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Reihenhäuser in Strasshof an der Nordbahn

6 Reihenhäuser

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf verfügbar.

Bestpreis: vollunterkellertes Reihenhaus mit Terrasse, Eigengarten und Parkplatz. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Fertigstellung: Juni 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und PKW-Abstellplatz • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 279.900

>>> PROVISIONSFREI & unbefristeter Mietvertrag: Reihenhaus mit 2 Dachterrassen; TOP Aussicht - Keller - Solaranlage - elektr. Jalousien, uvm.

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn wurden fünf hochwertige niedrigenergie Reihenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die Häuser verfügen über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller, sowie zwei Terrassen im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht! Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Solarpanele am Dach reduzieren Ihnen zusätzlich die Energiekosten. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², zusätzlich ca. 49 m² Kellerfläche, ca. 32 m² Terrasse, und ca. 30 m² Garten. Erdgeschoß: Küche WC Wohnesszimmer Ausgang in den Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Dachgeschoß: Galerie zwei Terrassen Keller: 3 Räume Heizraum Hinter der Reihenhausanlage lädt weiters ein ca. 180 m² großer Garten zur allgemeinen Nutzung ein.Kosten Es ist eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen sowie ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 15.000. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für die Mieter.Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hans Sachs-Straße. Von dort erreicht man in nur 2,5 km den Bahnhof Strasshof. Die geplante Marchfeldschnellstraße S 8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt (Penny) ca. 1,5 km Bahnhof Strasshof ca. 2,5 kmFertigstellung Die Häuser können ab 1. Dezember 2018 bezogen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Miete € 1.397

122m²-128m²! Erstbezug Reihenhaus nähe Wien mit Eigengärten und Terrassen!!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Im idyllischen Strasshof an der Nordbahn entstehen drei moderne Reihenhäuser in altbewährter Ziegelmassivbauweise, welche sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss erstrecken und über Gärten und Terrassen verfügen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine Terrasse. Die westseitige Ausrichtung ermöglicht Ihnen ab dem frühen Nachmittag bis zum Untergang die Sonne zu genießen, schützt Sie aber vor der unerträglichen Mittagshitze. Jedem Haus wurde ein PKW - Stellplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Der vierte Stellplatz kann um € 10.000,00 erworben werden. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien, möglich. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung der Top 2 mit knapp 122m² Wohnfläche zzgl. Freifläche (Terrasse / Garten) gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: EG: -) Vorraum mit Treppenaufgang -) separate Toilette -) Technikraum -) Abstellraum -) Gästezimmer ca. 10m² -) Wohnraum mit Kochnische ca. 32m² und direktem Terrassen-/Gartenzugang -) Speis -) Terrasse mit ca. 28m² -) Garten mit ca. 66m² -) 1 Stellplatz 1.OG: -) Vorraum / Gang -) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie Toilette -) 1.Schlafzimmer mit ca. 15m² -) 2.Schlafzimmer mit ca. 11m² -) 3.Schlafzimmer mit ca. 10m² -) Wirtschaftsraum -) Terrasse ca. 18m² Ausstattung: Die Ausführung im belagsfertigen Zustand wird wie folgt ausgeführt: -) Luft-/Wasserwärmepumpe Vaillant mit Fussbodenheizung -) Schwimmender Heizestrich -) Kunststofffenster mit Aludeckschale (3-fach isolierverglast) -) Wände Glattputz, weiß grundiert -) Hauseingangstüre, Aluportal mit fixem Oberlicht -) Gegensprechanlage, (Video) -) Gartenfläche Humusschicht, Maschendrahtzaun / Terrasse mit Platten (im EG mit Randeinfassung) Im Zuge der Bautätigkeiten können Sie hinsichtlich der Ausführung noch entsprechende Wünsche äußern. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Top 2 im belagsfertigen Zustand beläuft sich auf 325.000,-- € (ein schlüsselfertiger Zustand kann mit Mehrkosten ausgeführt werden) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 42,24 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Beratungs- und Besichtigungstermine unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.    Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.  Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 121,74
Zimmer 5
Kauf € 325.000

122m²-128m²! Erstbezug Reihenhaus nähe Wien mit Eigengärten und Terrassen!!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Im idyllischen Strasshof an der Nordbahn entstehen drei moderne Reihenhäuser in altbewährter Ziegelmassivbauweise, welche sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss erstrecken und über Gärten und Terrassen verfügen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine Terrasse. Die westseitige Ausrichtung ermöglicht Ihnen ab dem frühen Nachmittag bis zum Untergang die Sonne zu genießen, schützt Sie aber vor der unerträglichen Mittagshitze. Jedem Haus wurde ein PKW - Stellplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Der vierte Stellplatz kann um € 10.000,00 erworben werden. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien, möglich. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung der Top 1 mit knapp 128m2 Wohnfläche zzgl. Freifläche (Terrasse / Garten) gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: EG: -) Vorraum mit Treppenaufgang -) separate Toilette -) Technikraum -) Abstellraum -) Gästezimmer ca. 10m² -) Wohnraum mit Kochnische ca. 32m² und direktem Terrassen-/Gartenzugang -) Speis -) Terrasse mit ca. 28m² -) Garten mit ca. 64m² -) 1 Stellplatz 1.OG: -) Vorraum / Gang -) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie Toilette -) 1.Schlafzimmer mit ca. 15m² -) 2.Schlafzimmer mit ca. 11m² -) 3.Schlafzimmer mit ca. 14m² -) Terrasse mit ca. 20m² Ausstattung: Die Ausführung im belagsfertigen Zustand wird wie folgt ausgeführt: -) Luft-/Wasserwärmepumpe Vaillant mit Fussbodenheizung -) Schwimmender Heizestrich -) Kunststofffenster mit Aludeckschale (3-fach isolierverglast) -) Wände Glattputz, weiß grundiert -) Hauseingangstüre, Aluportal mit fixem Oberlicht -) Gegensprechanlage, (Video) -) Gartenfläche Humusschicht, Maschendrahtzaun / Terrasse mit Platten (im EG mit Randeinfassung) Im Zuge der Bautätigkeiten können Sie hinsichtlich der Ausführung noch entsprechende Wünsche äußern. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Top 1 im belagsfertigen Zustand beläuft sich auf 335.000,-- € (ein schlüsselfertiger Zustand kann mit Mehrkosten ausgeführt werden) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 50,23 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse C. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Beratungs- und Besichtigungstermine unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.    Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.  Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   122m²-128m²! Erstbezug Reihenhaus nähe Wien mit Eigengärten und Terrassen!! 
Fläche m² 127,63
Zimmer 5
Kauf € 335.000

122m²-128m²! Erstbezug Reihenhaus nähe Wien mit Eigengärten und Terrassen!!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Im idyllischen Strasshof an der Nordbahn entstehen drei moderne Reihenhäuser in altbewährter Ziegelmassivbauweise, welche sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss erstrecken und über Gärten und Terrassen verfügen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine Terrasse. Die westseitige Ausrichtung ermöglicht Ihnen ab dem frühen Nachmittag bis zum Untergang die Sonne zu genießen, schützt Sie aber vor der unerträglichen Mittagshitze. Jedem Haus wurde ein PKW - Stellplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Der vierte Stellplatz kann um € 10.000,00 erworben werden. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien, möglich. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung der Top 3 mit knapp 122m² Wohnfläche zzgl. Freifläche (Terrasse / Garten) gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: EG: -) Vorraum mit Treppenaufgang -) separate Toilette -) Technikraum -) Abstellraum -) Gästezimmer ca. 10m² -) Wohnraum mit Kochnische ca. 32m² und direktem Terrassen-/Gartenzugang -) Speis -) Terrasse mit ca. 28m² -) Garten mit ca. 182m² -) 1 Stellplatz 1.OG: -) Vorraum / Gang -) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie Toilette -) 1.Schlafzimmer mit ca. 15m² -) 2.Schlafzimmer mit ca. 11m² -) 3.Schlafzimmer mit ca. 10m² -) Wirtschaftsraum -) Terrasse ca. 18m² Ausstattung: Die Ausführung im belagsfertigen Zustand wird wie folgt ausgeführt: -) Luft-/Wasserwärmepumpe Vaillant mit Fussbodenheizung -) Schwimmender Heizestrich -) Kunststofffenster mit Aludeckschale (3-fach isolierverglast) -) Wände Glattputz, weiß grundiert -) Hauseingangstüre, Aluportal mit fixem Oberlicht -) Gegensprechanlage, (Video) -) Gartenfläche Humusschicht, Maschendrahtzaun / Terrasse mit Platten (im EG mit Randeinfassung)   Im Zuge der Bautätigkeiten können Sie hinsichtlich der Ausführung noch entsprechende Wünsche äußern. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Top 3 im belagsfertigen Zustand beläuft sich auf 345.000,-- € (ein schlüsselfertiger Zustand kann mit Mehrkosten ausgeführt werden) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 47,18 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Beratungs- und Besichtigungstermine unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.    Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.  Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!   122m²-128m²! Erstbezug Reihenhaus nähe Wien mit Eigengärten und Terrassen!! 
Fläche m² 121,74
Zimmer 5
Kauf € 345.000

Vermiete neuwertiges Reihenhaus in Strasshof

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Wohnnutzfläche ca. 82,5m² - Kellerfläche ca. 45m² Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC mit Dusche und Waschplatz, Wohn/Eßzimmer mit Einbau-Küche in Nische. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Keller: Vorraum, Waschküche mit Wärmekabine, Hobbyraum. Die Möbel (kaum benützt) können abgelöst oder auch gemietet werden. Miete und Kaution nach Vereinbarung bei Besichtigung. Dachbodenabstellfläche, Garten mit Terrasse und Gartenhütte, Autoabstellplatz. Auskunft: 0680-5030280 oder 02287/4417 abends
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage