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Reihenhäuser in Sankt Marien

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Sankt Marien, Linz-Land verfügbar.

Vollunterkellerter Familientraum in zentraler Lage

Haus in 4502 St.Marien | Rhemastraße 4

Dieses vollunterkellerte, äußerst großzügige Reihenhaus wurde 1992 südlich ausgerichtet erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein verglaster Eingangsbereich, ein Vorraum, ein offener Koch-Wohn-Essbereich und ein Badezimmer mit WC. Die schöne Holzstiege führt in das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafräume, ein Büro, ein Badezimmer und ein WC befinden. Zwei Schlafräume bieten einen Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Das Kellergeschoss bietet eine praktische, kühle Speisekammer, einen Saunaraum, einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Gartengeräteraum sowie eine Werkstatt. Vom Keller aus führt eine praktische Außenstiege direkt in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Ferngasheizung. In allen Sanitärräumen, Vorraum und Küchenbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt, die restlichen Räume werden mit Radiatoren beheizt. Die Heiz- inkl. Warmwasseraufbereitungskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 1.700,-- pro Jahr. Die Betriebskosten (Abgaben an die Gemeinde für Grundsteuer, Kanal und Abfallentsorgung) inkl. Poolbefüllung und Rauchfangkehrer-Kosten betragen ca. EUR 109,-- pro Monat. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. Alle Fenster (dreifachverglaste Holzfenster) sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert, ebenso wurde der Garten neu angelegt und mit einer neuer Pflasterung versehen. Das Glashaus sorgt den ganzen Sommer über für gesundes Gemüse.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 339.000