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Reihenhäuser in Walchsee

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Walchsee, Kufstein verfügbar.

Wunderschönes Reihenhaus in traumhafter Lage

Haus in 6344 Walchsee

Zum Verkauf steht ein 138qm großes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Walchsee. Vier Zimmer, ein begehbarer Schrank, ein Bädezimmer sowie zwei Gäste-WCs erstrecken sich über Erd- und Obergeschoß, welche mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Highlights sind hier nicht nur das geräumige Wohnzimmer mit seinem neumodischen Kamin, auch die Küche wurde modernisiert und mit Miele-Geräten ausgestattet. Der Keller bietet ihnen außerdem eine Sauna inklusive Dusche, einen Fitnessraum und einen Ruhebereich. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoß: Gang mit Garderobe Gäste-WC Küche großes Wohnzimmer mit Schamott-Kamin Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 2 Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne und Schneckendusche separates WC Kellergeschoß: 3 Räume Sauna inklusive Dusche Waschküche Heizraum Ein kleiner Garten von 24qm gehört ebenfalls zum Haus. Zusätzlich verfügt es über eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Freistellplätze. Bei einer Kernsanierung im Jahr 2013 wurden mitunter alle Fenster erneuert, die Fassade gedämmt, alle Böden erneuert, Ölheizung, Wasserrohre und Fußbodenheizung neu verlegt und die Elektronik erneuert. Die Bäder wurden hierbei komplett renoviert und der erste Stock neu aufgeteilt. Verfügbar ab Dezember 2019. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 455.000