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Reihenhäuser in Altenberg bei Linz

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung verfügbar.

WEIHNACHTSAKTION - Photovoltaikanlage als Geschenk für die ERSTEN ! NEUE PLANUNG mit TEILUNTERKELLERUNG+ GÜNSTIGE KAUFPREISE-Gefördertes Reihenhausprojekt mit 6 Einheiten - Altenberg bei Linz

Haus in 4203 Donach ALTENBERG bei LINZ | Im Graben 6

W E I H N A C H T S G E S C H E N K für die ERSTEN KÄUFER !   STROMUNABHÄNG + ÖKO VORTEIL !!!! Die beiden ersten Käufer bekommen zusätzlich eine Photovoltaikanlage auf das Dach. Das wäre jeweils eine 3 kWp Anlage- Jahresstromproduktion ~ 3000 kWh (für Eigenverbrauch auf mit Warmwasseraufbereitung, eventueller Überschuss geht ins Netz gegen Geldleistung von Linz AG) NEUE PLANUNG - GÜNSTIGERE VERKAUFSPREISE aber mit 28 m² Unterkellerung !! Altenberg - Ortsteil DONACH Im Graben 4+6 - schöne Grünlage Geförderte Reihenhausanlage mit 6 Einheiten ~ 105 m²Wohnfläche ~   17 m² sonnige Terrasse im Erdgeschoss bis zu ~ 100 m² südseitigem Eigengarten 2 Carports / Reihenhaus Baubeginn: ~ Anfang 2018 Übergabe:  ~ Frühjahr 2019 BELAGSFERTIG VARIANTE natürlich möglich Kaufpreisminderung von € 18.600,-  Aufstellung auf Anfrage ! Kaufpreis: NEU mit KELLER - SCHLÜSSELFERTIG ab Euro  294.347,- inkl. 27 m² Keller WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.) Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert !   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE !  
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 294.347