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Reihenhäuser in Salzburg (Stadt)

13 Reihenhäuser

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 13 Terrassenwohnungen verfügbar.

Einfamilienhaus in exklusiver und ruhig gelegener Stadtlage

Haus in 5020 Salzburg

Geplant ist ein sehr schönes Bauvorhaben von gesamt 5 Haustypen (zwei Eck - ein Mittel Reihenhaus, zwei Einfamilienhäuser) mit Gärten, eine gemeinsame Tiefgarage, Dachterrassen mit herrlichem Weitblick und all das in ruhiger und doch zentralen Stadtlage. Das Objekt Haus Nr.4: Geboten werden, eine gemeinsame Zufahrt zur Tiefgarage dieses Projektes im UG 2 KFZ-Stellplätze mit separatem Zugang zum Untergeschoss des jeweiligen Hauses, 2 Kellerräume, 1 Technik-Raum sowie der Vorraum mit Aufgang ins EG zum Wohnbereich Im EG liegen: der Wohnen-Essen-Kochbereich, 1 Arbeits-Gästezimmer, Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum, Zugang zum Außenbereich der Süd-Terrasse und anschließendem Garten (ges.ca.287,52 m²) wo sich ein Platz für einen Swimmingpool anbietet. Das OG  hat 3 Schlafzimmer (2 x 12,06 m², 1 x 17,23 m²) wobei ein großzügig angelegter Süd-Balkon vom großen Schlafzimmer aus begehbar ist, das Bad mit Fenster und wahlweiser Dusche oder Wanne, ein separates WC und den Vorraum Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (zu je € 26.000,00) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Es fallen lediglich noch die Kauf-Nebenkosten und eventuelle persönliche Sonderwünsche an. Noch ist es Möglich mit kleinen Änderungen der Raumaufteilung mitzuwirken.   Für Fragen und einer unverbindlicher Lage-Besichtigung stehe ich gerne unter: +43 664 5051961 zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 129,16
Zimmer 5
Kauf € 1.220.000

Garten - Rarität mitten in der Stadt: Neuwertige 4-Zimmer Eck-Garten-Wohnung mit Reihenhaus - Charakter / keine Makler

Wohnung in 5020 Salzburg | Röcklbrunnstrasse 9

** 4-Zimmer Garten-Wohnung ** sehr zentral und trotzdem absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen, ganztägig Sonne in Garten und Wohnung alle Zimmer einzeln vom Vorraum begehbar, Abstellraum vorhanden offener Wohnraum mit Küche integriert und mit Glasfront über die gesamte Wohnzimmerbreite ca. 7,5m Küche mit Kochinsel und Ausblick in den eigenen großen Garten und auf den Kapuzinerberg, FM Einbauküche in Hochglanz mit NEFF Geräten Bad mit Wanne und zusätzlicher Vorrichtung für Dusche ca. 6 qm, separates WC mit Handwaschbecken ruhiger großer Eigengarten ca. 230qm mit Blick auf den Kapuzinerberg, auch allgemeine Grünfläche mit Spielplatz vorhanden und vom eigenen Garten begehbar, alles abseits von der Strasse und abgesperrt, ideal für Familien mit Kindern, Garten-Gerätehaus vorhanden und genehmigt durch das Bauamt Tiefgaragen-und Stellplatz im Freien, im Eigentum, alles separat im Grundbuch parifiziert Parkplatz befindet sich unmittelbar vor der eigenen Haustüre, ideal zum Auto Be-und entladen Fahrradkeller und Waschküche vorhanden geringe BK und Heizkosten, 17 Energiepunkte, Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Solar kombiniert Wohnbauförderungsübernahme von ca. € 160.000,- möglich Anfragen gerne per Mail - oder sonst telefonisch wenn möglich ab 18 Uhr
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 750.000

Eck-Reihenhaus in der Josefiau - Neubau -

Haus in 5020 Salzburg

Geplant ist ein sehr schönes Bauvorhaben von gesamt 5 Haustypen (zwei Eck - ein Mittelreihenhaus, zwei Einfamilienhäuser) mit Gärten, eine gemeinsame Tiefgarage, Dachterrassen mit herrlichem Weitblick und all das in ruhiger und doch zentralen Stadtlage. Das Objekt Haus Nr.1: Geboten werden, eine gemeinsame Zufahrt zur Tiefgarage dieses Projektes im UG (ca 43,40 m²) 2 KFZ-Stellplätze mit separatem Zugang zum Untergeschoss des jeweiligen Hauses, 2 Kellerräume, 1 Technikraum sowie der Vorraum mit Aufgang ins EG zum Wohnbereich Im EG (ges. ca. 43,01 m² ) liegen: der Wohnen-Essen-Kochbereich, 1 Arbeits-Gästezimmer, Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum, Zugang zum Außenbereich der Süd-Terrasse und anschließendem Garten (ges.ca.45,70 m²) Das OG (ges. ca. 48,16 m²) hat 3 Schlafzimmer (10,16 m², 10,45 m², 13,68 m²), das Bad mit Fenster und wahlweiser Dusche oder Wanne, ein separates WC und den Vorraum Im DG zum Entspannen und ausklingen des Tages gelangt man zur sonnenuneingeschränkter Terrasse (ca.21,34 m²) mit Blick zur Festung, die Stadtberge und Weitblick in das Umland   Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (zu je € 26.000,00) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Es fallen lediglich noch die Kaufnebenkosten und eventuelle persönliche Sonderwünsche an. Noch ist es Möglich mit kleinen Änderungen der Raumaufteilung mitzuwirken.   Für Fragen und einer unverbindlicher Lage-Besichtigung stehe ich gerne unter: +43 664 5051961 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 99,92
Zimmer 4
Kauf € 725.000

Reihenhaus in perfekter Lage Leopoldskron / Moos

Haus in 5020 Salzburg

Stadtnahes Reihenaus in Salzburg Süd Perfekt für die kleine Familie! In Leopoldskron - nahe dem Landschaftsschutzgebiet - liegt dieses gemütliche und sehr gut eingeteilte Reihenhaus in wunderbarer Grünlage. Stadteinwärts über die Moosstraße sind sowohl das Zentrum als auch die Altstadt sehr rasch erreichbar. Ländliche Charakteristik sowie perfekte Anbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad, zeichnen diesen Stadtteil aus. Das Gebäude selbst besteht aus drei Geschossen und bietet ca. 98 qm Wohnfläche zuzüglich Kellergeschoß. Das Objekt wurde Anfang der 1980er Jahre errichtet und hat aufgrund seiner gelungenen Architektur ein sehr ausgewogenes und zeitloses Raumgefühl. Das Erdgeschoß erschließt sich über die Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Weitergehend gelangt man in den Wohn- Essbereich mit offener Küche und Essplatz. Im Wohnbereich selbst - durch einen leichten Niveauunterschied - führen drei Stufen zum Lounge- und Fernsehbereich und Ausgang in den rund 80m2 großen Garten. Das Stiegenhaus, welches in das Obergeschoß führt, ist teilweise offen gestaltet. Über eine kleine Stiege gelangt man in den Garten, welcher östlich ausgerichtet ist. Im Obergeschoß sind ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie 2 Schlafzimmer situiert. An eines der Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank angeschlossen. Es würde sich hier die Möglichkeit bieten, auf die ursprüngliche Planung zurück zu greifen und stattdessen ein 3. Schlafzimmer einzurichten. Beiden Schlafzimmern sind Balkone (Ost- bzw. Westausrichtung) vorgelagert. Im Kellergeschoß befinden sich Hauswirtschaftsraum, Haustechnikraum sowie ein Aufenthaltsraum/Hobbyraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Das Objekt befindet sich im Wohnungseigentum. Ein zugeordneter Parkplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert und rundet das Angebot ab. Fazit: Stadtnahes Reihenaus in wunderbarer Grünlage für kleine Familien und Paare. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98
Zimmer -
Kauf € 650.000

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Toplage Aigen

Haus in 5020 Salzburg

Sehr gepflegtes Reihenhaus  in Toplage Aigen   Das modernisierte, sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer Toplage in Aigen. In der näheren Umgebung befindet sich die Graf-Revertera-Allee, das "Schloss Aigen" und die "Trapp Villa".    Die Infrastruktur ist sehr gut: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Supermarkt; der Bahnhof Salzburg/Aigen mit dem S-Bahn-Anschluss sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (Drogeriemarkt, Supermarkt, Bäcker, ..) und Ärzte sind in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar; tolles Naherholungsgebiet mit ebenen Rad- und Gehwegen am Fuße des Gaisberges sowie Wanderwege auf den Gaisberg; Volksschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.   Das stilvolle Wohnhaus ist unterteilt in: EG: + Garderobe/Eingangsbereich + großer, sonnendurchfluteter Wohn- bzw. Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten + geräumige Küche mit Fenster + angrenzende Speisekammer mit Fenster + Gäste-Toilette mit Fenster OG: + zwei südseitig gelegene Kinder- oder Arbeitszimmer mit Blick in den Garten und ins Grüne + Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Badezimmer (en Suite) + separates Badezimmer mit Fenster KG: (teilweise beheizt) + Abstellraum + Hobby- oder Wellnessbereich + Waschküche /Heizraum + großer Vorraum   Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: - Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich - Fliesenboden in der Küche, Diele, Vorraum und im Sanitärbereich - moderne DAN-Einbauküche mit Miele Elektro-Geräten - weiß verfliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtischverbau und Handtuchtrockner - weiß verfliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchtrockner und Toilette - Gäste-WC mit Handwaschbecken - weiße Kunststoffthermofenster - Rollläden -elektrische Markise - Alarmanlage - Kabel-TV etc.    Eine Einzelgarage ist im Eigentum.  Der Garten mit seinen Ziersträuchern und Stauden sowie den kleinen Obstbäumen lädt zum Sonnenbaden und Herumtollen ein. Die große, mit Glas überdachte, Terrasse lädt zum Chillen ein. Ein idyllisches Plätzchen, wo sich die gesamte Familie sehr zu Hause fühlt.  Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns ! Gerne führen wir Sie durch das gemütliche Haus.         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 1.050.000

FAMILIENHIT IN ANIF - Großzügiges Reihenhaus mit Einzelgarage

Haus in 5020 Salzburg

Zum Verkauf steht dieses attraktive und sehr großzügige Familienreihenhaus in Anif - Mühlei am Ende einer Sackgasse, nächst eines idyllischen Bächleins, gelegen. Dieses Reihenhaus, bestens in Schuss (nur wenig kosmetische Maßnahmen erforderlich) mit ca. 117 Wohnfläche, bietet äußerst viel Platz für eine Familie. Einzelgarage, Vollkeller, ein Außenbereich im EG von ca. 70 m2 bestehend aus Terrasse und Garten runden das Angebot ab. Der im EG befindliche Hauptwohnbereich aus FM-Küche und Wohnzimmer (L-förmig) offen gestaltet, ermöglicht kommunikatives Wohnen mit der ganzen Familie. Durch die Landhausdielen (Eiche) im Wohn-Essbereich entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre.  Der Kachelofen mit dänischen Ofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die großflächige Fensterfront bietet einen schönen Blick in den Garten und durchflutet den Raum mit Tageslicht. Begibt man sich auf die Terrasse besticht der schöne Untersbergblick. Da das Haus nach Süden ausgerichtet ist, spendet eine elektrische Markise ausreichend Beschattung. Über das Küchenfenster sieht man direkt auf den großzügigen Vorbereich inkl. Stellplatz und Einzelgarage. Eine coole Holztreppe führt in das OG mit 4 Räumen samt Loggien und inkludiert ein modernes weißes Bad mit Dusche, Wanne und Wc (Teakholzboden). Weiter gelangt man über die Holztreppe in das Dachgeschoß mit ca. 72,5 m2 Bodenfläche, welcher mit 3 großzügigen Zimmern samt Anschlüssen ausgebaut ist, jedoch noch zu bewilligen ist. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum (Laminatboden), weitere Räume wie Stauraum, Heiz-, Wasch- und Trockenbereich stehen zur Verfügung.
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 635.000

MIETE NEUBAU/ERSTBEZUG LIEFERING - Saalachstraße 86: Schöne 84 m² 3 Zimmer-Penthaus/Dachgeschoss-Wohnung mit 19 m² Nord-Balkon - Top W 12

Wohnung in 5020 Salzburg

MIETE NEUBAU/ERSTBEZUG LIEFERING - "PARKLAND SAALACHSTRASSE" - Saalachstraße 8684 m² 3 Zimmer-Penthaus/Dachgeschoss-Wohnung mit 19 m² Nord-Balkon - Top W 12 * ca. 84 m² Nutzfläche - gut geschnitten * 3 Zimmer * 19 m² Nord-Balkon * Räume mit schöner West-Ausrichtung  * DG=2. OG - MIT Lift Raumprogramm: * siehe Plandarstellung (Pläne können von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen) Ausstattung: * Böden: Echtholzparkett, Fliesen * Fußbodenheizung * Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler) * Bad mit Handtuchtrockner * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Kellerabteil * inklusive PKW Stellplatz; ev./nach Absprache TG-Stellplatz verfügbar * Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung * Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) * IN der Wohnung darf nicht geraucht werden * Haustiere - nach Vereinbarung Kosten: * Miete: 1.495,-- € "Warm"-Miete / mtl. (d.h. inkludiert: Hauptmietzins für Wohnung, PKW-Stellplatz, Aktonto für BK, Heizung u. Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Übersicht Haus West - 12 Mietwohnungen  TopZi.Nfl./m²Terrasse/Garten/BalkonMiete**EG+OGTop W 1*495mit 200 m² Garten u. TerrasseVERMIETET& KG   (zzgl. 30 m² "Privatkeller" im KG) EGTop W 2374mit 95 m² Terrasse und GartenVERMIETETEGTop W 3253mit 134 m² Terrasse und GartenVERMIETETEGTop W 4244mit 48 m² Terrasse und GartenVERMIETETEGTop W 5253mit 127 m² Garten u. Terrasse VERMIETETEG+OGTop W 6*499mit 43 m² Terrasse u. GartenVERMIETET& KG   (zzgl. 48 m² "Privatkeller" im KG)      1. OGTop W 7378mit 8 m² West-Balkon u. 8 m² Ost-Balkon VERMIETET1. OGTop W 8246mit 8 m² West-BalkonVERMIETET1. OGTop W 9244mit 8 m² West-BalkonVERMIETET1. OGTop W 10253mit 8 m² West-Balkon u. 8 m² Ost-BalkonVERMIETETPH=DGTop W 11379mit 21 m² Süd-Terrasse€ 1.595,00PH=DGTop W 12384mit 19 m² Nord-Balkon€ 1.495,00       * „Reihenhaus“/Maisonettewohnung – mit innenliegender Stiege in das KG / "Eigenkeller" ** ("Warm"-)Miete für Wohnung u. PKW-Stellplatz, Akonto f. BK, Heizung u. Warmwasser Alle m²-Angaben sind "ca.-Angaben" nach Vorgabe des Vermieters u. „kaufmännisch (auf-) gerundet“ - ohne Gewähr. HWB 28 fGEE 0,34 Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind und weisen darauf hin, dass zwischen uns und dem vermittelten Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84
Zimmer -
Miete € 1.495

MIETE NEUBAU/ERSTBEZUG LIEFERING - Saalachstraße 86: Schöne 78 m² 3 Zimmer-Penthaus/Dachgeschoss-Wohnung mit 24 m² Süd-Terrasse - Top W 11

Wohnung in 5020 Salzburg

MIETE NEUBAU/ERSTBEZUG LIEFERING - "PARKLAND SAALACHSTRASSE" - Saalachstraße 8678 m² 3 Zimmer-Penthaus/Dachgeschoss-Wohnung mit 24 m² Süd-TerrasseTop W 11 * ca. 78 m² Nutzfläche - gut geschnitten * 3 Zimmer * 24 m² Süd-Terrasse * DG=2. OG - MIT Lift Raumprogramm: * siehe Plandarstellung (Pläne können von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen) Ausstattung: * Böden: Echtholzparkett, Fliesen * Fußbodenheizung * Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler) * Bad mit Badewanne * WC extra * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Kellerabteil * inklusive PKW Stellplatz; ev./nach Absprache TG-Stellplatz verfügbar * Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung * Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) * IN der Wohnung darf nicht geraucht werden * Haustiere - nach Vereinbarung Kosten: * Miete: 1.595,-- € "Warm"-Miete / mtl. (d.h. inkludiert: Hauptmietzins für Wohnung, PKW-Stellplatz, Aktonto für BK, Heizung u. Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Übersicht Haus West - 12 Mietwohnungen  TopZi.Nfl./m²Terrasse/Garten/BalkonMiete**EG+OGTop W 1*495mit 200 m² Garten u. TerrasseVERMIETET& KG   (zzgl. 30 m² "Privatkeller" im KG) EGTop W 2374mit 95 m² Terrasse und GartenVERMIETETEGTop W 3253mit 134 m² Terrasse und GartenVERMIETETEGTop W 4244mit 48 m² Terrasse und GartenVERMIETETEGTop W 5253mit 127 m² Garten u. Terrasse VERMIETETEG+OGTop W 6*499mit 43 m² Terrasse u. GartenVERMIETET& KG   (zzgl. 48 m² "Privatkeller" im KG)      1. OGTop W 7378mit 8 m² West-Balkon u. 8 m² Ost-Balkon VERMIETET1. OGTop W 8246mit 8 m² West-BalkonVERMIETET1. OGTop W 9244mit 8 m² West-BalkonVERMIETET1. OGTop W 10253mit 8 m² West-Balkon u. 8 m² Ost-BalkonVERMIETETPH=DGTop W 11378mit 24 m² Süd-Terrasse€ 1.595,00PH=DGTop W 12384mit 19 m² Nord-Balkon€ 1.495,00       * „Reihenhaus“/Maisonettewohnung – mit innenliegender Stiege in das KG / "Eigenkeller" ** ("Warm"-)Miete für Wohnung u. PKW-Stellplatz, Akonto f. BK, Heizung u. Warmwasser Alle m²-Angaben sind "ca.-Angaben" nach Vorgabe des Vermieters u. „kaufmännisch (auf-) gerundet“ - ohne Gewähr. HWB 28 fGEE 0,34 Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind und weisen darauf hin, dass zwischen uns und dem vermittelten Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.595

SBG Stadt: Helle 4 Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgarage und Parkplatz zu verkaufen!

Wohnung in 5020 Salzburg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Durch die Großflächenfenster ist die Wohnung sehr hell und hat einen Reihenhaus-Charakter.. Da sie an keiner Durchzugsstraße liegt (Sackgasse)  kann man die Lage trotz Stadtgebiet als ruhig bezeichnen. Vom Garten hat man auch eine gute Aussicht auf dem Kapuzinerberg. Aufteilungen: - Wohnzimmer - Offene Küche (mit Kochinsel) - Zimmer I - Zimmer II - Zimmer III - Zimmer IIII - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum - Vorraum   - Garten ca. 230m²   mit Terrasse und Gartenhäuschen - Tiefgaragenplatz - Eigener (eingetragener) Parkplatz Allgemein: - Waschraum - Fahrradraum - Spielplatz Böden: - Parkett - Fliesen Heizung: - Fernwärme und Solar   (dadurch niedere BK und Heizkosten, sowie Wohnbauförderung möglich) - Energieausweis ist angefordert Betriebskosten: - € 360,- /Monat (inkl. Rücklagen und Heizkosten bei 5 Personen) - €   36,- /Monat für Tiefgarage und Parkplatz Die Wohnbauförderung könnte – bei Erfüllung der Voraussetzungen – übernommen werden. Alle Angaben laut Eigentümer! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m U-Bahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89
Zimmer -
Kauf € 750.000

Wunderschönes Reihenhaus mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick - 5020 Salzburg / Maxglan

Haus in 5020 Salzburg

Wunderschönes Reihenhaus mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick - 5020 Salzburg / Maxglan Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Über den Haupteingangsbereich des Hauses gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in die Küche inkl. Kochinsel. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung herrscht hier ein angenehmes und helles Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss findet man ein extra WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Wäscheabwurfschacht wurde angebracht mit Abwurf in das Kellergeschoss. Eine Etage höher gelangt man auf die wunderschöne Dachterrasse mit traumhaften Bergpanorama. Im Kellergeschoss kann ein Fitnessraum, ein Schlafzimmer sowie ein Au-Pair Zimmer eingerichtet werden. Details: - Lage: Salzburg / Maxglan - Nutzfläche: ca. 154 m² - Wohnfläche: ca. 113 m² - Geschossanzahl: 3 - Heizung: Fußbodenheizung - HWB: 44,2 kWh (m²a) - Carport: 1x Carport Stellplatz - Betriebskosten: € 160,00 inkl. BK - Bezugstermin: ab sofort möglich Aufteilung Stockwerke Kellergeschoss: - Fitnessraum/Schlafzimmer - mögliche Adaptierung zu einem Au Pair Zimmer - Boden: Laminat - Heizungs- bzw. Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss - 3x Abstellraum - Wäscheabwurfschacht Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Terrasse: ca. 10 m² - Garten: ca. 50 m² - WC: 1x WC extra - Hochwertige Einbauküche - Boden: Parkett / Fliesen Obergeschoss: - Schlafzimmer: 3x Schlafzimmer - Badezimmer: mit Badewanne und Dusche - Boden: Parkett / Fliesen - Wäscheabwurfschacht Dachgeschoss: - Dachterrasse: 52 m² Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind wenigen Minuten erreichbar. Gerne würden Sie noch etwas mehr über dieses Haus erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Carina Brandlmayr unter +43 664 15 62 613 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2140------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 112,4
Zimmer 5
Miete € 2.200