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Reihenhäuser in Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

2 Reihenhäuser

Momentan sind in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) 2 Terrassenwohnungen verfügbar.

Charmantes Reihenhaus mit Gartenanteil!

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine ruhige, jedoch zentrumsnahe Lage aus. Bis in den Kern der Altstadt von Waidhofen/Ybbs sind es etwa nur 5 Gehminuten. Ebenso schnell sind auch die Schulen HAK/HASCH und Gymnasium zu erreichen. Diese Immobilie hat den Charakter eines Reihenhauses bzw. kann man diese auch als Wohnung mit Gartenanteil bezeichnen. Sie ist Bestandteil einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt vier Einheiten. Auf zwei Etagen stehen ca 108 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, großer Raum für Küche und Essplatz, der gegenüberliegende Wohnraum ist mit einem großen Durchgang verbunden, Duschbad mit WC und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ebenfalls ein Duschbad mit WC. Weiters steht ein praktischer Abstell/Einstellraum, welcher vom Hof aus begehbar ist, zur Verfügung. 2013 fand eine Generalsanierung des gegenständlichen Objektes (Baujahr 1973) statt. Unter anderem wurde eine Gas-Zentralheizung (Boden- und Wandheizung) installiert, die Fenster erneuert und eine Wärmedämmung angebracht. Im Innenbereich entschied man sich für hochwertige Fliesen und Parkettböden. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand mit zeitgemäßem Wohnambiente. Der zugeordnete Garten/Hofanteil bietet auch Platz für den PKW. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz. Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Kaufpreis € 250.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Schönes Reihenhaus, modern gestaltet, in Waidhofen/ Ybbs

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Schönes Reihenhaus, modern gestaltet, in Waidhofen/ Ybbs Zum Verkauf gelangt ein modernes Reihenhaus in schöner Lage am Ortsrand von Waidhofen an der Ybbs. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und am neuesten technischen Stand. Der offene, moderne Wohnbereich im Erdgeschoß und die Aufteilung der Räume im Obergeschoß garantieren langfristig eine gute Wohnqualität. Fakten: Ca. 140 m2 Nutzfläche, davon ca. 107 m2 Wohnfläche, 73 m2 Garten, moderne Gasheizung(Fußboden und Radiatoren), helle Räume, schöne Ausstattung, Keller von außen und innen erreichbar, Stellplätze vor der Tür, HWB 34 kWh/m2a, etc., etc. BK(exkl. Heizung) ca. 113 Euro/Monat. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage! Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, dann lassen Sie sich dieses hochwertige Reihenhaus nicht entgehen! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 229.000