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Reihenhäuser in Seiersberg-Pirka

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Seiersberg-Pirka, Graz-Umgebung verfügbar.

Seiersberg/Graz: Exklusives 4 ZI - Reihenhaus in Grünruhelage + Doppelcarport

Haus in 8054 Seiersberg

Exklusiv zum Verkauf steht dieses hochwertig gebaute, zweigeschossige Massiv-Reihenhaus mit 4 Zimmern auf ca. 132 m² Wohnnutzfläche mit Eigengarten, Terrasse, Doppelcarport, Gerätehäuschen und Lagerraum. Dieses Domizil am Fuße des beliebten Gedersbergs in Seiersberg/Pirka bei Graz überzeugt v.a. durch seine hochwertige Bauweise, die modernen Grundrisse und Außenbereiche sowie die exklusiven Ausstattungsdetails. Der soeben fertiggestellte Neubau mit Süd-Westausrichtung bietet ein Maximum an Wohngesundheit und Wirtschaftlichkeit. Er punktet durch Innovation, Individualität und höchste Qualität. Alle Vorteile im Überblick - Ein ästhetischer Blickfang in Massivbauweise mit nur vier Wohneinheiten und flach geneigtem Pultdach (mit bekiestem Flachdachaufbau) - Ein Wohlfühl-Paradies in sonniger Grünruhelage inmitten einer wunderschönen Landschaft in einer kaum befahrenen Seitengasse am Fuße des wunderbaren Gedersbergs - Ausgezeichnete Energieeffizienz; Überdurchschnittlich großzügige Raumhöhen - Hochwertige Ausführung und Ausstattung auf modernstem Stand der Technik - Ca. 72 m² Garten + ca. 25 m² Vorgarten, ca. 16 m² Terrasse, ca. 4 m² Balkon, Doppelcarport sowie ebenerdig zugängl. Lagerraum und Gerätehäuschen - EG (ca. 66 m²) mit großzügigem, ca. 50 m² großem Wohn-/Essraum + Zugang zu Terrasse und Eigengarten, Vorraum, Abstellraum, Toilette (mit Waschbecken) und Stiege ins OG; - OG (ca. 66 m²) mit drei separat begehbaren Zimmern (je ca. 11 m² - 14 m²), Schrankraum, ca. 4 m² großem Westbalkon mit Fernblick, exklusivem Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne sowie Duschkabine) und separater Toilette (mit Waschbecken) + ca. 9 m² großem, multifunktionellem Flur im OG (auch als Bibliothek oder Arbeitsbereich geeignet) Lage Grünruhelage am Fuße des Gedersbergs mit Ausblick in das Natur-Gemälde der reizvollen Landschaft (Seiersberg/Pirka bei Graz). Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Zentrumsnahes Wohnen im Grünen, umgeben von sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Volksschule ca. 1-1,5 km entfernt; Ärzte, Apotheke und Gastronomie in unmittelbarer Nähe) mit bester Autobahn-Anbindung (A 9), unmittelbarer Bus-Nähe und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rund um den Gedersberg. Kosten - Kaufpreis: € 450.000,- - Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % Ust. des Kaufpreises - Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragungsgebühr: 4,6 % des Kaufpreises - Vertragserrichtungskosten: ca. 1 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 450.000