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Reihenhäuser in Feldkirch

2 Reihenhäuser

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Feldkirch, Feldkirch verfügbar.

Großes Reihenhaus in bester Lage mit viel Platz für die ganze Familie

Haus in 6800 Feldkirch | Naflastraße 46d

Das bestens ausgestattete Reihenhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend im Feldkircher Ortsteil Altenstadt. Das Haus besteht aus 2 Geschossen Wohnfläche ( 1. OG, 2. OG) sowie einem sehr großzügigen Keller, einem Dachboden und einer Garage. Dieses wunderschöne Reihenhaus eignet sich aufgrund seiner Nähe zu Liechtenstein auch ideal für Grenzgänger. Die ruhige Wohnlage bietet eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie eine verkehrstechnisch günstige Verbindung zu den gängigen Fernverkehrswegen. Kindergärten, diverse Schulen und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete (z.B. Wildpark, Ardetzenberg, Badeseeen) sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1994 errichtet und ist sehr gepflegt. Das Kellergeschoss besteht aus: - Vorraum: Kann auch als Lagerraum genutzt werden - Waschküche: Ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner - Holzlager: Feuerholz für den Kachelofen - Werkstatt: Kleine Hobbywerkstatt - Lagerraum: z.B. Konserven, Getränke, Sportausrüstung etc. Das Erdgeschoss besteht aus: - Garage: Für 1 - 2 PKW - Technikraum: Heizraum (Boiler, Gasheizung etc.) - Abstellraum: Diverses - Schopf: Gartengeräte - Terrasse: Holzboden - Garten: Bepflanzung, Beete oder Rasen möglich Das erste Obergeschoss besteht aus: - Flur: zentrale Erschließung - Garderobe: Ausreichend Stauraum - WC: Gäste-WC incl. Waschbecken - Küche: neuwertige Einbauküche incl. Geräte im Wert von ca. 17 000 € - Speisekammer/Arbeitszimmer: Nutzung als Speisekammer oder Arbeitsbereich denkbar - Essbereich: neuwertige Eckbank (maßgefertigt) incl. Stauschrank - Wohnzimmer: vom Essbereich durch einen Specksteinofen als Raumteiler getrennt - Terrasse: drei Türen zum Wohn- und Essbereich. Zugang zum Garten. Das zweite Obergeschoss besteht aus: - Flur: zentrale Erschliessung - Zimmer 1: Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. - Zimmer 2: Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Zimmer 3: Kinderzimmer mit großem Dachfenster - Balkon. von 2 Zimmern aus zugänglich - Abstellraum: Stauraum - Badezimmer: Großzügige Aufteilung mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken (incl. Unterbau und Spiegelschrank) Alle Stockwerke sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Haus gehören anteilsmäßig ein Spielplatz und der Zufahrtsweg. Betriebskosten incl. Heizkosten: ca. 200 € / Monat Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) Verkauf von privat - provisionsfrei!
Fläche m² 120
Zimmer 6
Kauf € 580.000

Schönes Reihenhaus mit Garten in Feldkirch

Haus in 6800 Feldkirch

Schönes Reihenhaus mit Garten in Feldkirch Das Objekt, welches sich am Dammweg befindet, überzeugt mit einer super Lage und einer tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und weitere Dinge für den täglichen Bedarf. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 114 m². Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Heizraum, in ein separates WC und in den Wohn- und Essbereich. Im hellen Kochbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor. Dieser Bereich ist mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die wunderbare Terrasse mit ca. 8m² und den Garten mit ca. 39m² auf dem gemütliche Stunden verbracht werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie in den ca. 8m² großen Wintergarten, welcher mit elektrischen Jalousien versehen wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, samt WC ausgestattet. Ein Waschbeckenverbau runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Durch das Reihenhaus zieht sich eine Fußbodenheizung, welche eine angenehme Wärme verbreitet. Zudem sorgen große Fensterfronten für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Aufgeteilt ist das Reihenhaus folgendermaßen: EG: - Eingangsbereich mit Garderobe - Heizraum - Separates WC - Wohn/Esszimmer - Küche - Terrasse - Garten 1 OG: - Badezimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer mit Wintergarten - Kinderzimmer 1 Carport kann für einen Aufpreis von 10.000 € dazu erworben werden. Zudem bietet der Vorplatz genügend Platz für ein weiteres Auto. Im dazugehörigen Schopf lassen sich allerlei Dinge wie zum Beispiel Winterreifen verstauen. Grundrissdaten und Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1974/ Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wundervollen Reihenhaus und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 113,66
Zimmer 4
Kauf € 475.000