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Reihenhäuser in Gneis

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Gneis, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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GNEIS | Mehr als ein Reihenhaus – das beste Stück vom Wohnglück

Haus in 5020 Salzburg

GANZ ALLGEMEIN Bieten wir hier ein Reihenhaus zum Verkauf? Nein, denn in diesem Fall kann man das getrost als Untertreibung bezeichnen. Diese Immobilie hat so viel mehr zu bieten, als das, was man sich üblicherweise unter diesem Begriff vorstellt. Es ist im modernsten Sinne hochwertig und dazu noch auf eine positive Weise anders. Außen funktionell im Design und innen mit einer besonderen Wohnatmosphäre – einladend, hell, warm und edel. Die Verwendung von edlem Vollholz bei Böden, Treppen, Geländern und tragenden Elementen trägt sicher dazu bei, dass man sich hier sofort zuhause fühlt. Die Ausstattung punktet mit bester Sanitär- und Küchenausstattung, Fußbodenheizung, automatischer Beschattung und energieeffizienter Bauweise. Eine außergewöhnliche Raumaufteilung bietet Ihrer Familie luxuriösen Wohnkomfort mit herrlich viel Platz auf 166 m2. Die zehn Jahre junge Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder und einem sehr schönen und offenen Wohn/Essbereich. Zu den Besonderheiten zählen ohne Zweifel auch die große Galerie, die Panoramaterrasse mit traumhafter Aussicht und der feine Garten. Nicht zu vergessen der großzügige Einliegerbereich im Erdgeschoß und die hervorragende Lage direkt am Almkanal. Für 2 Autos stehen Carport sowie Freistellplatz parat. Hier kommen so viele positive Aspekte zusammen, dass man wohl von Wohnglück sprechen muss. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Eingangsbereich und Garderobe. OG: 3 Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. DG: Offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zur Dachterrasse, Aufgang zur großen Galerie. UG: Großer Schlafraum, Stauraum sowie Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt direkt am Almkanal in Gneis. Was bedeutet das? Zuerst mal Ruhe, Erholung, Wasser, Bäume und kurze Wege in die Natur. Das „Almwegerl“ ist der perfekte Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge, ausgiebige Radtouren oder sportliche Aktivitäten. An heißen Sommertagen sind die kühlen Wasser der Alm übrigens die beste Art der Erfrischung – und das direkt vor der Haustüre. Mit dem Rad ist man in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum Salzburg. Das ist oft die bessere Wahl, um dem Stadtverkehr auszuweichen, denn das Salzburger Radnetz ist gut ausgebaut. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahnauffahrt Anif. Die Busstation der Linie 5 ist zwei Gehminuten entfernt und bringt Fahrgäste schnell ins Zentrum. Die Infrastruktur ist perfekt: Zwei Minuten zum Supermarkt zur Bäckerei, zum Arzt oder zur Physiotherapie. Die kleine Volksschule Morzg bietet perfekte Voraussetzungen für Schulbeginner und Sportbegeisterte wissen die nahen Tennisplätze, die Squashhalle und die Fußballplätze des USK Gneis zu schätzen. Wohnen im Stadtidyll – grün, ruhig und in bester Nachbarschaft. ZUR AUSSTATTUNG - Schöne Holzböden - Hochwertige Sanitär- und Küchenausstattung - Fußbodenheizung - Beschattung - Energieeffiziente Bauweise ZU DEN BESONDERHEITEN - Top Lage am Almkanal - Feiner Garten - Panoramaterrasse - Große Galerie - Großer Einliegerbereich Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33644
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 895.000