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Reihenhäuser in Niederösterreich

263 Reihenhäuser

Reihenhaus am Tulbingerkogl sucht junge Familie

Haus in 3001 Tulbing | Wohndorfweg 16

Wunderschönes Reihenhaus mit Terasse und Dachterasse mit schönen Gemeinschaftsflächen • Indoorpool • Spielplatz u.Spielgeräte für Kinder • Sauna Solarium • Werkraum • Keller und Erdkeller • 2 Garagenstellplätze Koffer packen und einziehen und den Sommer schon im neuen Zuhause genießen Provisionsfrei! Genauere Objektbeschreibung auf Anfrage per Mail
Fläche m² 135
Zimmer 4,5
Kauf € 370.000

Reihenhaus nahe Wr.Neustadt

Haus in 2731 Sankt Egyden am Steinfeld

Ruhig gelegenes großes Reihenhaus mit schönem Garten und 5 Zimmern, Küche 2 WC, Bad. Voll nutzbarer verfliester 70m" Keller mit Sauna. Gartenhaus und 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus. Bahn-Haltestelle Winzendorf in 2 Auto-Minuten und Wr.Neustadt bzw. Autobahnauffahrt Wr.Neustadt West in 5 Autominuten erreichbar.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 1.160

"schnell besichtigen"

Haus in 2410 Hainburg an der Donau

"schnell besichtigen" Dieses Reihenhaus mit ca. 114m² und 56m² Keller steht auf ca. 300m² Eigengrund. Der Keller ist ebenerdig zu begehen und verfügt über eine Garage, ein Vorzimmer, einen Waschplatz mit Wachmaschinenanschluss und einen Aufenthaltsraum inkl. Lagerfläche mit Regalen. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die neu gestaltete Terrasse inkl. Grillplatz mit Griller. Eine 6 Jahre alte Küche und ein extra Zimmer runden das Raumangebot im EG ab. Im Obergeschoss erstrecken sich 3 Zimmer, von welchen eines über eine Loggia verfügt. Außerdem befinden sich ein Bad mit Wanne und WC und ein Abstellraum im OG. Ausstattung: - Kamin - Küche mit allen üblichen Geräten - Kunstofffenster mit Fliegengitter und Rollo - Holzböden - 4 Zimmer - überdachte Terrasse - Loggia uvm Der Preis NUR € 260.000,-- plus Euro 25.000,-- Wohnbauförderung (kann ausbezahlt werden) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 260.000

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! NEU ERRICHTETES REIHENHAUS MIT DAN-KÜCHE! KAUFOPTION MÖGLICH!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! NEU ERRICHTETES REIHENHAUS MIT DAN-KÜCHE! KAUFOPTION MÖGLICH! 2231 Strasshof a.d. Nordbahn Die kleine aber feine Anlage besteht aus 3 Reihenhäuser wobei 2 davon vermietet werden (Haus 1 und 3) und liegt in ruhiger Siedlungslage von Strasshof a. d. Nordbahn. Bis Mitte/Ende Mai sind die Häuser fertiggestellt und können mit 1. Juni bezogen werden. Die Bruttonutzfläche liegt bei ca. 148m² pro Haus. Jedes Haus verfügt über einen Garten mit Terrasse und einen eigenen Parkplatz. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (DAN Küche mit Einbaugeräten) und Zugang zur Terrasse, Technikraum , Diele, Garderobe, WC , Abstellraum und Stiegenaufgang. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer (Top 3 hat 2 Kinderzimmer), Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC. Sämtliche Wohnräume sind in "Holzoptik" verfliest. Beheizt wird jedes Haus mittels einer Luftwärmepumpe mit einem 300L Warmwasserspeicher. Eckdaten/Vermietung: Monatsmiete inkl. BK und USt. sowie einer Gebäudeversicherung TOP 1: Euro 1.300,00 und TOP 3: Euro 1.400,00 Mietdauer: 3,5 Jahren (Verlängerung möglich) Kaution : Euro 5.000,00 Beziehbar: ca. 1. Juni 2019 KAUFOPTION: Bei Mietbeginn kann eine Kaufoption vereinbart werden. In diesem Fall wird nach Ablauf der Mietzeit die Hälfte der Miete und die Kaution gegenverrechnet. AUF WUNSCH DES VERMIETERS SIND KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! AUSGENOMMEN bei Anmietung mit Kaufoption und Anzahlung auf den Kaufpreis. DIE REINIGUNG UND SCHNEERÄUMUNG WIRD VON JEDEM MIETER BZW EIGENTÜMER SELBST DURCHGEFÜHRT. INSBESONDERE AUCH DIE GEMEINSAM GENUTZE EINFAHRT SSTRASSE UND DER HAUS-EINGANGSBEREICH. Vermittlungsprovision: 2 Brutto Monatsmieten + 20% MwSt., Im Falle einer Inanspruchnahme der Kaufoption, behält sich die IKW Immokontakt Wohnideen GmbH vor, eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% MwSt., in Rechnung zu stellen. In diesem Fall würde Provision für Vermietung entfallen bzw. bei Inanspruchnahme zu einem späteren Zeitpunkt würde die Provision für die Vermietung gegenverrechnet werden. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter 0650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 148
Zimmer 5
Miete € 1.300

"mach etwas daraus"

Haus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

"mach was daraus" Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1965 mit ca. 110m² Wohnfläche und 55m² Keller steht auf ca. 250m² Bauland und wird ab sofort verkauft. Im Erdgeschoss findet man ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Essplatz, einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Essecke und ein WC. Außerdem gibt es im Erdgeschoss auch einen Kellerabgang, wo sich der Heizbrenner und 3 Räume befinden. Eine Stiege führt vom EG in das OG in welchem 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC vorhanden sind. Natürlich handelt es sich bei diesem Verkaufspreis um eine Immobilie die in die Tage gekommen ist und ein wenig Farbe und Umbauarbeiten abverlangt. Ausstattung: - Ölheizung ( Gasanschluss für Umbau auf Gasheizung liegt im Haus ) - Küche mit allen üblichen Geräten - Terrasse mit Garten - Bad mit Wanne uvm. Der Preis NUR € 130.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 130.000

Bisamberg: 5 ZI RH + Garten + Ruhelage

Haus in 2102 Bisamberg

DELTA Immobilien bietet End-Reihenhaus (Bj. 1989) in Massivbauweise mit Garten am Fuße des Bisambergs. Das Haus überzeugt mit begehrter Ruhelage im Grünen. Siehe 360° Tour auf https://3d.delta-immobilien.at/BG079 Alle Vorteile im Überblick: - EG: WOHNEBENE ca. 79 m² WNFL - Ausrichtung NordOst-SüdWest - Vorgarten begrünt - Windfang - Abstellraum, ideal für Gartengeräte - Vorraum zentral mit Stiege ins EG und KG - WC separat mit Handwaschbecken - Garderobe, möbliert - Küche voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Terrassentür zum Garten - Esszimmer mit Fenster zum Garten, Stiege ins DG - Wohnzimmer inklusive Kachelofen, Terrassentüren zu 2 Terrassen - Terrassen west- und ostseitig, Blick zum Garten - DG: SCHLAFEBENE ca. 61 m² WNFL - Vorraum zentral mit Stiege - Zimmer westseitig, Blick zum Vorgarten, eigener Schrankraum - Bad Nr.1 mit Badewanne, WC, Handwaschbecken - Bad Nr.2 mit Dusche, WC, Platz für Waschmaschine samt Anschlüsse - Zimmer, Dachflächenfenster zur Morgensonne - Zimmer mit Fenster und Blick zur Terrasse, Dachflächenfenster zum Garten - KG mit GARAGE ca. 55 m² NFL - Vorraum mit Stiege und Tür im EG - Abstellraum - Kellerraum ideal zum Einlagern - Doppel-Garage, Torantrieb elektrisch - AUSSENANLAGEN: ca. 545 m² - Garten ca. 470 m² terrassenförmig angelegt - Holzzaun, Sträucher, Altbaumbestand - Terrassen auf 3 Plätze vorteihaft aufgeteilt, gesamt ca. 45 m² - Garagenvorplatz - AUSSTATTUNG - Stiege massiv Echt-Holz-Stiege - Wohnräume Echtholz-Parkett - Bad, WC, Vorraum, Keller verfliest - DAN-Küche Hochglanz Lack Farbe weiss, Arbeitsplatte Holz-Optik - Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, GS-Spüler, Spüle, KS/Gefrierfächer - Kunststoff-Fenster weiss, Isolierglas, elektrische Aussenrollläden - Radiatoren, Gas-Etagenheizung - LAN-Verkabelung, Kabel-TV, Internet - sehr gepflegte Reihenhaus-Anlage in Grünruhelage - Heizwärmebedarf: HWB 107 kWh/(m²a) Klasse D, fGEE 1,49 Klasse C - Miete pauschal: € 1.575,- inkl. BK - Heizung, Warmwasser, Strom nach eigenem Bedarf - Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Lage: am Fuße des Bisamberg in Grünruhelage Infrastruktur: Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Arzt, Apotheke im Ort. öffentlich: S-Bahn nach Wien und Korneuburg, ÖBB-Bus Linie 850, 853 nach Wien Floridsdorf und Korneuburg. mit dem Auto: direkt zur A22 und B3, ca. 10 min. zur Stadtgrenze Wien Die Marktgemeinde Bisamberg liegt ca. 5 km nordöstlich von Wien. Charakteristisch für das beliebte Erholungsgebiet: ausgedehnte Eichenmischwälder, Wiesen, Äcker und Weingärten mit weitläufigen Wanderwegen. Zahlreiche Wein-Heurigenbetriebe runden das Angebot ab. Freizeit und Erholung bietet ein nahe gelegener Golfclub sowie das Freibad Florian Berndl-Bad. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.575

TOP Reihenhaus in Tulbing/Wienerwald - Baujahr 2017

Haus in 3434 Tulbing

Dieses (Eck-)Reihenhaus wurde 2017 fertiggestellt. Es wurde in Ziegelbauweise mit 25cm Planziegel und 20cm Wärmeschutzfassade errichtet und erfüllt die Kriterien für ein Niedrig-Energiehaus (Gesamtjahresenergiekosten 2018 unter € 1000,--!!). Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Luft/Wasserwärmepumpe mit Solaranlage. Das Haus hat 112m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, ein Vorzimmer, ein Haushaltsraum (hier wäre auch ein Badezimmer möglich), ein Abstellraum und eine große offene Wohn/Ess/Küche. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und ist in einem fast neuwertigen Zustand. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC. Ein schöner südseitig ausgerichteter Garten, eine Terrasse, ein Technikraum, eine Garage und ein PKW Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Barkaufpreis beträgt € 339.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten - bei Übernahme der Wohnbauförderung von rd. € 44.000,- verringert sich der Barkaufpreis um diese Summe.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 339.000

Das letzte verfügbare Reihenhaus! Garten, Terrasse, Massivziegelbauweise, Luftwärmepumpe! Voll ausgestattet und gut angebunden!!

Haus in 3011 Purkersdorf

Tolles Reihenhaus mit zwei Stellplätzen und Garten. Kunststofffenster inklusive! Leistbares Eigenheim für (Groß-)Familien. Die Wohnfläche mit 186 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal den Wienerwald! Dann stehen Sie im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich ein 11 m² großes Zimmer/ Büro. Auch können Sie die Stiegen in die beiden oberen Geschosse benützen. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das Gästebadezimmer mit den Anschlüssen für Dusche, Waschtisch und WC, sowie die geräumige Speis. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 34 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 16 m² Terrasse und den Garten. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über 2,70 Meter hohe Räume.  Im Wohnzimmer rechts neben dem Durchgang befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim Betrachten des Feuers ein gutes Glas Wein zu genießen.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer (18, 12 und 12 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch und WC. Die beiden anderen Schlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 7 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein Abstellraum ist hier ebenfalls situiert. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 7 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppen gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie das 8 m² große Badezimmer, ebenfalls mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und den Badheizkörper. Der Technikraum befindet sich auch in diesem Geschoss. das Highlight ist sicher der 31 m² große Raum mit Ausgang auf die 16 m² Terrasse mit Blick in die traumhafte Umgebung. Der Nutzung dieses Wohntraums sind keine Grenzen gesetzt. ein zweites Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein riesiges Schlafzimmer, ........ Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Auch die Türrahmen inkl. Zargen sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung.   Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die Terrasse und der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze!   Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: 14,33 m² Wohnküche: 32,32 m²  Terrasse: 16,19 m² Badezimmer: 4,07 m² Gästezimmer: 10,85 m² Abstellraum: 2,85 m² Speis: 3,20 m² Stellplatz 1: 12,50 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten: 37m² Obergeschoß: Vorraum: 12,50 m² Zimmer 1: 18,29 m² Bad/WC 1: 4,45 m² Zimmer 2: 12,13 m² Abstellraum: 1,28 m² Bad/WC 2: 6,92 m² Zimmer 3: 12,13 m² Balkon: 7,62 m² Dachgeschoß: Zimmer: 30,96 m² Technik: 5,60 m²  Bad/WC: 8,06 m² Terrasse: 16,10 m² Terrasse: 8,22 m²   Heizwärmebedarf: 35,50 kWh/(m2a) = Energieklasse B   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 425.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Lage: Nähe Wienerwaldsee Nähe Postberg 3 Minuten zum Bus 452, 453 & 458 5 Minuten zum Bahnhof Untertullnerbach (S50, Regionalzug) in 18 min. mit der Schnellbahn am Westbahnhof   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Das letzte verfügbare Reihenhaus! Garten, Terrasse, Massivziegelbauweise, Luftwärmepumpe! Voll ausgestattet und gut angebunden!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m U-Bahn <10.000m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 185,94
Zimmer 6
Kauf € 425.000,50

Familienhit in Purkersdorfer Zentrumslage

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Hardt-Stremayrgasse 5-7

Familienhit im Purkersdorfer Zentrum Mitten im Grünen mit nur 5 Minuten Fußweg ins Purkersdorfer Zentrum, liegt diese helle Dachterrassenwohnung in der Hardt Stremayr Gasse 5-7. Die weitläufige Aufteilung der Wohnung erinnert an ein Reihenhaus und bietet viel Platz und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Highlights: * 27qm Wohnzimmer mit Wintergarten * moderne Küche * 27qm südseitige Dachterrasse, mit Ausblick bis Gablitz! * Waldblick, perfekte Lage Auf 130qm befinden sich Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Loggias, ein südseitiges Wohnzimmer mit Wintergarten, eine moderne Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, 4 Abstellräume und eine südseitige Dachterrasse auf insgesamt 5 Ebenen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls bei der Wohnung dabei. Die Wohnung wird ausgemalt und besenrein übergeben. In unmittelbarer Fußnähe befinden sich sämtliche Nahversorger (Billa, Spar, Hofer), Apotheken, Kindergärten, Volkssschule, Gymnasium, NMS. Der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist ebenfalls in 5-10 Gehminuten erreichbar. In den letzten Jahren sind einige Familien in unser Wohnhaus gezogen, so gibt es für junge Erdenbewohner viele liebe Spielgefährten, sowie einen der schönsten Spielplätze Purkersdorfs einmal ums Eck! Wir ziehen eine Wohnung weiter und freuen uns eine auf offenherzige, gemütliche Nachbarschaft :) Update: Umzug ist geschafft, die Wohnung steht nun (fast) leer und mit dem Ausmalen wird begonnen. Neue Fotos folgen dann bald. Update: Wohnung wurde ausgemalen und die neuen Fotos sind da. Makleranrufe und Fake-Besichtigungen sind ausdrücklich nicht erwünscht! Sollten wir eine Immobilienfirma beauftragen wollen, haben wir bereits einen Makler unseres Vertrauens!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Wunderschönes SCHLÜSSELFERTIGES Reihenhaus MIT GRUND in perfekter Lage in Viehofen/ Baumgartnerstraße Top C2 - provisionsfrei - SOFORTIGES EIGENTUM

Haus in 3100 St. Pölten | Baumgartnerstraße 22

In traumhafter Lage in Viehofen errichten wir für Sie 6 Reihenhäuser, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Die Hausgrößen variieren von 112 m² bis 142 m². Alle Häuser verfügen über traumhafte, südseitig ausgerichtete, große Eigengärten. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2018, die Fertigstellung ist für Winte 2019 geplant. Alle GED Wohlfühlhäuser, klima:aktiv zertifiziert,  werden in Passivbauweise aus hochwertigen ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein ausgeklügeltes Energiewunder, das darauf abzielt, durch gute Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen, wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 Kw) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich, helfen mit, eine optimale Raumklimatisierung zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.  GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger   Ihre Vorteile   Provisionsfrei zum Fixpreis Direkt vom Bauträger Schlüsselfertig Spürbar niedrige Energiekosten durch Passivbauweise 40.000,- EUR Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Die Häuser bestechen durch Ihre erstklassige Ausstattung wie Hochwertige Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche u. WC Gäste-WC im EG Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitiger Garten Abstellraum in Haus und Garten 2 PKW Abstellplätze  Ihr Haus im Überblick Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technik- u. Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein. Beratung & Finanzierung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten – auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Herr Seitner ist unter 0664 515 68 60 oder verkauf@ged.co.at gerne für Sie da!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <2.425m Krankenhaus <2.200m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.225m Höhere Schule <2.925m Universität <2.075m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <2.475m Post <1.550m Polizei <3.325m Geldautomat <2.050m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <525m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117,46
Zimmer 4
Kauf € 336.000