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Reihenhäuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

12 Reihenhäuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 12 Terrassenwohnungen verfügbar.

NUR NOCH 1 PARZELLE VIKTRING !!! - NÄHE TRAIMISCHER TEICH

in 9073 Viktring

NUR NOCH 1 PARZELLE VIKTRING !!! - NÄHE TRAIMISCHER TEICH Diese 3 Grundstücke liegen idyllisch am Waldesrand (ca. 1,5 km Viktring) in der Nähe des Tramischerteichs. Das Grundstück ist in 3 Parzellen aufgeteilt, wo man Platz für ein Doppelhaus oder Reihenhaus hat. EINE PARZELLE IST BEREITS VERKAUFT !!! Zum Wald hin gibt es einen kleinen Bach und ist Naturschutzgebiet, ca. 500 m2 Wald könnte noch zu einem Schnäppchenpreis dazu erworben werden. Busverbindung nach Viktring durch Postbus, Viktring hat die beste Infrastruktur von Klagenfurt (Kindergarten, Schulen, SPAR, BILLA, Ärzte, Trafik, usw.). Parzellen ca. 400 m2 Kaufpreis € 100,-/m2 Gesamtfläche ca. 1.278 m2 INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0)676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/2-3-grundstcke-viktring---nhe-traimischer-teich
Fläche m² 1.278
Zimmer -
100

STADTLEBEN ! ZENTRAL UND RUHIG - Reihenhaus Nähe Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

EXKLUSIV - MODERN - Vom Raum zum Traum ! Neue Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter mit eigenem Eingang, kleine, feine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten: Ost - Mitte - West großer Südterrasse und Gartenanteil Baujahr 2015 Ausrichtung: Nord, Süd und West. Die Wohnung bzw. das Reihenhaus ist sehr hochwertig ausgestattet: beste Materialen wie zB. italienische Lágilla-Fliesen, Marmorhandläufe, Alarmanlage, Lichtdesign Große Fensterfronten mit integriertem Fliegenschutz und elektrischen Raff-Stores. Großer, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Eigengartenbereich. Modernste, hochwertige DAN-Küche mit Bora-Herd und Granitarbeitsplatten. Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe 2 Carport-Plätze 2 gemauerte Kellerabteile günstigste Betriebskosten durch kleine Wohnhausanlage EUR 110,-- mtl. inkl. Rücklagenbildung Die Wohnung bwz. das Reihenhaus befindet sich in absoluter Ruhelage, Nahe des Kreuzbergls. Hoher Freizeitwert und gute Infrastruktur.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.53
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 389.780

Baugrund am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin

Wir sind beauftragt, einen Baugrund in sehr schöner, ruhiger Lage am Kreuzbergl, zu verkaufen. Die Grundstücksgröße würde auch die Errichtung eines  Mehr-Familienhaus zulassen. Wenn jemand Interesse am ebenfalls verkäuflichen Nachbargrundstück hat, könnte auch ein Reihenhaus entstehen. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uins über Ihren Kontakt mit Herrn Robert Stuppnig freuen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns Ihnen 3% des Kkaufspreises, zuzüglich  20% UST. als Provision, zu verrechnen. Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 320.000

Seenahes Reihenhaus mit schönen Gartenanteil ab sofort zur Miete

Haus in 9020 Klagenfurt-Viktring

In Seenähe befindet sich dieses moderne, neuwertige ECK-Reihenhaus, das ab sofort zur langfristigen Miete angeboten wird. Das Reihenhaus wurde 2016 erbaut und war nun 1 Jahr gut vermietet. Zum Reihenhaus gehört eine großer Abstellraum direkt vor dem Haus sowie 2 Carport-Abstellplätze. Eingerichtet wurde das Reihenhaus mit einer Designerküche sowie auserwählter Badezimmerausstattung, edlem Parkettboden, Glasgeländer im OG und schönen weißen Innentüren.   IDEAL für die Jungfamilie oder auch das Pärchen mit vielen Vorteilen: neuwertig, modern, stylisch eine WNF von ca. 123 m² verteilt auf 2 Ebenen Nord/Süd-Lage Baukonstruktion in Massivholzelemente teilweise sichtbare Wandkonstruktionen in Lärchen-Holz - lasiert in Milchglanzoptik Erstklassige Außenwanddämmung (Steinwolle) 3fach verglaste Kunststoffenster kontrollierte Wohnraumlüftung Effiziente Heizung durch Wärmepumpe (Fußbodenheizung) hochwertige Teilmöblierung für Bad/WC und Küche Badezimmer mit Fenster (natürliches Licht) große Südterrasse in Lärchenholzkonstruktion (individuell überdachbar) helle schöne Parkettbodenwahl (Weitzer Parkett) im Wohnbereich und SZ Privatweg - keine Durchfahrt! Hausverwaltung Erstklassige Lage durch die Nähe zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und Lakesidepark - im WESTEN von Klagenfurt! Infrastruktur: Nahversorger direkt in unmittelbarer Reichweite (Billa) Gastronomie nebenan Busverbindung Autobahnauffahrt Minimundus 10 min ins Zentrum von Klagenfurt 5 min ins Zentrum Viktring öffentliche Strandbäder Maiernigg/Strandbad Klagenfurt mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar             Vertrieb bzw. Vermittlung: Unser Büro ist direkter Ansprechpartner und exklusiver Vermittler dieses 5 Reihenhauses zur Miete. Besichtigungen  sind ab sofort möglich - ersuchen um Terminvereinbarung mit unserem Büro. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß dürfen wir dem Mieter eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten (BMM) plus 20% UST bei Vertragsunterfertigung abhängig von der Mietdauer in Rechnung stellen. Die Erstellung des Mietvertrages erfolgt durch die Hausverwaltung und Vermieter, für den Mieter entstehen dabei keine Kosten. Die Mietvertragsgebühr entfällt bei Wohnmieten seit der jüngsten Judikatur für Mietverträge, die nach dem 11.11.2017 unterfertigt werden. Kaution: 3 BMM Kaution bei Tierhaltung (erlaubt sind Kleinhunde und Katzen): 5 BMM Alle vorliegenden Angaben und Informationen zum Reihenhaus stammen aus Auskunft vom Vermieter und Eigentümer des Hauses und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Die vorliegenden Mietpreise sind mit 10% Umsatzsteuer (Wohnzweck) versteuert. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart    
Fläche m² 123
Zimmer 4,5
Miete € 1.617

Gemütliches Reihenhaus/Doppelhaushälfte in Klagenfurt-Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Gemütliches Reihenhaus bzw. Doppelhaushälfte in Klagenfurt-Viktring SIE sind auf der Suche nach einem gemütlichen Familienhaus in ruhiger Lage und trotzdem nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt? Dann ist dieses Reihenhaus bzw. Doppelhaushälfte in Klagenfurt-Viktring das absolut Richtige für SIE! Der tägliche Bedarf kann fußläufig erledigt werden, Lebensmittelmärkte, Postamt, Drogerien, Apotheke, Schule....Cafes, Restaurants.... und das Naherholungsgebiet Tremischer Teiche, das Viktringer Stift oder das Stadion im weiterer Umgebung....natürlich auch die umliegenden Seen wie der Wörthersee oder der naturbelassene Keutschacher See. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225m² und einem großzügigen Garten von ca. 550m² (Süd/Ost und Süd/West) bietet dieses Reihenhaus bzw. Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Swimmingpool. Das Familienhaus Baujahr ca. 1982 wurde im Jahr 2000 kernsaniert, Fliesen, Türen, Fenster, Heizung und Böden wurden erneuert. Ein zusätzlicher Schallschutz von 16cm gewährleistet herrliche Ruhe. Räumlichkeiten: EG Gesamtfläche von ca. 75m² Eingang/Garderobe, Flur, Küche mit ca. 20m², Wohnzimmer mit ca. 36m², offener Kamin/Kachelofen, WC, Ausgang zur Terrasse 1. OG Gesamtfläche von ca. 75m² Flur, 3 Schlafzimmer, Bad (Eckbadewanne, Dusche), WC, Balkon mit Überdachung 2. OG Gesamtfläche von ca. 75m² Flur, 1 großer Raum mit ca. 28m² (ev. als Wohnzimmer, Büro oder Sportraum geeignet), 1 Schlafzimmer, Bad mit WC, Extraraum (als Küche oder Abstellraum geeignet) Verfliesung im gesamten Haus mit hochwertigen, italienischen Fliesen. Es gibt auch einen eigenen Grundwasserbrunnen. Keller mit ca. 75m² Fläche Zentrale Heizungsanlage Harreither, Waschmaschinenanschluss, Wasseranschluss, Weinkeller, Stellagen Garage vollunterkellert (Platz für 1 Auto) Die großzügige Hauseinfahrt ist asphaltiert und bietet 2 weitere Autostellplätze. Bei Ihrem ernsthaften Interresse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme bitte mit Ihren vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Rückruftelefonnummer), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten
Fläche m² 221
Zimmer 6
Kauf € 340.000

Klagenfurt/Nähe Klinikum: Familienfreundliches Reihenhaus mit Doppelcarport und Gartenanteil

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ZUM KAUF steht dieses schöne Reihenhaus mit herrlicher Westterrasse und kleinem Gartenanteil in Zentrumsnähe   Diese moderne Reihenhausanlage wurde im Jahr 2016 neu gebaut und umfasst ingesamt 7 Reihenhäuser mit unterschiedlichen Gartenanteilen. Die Reihenhäuser verfügen über eine WNF von ca. 122 m² verteilt auf 2 Geschoße mit 4,5 Zimmern. Durchdachte Architektur, gute Raumaufteilung, erstklassige Bauausführung und moderne Innengestaltung prägen das "gemütliche Wohnen" in dieser Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus ist modern und teilmöbliert, dh die Ausstattung umfasst eine maßangefertige Küche in weiß und farblich abgestimmter Arbeitsplatte, das Bad mit großer Rainshowerdusche/Badewanne und 2 Waschtischen mit Spiegel-Hochschrank in edlem Design,Waschmaschinenanschluß/Trockner im Abstellraum, WiFi-Ecke, Kaminanschlußmöglichkeit im Wohnbereich, Fußbodenheizung und vieles mehr. 2 Carportabstellplätze und 1 ebenerdiger Außenabstellraum als Kellerabteil sind inklusive! Herrliche Westterrassen mit 36 - 96 m² Gartenanteil und Blick ins Grüne laden zum RELAXEN ein. Die beiden ostseitig angeordneten Carports verfügen über reichlich Platz für jedweigigen fahrbarem Untersatz. Ideal auch der fast barrierefreie Zugang, welcher Einkäufe bequem direkt vom Auto in den Wohnbereich bringen lässt. Ideale Lage mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Infrastruktur (Nahversorger in unmittelbarer Nähe) und Stadtnähe (zu Fuß in 10 im Stadtzentrum). Zum Flughafen per Auto ca. 7 min - zur nähest gelegenen Autobahnanbindung ca. 10 min.   Kaufkonditionen: Im Kaufpreis enthalten sind das teilweise möblierte Reihenhaus (Einbauküche sowie Bad/WC-Ausstattung) mit Gartenanteil, 2 Außenabstellräume sowie 2 Carportabstellplätze. Mit der Erstellung des Kaufvertrages wird der Notar der Verkäuferseite beauftragt und ist dieser vom Käufer zu übernehmen. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die einjährig vermietet wurde. Der Zustand ist absolut neuwertig und sehr gepflegt. Die Reihenhausanlage wird von einer Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die Betriebs-/Heizkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich. Mit dem Erwerb dieses Reihenhauses wird Wohnungseigentum begründet.       ***** WICHTIGE INFOS ***** Unser Büro wurde mit dem exklusivem Vertrieb bzw. der Vermittlung dieser Reihenhäuser beauftragt. Wir beraten Sie gerne und laden Sie unverbindlich zu einer Besichtigung ein. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vermietung dieses Reihenhauses dürfen wir dem Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung stellen. Alle vorliegenden Informationen und Unterlagen beruhen auf Auskunft und Aussagen der Auftraggeber und Vermieter dieser Reihenhausanlage und sind unverbindlich sowie ohne Gewähr! Alle Flächenmaße wurden gerundet, Abweichungen auf Grund von Optimierungen (symbolische Darstellung) oder technischen Änderungen stellen keinen Rechtsanspruch im Zuge eines Vertragsabschlusses dar. Alle Pläne, Skizzen, Bilder und Entwürfe im Folder sind urheberrechtlich geschützt und stehen im geistigen Eigentum der Auftraggeber. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart!     Wir freuen uns über Ihre diesebezügliche Kontaktaufnahme.   ***** ENDE *****  
Fläche m² 122,1
Zimmer 4,5
Kauf € 363.000

2-ZIMMER-(T)RAUM MIT PANORAMABLICK CityLife Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Dr.-Franz-Palla-Gasse

Geräumiger Wohn-/Ess-Bereich mit Küche und großen Glasflächen zur Westterrasse. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse. Badezimmer mit Dusche und WC, 2. WC separat oder Abstellraum (wird Ihren Wünschen entsprechend angepasst). Verfügbar sind noch 2- und 4-Zimmer-Wohnungen von 58 m² bis 134 m² mit Westterrassen und 1 Reihenhaus. Wohnen im Herzen der Stadt: Im Zentrum zu leben bringt bekanntlich viele Vorteile, oft aber auch störende Kompromisse bei Parkplätzen, Balkonen oder Lärm. Hier können Sie Ihr Auto in der Tiefgarage lassen und die großzügigen West-Terrassen in absolut ruhiger Stadtlage genießen. Neu errichtet wurden 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit tollem Ausblick sowie 5 exklusive Reihenhäuser zwischen Stadtzentrum und Klinikum. Die zukünftigen Eigentümer können Tiefgaragenparkplätze erwerben! Die Ausstattung wurde in gewohnt hochwertiger Wallner & Madile-Qualität ausgeführt. Das Stadtzentrum und die dadurch vorhandene Infrastruktur sprechen für sich. Ihre Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten liegen unmittelbar vor der Haustür. Auch der Wörthersee ist mittels STW-Busverbindung in wenigen Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 266.000

Neue Reihenhausanlage in sehr guter Lage, 2. Baustufe

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Reihenhausanlage im Zweiten Bauabschnitt besteht aus modern gestalteten Doppelhaushälften und einem Vierer-Reihenhaus in ökologischer Vollholzbauweise. Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten und kann vom Eigentümer exklusiv genutzt werden. In der grünen Allee werden Sie unverbaut den Blick in die Bergwelt genießen können und liegen dennoch Zentrumsnahe. Auch die Infrastruktur zu den Geschäften, Schulen u.a sind in wenigen Fahrminuten ge-geben. Das Freizeitangebot liegt unmittelbar vor der Tür und die herrliche Natur lädt Sie täglich zur Nutzung ein. Die Parkflächen mit Freizeitboxen liegen unmittelbar vor der Türe. Die Beheizung erfolgt über eine außentemperaturgesteuerte Luftwärmepumpe. Die Verkaufspreise liegen zwischen € 299.000,-- und € 319.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhäuser mit Dorfcharakter in Klagenfurt/Viktring

Haus in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Viktring-Stein Reihenhaus oder Doppelhaushälfte - Sie haben die Wahl ...... Die voll aufgeschlossenen Grundstücke befinden sich im Klagenfurter Ortsteil Viktring-Stein, südlich der Keutschacher Straße, in ebener Sonnenlage. In der unmittelbaren Nachbarschaft entwickelte sich in den letzten Jahren ein eigener kleiner Ortsteil mit Familienhaus-Bebauung. Die 4 Eigenheime sind ab einer Grundstücksgröße von ca. 326 m² bis ca. 412 m² zu einem Kaufpreis ab € 309.400,-- schlüsselfertig erhältlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und das Viktringer Schulzentrum sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Linienbusse ins Klagenfurter Stadtzentrum sind nur einige Meter entfernt. Für alle Sport- und Freizeitbegeisterten: Das nahegelegene Klagenfurter Strandbad, das Strandbad Maiernigg, der Europapark, die Rad- und Wanderwege an der Satnitz und den umliegenden Hügellandschaften bieten unzählige Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 309.400

INVESTOREN gesucht - Exklusives Reihenhaus mit langfristigem Mieter zu kaufen, TOP RENDITE!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Hertzweg

Zum VERKAUF stehen 6 Reihenhäuser mit langfristigem Mieter in TOP- Lage und zu TOP-Konditionen! VERKAUFT werden können die Reihenhäuser einzeln oder im Paket, je nach Bedarf des Interessenten! Die erst Ende 2015 zur Vermietung freigegebenen in Massiv-Bau errichteten und hochwertig ausgestatteten Reihenhäuser nördlich des Klinikums - vis a vis Rotes Kreuz in  Klagenfurt - sind aktuell langfristig vermietet. Es handelt sich also um Neubauten mit Erstbezug. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine WNF von ca. 122 m² und einem individuellen Gartenanteil zwischen 40 - 96 m², weiters einem großzügigem Doppelcarport und je 2 versperrbare Außenabstellbereiche. Die Reihenhausanlage wurde vom Eigentümer und Architekten selbst geplant und umgesetzt, es wurde neben moderner Architektur, edlem Design mit Bezug zur Natur (Lärchenholz), guter Raumfindung, hohen Innentüren und idealem Lichteinfall je nach Tageszeit (Ost-West-Ausrichtung) auch das Innendesign zeitgemäß auf letztem Standard gewählt. Jedes Haus wurde mit hochwertigem Weitzer Parkett in Eiche, Tischler-Maßtüren, 3 fach verglasten weißen Kunststofffenstern, einer freundlich gewählten Einbauküche mit allen E-Geräten, schöner Bäderausstattung ausgestattet. Hier noch ein paar Ausstattungsdetails: Heizung: Fußbodenheizung/Erdwärmepumpe Fenster: 3 fach verglast Bau: Ziegelbau - Massiv - Baumeisterhaus Edelstahlkamin befestigter Terrassenplatz mit ca. 18 m² 2 Außenabstellräume Doppelcarport .................... Lage: zentral und in guter Wohngegend, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Radwege. Autobahn- und Flughafenanbindung in unmittelbarer Erreichbarkeit.   Konditionen: bei Interesse sind wir gerne bereit, die Kaufvarianten mit dem Interessenten zu besprechen. Absolut fairer Kaufpreis,  sehr gute Mieterträge zu erstaunlichen RENDITEN! DIE ideale ANLAGEFORM! Lassen SIE IHR GELD einfach arbeiten ............. Die Vermittlung und Beratung dieser exklusiven Reihenhäuser für INVESTOREN erfolgt exklusive über unser Büro. Wir sind direkter Ansprechpartner und Vertriebspartner und werden Interessenten unsere Renditeberechnungen gerne vorlegen. Anlage im Grundbuch ist immer noch die beste Wahl für Anleger! Bei Interesse ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit unserem Büro. In einem persönlichen Gespräch werden dem Anleger gerne alle Details übermittelt und erklärt. Dieses Kaufanbot bezieht sich auf den Erwerb EINES Reihenhauses! Bei Kauf und erfolgreichem Vertragsabschluß verweisen wir auf die Maklerprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer, die mit Vertragsunterfertigung aller Parteien an die Käufer verrechnet wird. Alle vorliegenden Informationen beruhen auf Auskunft und Information des Auftraggebers und Verkäufers und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Es gelten die Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht bei Erwerb von Immobilien in Österreich. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.      
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
367.500