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Reihenhäuser in Engerwitzdorf

2 Reihenhäuser

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Reihenhaus

Haus in 4209 Mittertreffling

Grundstücke von 216 m2 bis 375 m2 2 Stellplätze pro Haus includiert
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 291.518

Schönes Eck-Reihenhaus - EINFACH GUT LEBEN!

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Dieses Eckreihenhaus mit ca. 106m² Wohnfläche liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend. Einfach gut Leben lässt es sich in 4209 Engerwitzdorf. Grundstücksfläche: ca. 310m² Im Erdgeschoss bilden der großzügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem dekorativen Kaminofen mit Tischherdfunktion das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn-/Essbereich hat ca. 31,53m² und geht in die offene, zeitlose Küche (ca. 10,5m²) über. Das Wohnzimmer ist mit Fliesen u. Laminatboden ausgestattet. Den ca. 11,50m² großem Wintergarten betritt man von hier aus. Er ist klimatisiert u. mit Sonnenschutz ausgestattet. Vorraum, Abstellraum und ein WC sind auf dieser Ebene. 2 Kinderzimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separates WC und Vorraum gliedern die ca. 52.60m² Wohnfläche im Obergeschoss. Den Balkon betritt man von den beiden Kinderzimmern aus. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 54,79m²). Technikraum, Waschraum und reichlich Stauraum finden Sie hier. Von außen kann man die Kellerräume über einen zusätzlichen Stiegenabgang begehen. Hochwertige Materialien wurden beim Innenausbau verwendet. Ein weiteres Highlight ist der überdachte und beheizte Whirlpool im Garten. Hier kann man schöne Stunden nach anstrengende Arbeitstagen, vom Frühling bis in den späten Herbst verbringen und einfach die Seele baumeln lassen und sich erholen. Der Garten lässt sich auf „klein aber fein“ einteilen. Mit viel Liebe wurde aus der kleinen Gartenfläche ein richtiges Paradies. Eine schöne Steinmauer gibt dem Grundstück ein besonderes Flair. Vom Wintergarten aus ist sie ein richtiger „eye-catcher“. Obstbäume und Sträucher gehören zum Garten-Repertoire wie Gemüse und Blumen. Positive Merkmale zur Liegenschaft zusammengefasst: -Zentrale Lage und doch im Grünen, nur 10 Autominuten nach Linz / Urfahr -Kaminofen mit Tischherdfunktion zum Kochen oder für wohlige Wärme -helle und großzügige Raumaufteilung -klimatisiertes Schlafzimmer im Obergeschoss -Wintergarten mit Klimaanlage und zusätzlichem Sonnenschutz -beheizter, überdachter Whirlpool -Autoabstellfläche + Carport -liebevolle Gartengestaltung Kindergarten, Volksschule, Horte stehen zur Verfügung. Das Angebot an Vereinen ist reichhaltig. Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt. Weitere Infos auf https://www.engerwitzdorf.gv.at. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen das Objekt gerne. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 369.000