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Reihenhäuser in Aigen

2 Reihenhäuser

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Aigen, Salzburg (Stadt) verfügbar.

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Familienfreundliches Eck-Reihenhaus in Aigen

Haus in 5020 Salzburg

Das in einer Top-Lage gelegene „Familien-Reihenendhaus“ befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen! Hier zu wohnen bedeutet „ Lebensqualität pur“. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und ist sehr gut gepflegt! Es ist ideal für Familien (und auch ideal zum vermieten). Der Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine große Garderobe. Im EG befinden sich neben dem großen und hellen Wohnzimmer, auch die vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und den Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die offene Küche zum Wohnbereich, der Buchen- Parkettboden sowie die Holzstufen in die oberen Stockwerke sorgen für Wärme und Großzügigkeit. Der Garten lädt zum Spielen und gemütlichen Grillabende im Sommer ein. Über das Stiegenhaus erreichen Sie den Keller mit 39 m2,der sich in einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Abluft-Trockner-Anschluss, einem Arbeitsbereich mit Waschbecken und einem abgetrennten Lagerraum gliedert. Vom Keller gelangt man unmittelbar zur Tiefgarage. Es sind drei Tiefgaragenplätze inkludiert, zwei davon kann man abschließen. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon ebenfalls mit südwestlicher Ausrichtung. Das zweite verfügt über einen nach Maß gefertigten Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette. Im zweiten Obergeschoss befindet sich noch ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer und auch als Kinderzimmer bestens geeignet ist. Im zweiten OG befindet sich die große und sonnige Dachterrasse mit ca. 34qm. Das Haus ist familiengerecht, die Nachbarschaft ist familienfreundlich und die Infrastruktur ideal für Familien mit Kindern.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 690.000
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Hochwertiges Eck-Reihenhaus in Top Lage in Salzburg Aigen

Haus in 5026 Salzburg

  Diese besondere Immobilie befindet sich in elitärer und grüner Ruhelage in Salzburg Aigen. Durch die Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und die nahe gelegene Salzach-Promenade gehört diese Lage zu den begehrtesten Wohnlagen in Salzburg! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants, Volksschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Für ausgiebigere Shoppingerlebnisse bringt Sie die S-Bahn in nur 10 Minuten u.a. in die Altstadt als auch in das Einkaufszentrum Europark. Objektbeschreibung: Dieses hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus gliedert sich in 3 Ebenen und besteht aus einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. In den oberen Etagen befinden sich die 3 optimal aufgeteilten Schlafbereiche, welche aufgrund der zusätzlichen Außenbereiche Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Highlights der Liegenschaft sind unter anderem der private Zugang zur Tiefgarage, die Dachterrasse mit Loungecharakter sowie die BOSE Soundanlage samt Lautsprecher. Die Räume sind mit Massivholzparkett-Böden (Buche) ausgestattet.   Nutzflächenaufstellung: Wohnnutzfläche ca. 112 m² Eigengarten ca. 192 m² Terrasse ca. 15 m² 1 Balkon 1 Dachterrasse Voll unterkellert 1 TG-Stellplatz mit direktem Zugang in das Haus 1 versperrbarer TG-Stellplatz für 1 PKW und 1einspuriges KFZ. Baujahr: ca. 2000 Laufende Kosten Betriebskosten monatlich inkl. Heizung, WW, und Rücklage ca. EUR 444,- (die Angaben beziehen sich auf den Verbrauch einer 4-köpfigen Familie). Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Ordnungsgemäß verweisen wir auf die Tätigkeit als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 66,00
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 739.000