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Reihenhäuser in Teesdorf

4 Reihenhäuser

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Teesdorf, Baden verfügbar.

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IN KAUFABWICKLUNG!! Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten

Haus in 2524 Teesdorf

RUHIG GELEGENES REIHENHAUS MIT IDYLLISCHEM NATURGARTEN UNTERE EBENE: Zugang vom vorderen Garten, Diele, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, moderne Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und rückwärtigem Garten OBERE EBENE: Vorraum, 3 weitere Räume, davon 1 offener Galerieraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Balkon, Badezimmer mit Wannenbad, WC, Dachboden KELLER: Vollkeller ca. 70m² mit Werkstatt, Speis und Lagerraum BESCHREIBUNG: das Mittelreihenhaus befindet sich in einer 1979 erbauten Anlage mit nur 4 Reihenhäusern, 1 PKW- Privatparkplatz ist zugeordnet, ein zweiter Stellplatz befindet am Grundstück. Bauweise 24cm Gasbeton plus 5cm Minerallwolle- Dämmung, Elektroheizung, (Gasanschluss möglich), 2 Kaminanschlüsse, Holzfenster, elektrische Rolläden 2016 neu installiert ENERGIEKENNZAHL: HWB 81,4, fGEE: 1,36 GARTEN: ca. 60m² schöner Natur-Vorgarten mit Sitzplatz, geräumiger Geräteschuppen zur Nutzung, und ein ca. 100m² sonniger rückwärtiger Südwest-Garten mit Zufahrt und zusätzlichem PKW Stellplatz mit Carport Niedrige monatliche Gemeindeagaben von: EUR 83,- Reparaturrücklage: keine (Alleineigentum) VERBINDUNGEN: Anschlußstelle Baden A2 in ca. 5min, Busverbindung LAGE: Schön gelegen in der Heurigengegend, nahe dem Radweg, Erholungsgebiet, mit Sportplatz und vielen Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Nahversorger, Gemeindearzt, Apotheke im Ort OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664/5211167Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 260.000
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"Passiv-Reihenhaus in Teesdorf!"

Haus in 2524 Teesdorf

"Im Sommer schon im Teesdorfer Passivhaus!"   Angeboten wird ein Passivdoppelhaus in Teesdorf in der Variante belagsfertig, zur Zeit besteht noch die Möglichkeit beim Innenausbau mitzuwirken, auf Wunsch kann auch die Variante schlüsselfertig ausgeführt werden.   Passivhaus, das leistbare Raumwunder: Das Haus wird mit Schalungselementen aus Polystyrol, gefüllt mit 15 cm Betonkern in Massivbauweise hergestellt. Die Luft-Luft Wärmepumpe zur Beheizung ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Systems, damit kann auch die Erwärmung des Brauchwassers sichergestellt werden. Das Ergebnis ist eine positive Raumwahrnehmung, gekoppelt mit einem besonders niedrigen Energieverbrauch.   Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Garderobe, Technikraum, ca. 45 m² Wohnküche mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. OG: Vorraum, 3 oder 4 Zimmer, Abstellraum, Bad, separates WC, zentral begehbar.   Weiteres Zubehör: Doppelcarport beim Hauseingang mit ca. 45m², Gartenhaus(Ersatzkeller) ca. 6m², südseitige Terrasse mit ca. 17,5m², südseitiger Balkon mit ca. 12,5m²,   Bezugsfertig: Sommer 2018 Heizwärmebedarf: 8,8 kWh/m²/a, Kl.A+   Die belagsfertige Ausführung beinhaltet: Aussenfassade, Estrich, Verputz, Ortbetonstiege vom EG ins OG, Elektroinstallationen mit Schaltern und Steckdosen, Sanitärverrohrung, Luft-Luft Wärmepumpe mit Infrarotzusatzheizung und Warmwasserboiler, Eingangs- und Terrassentür, Kunststofffenster mit 3 fach Isolier-Verglasung   Kaufpreis belagsfertig nur: € 289.000,-- NÖ Familienförderung und Passivhausförderung bis € 70.000,-- möglich Finanzierungsbeispiel: Anzahlung € 86.700,--/Monatlich € 1.012,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:8.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 289.000
Nicht mehr verfügbar
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Modernes Reihenhaus

Haus in 2524 Teesdorf

Niedrige Heizkosten und hohen Wärmeschutz erreicht man bei der Passivbau-Bauweise durch die Verwendung eines speziellen Ziegels. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohn- raumbelüftung ist Bestandteil dieses Systems. Dadurch ergibt sich eine hohe Luftqualität im Haus, ohne Türen und Fenster öffnen zu müssen. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten sondern auch die Möglichkeit, eine Förderung beim Land Niederösterreich zu beantragen, die für eine Jungfamilie mit 2 Kindern bis zu € 62.000,- beträgt.   Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung, mit Balkon und Carport, angeboten. Diese beinhaltet die Elektrik, die Sanitär-verrohrung sowie das komplette Heizsystem.  Im Obergeschoß kann die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein weiteres Plus ist die hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Wohnnutzfläche:                   ca. 130 m² Grundstück:                          ca. 283 m² Fenster:                                 Kunststoff, 3 Scheiben-Verglasung              Heizung:                                Luft-Luft-Wärmepumpe HWB:                                    8,8 kWh/m²a                  Erdgeschoß:                         Vorraum,  Toilette, Technikraum, Wohnzimmer, Küche, Terrasse                                     Obergeschoß:                      Vorraum, Toilette, Bad, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Balkon Bezugsfertig:                        6 Monate nach Auftragserteilung Bezahlung:                            lt. Bauträgergesetz   Kaufpreis:                             € 289.000,-- Provision:                              3% zuzüglich 20% Mwst.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 289.000
Nicht mehr verfügbar
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Modernes Reihenhaus

Haus in 2524 Teesdorf

Niedrige Heizkosten und hohen Wärmeschutz erreicht man bei der Passivbau-Bauweise durch die Verwendung eines speziellen Ziegels. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohn- raumbelüftung ist Bestandteil dieses Systems. Dadurch ergibt sich eine hohe Luftqualität im Haus, ohne Türen und Fenster öffnen zu müssen. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten sondern auch die Möglichkeit, eine Förderung beim Land Niederösterreich zu beantragen, die für eine Jungfamilie mit 2 Kindern bis zu € 62.000,- beträgt.   Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung, mit Balkon und Carport, angeboten. Diese beinhaltet die Elektrik, die Sanitär-verrohrung sowie das komplette Heizsystem.  Im Obergeschoß kann die Raumaufteilung noch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein weiteres Plus ist die hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Wohnnutzfläche:                   ca. 130 m² Grundstück:                          ca. 283 m² Fenster:                                 Kunststoff, 3 Scheiben-Verglasung              Heizung:                                Luft-Luft-Wärmepumpe HWB:                                    8,8 kWh/m²a                  Erdgeschoß:                         Vorraum,  Toilette, Technikraum, Wohnzimmer, Küche, Terrasse                                     Obergeschoß:                      Vorraum, Toilette, Bad, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Balkon Bezugsfertig:                        6 Monate nach Auftragserteilung Bezahlung:                            lt. Bauträgergesetz   Kaufpreis:                             € 289.000,-- Provision:                              3% zuzüglich 20% Mwst.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 289.000