertigen Zustand müssen Sie das Haus lediglich mit Möbel ausstatten und einziehen.    Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt:  -) Vorraum -) großzügige Wohnküche ca. 30m2 -) drei separate Schlafzimmer -) zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche -) zwei separate Toilette  -) Abstellraum -) Terrasse und Balkon -) Garten   Ausstattungsstandards: -) Eichenparkettboden -) Feinsteinzeug FZ Ardosia 80/40cm -) Fußbodenheizung/kühlung in allen Räumen -) Sanitäeinrichtungen mit den Marken: Hans Grohe, Laufen Pro, Duravit Rimless -) 3-fach Verglasung nach Ö-Norm- Marke Velux -) Verschattungselemente -) Thermosicherheitstüren mit Brandschutz EI230/WK3 -) Vorbereitung Internet und SAT Anlage für Astra 19,2E und Hotbird 13E -) gärtnerische Gestaltung der Gärten -) Wasser und Stromanschluss in jedem Garten, jeder Terrasse und jedem Balkon -) Kinderwagen-Abstellplatz -) Fahrradabstellraum -) Lagerräume   Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 7 KFZ Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Keller untergebracht ebenso wie die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Lagerräume.   Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit August 2019 geplant. Das Projekt wird in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen.   Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 499.000,-- Der Verkaufspreis für einen Tiefgaragen Abstellplatz beläuft sich auf EUR 18.000,--. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig.   Infrastruktur: Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen grünen Natur. Am südlichen Fuße des Laaer Bergs vereint der aufstrebende Bezirksteil Oberlaa neben weitläufigen Naturoasen eine Vielzahl attraktiver Adressen in direkter Nachbarschaft: Von der berühmten Kurkonditorei Oberlaa bis zum traditionellen Heurigenlokal, vom Liesingbach bis zur Therme Wien, vom Autobahnanschluss (S1, A23, A4) bis zur neuen U1-Anbindung an die Wiener Innenstadt. Von der Endstation Oberlaa erreicht man jetzt innerhalb von 20 Minuten den Stephansplatz oder mit dem Auto die nur 12 Minuten entfernte Shopping City Süd.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas! 4-Zimmer Reihenhaus auf Eigengrund mit Garten, Terrasse und Balkon!  NEU am Markt! Urbanes Wohnen! Fertigstellung 08/19!  Therme Wien, Kurpark Oberlaa, Laaerbergstraße, U1 Oberlaa, Himberger Straße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119,11
Zimmer 4
Kauf € 499.000

++HIER WOHNEN SIE IN MITTEN DER NATUR UND SIND SCHNELL IN DER CITY++ 4-ZIMMER REIHENHAUS! FERTIGSTELLUNG 08/19! URBANES WOHNEN IN DER SCHÖNSTEN LAGE OBERLAAS! 

Haus in 1100 Wien

Urbanes Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas! Das Projekt ist NEU am Markt! Fertigstellung 08/19!   Hier ist man der Natur nahe und doch rasch inmitten des Geschehens! Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus auf Eigengrund mit Garten und Dachterrasse, in der Oberlaaer Straße 108, „wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist“.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Perfekt für Singles und Familien -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) durchdachtes Raumkonzept -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze   Dieses moderne Reihenhaus verfügt über gesamt ca. 105m² Wohnfläche, ca. 14m² Dachterrasse und ca. 16m² Garten. Durch den schlüsselfertigen Zustand müssen Sie das Haus lediglich mit Möbel ausstatten und einziehen.    Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt:  -) Vorraum -) großzügige Wohnküche ca. 30m2 -) drei separate Schlafzimmer -) zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche -) zwei separate Toilette  -) Abstellraum -) Terrasse und Balkon -) Garten   Ausstattungsstandards: -) Eichenparkettboden -) Feinsteinzeug FZ Ardosia 80/40cm -) Fußbodenheizung/kühlung in allen Räumen -) Sanitäeinrichtungen mit den Marken: Hans Grohe, Laufen Pro, Duravit Rimless -) 3-fach Verglasung nach Ö-Norm- Marke Velux -) Verschattungselemente -) Thermosicherheitstüren mit Brandschutz EI230/WK3 -) Vorbereitung Internet und SAT Anlage für Astra 19,2E und Hotbird 13E -) gärtnerische Gestaltung der Gärten -) Wasser und Stromanschluss in jedem Garten, jeder Terrasse und jedem Balkon -) Kinderwagen-Abstellplatz -) Fahrradabstellraum -) Lagerräume   Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 7 KFZ Stellplätzen. Diese können je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Keller untergebracht ebenso wie die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Lagerräume.   Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit August 2019 geplant. Das Projekt wird in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen.   Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 428.745,-- Der Verkaufspreis für einen Tiefgaragen Abstellplatz beläuft sich auf EUR 18.000,--. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig.   Infrastruktur: Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen grünen Natur. Am südlichen Fuße des Laaer Bergs vereint der aufstrebende Bezirksteil Oberlaa neben weitläufigen Naturoasen eine Vielzahl attraktiver Adressen in direkter Nachbarschaft: Von der berühmten Kurkonditorei Oberlaa bis zum traditionellen Heurigenlokal, vom Liesingbach bis zur Therme Wien, vom Autobahnanschluss (S1, A23, A4) bis zur neuen U1-Anbindung an die Wiener Innenstadt. Von der Endstation Oberlaa erreicht man jetzt innerhalb von 20 Minuten den Stephansplatz oder mit dem Auto die nur 12 Minuten entfernte Shopping City Süd.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   +++ ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST +++   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ++HIER WOHNEN SIE IN MITTEN DER NATUR UND SIND SCHNELL IN DER CITY++ 4-ZIMMER REIHENHAUS! FERTIGSTELLUNG 08/19! URBANES WOHNEN IN DER SCHÖNSTEN LAGE OBERLAAS!    NEU am Markt! Urbanes Wohnen in der schönsten Lage Oberlaas! Neu errichtetes Reihenhaus auf Eigengrund mit Garten und Dachterrasse! Hochwertige Ausstattung! Fertigstellung August 2019! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104,6
Zimmer 4
Kauf € 428.745,50

"3 Zimmer und 60 m² Garten!"

Haus in 1100 Wien

"3 Zimmer und 60 m² Garten " Eine Wohnung oder doch ein kleines Reihenhaus? Für Pärchen und Kleinfamilien das ideale Zuhause. Dieses kleine Reihenhaus bietet auf ca. 78 m² 3 Zimmer und einen kleinen Garten ideal für Familien zum Ausspannen und spielen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche das Bad mit WC sowie das Wohnzimmer, von dem man in den südseitig ausgerichteten Garten gelangt. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Garderobeschrank. Ein PKW Abstellplatz in der Anlage wird mitvermietet, und ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die sehr gute Verkerhrsanbindung ist ein weiterer Grund, warum Sie sich dieses Haus ansehen sollten. Die S Bahnstation Kledering ist in 5 min zu Fuß erreichbar. Die U1 Endstation Oberlaa liegt nur wenige Minuten entfernt . Als gemeldeter Mieter kann man auch das Parkpickerl für den10.Bezirk erhalten. Miete: 924,25 Euro (keine Steuer) Betriebskosten 175,75 Euro Gesamtmiete: 1100.- Euro Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €924,25 Betriebskosten €159,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.100

ERSTBEZUG !!! Modernes Reihenhaus in Oberlaa/Rustenfeldsiedlung

Haus in 1100 Wien

Die hochwertige Bauausführung sorgt für ein behagliches Wohnklima. Diese Behaglichkeit wird durch die warmen Strahlen der Abendsonne auf den großen Terrassen und Eigengarten nochmals gesteigert. Genießen Sie herrliches Wohnen im Grünen, wo die Sonne zuhause ist! Durch behutsam geplante Architektur entstanden perfekte Grundrisse, damit ist eine optimierte Wohnraumnutzung gegeben! Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum ca. 3,85m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ca. 1,39m² Abstell/Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum ca. 1,43m² Wohnzimmer mit Küche ca. 22,22m² mit Ausgang auf die Gartenterrasse ca. 9,03m² sowie Eigengarten ca. 66,57m² Raumaufteilung im Obergeschoss: Vorraum ca. 3,50m² modernes Bad ca. 5,02m² 1. Zimmer ca. 12,40m² 2. Zimmer ca. 12,31m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 2,71m² Raumaufteilung im Dachgeschoss: Vorraum ca. 1,53m² Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,27m² Dusche ca. 1,17m² 3. Zimmer ca. 12,49m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca. 17,72m² Selbstverständlich ist ein KFZ-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert! monatliche Miete inkl. BK: EUR 1.700,-- Kaution: EUR 6.800,-- Provision: 2 BMM + 20% MWSt. Lage: Oberlaa/Rustenfeldsiedlung In 6 Minuten bei der U1! Die Bus-Haltestelle 226, 227 und 17A erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, von dort sind Sie in 4 Minuten bei der Station U1 Oberlaa. Beste Infrastruktur: div. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß, Schulen und Kindergarten in 5 Minuten mit öffentl. Verkehrsmitteln, Naherholungsgebiet Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen in wenigen Minuten. Zusammengefasst gelangt hier ein wirklich tolles Reihenhaus zur Vermietung - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN !!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 87,44
Zimmer 4
Miete € 1.700

LEBEN Sie Ihren Traum von Eigenheim mit diesem schlüsselfertigen Reihenhaus im 10. Bezirk

Haus in 1100 Wien, Favoriten

Die hochwertige Bauausführung sorgt für ein behagliches Wohnklima. Diese Behaglichkeit wird durch die warmen Strahlen der Abendsonne auf den großen Terrassen und Eigengarten nochmals gesteigert. Genießen Sie herrliches Wohnen im Grünen, wo die Sonne zuhause ist! Durch behutsam geplante Architektur entstanden perfekte Grundrisse, damit ist eine optimierte Wohnraumnutzung gegeben! Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum ca. 3,85m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ca. 1,39m² Abstell/Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum ca. 1,43m² Wohnzimmer mit Küche ca. 25,22m² mit Ausgang auf die Gartenterrasse ca. 9,03m² sowie Eigengarten ca. 111,57m² Raumaufteilung im Obergeschoss: Vorraum ca. 3,50m² modernes Bad ca. 5,02m² 1. Zimmer ca. 12,40m² 2. Zimmer ca. 12,31m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 2,71m² Raumaufteilung im Dachgeschoss: Vorraum ca. 1,53m² Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,27m² Dusche ca. 1,17m² 3. Zimmer ca. 12,49m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca. 17,72m² Selbstverständlich ist ein KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert! Lage: Oberlaa/Rustenfeldsiedlung In 6 Minuten bei der U1! Die Bus-Haltestelle 226, 227 und 17A erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, von dort sind Sie in 4 Minuten bei der Station U1 Oberlaa. Beste Infrastruktur: div. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß, Schulen und Kindergarten in 5 Minuten mit öffentl. Verkehrsmitteln, Naherholungsgebiet Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen in wenigen Minuten. Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung zum Verkauf - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN !!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 87,44
Zimmer 4
Kauf € 489.000

LEBEN Sie Ihren Traum von Eigenheim mit diesem schlüsselfertigen Reihenhaus im 10. Bezirk

Haus in 1100 Wien, Favoriten

Die hochwertige Bauausführung sorgt für ein behagliches Wohnklima. Diese Behaglichkeit wird durch die warmen Strahlen der Abendsonne auf den großen Terrassen und Eigengarten nochmals gesteigert. Genießen Sie herrliches Wohnen im Grünen, wo die Sonne zuhause ist! Durch behutsam geplante Architektur entstanden perfekte Grundrisse, damit ist eine optimierte Wohnraumnutzung gegeben! Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum ca. 3,85m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ca. 1,39m² Abstell/Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum ca. 1,43m² Wohnzimmer mit Küche ca. 25,22m² mit Ausgang auf die Gartenterrasse ca. 9,03m² sowie Eigengarten ca. 111,57m² Raumaufteilung im Obergeschoss: Vorraum ca. 3,50m² modernes Bad ca. 5,02m² 1. Zimmer ca. 12,40m² 2. Zimmer ca. 12,31m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 2,71m² Raumaufteilung im Dachgeschoss: Vorraum ca. 1,53m² Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,27m² Dusche ca. 1,17m² 3. Zimmer ca. 12,49m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca. 17,72m² Selbstverständlich ist ein KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert! Lage: Oberlaa/Rustenfeldsiedlung In 6 Minuten bei der U1! Die Bus-Haltestelle 226, 227 und 17A erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, von dort sind Sie in 4 Minuten bei der Station U1 Oberlaa. Beste Infrastruktur: div. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß, Schulen und Kindergarten in 5 Minuten mit öffentl. Verkehrsmitteln, Naherholungsgebiet Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen in wenigen Minuten. Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung zum Verkauf - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN !!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 87,44
Zimmer 4
Kauf € 489.000