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Reihenhäuser in Wels-Land

2 Reihenhäuser

Momentan sind in Wels-Land 2 Terrassenwohnungen verfügbar.

2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt

Haus in 4623 Gunskirchen

"Reihenhaus 1" - LINKES OBJEKT -KELLERGESCHOSS: 2 großzügige Räume, 2 kleine Lagerräume (1x Kellerspeis, 1x z.B.: Holzlager), Kellertreppe außen, Heizraum -ERDGESCHOSS: Küche, Speis, Wohnzimmer, WC, Vorraum - Garderobe, 3 Stufen zur Haustür -OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad, großzügiger Vorraum Doppelgarage, Dachboden, großzügige Einfahrt (mind. 3 PKW), Gartenhütte, Terrasse, Grünfläche Baujahr 1990, Fläche inkl. Keller ca. 147 m2, Wohnfläche inkl. Vorraum ca. 100 m2, Grundfläche nach Parifizierung ca. 425 m2, eigene Wasser- und Wärmemengenzähler, eigener E-Verteiler, eigene Warmwasserversorgung, Gasheizung gemeinsam mit "Objekt 2" - jedoch wichtige Dinge getrennt (Heizkreis, Zähler, usw.) Plan: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/PlanReihenhaus1.pdf (kein Makler) Unterlagen Vermietung: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/Vermietung.pdf Einzelkaufpreis: EUR 245.000 EUR zzgl. Kosten "Objekt 2" - RECHTES OBJEKT -KELLERGESCHOSS: 2 großzügige Räume, 2 kleine Lagerräume, Heizraum, großzügiger Flur -ERDGESCHOSS: Küche, Bad - WC, Flur, Vorraum Stiegenhaus, Windfang mit 3 Stufen zur Haustüre, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse -OBERGESCHOSS: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon Parkplatz für 4 KFZ, Dachboden, Terrasse, Balkon, Grünflächen teilbar, Flugdach Baujahr 1963 - saniert 2013 (Elektro, Wasser, Heizung, usw.) Fläche inkl. Keller ca. 151 m2, Wohnfläche inkl. Vorraum ca. 105 m2, Grundfläche nach Parifizierung ca. 512 m2. Zur Zeit vermietet - 1 Wohnung im OG und Wohnung im EG mit separaten Gärten, eigene Wasser- und Wärmemengenzähler, eigener E-Verteiler, eigene Warmwasserversorgung, Gasheizung gemeinsam mit "Reihenhaus 1" - jedoch wichtige Dinge getrennt (Heizkreis, Zähler, usw.) Plan: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/PlanObjekt2.pdf Unterlagen Vermietung EG: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/Vermietung2.pdf (kein Maker) Unterlagen Vermietung OG: http://kundendownload.igelsboeck.at/hausverkauf/Vermietung3.pdf Einzelkaufpreis: EUR 245.000 EUR zzgl. Kosten -Sonstiges Dach Reihenhaus 1 ca. 1990, Dach Objekt 2 ca. 15, Jahre alt Gasheizung und Warmwasserversorgung 2013 saniert, Schließanlage, als Gesamtobjekt als Anlageobjekt oder als Einzelobjekt (Trennung per Parifizierung - Grundbuch) problemlos möglich. Baulich getrennt. -Lage ruhige Siedlungslage in 2 Gehminuten sind Bushaltestellen erreichbar in wenigen Fahrminuten direkt im Ortszentrum Gunskirchen - Nahversorger - Baumärkte - Autobahn - Bahnhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:365.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 205
Zimmer 8
Kauf € 490.000

Hochwertiges Familiendomizil in bevorzugter Lage

Haus in 4600 Thalheim bei Wels

Top gepflegtes Reihenhaus in begehrter Wohngegend. Genießen Sie hier höchste Lebensqualität! Im geschickt geschnittenen Eingangsbereich finden Garderobe, WC und Gästezimmer Platz. Familientreffpunkt ist der offengestaltete Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Auf der sonnigen Terrasse ist Relaxen angesagt, der Garten mit Pool ist liebevoll angelegt und pflegeleicht. Im OG erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das elegante Bad ist mit Wanne und Dusche hochwertig ausgestattet. Im Keller befindet sich der Wellnessbereich mit gemütlichem Kellerstüberl. Doppelgarage ist vorhanden. Nicht barrierefrei. ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 348 m² Grundstücksgröße Kaufpreis: € 450.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 450.000