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Reihenhäuser in Waidhofen an der Thaya

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Waidhofen an der Thaya, Waidhofen an der Thaya verfügbar.

Modernes Erstbezugs-Reihenhaus mit Kaufoption!

Haus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Beschreibung der Wohnhausanlage: Die Bebauung besteht aus einer Reihenhauszeile (Haus C) im zentralen Teil und einer Wohnhausanlage (Haus D) im östlichen Teil des Grundstücks. Beide Gebäude sind teilweise unterkellert. Im Wohnhaus werden 10 Wohneinheiten auf 2 Geschossen mit jeweils 5 Einheiten errichtet. Die Ausrichtung der Wohneinheiten erfolgt derart, dass die Wohn-, Essbereiche im Erdgeschoß südseitig über eine vorgelagerte Terrasse mit den Gärten in Verbindung stehen. In den darüber liegenden Wohnungen sind diesen Bereichen Loggien vorgelagert. Die vertikale Erschließung zur jeweiligen Wohnung erfolgt über ein zentrales, natürlich belichtetes Stiegenhaus. Die Wohnhausanlage beinhaltet pro Geschoß zwei Eckwohnungen mit drei Zimmern und drei Zweizimmerwohnungen mit WNF von ca. 60m² bis ca. 72m². Das Gebäude weist eine einfache, kubische Form, aufgelockert durch einen Fassadenversatz. Die Südfassade ist zusätzlich durch eingeschnittene Terrassen bzw. Loggien mit integrierten, außenliegenden Abstellräumen gegliedert. Zwischen der Reihenhauszeile (Haus C) und dem Wohnhaus (Haus D) befinden sich 20 PKW-Stellplätze. Jeder Wohneinheit sind zwei Stellplätze zugewiesen. Weitere Stellplätze sowie Besucherparkplätze stehen im südlichen Teil des Grundstücks nach Bedarf zur Verfügung. Beschreibung der Wohnung: Das 100m² große Reihenhaus verfügt über 2 Geschosse, ein Kellergeschoss, eine knapp 5m² große Loggia, eine ca. 10m² große Terrasse, einen Eigengarten, einen Vorplatz sowie einen Fahrrad-Abstellraum. Die Liegschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: - Vorraumm - Technikraum - Lager-Raum Erdgeschoss: - Vorplatz - Vorraum - Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse/Loggia sowie den Eigengarten - halboffene Küche - WC Obergeschoss: - Gang - 3 Schlafräume - Fliessenbad inkl. Wanne und WC Ausstattung: - kontrollierte Wohnraumlüftung - Kaminanschluss - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (beige) tlw. In Sanitär- und Nebenräumen Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 784,00 - Eigenmittelanteil: € 47.550,00 - Kosten für 2 Abstellplätze/Monat: € 22,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom, Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 784