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Reihenhäuser in Ries

4 Reihenhäuser

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Ries, Graz (Stadt) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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LEISTBARES REIHENHAUS... 19 AUTOMINUTEN von GRAZ..!

Haus in 8047 Hart bei St. Peter

Freistehendes Reihenhaus (jeweils durch Carports vom Nachbarhaus getrennt); überaus hell und freundlich; Ziegelmassivbauweise - Baujahr 2010; ca. 19 Autominuten von Graz in Gleisdorf gelegen; tolle Raumhöhe - im Obergeschoß bis 2,86 m; geölte Eichenparkettböden; hochwertige Holztüren (gebürstet und geölt); Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung durch Erdwärme-Tiefenbohrung; ruhige Lage; liebevoll gestalteter Eigengarten mit Obstbaumbestand und Hochbeet; Terrasse; großer Schuppen (3 m x 6 m); eigenes Carport + 2 PKW-Abstellplätze im Kaufpreis bereits enthalten; Kaufpreis EUR 248.000,--; Provision 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust. Erdgeschoß: •Diele •Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster •Wirtschafts- und Technikraum (mit Waschmaschinen-Anschluss und Platz für Trockner) •39 m² offener Wohn- Essbereich mit •eingerichteter Küche (Kücheninsel mit großer Arbeitsfläche, Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination) •Kachelofen mit Sichtglasfenster sowie 2 Ausgängen auf die Terrasse bzw. in den Eigengarten. Obergeschoß: •Diele •3 getrennt begehbare Zimmer (jeweils 14,5 m² sowie 2 x ca. 11 m²) •Badezimmer mit Wanne, Fenster und Toilette ausgestattet. Die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Mit versenden einer Anfrage an Hobisch-Immobilien bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 248.000
Nicht mehr verfügbar
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WUNDERBARE AUSSICHT von ganz oben + GESUNDES WOHNEN durch ökologische Materialien + beste Qualität + durchdachter Grundriss!!!

Wohnung in 8047 Graz

Ökologisches Reihenhaus mit Top-Vermietbarkeit & Fertigstellung bis Ende 2018! In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Auf dem höchsten Punkt des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Wohnhaus mit sechs Wohnungen errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Gartenmaisonet­ten mit optimaler Raumaufteilung Auf über 90 m² versprechen diese hochwertig ausgestatteten und ideal aufgeteilten Gartenmaisonetten mit Reihenhauscharakter Wohnqualität auf höchstem Niveau.  Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster sowie einem Abstellraum und dem einladenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit Zugang auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse + Garten den absoluten Wohlfühlfaktor garantiert! Optional besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Gartenfläche zu erwerben.  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche zwischen ca. 10 m² und ca. 13 m² aufweisen.  Das zweite Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 6 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Als absolutes Highlight bieten die südwestlich orientieren Einheiten die Fernsicht über Graz bis hin zur Koralm! Keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Verfügbare Maisonettenwohnungen im Lärchenhof Innenhoflage: TOP 5 (Eck-Maisonette) mit ca. 114,8 m² + ca. 16 m² Terrasse + ca. 79 m² Garten um € 349.000,- TOP 6 mit ca. 109,4 m² + ca. 17,9 m² Terrasse + ca. 8,3 m² Garten um € 329.000,- TOP 7 mit ca. 109,6 m² + ca. 17,7 m² Terrasse + ca. 30 m² Garten um € 335.000,- TOP 8 mit ca. 109,6 m² + ca. 17,7 m² Terrasse + ca. 40,8 m² Garten um € 335.000,- TOP 9 (Eck-Maisonette) mit ca. 109,4 m² + ca. 18,9 m² Terrasse + 30 m² Garten um € 339.000,- Südwestseitige Aussichtslage: TOP 10 (Eck-Maisonette) mit ca. 90,3 m² + ca. 16,8 m² Terrasse plus Garten um € 309.000,- TOP 11 mit ca. 90,3 m² + ca. 16,5 m² Terrasse + ca. 33,4 m² Garten um € 299.000,-  TOP 12 mit ca. 90,1 m² + ca. 16,4 m² Terrasse + ca. 33,8 m² Garten um € 299.000,- TOP 13 mit ca. 90,7 m² + ca. 16,4 m² Terrasse + ca. 33,4 m² Garten um € 299.000,- TOP 14 mit ca. 90,7 m² + ca. 16,7 m² Terrasse + ca. 27,7 m² Garten um € 299.000,- TOP 15 (Eck-Maisonette) mit ca. 90,7 m² + ca. 16,6 m² Terrasse + ca. 85,5 m² Garten um € 329.000,- Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als gewinnbringende Anlegerwohnung erworben werden kann!  Des Weiteren können Sie bei der Auswahl der Badezimmerfliesen - Ihren Wünschen entsprechend - noch mitbestimmen!  Energie plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Aufpreis für das Photovoltaikpaket auf Anfrage. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit mir und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 269.100
Nicht mehr verfügbar
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WUNDERBARE AUSSICHT von ganz oben + GESUNDES WOHNEN durch ökologische Materialien + beste Qualität + durchdachter Grundriss!!!

Haus in 8047 Graz

Ökologisches Reihenhaus mit Top-Vermietbarkeit & Fertigstellung bis Ende 2018! In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten. Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Auf dem höchsten Punkt des Südhangs, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m2 Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser, ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten sowie ein Wohnhaus mit sechs Wohnungen errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Gartenmaisonet­ten mit optimaler Raumaufteilung Auf über 90 m² versprechen diese hochwertig ausgestatteten und ideal aufgeteilten Gartenmaisonetten mit Reihenhauscharakter Wohnqualität auf höchstem Niveau.  Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster sowie einem Abstellraum und dem einladenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit Zugang auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse + Garten den absoluten Wohlfühlfaktor garantiert! Optional besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Gartenfläche zu erwerben.  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche zwischen ca. 10 m² und ca. 13 m² aufweisen.  Das zweite Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 6 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Als absolutes Highlight bieten die südwestlich orientieren Einheiten die Fernsicht über Graz bis hin zur Koralm! Keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Verfügbare Maisonettenwohnungen im Lärchenhof Innenhoflage: TOP 5 (Eck-Maisonette) mit ca. 114,8 m² + ca. 16 m² Terrasse + ca. 79 m² Garten um € 349.000,- TOP 6 mit ca. 109,4 m² + ca. 17,9 m² Terrasse + ca. 8,3 m² Garten um € 329.000,- TOP 7 mit ca. 109,6 m² + ca. 17,7 m² Terrasse + ca. 30 m² Garten um € 335.000,- TOP 8 mit ca. 109,6 m² + ca. 17,7 m² Terrasse + ca. 40,8 m² Garten um € 335.000,- TOP 9 (Eck-Maisonette) mit ca. 109,4 m² + ca. 18,9 m² Terrasse + 30 m² Garten um € 339.000,- Südwestseitige Aussichtslage: TOP 10 (Eck-Maisonette) mit ca. 90,3 m² + ca. 16,8 m² Terrasse plus Garten um € 309.000,- TOP 11 mit ca. 90,3 m² + ca. 16,5 m² Terrasse + ca. 33,4 m² Garten um € 299.000,-  TOP 12 mit ca. 90,1 m² + ca. 16,4 m² Terrasse + ca. 33,8 m² Garten um € 299.000,- TOP 13 mit ca. 90,3 m² + ca. 16,4 m² Terrasse + ca. 33,4 m² Garten um € 299.000,- TOP 14 mit ca. 90,7 m² + ca. 16,7 m² Terrasse + ca. 27,7 m² Garten um € 299.000,- TOP 15 (Eck-Maisonette) mit ca. 90,7 m² + ca. 16,6 m² Terrasse + ca. 85,5 m² Garten um € 329.000,- Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als gewinnbringende Anlegerwohnung erworben werden kann!  Des Weiteren können Sie bei der Auswahl der Badezimmerfliesen - Ihren Wünschen entsprechend - noch mitbestimmen!  Energie plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Aufpreis für das Photovoltaikpaket auf Anfrage. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit mir und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Projekt! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 269.100
Nicht mehr verfügbar
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Reihenhaus in Toplage in Waltendorf Nähe LKH! 8047 Graz

Haus in 8047 Graz

Diese gepflegte Reihenhausanlage wurde 1995 errichtet und befindet sich unweit des LKH in Graz-Waltendorf in Toplage in sehr sonniger und ruhiger Umgebung. Die Wohnung bzw. das Reihenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, guten Erhaltungszustand. Insgesamt stehen rd. 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zusätzlich ist das Reihenhaus komplett unterkellert, zwei Zimmer im Kellergeschoss sind zur Wohnnutzung ausgebaut und beheizt, eines davon wird momentan als Büroraum genutzt.  Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie die Küche, ein Bad und ein WC getrennt. Die hochwertige Einbau-Küche samt Elektrogeräte verbleibt und ist im Preis inkludiert. In den Zimmern sind größtenteils hochwertige Parkettböden (Weizer Parkett) verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 11 m², nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie auf einen kleinen, liebevoll gepflegten Eigengarten.  Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, mit Zugang zum ca. 5 m² großen Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und WC. Zudem besteht ein zweites Badezimmer. Abgerundet wird die Raumaufteilung dieser Etage mit einem momentan als Büro eingerichteten, zusätzlichen Zimmer. Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Carport-Stellplatz ist zugehörig. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, Schule und Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten mühelos erreichbar. Betriebskosten: € 158,50,- mtl. exkl. Heizung und Strom Der Bezug ist ab Frühjahr/Sommer 2018 möglich. 
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 330.000