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Reihenhäuser in Marchtrenk

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Marchtrenk, Wels-Land verfügbar.

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Haus in 4614 Marchtrenk

Mittelreihenhaus - Marchtrenk dieses nette Reihenhaus mit rd. 114 m² Wohnfläche ist vollständig unterkellert und verfügt über 3 Schlafräume und 1 Bad im OG, einen offenen Wohn-Essbereich samt Küche im EG und einen Abstellplatz für ein KFZ im Freien. Der Erstbezug erfolgte im Februar 2007, seitdem wurde das Haus innen und außen liebevoll in Eigenregie auf die Wohnbedürfnisse der Eigentümer angepasst. Im Keller entstand ein Freizeitraum mit Loungmöbel samt Beamer (Fußbodenheizung vorhanden). Im fast uneinsichtigen Garten wurde ein Pool, eine Holzterrasse und eine Holzpergola mit Sonnenrollos zur Beschattung errichtet. Im EG sind unterschiedliche großformatige Fliesen im Bereich Eingang, Küche, Abstellraum und WC verlegt, der Wohn-Essbereich ist mit einem strapazierfähigem Laminatboden in Nußoptik ausgeführt. Die Küche und einige Einbaumöbel verbleiben auf Wunsch im Haus. Die Treppe in das OG, samt Gang und den 3 Zimmern wurde mit einem Parkettboden (Kanadische Ahorn) ausgeführt. Im OG befindet sich das Bad mit eigener Dusche, Badewanne und WC. Im Keller befindet sich die Haustechnik (inkl. Waschküche) ein Abstellraum und der Hobbyraum Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe (lt. Eigentümer ca. 500,- Heizkosten p.A.), die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. 60,- im Monat, das Trinkwasser kommt aus einem Gemeinschaftsbrunnen mit eigenem Hauswasserwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2 fach Isolierverglasung und sind mit Rollläden (tlw. elektrisch) ausgestattet, die Innentüren (Kunex softline) sind mit Buche und Ahorneinlagen furniert. Bei Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen könnte ein Darlehen vom Land OÖ übernommen werden. Verfügbar ist das Haus voraussichtlich ab Frühjahr 2018. Wir sind hier als gewerblicher Makler tätig und erlauben uns im Falle einer positiven Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % zzgl. 20 % Ust. als Honorar zu verrechnen. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Weitere Infos unter 0810 202010 oder per Mail: thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 299.000