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Reihenhäuser in Lustenau

5 Reihenhäuser

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Lustenau, Dornbirn verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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sehr gepflegtes Eckreihenhaus auf zwei Etagen

Haus in 6890 Lustenau | Sandhofstraße 4a

Beschreibung Lustenau – am schönen Rhein - Eckreihenhaus zum Kauf! Zum Verkauf steht, ein Eckreihenhaus in einer Toplage ohne Makler. Das Haus liegt direkt am Rhein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus liegt abseits von der Hauptstraße, hat aber eine sehr gute Infrastruktur und ist nahe dem blauen Platz. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Das massiv gebaute Haus liegt in der Sandhofstraße in bester und schönster Wohnlage. Über den mit modernen und zeitlosen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohnessbereich mit schöner modernen Küche. Der Raum ist mit raumhoher Verglasung und Schiebetüren, die in den wunderschönen Garten führen, ausgestattet. Der Garten ist 2015 komplett renoviert worden und ist mit weißem Marmorsteingabionen umzäunt. Es befinden sich auch ein Speis sowie ein Gäste-WC auf dem Erdgeschoss. Auf dem 1. Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, mit zum Teil raumhoher Verglasung. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne, WC und mit Granitstein eingedecktem Waschtisch, lädt zu entspannen ein. Das sehr schön ausgebaute Dachstudio ist das Herzstück des Hauses. Dieser, mit Loftflair überhohe Raum ist genau richtig um den Abend ausklingen zu lassen und sich den Sonnenuntergang von Balkon anzusehen. Das komplette Haus ist mit Spots und allgemein sehr hochwertig ausgestattet. Alle Zimmer sind mit amerikanischen Nussparkett ausgestattet. Die sehr niedrigen Betriebskosten sind ein großes Zusatzplus bei diesem Haus. Einteilung EG: - Eingangsbereich - Wohnzimmer/Garten - Offene Küche - Abstellraum/Speis - Gäste-WC Einteilung OG: - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur Einteilung DG: - Dachstudio - Überdachter Balkon Zu dem Haus gehören noch ein großzügiger Abstellraum, ein Parkplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Carport. Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns und kommen Sie zu unserem Besichtigungstermin. HWB/Klasse: liegt vor Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Fakten: Preis 448.000,- Euro Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Objekt 136m² Wohnfläche, 106m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer 2003 Baujahr, Massivbau Reihenhaus Ausstattung Balkon, Terrasse 20m², 62m² Garten, 1 Carport, 1 Parkplatz, Gas Heizung, Solaranlage Weitere Informationen Verfügbar nach Absprache Heizwärmebedarf Klasse B Betriebskosten 280€ inkl. MwSt., Reparaturfond und Immobilienverwaltung
Fläche m² 106
Zimmer 5
Kauf € 448.000
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Reihenhaus in Lustenau zu verkaufen!

Haus in 6890 Lustenau

Lustenau – Zentrumslage - Eckreihenhaus zum Kauf! Wir können Ihnen ein Eckreihenhaus mit sehr hohem Wohnwert anbieten. Das massiv gebaute Haus liegt in der Kapellenstraße in Lustenau in sehr schöner zentrumsnahen Wohnlage. Der Zugang zum Haus und der Vorplatz sind sehr verkehrsberuhigt. Hier stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenparkplatz. Über den mit hellen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich sind die moderne Küche, das offene Wohnzimmer mit viel Fensterfläche, das Gäste-WC (komplett erneuert vor 2 Jahren) und das Stiegenhaus erreichbar. Vorgelagert sind der großzügige Garten (mit einer Hecke umzäunt) und der Zugang zum Keller über die Außenstiege. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das moderne, helle Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtischanlage eingerichtet (das Badezimmer wurde ebenfalls vor 2 Jahrern komplett erneuert). Das Elternzimmer verfügt über einen überdachten Balkon. Alle Räume sind hell belichtet. Eine Besonderheit dieses gepflegten Hauses ist das sehr großzügig ausgebaute Dachstudio mit 2 Zimmern. Die sehr niedrigen Betriebskosten sind ein großes Zusatzplus bei diesem Haus. Einteilung: KG (Vollunterkellerung): - Vorraum - Heizraum (Gastherme) - Abstellraum - Hobbyraum/Spielzimmer (beheizbar) - Ausgang in den Garten EG: - Eingangsbereich/Stiegenhaus - Offene Küche - komplett neu inklusive Einrichtung und E-Geräten - Wohnzimmer/Garten - Gäste-WC - komplett erneuert OG: - Flur/Stiegenhaus - 3 Schlafzimmer – Elternzimmer mit überdachtem Balkon - Bad – komplett erneuert inklusive der Einrichtung DG/Dachstudio: - 2 Wohn-/Schlafräume - Badezimmer mit WC – komplett erneuert Highlights: - 1 Tiefgaragenplatz - Großer umzäunter Garten Kaufpreis: € 472.000,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 131
Zimmer 6
Kauf € 472.000
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Gelegenheit: Sehr schönes Reihenhaus am Birkenweg in Lustenau!

Wohnung in 6890 Lustenau

Topzustand - Reihenhaus Birkenweg 14a! In bester Wohnlage von Lustenau gelegen können wir Ihnen dieses äußerst gepflegte Reihenhaus zum Kauf anbieten. In solider, massiver Baumeisterqualität errichtet, bietet diese Liegenschaft optimalen Wohnkomfort. Die Räume sind hell und offen gestaltet, die Einteilung und Einrichtung ist hochwertig und modern. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht. Zubehör: - Überdachter Zugang/Eingangsbereich - Terrasse überdacht - Garten - Außenschopf - Carport Der Bezug ist kurzfristig möglich! Einteilung: Erdgeschoss: - Vorraum/Garderobe - Offenes Stiegenhaus - Gäste-WC - Wohn- Essbereich - Küche - Abstellraum - Terrasse überdacht - Garten - Abstellraum/Schopf Obergeschoss: - Stiegenhaus/Flur - Schlafzimmer/Arbeitsraum - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Weitere Highlights: - Sonnige Lage - Südausrichtung - Raumhohe Fenster - viel Tageslicht - Keine Renovierungen notwendig - guter Zustand - Moderne Einteilung - Tolle Einbauküche (lackiert) - Dusche und Badewanne vorhanden - Gäste-WC mit Außenfenster - Hochwertige Bodenbeläge - Aufwendige Terassenüberdachung mit Beschattung - Fußbodenheizung - Solaranlage - Insektenschutz bei Fenstern - 3 Schlafzimmer Hausverwaltung: V Plus. Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 42.000,00 (Stand 31.12.2017) sollte übernommen werden und kann vom Kaufpreis abgezogen werden. Kaufpreis: € 385.000,00 abzgl. WBF Betriebskosten: ca. € 222,00 HWB/Klasse: 40 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel. 05577/83111-10) oder thomas.jaeger@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (zzgl. 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 385.000
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Schnäppchen: 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten in Grenznähe

Wohnung in 6890 Lustenau | Grüttstraße 7

In gefragter Wohnlage von Lustenau, in einer Kleinwohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten, befindet sich diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten, welche vor 12 Jahren errichtet/ausgebaut wurde. Im Jahr 2006 wurde der Anbau mitsamt Terrasse und Treppe direkt zum Privatgarten errichtet. Da kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich sind (Böden und Malerarbeiten) eignet sich die Wohnung ideal für handwerklich geschickte Käufer, welche die Arbeiten selbst durchführen können. Die Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie Badezimmer. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den sehr hellen, großzügigen Anbau, welcher als zusätzliches Wohnzimmer oder als Schlafzimmer (es würde sich empfehlen noch eine Türe einzubauen) genutzt werden könnte. Auch erreichen Sie vom Wohnbereich aus die Treppe in den Dachraum. Auch der Dachraum ist sehr hell und offen, könnte aber mit sehr wenig Aufwand abgetrennt werden. Die großzügigen Verglasungen gewährleisten über das ganze Jahr lichtdurchflutete Wohnräume. Unter der tollen Wohnung befindet sich ein großer Kellerraum (keine Stehhöhe) mit ca. 40 m², womit auch ausreichend Abstellfläche vorhanden ist. Die gelungene Raumaufteilung lässt erahnen, dass es sich um ein Reihenhaus handeln könnte. Vom Anbau aus erreichen Sie die Terrasse, welche über eine Nebentreppe mit dem privatgarten verbunden ist. Der Privatgarten und die angrenzenden, großzügigen Allgemeinflächen laden Groß und Klein zum Entspannen im Grünen ein. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen können problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Auch zum Lustenauer Bahnhof und zum Ortszentrum brauchen Sie nur wenige Minuten. Dieses Objekt eignet sich nicht nur hervorragend für Paare oder Familien, sondern auch für Investoren, welche eine solide Kapitalanlage mit vernünftiger Rendite suchen. Gerne übernehmen wir für die Käuferseite kostenlos die gesamte Abwicklung bzgl. eventueller Vermietung. In den letzten Jahren war diese Wohnung zu einem Mietzins von € 680,- zzgl. Betriebskosten über mehrere Jahre an dieselben Parteien vermietet. Sichern Sie sich noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie auch in Bezug auf die Finanzierung.
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
Kauf € 208.000
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sehr gepflegtes Eckreihenhaus auf zwei Etagen

Haus in 6890 Lustenau | Sandhofstraße 4a

Beschreibung Lustenau – am schönen Rhein - Eckreihenhaus zum Kauf! Zum Verkauf steht, ein Eckreihenhaus in einer Toplage ohne Makler. Das Haus liegt direkt am Rhein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus liegt abseits von der Hauptstraße, hat aber eine sehr gute Infrastruktur und ist nahe dem blauen Platz. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Das massiv gebaute Haus liegt in der Sandhofstraße in bester und schönster Wohnlage. Über den mit modernen und zeitlosen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohnessbereich mit schöner modernen Küche. Der Raum ist mit raumhoher Verglasung und Schiebetüren, die in den wunderschönen Garten führen, ausgestattet. Der Garten ist 2015 komplett renoviert worden und ist mit weißem Marmorsteingabionen umzäunt. Es befinden sich auch ein Speis sowie ein Gäste-WC auf dem Erdgeschoss. Auf dem 1. Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, mit zum Teil raumhoher Verglasung. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne, WC und mit Granitstein eingedecktem Waschtisch, lädt zu entspannen ein. Das sehr schön ausgebaute Dachstudio ist das Herzstück des Hauses. Dieser, mit Loftflair überhohe Raum ist genau richtig um den Abend ausklingen zu lassen und sich den Sonnenuntergang von Balkon anzusehen. Das komplette Haus ist mit Spots und allgemein sehr hochwertig ausgestattet. Alle Zimmer sind mit amerikanischen Nussparkett ausgestattet. Die sehr niedrigen Betriebskosten sind ein großes Zusatzplus bei diesem Haus. Einteilung EG: - Eingangsbereich - Wohnzimmer/Garten - Offene Küche - Abstellraum/Speis - Gäste-WC Einteilung OG: - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur Einteilung DG: - Dachstudio - Überdachter Balkon Zu dem Haus gehören noch ein großzügiger Abstellraum, ein Parkplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Carport. Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns und kommen Sie zu unserem Besichtigungstermin. HWB/Klasse: liegt vor Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Fakten: Preis 448.000,- Euro Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Objekt 136m² Wohnfläche, 106m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer 2003 Baujahr, Massivbau Reihenhaus Ausstattung Balkon, Terrasse 20m², 62m² Garten, 1 Carport, 1 Parkplatz, Gas Heizung, Solaranlage Weitere Informationen Verfügbar nach Absprache Heizwärmebedarf Klasse B Betriebskosten 280€ inkl. MwSt., Reparaturfond und Immobilienverwaltung
Fläche m² 106
Zimmer 5
Kauf € 448.000