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Reihenhäuser in Gnigl

3 Reihenhäuser

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gnigl, Salzburg (Stadt) verfügbar.

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PARSCH/GNIGL | 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage | Einfach nur schön wohnen

Wohnung in 5020 Salzburg

GANZ ALLGEMEIN Eiche hat was. Es ist ein edles Holz, welches Räumen viel Wärme und Atmosphäre spendet. Diese Wohnung ist komplett mit Eichendielen ausgelegt, sogar im Bad. Das fällt auf und bringt warme und behagliche Wohngefühle. Ja und da sind wir schon beim Stichwort, denn für Wärme und Behaglichkeit sorgt auch der schöne Eckkamin mit Sichtfenster. Ein Blickfang im Wohn/Essbereich mit Mehrwert. Vor dem Kaminfeuer lässt es sich vortrefflich kuscheln, lesen oder entspannen. Für die Wohlgefühle am Gaumen und im Bauch begibt man sich nur ein paar Schritte weiter, in die offene Einbauküche mit allen essenziellen E-Geräten. Der Raum ist groß und hell, dafür sorgt auch die Terrassenschwingtür. Apropos Terrasse: Frischluft und Sonnenlicht genießt man auf der südlich ausgerichteten großen Terrasse mit Blick auf Gärten und Bäume. Das Licht hat aber auch im fensterlosen Flur Platz zur Entfaltung – das macht ein großer Glaseinsatz in der Holztür des Wohn/Essbereiches möglich. Ein Zimmer mit großen und praktischen Einbauschränken bietet viel Stauraum. Das Schlafzimmer ist großzügig angelegt und ein Kinderzimmer macht das Raumkonzept perfekt. Im Bad stehen Wanne, separate Dusche, Waschbecken und ein Waschtrockner bereit. On top gibt es auch noch einen eigenen großen Kellerraum und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Na dann, viel Spaß beim Wohnen! ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, separates WC, Bad mit Wanne & Dusche und Waschtrockner, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Holzofen mit Sichtglas und Ausgang auf die absolut ruhige Süd-Terrasse. ZUR LAGE Hier an der Grenze zwischen Parsch und Gnigl lässt es sich gut wohnen und leben. Das Reihenhaus liegt in zweiter Reihe an der Parscher Straße, weit genug entfernt vom großen Verkehrsaufkommen und Lärm. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Das ZIB-Einkaufszentrum ist praktisch nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten für Shops, Ämter, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur. In unmittelbarer Nähe liegt ein Sportzentrum und als Spaziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell im Wald des Kühberges, einem Ausläufer des Gaisberges. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 7-15 Minuten entfernt (mit dem Rad ist man vielleicht sogar schneller), zur Autobahnauffahrt braucht man ca. 10 Minuten und eine Bus- und S-Bahnstation ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Fazit: gute Wohngegend – ruhig und praktisch. ZUR AUSSTATTUNG - Eichendielenboden in der ganzen Wohnung - Einbauschränke für perfekten Stauraum - Einbauküche mit E-Geräten - Aussenbeschattung ZU DEN BESONDERHEITEN - Kamin mit Sichtglas - Südseitige Terrasse - Eigener, großer Kellerraum - In 2. Reihe daher sehr ruhig Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33644
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.380
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Gepflegtes Eckreihenhaus mit großem Garten in Salzburg / Gnigl

Haus in 5023 Salzburg

BAUJAHR: 1993 ZUSTAND: sehr gepflegt GESCHOSSE: Keller (teilunterkellert): 2 Räume, Heizraum Erdgeschoß: Vorraum/Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoß: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon RAUMAUFTEILUNG: siehe Grundrissplan PARKMÖGLICHKEIT: 1 Garage, 1 Freistellplatz HEIZUNG: Gas, Zentralheizung BEZUG/ÜBERNAHME: nach Vereinbarung BESONDERES: Dieses großzügige und gut aufgeteilte Eckreihenhaus befindet sich in schöner und ruhiger Stadtlage und wurde zudem gut instand gehalten. Die moderne, in Holz gehaltene Küche ist mit Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler und ausreichend Verstaumöglichkeiten ausgestattet. Ein Dunstabzug ist nicht notwenig, da genau neben dem Ceranfeld ein großes Fenster zum Lüften vorhanden ist. Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse und in den großen und sonnigen Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei man von 2 dieser Zimmer aus den großen Balkon begehen kann. Vom Balkon aus hat man einen idyllischen Ausblick auf den gepflegten Garten und den vor dem Haus fließenden Bach. Das in zeitlosem weiß verflieste Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und hat für ein Reihenhaus-Badezimmer eine angenehme Größe. Für die Stützmauer zum Bach besteht eine Erhaltungspflicht. Ruhig, und doch zentral befindet sich dieses Reihenhaus in einer Anlage mit nur 3 Wohneinheiten! Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 102
Zimmer -
Kauf € 548.000
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V E R K A U F T - STADTREIHENHAUS LANGWIED MIT AUSGEBAUTEM DACHSTUDIO

Haus in 5023 Salzburg

INNERHALB VON ZWEI WOCHEN ERFOLGREICH VERKAUFT! Ein Eck-Reihenhaus mit viel Platz und einem riesigen Garten! Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Tag. Ankommen und den eigenen Garten genießen, den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ihre Privatsphäre leben – durch die verschiedenen Bereiche von Wohnen, Leben, Ruhezone.  Sie erreichen über ein paar Treppen das Entree und gelangen über den Vorraum in die Wohnküche, die einen harmonischen Übergang zum Wohnbereich bietet. Vor hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den bezaubernden Garten mit viel Grünfläche. Durch die Split-Level-Bauweise gestaltet sich das Duschbad mit WC, Doppelwaschtisch und Fenster eine Halbetage höher. Weiter geht´s zu den großzügig angelegten Räumen im 1. Obergeschoss und jeweils eine Halbetage weiter ein Bad (veraltet) mit Wanne, WC und Fenster. Lichtdurchflutet der Aufgang ins Dachstudio - Ihr individueller Bereich. Auch Wohnen & Arbeiten miteinander verbinden ist hier möglich! Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen beheizten Hobbyraum und einen Fahrradraum, welcher vom Garten aus zu begehen ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Das Dach wurde vor zwei Jahren erneuert und mit einigen Adaptierungen ist das Haus wieder auf Schwung. Ihre Betreuerin: Frau Sonja Eisl-Müller Tel. 0650-495 45 26, Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at   Der Energieausweis wird vorgelegt.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage